ALQUILER CON OPCION A COMPRA

¿Qué gastos debo pagar en un alquiler con opción a compra en la Comunidad de Madrid?

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HOLA,

DENTRO DE POCO TENDRÉ MI CASITA, ALQUILER CON OPCIÓN  A COMPRA POR LA COMUNIDAD DE MADRID, Y LA VERDAD ES QUE TENGO MUCHAS DUDAS NO SE SI AGUIEN ME PUEDE AYUDAR:
- EL TEMA DE PAGAR EL ALTA DE LUZ,AGUA,... , SEGURO, COMUNIDAD...YO CREO QUE EN UN ALQUILER NORMAL TODO ESTO NO PASA, ES  CIERTO QUE LO TENDREMOS QUE PAGAR NOSOTROS TODO? Y EL PROPIETARIO, LA COMUNIDAD DE QUE SE HACE CARGO?
- EL TEMA MODIFICACIONES PUES LA VERDAD NO SE COMO SERÁ PERO YO QUIERO UN BAJO Y NO LLEVAN REJAS, SE LAS PODRÉ PONER?ES POR MI SEGURIDAD. DE HECHO LA MISMA CONSTRUCTORA SI LAS HA PUESTO EN UNA URBANIZACIÓN CONTIGUA, SE LES PUEDE EXIGIR?


ALGUIEN ESTA EN ESTA SITUACIÓN? O ALGUIEN ME PUEDE CONTAR SUS EXPERIENCIAS?


GRACIAS.