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anlaver
anlaver
30/05/2008 13:28

¿Hipoteca Interesante o Poco Fiable?

¿Es recomendable hipotecarse en divisas o Multidivisas?

2.558 lecturas | 12 respuestas
Me gustaría saber que opinais sobre hipotecarse en divisas o Multidivisas....me han estado informando unos agentes que se dedican a esto y según ellos la letra hipotecaría sale bastante más barata....incluso un ahorro de 400 y pico € en el caso de por ej pedir unos 200000€...ya se que puede subir en este caso los yenes o el Marco Suizo que es la moneda que estamos mirando pero esta la posibilidad de cambiarte siempre de moneda....Bueno estamos un poco pez en todo esto y por eso escribo en el foro....por si alguno de vosotros esta un poco puesto en el tema y me aconseja la operación o no...Muchas gracias y un saludo.
 
A
anlajoo
04/06/2008 11:37
Estos días se esta hablando mucho sobre las distintas monedas que interesan para invertir...bueno en este caso para pedir una hipoteca....tengo entendido que tiene que ser un prestamo como comenta anlaver...de unos 200000€....la verdad es que por lo que tengo entendido es como todo....debe ser que ahora es el momento de hacerlo la persona que sea valiente para ello porque también tiene sus riesgos...pero esto me imagino que es como todo..también ha sido un riesgo total meterse en una hipoteca en el último año con el € porque todos sabemos que se ha disparado...y lo que queda.....anlaver,espero que te salga bien si decides hacerlo...
 
F
foxrock00
02/06/2008 10:00
Eso de que nos pasamos el día mirando la cotización... tenemos un intermediario que hace eso por nosotros y nos manda un mensaje cada trimestre diciendo qué hacer. Y por ahora nos recomineda seguir en el yen. El día que interese otra moneda, nos lo dirá, y cambiaremos sin problema. Creo que hay que pagar algo pero vamos, con todo lo que me estoy ahorrando, no tengo inconveniente alguno. Y cuando se acaben las monedas refugio, si llega el día, me paso al euro dentro de mi hipoteca multidivisa, y peor que en euro sin multidivisa no voy a estar, así que yo lo sigo recomendando.
Después de que el banco nos pintara todo muy bonito, nos estuvimos enterando un poco más con gente que ya la tenía, y a pesar del riesgo y del tipo de cambio, todos lo que la tenemos estamos muy satisfechos. Entiendo que los riesgos hagan que la gente se quede en lo conocido, pero los que hemos dado el salto no nos arrepentimos, al menos los que yo conozco.
 
J
Jalonso
01/06/2008 18:30
La vida es riesgo. Te puedes ahorrar dinero o te puedes pillar una buena deuda, todo depende de como marche elmercado monetario, que hoy en dia, no es precisamente un mercado estable.
 
jmma2
jmma2
31/05/2008 12:35
es para estarlo, la apreciación supone subida de la cuota, pero tb subida de tu deuda :O

el cambio de moneda depende del banco, si no me equivoco Barclays 2 por mil, bankinter 1 por mil
 
C
clitoriator
31/05/2008 08:34
jmma2 dijo:

Hola

La mejore es en Yenes siempre y cuando el yen no se aprecie con respecto al euro. El tema es que llevamos unos años que el yen se devalúa, con lo cual se teme que en breve se empiece a apreciar, es decir, se prevee un mal momento para el yen.

La mejor opción ahora yo creo que es el franco suizo


Correcto, y comentar tb que las apreciaciones de moneda impactan mucho más en la cuota que las subidas de los tipos. Tb (supongo) habrá que tener en cuenta los gastos que supone pasar de yen a euros cada vez que el yen se aprecia. Por lo que tengo entendido, la gente que tiene hipotecas en yenes se pasa el dia mirando por el ordenador el precio del yen.
 
jmma2
jmma2
30/05/2008 18:10
Hola

La mejore es en Yenes siempre y cuando el yen no se aprecie con respecto al euro. El tema es que llevamos unos años que el yen se devalúa, con lo cual se teme que en breve se empiece a apreciar, es decir, se prevee un mal momento para el yen.

La mejor opción ahora yo creo que es el franco suizo
 
anlaver
anlaver
30/05/2008 15:35
Al principio de que se creara internet...bueno no de que se creara sino de que algunos pudieramos llegar a poder utilizarlo pues quedaba bastante lejos y parecia una cosa muy rara hasta que por fin llega el día que lo empiezas a manejar....bueno me explicare mejor...De lo único que no estoy contenta y odio bastante es el tema de las fotos de los niños...pues fue internet lo que mato a que tuviesemos los padres fotos de nuestros niños en el cole...por aquello de las mentes enfermas....de lo que si me alegro ahora y me siento orgullosa es que HAYA GENTE como todos vosotros para contestar enseguida la gran duda que tengo sobre tema de Hipoteca que hoy en el link cree...Muchas gracias a todos por dedicar un poquito de tiempo en el ordenador para poder aclarar mis dudas...Soy ama de casa y esta ventana al exterior permite comunicarme con gente encantadora...Muchas gracias chicos/as.....Un saludo
 
A
atajuero
30/05/2008 15:00
Es un blog muy interesante yo lo visito amenudo. Como cambia la cosa cuando quien te informa sobre algun producto no se lucra de el directamente... a veces a los bancos se les olvidan contarnos cosas (pequeños detalles claro)

Para los interesados en bolsa y finanzas en general tambien recomiendo este blog

http://www.rankia.com/blog/fernan2/

Un ejemplo de lo que nunca te explicará un banco y que sin embargo debemos saber al contratar un fondo de inversion...

http://www.rankia.com/blog/fernan2/2008/02/fondos-de-inversion-lo-que-el-banco-no.html

 
P
piensoluegoexisto
30/05/2008 14:47
A mi hace años también me tentó la hipoteca multidivisas, pedí opinión a varios conocidos y también surgieron las dudas que en los enlaces comentan aunque entonces no me lo explicaron con tanto detalle. Muchas gracias por los enlaces son muy interesantes, visitaré a menudo el block
 
A
atajuero
30/05/2008 14:35

A tener en cuenta por quien esté pensando en una hipoteca multidivisa. Si no van los links, copiar y pegar en barra de navegador.
saludos

http://www.rankia.com/blog/echevarri/2007/11/las-hipotecas-fugu.html

http://www.rankia.com/blog/echevarri/2007/11/comentario-gastrnomico-la-hipoteca-fugu.html

http://www.rankia.com/blog/echevarri/2007/12/ando-un-poco-liado-y-tengo-algo.html
 
F
foxrock00
30/05/2008 14:22
Yo llevo un año con ella, en yenes, y estoy encantadísima. Si te han pasado la típica hoja de excel con todos los supuestos podrás ver el ahorro que te supone, mensual, anual y a fin de hipoteca.
En cualquier caso, si las cosas se pusieran mal, siempre puedes volver al euro. Y si ves dónde está el euro y dónde el yen, no vas a tener dudas. Mira lo que te dice dgla, a lo mejor si lo coges ahora es mejor el franco suizo, pero en todo caso te animo a que te lo estudies para convencerte. Yo por ahora me quedo en el yen.
 
D
dgla
30/05/2008 14:04
Yo trabajaba en un banco que ocmercializa este producto y el hecho es que hasta ahora los clientes se han ahorrado un auténtico dineral. Es cierto que los tipos de interés y los tipos de cambio se han movido en el sentido conveniente pero si se dieran la vuelta siempre tienes la posibilidad de volver a pasar la deuda a euros.

Yo creo que es una buena opción aunque el tipo de cambio con el yen ya está bastante ajustado y es difícil que mejore mucho. Fijarlo al franco suizo te puede da más tranquilidad porque lo normal es que se mantenga más estable en relación con el euro.

Te animo a que lo hagas pero siendo consciente de que asumes un riesgo.
 

Fin del hilo
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