San Pedro de Visma tendrá 774 viviendas protegidas
¿Cuándo iniciará el Ayuntamiento la urbanización en San Pedro de Visma?
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El Ayuntamiento iniciará la urbanización en 2007. Estará lista en cuatro años. Las viviendas libres superarán los 300.000 euros, según las inmobiliarias.
La urbanización de San Pedro de Visma ya tiene fecha de inicio. Una semana después de que el Ayuntamiento pagase las expropiaciones de los terrenos en la zona, ya no hay impedimento para que las máquinas inicien su trabajo para construir este polígono residencial, con 3.585 viviendas (774 de ellas de protección).
Las obras se iniciarán en un año y, según las previsiones municipales, la urbanización estará lista en un plazo aproximado de cuatro años.
El proyecto, aprobado por el Ayuntamiento en 2005, incluye 9.844 plazas de aparcamiento, de las cuales 2.461 serán de uso público. Las viviendas tendrán una altura de entre ocho y 11 plantas, y también está prevista la construcción de una gran torre acristalada de 16 alturas. Las zonas verdes tendrán igualmente gran protagonismo. En total, se crearán más de 88.000 m2 de parques y zonas de ocio. Los futuros residentes de esta urbanización, con un diseño muy similar al del barrio de Los Rosales, también tendrán edificios dedicados al deporte, la educación y el ocio. Y una gran conexión con la ciudad y la comarca: la Tercera Ronda.
Viviendas...
... ¿para todos los bolsillos?: San Pedro de Visma es uno de los últimos grandes espacios de la ciudad libres de edificios. Su proximidad a la ronda de Outeiro, a la Tercera Ronda y a Los Rosales lo ha convertido en el centro de las miradas de muchos coruñeses.
Pero según varias inmobiliarias consultadas, los compradores deberán tener una buena cartera para hacerse con una vivienda en esta zona. «Costarán más que las de Vioño. Un piso normalito de dos habitaciones, al ritmo al que van los precios, superará los 300.000 euros», aseguran en las agencias.
El tirón...
... ya se nota: La construcción de esta urbanización ha levantado pasiones, y precios, en la zona. «Es el nuevo objetivo de muchos coruñeses. Las viviendas aquí se nos escapan de las manos. Vendemos los pisos sobre plano, antes de construirlos, y eso que los precios rondan en muchos casos los 200.000 euros», dicen en las inmobiliarias.
Las vistas ya se pagan
San Pedro de Visma se ha convertido en un lugar atractivo para vivir. Los constructores y las inmobiliarias lo saben y esa situación ya se ha trasladado a los precios. Un ejemplo es que los pisos con vistas a la futura urbanización cuestan hasta 18.000 euros más que una misma vivienda que mire a la zona de Os Mariñeiros o a la ronda de Outeiro.
El último reducto libre de cemento
La zona de San Pedro de Visma, con una superficie de más de 500.000 m2, es uno de los últimos espacios de la ciudad libres para construir. Su proximidad al trazado de la Tercera Ronda también es clave.
El proyecto desde 1998
Este proyecto de urbanización tuvo su inicio en la redacción del Plan General de Ordenación Municipal, en 1998. Su construcción pretendía ir paralela a la de Mesoiro y Eirís, aunque finalmente se retrasará.
Una nueva zona a precio de oro
En el polígono de San Pedro todavía no hay viviendas, pero a pesar de eso, los pisos de su entorno ya son más caros que en otros barrios de la ciudad. Una misma casa de dos habitaciones y 70 m2 cuesta 30.000 € más que otra idéntica en Os Castros.
Más servicios con centro cívico
El alcalde, Javier Losada, anunció hace unos días que el barrio de San Pedro de Visma tendrá un centro cívico. Su estructura será muy parecida al de San Diego y costará unos 10 millones de euros. Beneficiará a 60.000 vecinos.