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Nueva tienda en el barrio

Actualizado 12/12/2006
12046 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
354 mens.
Usuario Frecuente
29/09/2006 11:42
albertops dijo:

Hola a todos!!!!!
[...> se entera d que inmobiliarias van a construir y les paga bastante dinero para q o no hagan locales comerciales o los únicos q hagan sean para usos fuera d la competencia de ECI, tipo bancos, farmacias y poco más [...>


¿Quieres decir, albertops que si mañana alquilo un local de Sanchi y decido poner una tienda de moda, viene uno de El Corte Inglés y me parte las piernas? ¿O e bien el señor o señora que compró el local no me lo va a alquilar porque El Corte Inglés le dijo a la constructora que o pones un banco o una farmacia o no te lo alquilo? Vaya tela...
sep.-2006
22 mens.
Usuario Ocasional
05/10/2006 18:07
HOLA: NO ES UN RUMOR, ES CIERTO YO ESTUVE EN E.C.I. 15AÑOS Y ES VERDAD, EL CORTE NO DEJA QUE SE PONGA NINGUN COMERCIO QUE LE PUEDA HACER COMPETENCIA. SI TE FIJAS NO HAY NI UN BARETO EN LA ZONA, Y LOS LOCALES SOLO DAN LICENCIAS PARA FARMACIAS, BANCOS Y COSAS ASI, YO BUSCO LOCAL ALQUILER PARA BAR Y NO HAY POSIBILIDAD.
UN SALUDOTE.
oct.-2005
26 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 12:06
Pues yo paso todos los días por delante del Corte Inglés del campo de las naciones y en esa calle hay de todo ...
Yo más bien creo que es una opción que elige la inmobiliaria porque los propietarios prefieren no complicarse la vida comprando casas con locales comerciales (ruido, olores, gente que va y viene ...).
Nosotros hemos tenido locales debajo de casa toda la vida y es bastante incómodo.
Es cierto que al hacer el planeamiento urbanístico podían haber dejado como por ejemplo en boadilla zonas con locales independientes, como pequeños centros comerciales.
En fin hay que asumirlo y si no nos gusta ... pues nos vamos
mar.-2004
354 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2006 14:19
Yo también trabaje varios años en el El Corte Inglés y no es cierto lo que dicen de los locales. Como ves es fácil argumentar así. De todos modos trabajar en ECI no quiere decir que se sepa lo que se cuece en la 5ª planta de Hermosilla 112. Yo ahora trabajo en un banco, pero como no soy "consejero delegado" pos no me entero de nada de lo que pasa.

Como ni tu ni yo lo sabemos, yo intento mirarlo con un poco de lógica. Mira, el año pasado la cifra de negocio de El Corte Inglés fue de 12.587 millones de euros (esto son dos Billones de pesetas). Sinceramente, a ECI, mi tienda de ropa o tu bar, se la pela.
Avatar Sgp
feb.-2006
585 mens.
Usuario Frecuente
  Sgp
06/10/2006 18:18
A mi también me parece muy extraño lo que dicen porque cerca de otros Hipercor o El Corte Inglés hay tiendas de todo tipo.
Además, en este barrio, que yo sepa, hay dos bares y un restaurante.
Lo que pasa es que el precio de los locales es desorbitado, incluso más que el de las casas. Pero mientras la gente se debe comprar las casas al precio que sea porque las necesita, el que va a abrir una tienda compra o alquila el local en otro barrio y listo.
En otro foro contaba una chica que quería poner una guardería lo que le costaba el local y teniendo en cuenta los beneficios que puede tener una guardería, con ese alquiler no le habría quedado ni para su sueldo aunque la tuviera llena (no me acuerdo lo que pedían pero era una barbaridad). En cambio, un banco, una farmacia o una clínica dental, tienen beneficios de sobra para pagarlo.
sep.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 18:38
la tienda que estan haciendo al lado del banco es un asador de pollos me han dicho los obreros,ya era hora que abrieran algo mas en el barrio,aunque con la inseguridad que hay en el barrio tela.
no se si visteis alguno madrid directo ayer ya que salieron los locales del barrio a los que habian robado,no hay derecho como se van a poner tiendas si les roban.
sep.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 18:54
ah se me olvidaba no se si habeis visto un local muy grande en principe carlos que estan haciendo pues yo pensaba que suerte un supermercado o un restaurante un vips un gambrinus o algo parecido PUESSSSSS NOOOOOOOO A QUE NO OS IMAGINAIS LO QUE ES ?´´´´´´´PUES UNA DELEGACION DE ATENCION AL CIUDADANO DE HACIENDAAAAAAAA..........QUE FUERTEEEEEEEE ME LO DIJERON AYER LOS OBREROS ,,,,,NADA CHICOS SEGUIREMOS CON LO QUE HAY Y EL NUEVO ASADOR DE POLLOS.
ESTA BIEN POR QUE POR LO MENOS YA TENEMOS 2 BARES,1 TINTORERIA,1 TIENDA ESTUPENDA DE CHUCHERIAS PARA NUESTROS HIJOS FARMACIAS PARA ABURRIR PERO CLARO ESTA CUANDO ALGUIEN EN LA FAMILIA SE PONE MALO Y TE TIENES QUE IR A LAS TANTAS AL HOSPITAL BUSCA UNA FARMACIA DE GUARDIA O 24 HORAS POR QUE AQUI NI UNA MUCHA FARMACIA PERO NINGUNA DE ESTE MODOOOOOOO,,,,,,NO CREEIS?A LO MEJOR ESTOY EQUIVOVADA....SOBRE TODO LOS QUE TENMOS HJOS PEQUEÑITOS.
BUENO VAMOS TENIENDO COSITAS POCO A POCO
nov.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 13:16
mac1,

Lo que dices es cierto, pero falta el motivo por el cual los locales son tan caros: sencillamente porque al parcelar no han permitido tener bajos comerciales en casi ninguna parcela. Lo han concentrado todo el "centros comerciales" o "mercados" que no ha construido nadie aún.

Con esto no han timado a todos los vecions por partida doble:
1-Los pisos han salido mucho mas caros porque no han podido vender los bajos como locales comerciales, que como bien dices son mucho más caros que los pisos
2- Para ir a comprar tienes que coger el coche

Por qué lo han hecho así a ciencia cierta no lo sabe casi nadie, pero de que el Corte Inglés ha influido en la empresa que urbanizaba que no te quepa ninguna duda.
nov.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 13:21
mac1,

Lo que decis es cierto, pero falta añadir la razón por la cual los locales comerciales son tan caros: sencillamente porque al parcelar no han permitido construir bajos comerciales en casi ningún edificio. Han concentrado todos los m2 comerciales en "centros comerciales"/"mercados" que nadie ha construido aún.

Con esto nos han timado a todos los vecinos por partida doble:
1-Nuestros pisos han salido muchos más caros porque la cooperativa/promotor no ha podido vender los bajos como locales comerciales, que son mucho más caros que los pisos
2-Para ir a comprar casi cualquier cosa tenemos que coger el coche

El motivo por el cual lo han hecho así es dificil de saber a ciencia cierta, pero de que el Corte Inglés (que era uno de los mayores propietarios de suelo junto con el BBVA) ha influido en la empresa urbanizadora que no te quepa duda
nov.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 13:23
mac1,

Lo que decis es cierto, pero falta añadir la razón por la cual los locales comerciales son tan caros: sencillamente porque al parcelar no han permitido construir bajos comerciales en casi ningún edificio. Han concentrado todos los m2 comerciales en "centros comerciales"/"mercados" que nadie ha construido aún.

Con esto nos han timado a todos los vecinos por partida doble:
1-Nuestros pisos han salido muchos más caros porque la cooperativa/promotor no ha podido vender los bajos como locales comerciales, que son mucho más caros que los pisos
2-Para ir a comprar casi cualquier cosa tenemos que coger el coche

El motivo por el cual lo han hecho así es dificil de saber a ciencia cierta, pero de que el Corte Inglés (que era uno de los mayores propietarios de suelo junto con el BBVA) ha influido en la empresa urbanizadora que no te quepa duda
nov.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
04/11/2006 13:25
Perdón por el mensaje triplicado.. mi PC se ha quedado frito
oct.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2006 14:05
Se rumorea que ECI tiene en sus almacenes de Valdemoro los restos de un OVNI estrellado en un paraje de Teruel. Se dice que han manipulando el ADN de los seres que lo pilotaban y lo han difuminado por Sanchinarro y otras actuaciones urbanisticas para que a los vecinos se nos cree la necesidad imperiosa de comprar en sus tiendas.

Es el colmo, ahora esto después de saber que también estaban involucrados en el asesinato de Kennedy y en la explosión de Chernobil (para conseguir baratos los terrenos para un nuevo centro comercial).

PD. Que cosas tiene la masa...
nov.-2006
465 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2006 15:05
Joder canovas que bueno, eso es dar caña a la gente y de buen rollo. Si señor muy bueno, je je je
mar.-2003
386 mens.
Usuario Frecuente
  Mac1
04/11/2006 16:11
Agustin, lo de la razón de la especulación de los locales ni lo toco, porque aquí especula todo el que puede, hasta los de protegida. Las gestoras, inmobiliarias, promotoras y demas gente (por ser suave)que estan metidas en este mundo, los primeros.
Montsi, ¿al lado de que banco estan abriendo el asador de pollos? (es que como hay tan pocos no lo encuentro jejeje). En serio, no localizo el local del asador
ago.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  otra
05/11/2006 11:54
hola,pues me estais desanimando,he dejado de trabajar este año,y me estoy planteando abrir un bar,bonito pero no demasiado grande en sanchinarro.Es cierto q los precios
son desorbitados.y los problemas muchisimos pero en ello estoy.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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