Tasacion chalet pinar

Como ya dije un poco mas arriba, nosotros hemos firmado ya ayer, y la tasacion, que la hicieron hace 10 dias, fue de 313.000€ y la anterior tasacion que he leido de alguien en otro hilo en septiembre fue 319.000€, asi que no esperemos mas...Te lo tasaran en torno a esos importes...

Ponle que como mucho, mucho, te tasen en unos 320.000 - 330.000 y aún así infórmate bien porque ahora dan el 80% sobre el valor de compraventa o sobre el valor de tasación, pero el que más bajo sea, es decir, si te tasan en 350.000 y el valor de compraventa es 298.000 te darán hasta el 80% del valor más bajo de los dos, vamos el 80% de 298.000.

Hola a Todos! Pues somos una pareja que tenemos reservado uno de los chalets desde hace una semana y pico... nos encantaron y estamos deseosos de que todo salga adelante y nos podamos mudar en breve!

Gracias por la informacion que hemos leido en el foro.

Hoy por fin hablé con el santander y las condiciones que nos explicaron no son nada  buenas para lo que hay por ahi.. pero claro, si quieres otro hay que pagar los gastos...

Segun la informacion que he leido contactaremos con la Kutxa para ver que tal, ya que nos vendría bien el 100% para que nuestros calculos salgan bien.

el banco actual donde tengo la nomina nos da condiciones geniales pero sobre el 80% del valor tasado... cual ha sido el valor máximo de tasación de estas casas que conozcais? lo de 350000 aproximadamente imagino que ya es un caso raro..

Bueno, un saludo a todos , 

Espero podamos ser futuros vecinos!

Suida, ya lo comenté en el post de suministros, pero te lo digo por aquí también. Nos han llamado de la luz y el gas para el el lunes a instalarnoslos...al gas llamamos el miércoles, y a la luz ayer jueves, por lo que va rapidísimo.

Ahora solo falta el agua, que fueron los que nos dijeron que podría llegar a pasar un mes...espero que no fuese verdad.

Seguiré informando!

Ya no te queda nada Suida!!

En cuanto nos vayan dado de alto los suministros os iré informando...esperemos que para el día 1 podamos estar instalados.

Un saludo.

Enhorabuena! nosotros firmamos en poco mas de una semana....

Pues ya nos contaras cuanto te van tardando en dar de alta los suministros...

Un saludo.

Nosotros finalmente hemos firmado con el Santander, y la respuesta de si era viable o no fue en unos 4 días escasos.

La directora nos dijo en un principio que no había ningún problema, pero que el departamento de riesgo siempre es el que tiene la última palabra, y así fue...mandó todos los papeles y en unos 3/4 días nos llamaron diciendo que la operación estaba aprobada...y hoy mismo hemos firmado la compra de nuestra casa!!!

Un saludo vecinos!!!

Pues como sigan bajando de aquí a nada no valen ni lo que se paga por ellos, lo que es una auténtica *utada.

A ver si el hospital le da un empujón a la zona y se revaloriza.

Pues parece que están tasando mas bajo ahora...Hoy he recibido la tasación de uno de los de 298mil y ha sido de 313.664€, vamos, bastante menos que los 350mil que he leido que los tasaban antes...

jor27, efectivamente la diferencia es porque los gastos de apertura de hipoteca son mas altos de los gastos de subrogacion...

La ultima semana de este mes firmamos...asi que en menos de un mes estamos allí viviendo...

Pues entiendo que la diferencia estará en la apertura de nueva hipoteca y gastos de escrituración que en el caso de subrrogación no tienes.

Muy buenas dadas las malas condiciones que ofrece el santander yo tambien estoy valorando la opción de oficina directa, mi pregunta es ¿cuanto tiempo más o menos tardan en dar una respuesta definitava?, por otro lado comentais que esto supone unos gastos de entre 6 y 8 mil €, a que se deben estos gastos?.

Muchas gracias,

¿Habéis preguntado alguno por la Tasación de Kutxa?

Ursus habéis tenido muchísima suerte...a nosotros ya nos han respondido en Kutxa, las condiciones son buenas, y también nos pueden dar el 100% si nosotros queremos, pero con avales como en todos los bancos, y no estamos dispuestos a que los padres tengan que firmar.

Alguien que ya comprara, ¿cuánto tiempo pasó desde que os dieron el ok en el banco hasta que firmásteis?

Hola a tod@s

Cosma lamento contradecirte pero si efectivamente me han concedido el 100%.

Bixito_84 no se desde que abrimos la cuenta unos 15/20 dias aproximadamente.

Por el 100% no creo que se la concedan hoy en dia a nadie.Daos prisa porque pocos le quedan nada mas que 12 segun la pagina del grupo pinar cuando en mayo les quedaban 58 o sea que si que han vendido una barbaridad yo pienso que estan baratos y vosotros?

Mi novio ha contactado con alguien de la Kutxa y creo que son los de la misma oficina que dices tu. Nos han pedido las nóminas, vida laboral, contratos, declaración y demás papeles y nos están estudiando nuestro caso...esperemos que nos digan algo pronto. ¿Cuánto tardaron en daros una respuesta a vosotros? ¿os han concedido entonces la hipoteca por el 100%?

Buenos dias bixito_84:

No se con quien habeis hablado de kutxa, yo me pasé directamente por su oficina, que está en la calle de la veredilla donde el Torrejón 2000, pq mi hermano tiene la hipoteca con ellos, y me dijo que me pasase para ver que tal oferta me podian dar.

En cuanto a condiciones, no se muy bien que decirte, nuestro caso es un poco particular, xq mi chica tiene un apartamento que ahora mismo estamos tratando de vender, y bueno en fin que es un lio.

Lo mejor seria que te pasases directamente por la oficina y te comenten, son muy majos y te resuelven cualquier duda que tengas en un momento

Cuando dices que solo tenéis el dinero de los gastos, ¿te refieres a que no disponéis de los 31.000,-€ que se supone que piden en el Santander no?

¿Me puedes decir qué condiciones os han dado en la Kutxa? porque esta mañana mi novio habló con ellos y se supone que nos mandarán el estudio por e-mail, pero no sabemos las condiciones, ni cto tardan ni nada...

¿Cuánto cuesta la casa que queréis comprar? la nuestra es de 298.300 €.

Gracias anticipadas, y perdón por tantas preguntas "futuro vecino" :)

Buenas a todos:

Yo tb estoy mirando, pero mi problema es el de siempre, solamente tenemos dinero para los gastos de compra y el Santander nos ha dicho que "verdes las han segado" y que no nos van a dar la hipoteca.

Asique he tenido que buscarme la vida por otro lado y los únicos que me han dicho que si sin ponerme trabas han sido los de la kutxa de lña calle de las veredillas, y ya casi estamos para firmar

Les voy ha hacer un poco de publicidad por lo bien que nos atendió, jejejejeje. Se llama Sergio y es muy majo su nº de teléfono es el 91 676 26 50

Un saludo

Si,hay algun vecino que los han tasado los pequeños a 360.000 en bankinter.Los de esquina estan tasados 400000 euros actualmente y dice el vendedor antonio que los estan tasados muchos caros no os lo creais por ahi andan las tasaciones.Lo que si esta claro es que los de la calle principal los van a poner bastante mas caros de precio ya que estaran a punto de abrir el hospital.

Saludos

Hola buenas tardes!! he recibido la tasación de una vivienda de 298.300 y ha sido de 348000  y pico.( hace 3 dias)

Todo ha sido a través de banco pastor,  concretamente oficinadirecta.com que es su banco online. Un diferencial de 0.39 sin comisiones y únicamene ligado a un seguro de hogar.Os puedo asegurar que he mirado mucho y es lo mejor que he encontrado.Al no subrogarme con el banco santander tengo que hacer frente a unos gastos que pueden rondar los 6000 u 8000 € (todavia no lo sé)dependiendo de la entidad..porque tengo que formalizar una nueva hipoteca pero aún con esos gastos el ahorro respecto al santander es importante...

Muchas gracias por todo.Un saludo!

Buenos días,

Escribo en este post porque mi pareja y yo también nos estamos informando para ver la posibilidad de acceder a uno de los pareados de Grupo Pinar.

Aún no hemos podido hablar con el Santander y no sabemos qué condiciones nos dan...por lo que he leído aquí dan el Euribor +1,5...¿alguien me podría decir si tiene suelo o techo? ¿si hay algún tipo de penalización por cancelación parcial o total?

Nosotros estamos interesados en uno de los pareados de 298.300 €, ¿alguien sabe por cuanto lo están tasando?

Muchas gracias por vuestra información.

Si que es baja, pensé que rondaría los 360.000....mala noticia entonces.

Lo del Santander es de traca...1,50. De todos modos y aun con estas condiciones dan el 100% de tasación o de compra?.

Un saludo