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Edificio Clarion

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Autor Edificio Clarion

donpinpon

Alta: 09/01/2006

Mensajes: 269

Habitual

Publicado el miércoles, 14 de enero de 2009 14:12

Hola a todos,

He estado mirando esta promotora y la verdad es que me ha gustado mucho me ha pasado lo que algún otro que al ver la caseta y el comercial me ha encantado. Veo que a pesar de las calidades tal y como está la cosa tienen unos precios un poco desfasados. Bueno mi pregunta es si se sabe algo de la tercera fase, yo buscaba un piso de 4 dormitorios y hace tiempo me dieron algo de información sobre la tercera fase pero fui el otro día a la caseta y me dió la sensación de que no tiene ninguna pinta de llevarse a cabo en fechas próximas. No me dieron ninguna información y estaban empeñados en venderme la segunda fase que a mi personalmente no me gusta su orientación.
sabeis algo sobre el tema? además es que si me cambio es para ir a una urbanización ya terminada.
Un saludo y gracias por la información.


 

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sanchi66

Alta: 14/05/2008

Mensajes: 169

Habitual

Publicado el miércoles, 14 de enero de 2009 22:35

a mí el edificio me parece bastante feo y con los precios, por lo que ví hace ya bastantes meses estaban muy pero que muy subidos a la parra. Se van a comer los ladrillos con patatas claramente.

Se rumorea que en 2009 los precios de la vivienda pueden bajar un 15% como poco.Es mejor esperar.
 

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saramarmar

Alta: 09/09/2007

Mensajes: 10

Circunstancial

Publicado el jueves, 15 de enero de 2009 13:37

Hola

Yo he comprado un piso en la 1ª fase y por lo que nos han dicho en las reuniones de comunidad, es que no saben cuando van a construir la tercera fase. Yo creo que van a tardar bastante ya que solo de mi fase quedan unos 35 pisos sin vender, y no se como ira la venta de la segunda fase...
 

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donpinpon

Alta: 09/01/2006

Mensajes: 269

Habitual

Publicado el jueves, 15 de enero de 2009 15:40

Muchas gracias por la info.

A mi el edificio si me gusta, me parece muy bonito pero esperaré a que se clarifique un poco más la tercera fase. Que tal os entregaron el piso? que tal la promotora?

Muchas gracias nuevamente.
 

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simplex666

Alta: 24/09/2008

Mensajes: 37

Ocasional

Publicado el jueves, 15 de enero de 2009 20:43

La promotora es EBROSA y como todas las promotoras está en una situacion...ejemmm....delicada....

Los precios son una pasada. Por un piso de 4d me pidieron hace tiempo 720.000€ +IVA. Vamos que se los van a comer with potatoes.
 

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saramarmar

Alta: 09/09/2007

Mensajes: 10

Circunstancial

Publicado el viernes, 16 de enero de 2009 12:25

Pues la verdad es que el piso lo dieron en unas condiciones malisimas. Se me inundó dos veces, estuve 1 mes sin agua porque me habian puesto mal unas valvulas, no me funcionaba ni el aire acondicionado ni la calefacción ni las persinas... A dia de hoy 7 meses depues no me han terminado de arreglar todos los desperfectos. Es bastante triste porque despues de lo que cuestan los pisos ,te lo dan en esas condiciones.
 

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donpinpon

Alta: 09/01/2006

Mensajes: 269

Habitual

Publicado el viernes, 16 de enero de 2009 13:11

pues lo siento de veras. Ánimo y siguete pegando con la promotora que luego te merecerá la pena.
muchas gracias por la info...

p.d. la verdad es que es casi imposible encontrar una promotora que no tenga descontentos a los clientes no??
 

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Sanchinarro2008

Alta: 17/07/2008

Desde: Madrid

Mensajes: 31

Ocasional

Publicado el viernes, 16 de enero de 2009 14:58

Nosotros preguntamos por un piso de tres dormitorios en enero de 2008 y nos pidieron 625.000 euros+IVA, que nos pareció bastante por encima de lo que pedía por un piso de 3 dormitorios en Sanchinarro en otras promociones que aunque no tan elegantes como esa también estaban bien.

Al visitar la caseta tienes que dejar los datos, así que dejamos ahí nuestro móvil. En mayo de 2008 nos llamaron para preguntarnos si seguiamos buscando piso en Sanchinarro, que era para hacernos una oferta...
Ya nos habiamos comprometido con otro piso, así que no nos enteramos de cuanto sería la oferta, pero quedó claro que las ventas no estaban yendo bien.

 

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J053

Alta: 02/09/2006

Mensajes: 89

Habitual

Publicado el viernes, 16 de enero de 2009 22:19

Me podeís decir donde está el edificio exactamente?
gracias.
 

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donpinpon

Alta: 09/01/2006

Mensajes: 269

Habitual

Publicado el lunes, 19 de enero de 2009 10:05

Esta en la calle Avda Niceto Alcalá Zamora, creo que a la altura de Américo Castro. Aunque la caseta de información está en Conde Mayalde.

Es cierto que son caros pero alguien ha visto una promotora con pisos nuevos más baratos?? porque yo he visto alguna pero en metros útiles son muchos más pequeños.
 

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saramarmar

Alta: 09/09/2007

Mensajes: 10

Circunstancial

Publicado el lunes, 19 de enero de 2009 16:25

La casa esta en la calle Vicente Blasco Ibañez 31
 

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botonn

Alta: 26/10/2009

Mensajes: 20

Circunstancial

Publicado el martes, 19 de enero de 2010 10:18

Yo he quedado hoy para ver tres pisos de esta promo. Pregunté directamente negociable y asi, para empezar, ya me dijeron que un 7%. Seguro que se puede racar mas.

Por uno de tres hab en un primero y algo oscuro piden 610.000 €. En serio creen que los van a vender? Creo de todas maneras que de hacerse la tercera fase va a ser un incordio monumental para los vecinos que ya viven ahí
 

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garzain

Alta: 11/05/2009

Mensajes: 107

Habitual

Publicado el martes, 19 de enero de 2010 23:36

Yo llevo viviendo el la 2ª Fase unos... 6 meses y después de leer muchos foros acerca de los problemas del edificio me he dado cuenta de que el problema de la 1ª Fase y todos sus problemas fue el comprar sobre plano y lo que se encontraron.... si compras hoy, inspeccionas el piso y puedes ver, no todo, pero si bastante bien su estado.... en mi caso han habido algunos fallos, pero los considero tontos (laca de la pintura de las puertas con alguna 'gota' mal puesta, una puerta descolgada de la cocina.... ah si, la mas gorda fue una ventana rota del salon de esas oscilovatientes, pero en general bien...

El Edificio me parece bonito y me gusta la sensacion que transmite cuando entro en la urbanizacion al volver del trabajo... como de desconectar, en serio...

La tercera fase no avanza lo rapido que nos gustaria a todos (mi portal al menos está en la esquina opuesta de la obra, pero si estuviera al lado.... uf, que horror!). En algún momento escuché que al haber ya dos fases habitadas iban a construir primero las zonas comunes de la tercera fase (gimnasio y piscina de invierno)...


Bueno, no se, cualquier duda pregunta!
 

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jalper

Alta: 26/03/2004

Mensajes: 309

Frecuente

Publicado el viernes, 22 de enero de 2010 23:38

Hola Garzain

Si todo va bien, dentro de poco seremos vecinos y aunque me he informado del tema de los suministros en la comunidad, quería abusar un poco de tu amabilidad y preguntarte como va concretamente.

¿Se paga, además de la cuota de comunidad, una cuota por suministros comunes? Es decir, que creo que hay una especie de "calefacción/aire acondicionado" comunitario (¿Central?), pero que sin embargo luego cada uno paga su consumo. ¿Esto es así? He leído algo de pagar la Comunidad y 4 recibos aparte.

Muchas gracias

Alfonso

 

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garzain

Alta: 11/05/2009

Mensajes: 107

Habitual

Publicado el sábado, 23 de enero de 2010 21:06

Lo de los recibos es un sistema que he visto en otras comunidades y que considero normal en un sistema centralizado.

Los contadores de agua, acometidas y demás son comunitarios por edificio por lo que además del consumo de cada uno se paga un minimo para mantenimiento de esos servicios...

La comunidad son unos 140€... (se redujo la cuota con la incorporación de la segunda fase y depende de los metros de la casa...)

Aparte se paga el consumo de los contratos de agua y electricidad. La parte buena es que el sistema de calefacción es un 20 - 30% mas eficiente que los demás y no se suele instalar por la megaobra que requiere.... salvo que venga de serie, como aqui ;)

Todos esos detalles te los darán en la promotora y si quieres y no te fias dinos que te dicen y te digo si me parece que te han sido sinceros o no...

SALUDOS!

PD: Hay un foro -practicamente inactivo- de la urbanización: www.nuevosvecinos.com/edificioclarion/foro
 

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ADMIN

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