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Sobre hipotecas

Actualizado 14/07/2005
2095 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
20/06/2005 18:31
He estado mirando varias entidades para solicitar la hipoteca que próximamente tengo que contratar y he encontrado una (UCI), del Grupo Santander, que a priori parece bastante interesnte por las facilidades que dan, pero desconozco totalmente como funcionan.

¿Alguien tiene alguna referencia de la UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS (UCI)? ¿Qué tal os ha ido con ellos?

Gracias, un saludo.

abr.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 10:49
Hola,
Yo no tengo hipoteca con UCI, pero los conozco muy, muy bien. Trabajar, trabajan bien, pero lo que me ha sorprendido es que me digas que la oferta es interesante, ya que normalmente ofrecen un tipo bastante más alto que muchas otras entidades.
Mi consejo es que, primero, hables con tu entidad que normalmente, como te conocen, es la que mejores condiciones debería de darte. Si no te gusta lo que te dicen, qué quieres que te diga, me iría directamente a ING Direct o Barclays, que son a priori las mejores ofertas de la banca española hoy en día.

Saludos.
may.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 10:53
UCI, es la entidad crediticia del Santander, la utilizan para préstamos que el Santander no puede dar ; por falta de claridad en la operación, por lo que los tipos de interes son casi el doble que los del mercado, si necesitas más información mi correo es manuel76@teleline.es

un saludo
may.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 18:29
Gracias por vuestra información.

Precisamente en los aspectos negativos que me indicáis es donde veo lo interesante de UCI, porque en el salón inmobiliario de Madrid han hecho una oferta con:

0 % de comisión de apertura
0 % de comisión de cancelación parcial
1 % de comisión de cancelación total
Euribor + 0,39 a partir del 1º año
Sin domiciliación de nóminas ni recibos

¿No son interesantes estas condiciones?

Saludos,

abr.-2004
194 mens.
Usuario Habitual
21/06/2005 19:53
Hola ManoloN,

A priori están bien (aún en muchas entidades pudes rebañar hasta ese 1% de cancelación total), de todas formas, evidentemente en UCI no puedes tener domiciliada la nómina porque no es un banco, es un establecimiento financiero de crédito. Lo que pasará es que te obligarán a abrirte una cuenta en el Santander porque es a esa cuenta donde te pasarán la hipoteca. Así que eso de la domiciliación es un poco enrevesado, porque si te tienes que abrir una cuenta en el Santander, ya veremos si no te obligan en ese banco a domiciliarla...
¿te han hecho la oferta en firme? ¿es oferta vinculante?
te lo digo porque yo he visto hipotecas en UCI al 4,5 y 5% ahora que las hipotecas están al 3%... una cosa es lo que publicitan y otra bien distinta es lo que te ofrecen después de estudiar la operación, y no sólo lo digo por UCI, lo digo por todas las entidades en general (lo he vivido en mis carnes).

Saludos.
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
21/06/2005 20:19
Hola ManoloN. Yo trabajo en un Banco/Caja y las condiciones que te ofrecen son realmente buenas!!!!
Si verdaderamente te ofrecen eso (pon cuidado tal y como te dice vitasloma) cogelo!!!
Que el banco te ofezca la oferta vinculante es solo obligatorio para hipotecas de menos de 150.000 euros.
Respecto a lo de abrir cuenta en el Santander, si bien la UCI es una EFC, como bien dice vitasloma, y no tiene cuentas, me consta que se pueden domiciliar los pagos de la hipoteca en cualquier banco, como un recibo normal y corriente.

Saludos!!
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
05/07/2005 15:46
Hola ManoloN

Soy de sanchi IV, yo te aconsejo que no mires hipotecas en otros bancos, lo mejor es que cojas la que la que la emv te
ha dicho, si haces la hipoteca con otro banco tienes que`pagar el 10% mas por escriturar cosa que con el banco que te dice la emv solo paga 1200 euros por escriturar.
Un saludo.
may.-2004
481 mens.
Usuario Frecuente
05/07/2005 22:47
Fabian, no sé si ManoloN es del clan "EMV", asi que quizá si le interese mirar otras hipotecas....
may.-2004
157 mens.
Usuario Habitual
12/07/2005 21:44
Efectivamente, no soy de ese clan, me he comprado una vivienda de venta libre, y he decidido no subrogarme a la hipoteca que me ofrecia mi promotora porque el diferencial me parecía un poco abusivo.

En definitiva, me toca buscar un banco con el que contratar la hipoteca, y como todos se callan lo que no les interesa contar, he considerado adecuado pediros opinión.

Gracias,
mar.-2003
195 mens.
Usuario Habitual
  jmma
14/07/2005 15:59
Hola, aquí si quieres te pueden informar sobre hipotecas en bankinter/ebankinter 670010779 (silvia)

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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