Pisos en C/Beatriz Galindo, Lazora

Hola vecinos, pues si pongamos a recoger firmas por que no tiene pinta de que lo vayan a arreglar. Entonces como lo hacemos ponemos en un folio lo del ruido y que firme la gente o hay que ir al ayuntamiento a por algun papel en especial para que valgan esas firmas??.Por que me imajino que una vez recogidas se llevaran al ayuntamiento o a lo de la comunidad de madrid ya que estos pisos tambien pertenecen a la comunidad de madrid.

Como nunca me ha sucedido esto pues no se como se debe hacer pero vamos que estoy dispuesta a colaborar para recoger firmas porque estoy es un cachondeo con el ruidito y como no nos pongamos nosotros hacer algo ellos pasan porque como el ruido esta en nuestra casa...

Bueno con lo que sea me avisasis y entre todos recogemos esas firmas haber si conseguimos algo 

Hola a todos!

Yo también sigo escuchando el ruido y estoy hasta las narices..estoy de acuerdo en lo de recoger firmas..algo hay que hacer porque sino ellos no van a hacer nada y encima no dan ninguna facilidad para el alquiler.Como lo suban mucho de precio,la gente se va a ir a otros sitios..y ya muchos vecinos se están marchando...y a los que vivimos aquí no nos hacen ni caso....

Yo de echo dentro de un mes me voy de aqui, de mi no se rien más. Ellos lo que quieren es que nos vayamos, el dia que fui a firmar el contrato el propio chico me lo dijo que a ellos les interesa que entren y salgan, no que se compre la vivienda.

Pero vamos que tambien te digo que los que han entrado ahora estaran muy bien pero todos los años les suben 50 euros obligados mas el IPC supongo, asique lo mismo tampoco durarán mucho.

En mi vivienda de verdad que el ruido ya no se escucha, nose si será dependiendo de la letra de la vivienda o que.

Gracias por responder la verdad que a estos no les entiendo

pues vaya resulta que a los que estamos aqui nos suben y los que vienen de nuecas les bajan el precio. al final van a conseguir que nos vayamos todos lo que tendrian que haces es mantenermos que pk nos rebajen algo no perderan tanto que si nos vamos...

Lo del ruido yo pienso que deberiamos cojer firmas o algo es que no es normal con tanto ruido todo el dia...

Y el tema del garaje madre mia deberian poner algo pk en las rampas son muy peligrosas

Pues te voy a contestar yo. 

Te han subido de golpe 30 euros porque es supuestamente el IPC, osea lo que sube la vida cada año, y te vas a encontrar con esa subida tooooodos los años hasta X dinero que yo no podrian subir el alquiler, no recuerdo donde estaba el tope, pero en su día me lo comentó el comercial.

Hay vecinos que pagan 100 euros e incluso con mayor diferencia (en mi caso) porque han puesto ofertas para que la gente alquile los pisos porque se los estaban comiendo. Si te da por hablar con Lazora para proponerles que te bajen el alquiler ni te molestes. Tanto yo como el vecino que se ha marchado este fin de semana hablamos con Lazora para que nos lo bajaran y  nos dijeron que no. 

Saludos.

hola a todos!!

Yo tengo el ruido todo el dia y toda la noche en el baño es un no parar, vamos todo el dia la puerta del baño cerrada jamas habia visto esto.

Respeto a las mensualidades me acaban de subir de golpe 30 euros alguien sabe porque??

Me ha comentado un vecino que se va porque le han subido la mensualidad y no le dieron explicacion y a parte me dijo e incluso he mirado que la gente que se meta ahora en un piso les cobran 100 euros menos que a nosotros, no entiendo nada sabeis vosotros algo??

un saludo

Pensaba que en las demás viviendas tampoco se iba a escuchar porque en la mia ya no se escucha nada.

Aun asi ya me da igual si todo sale bien me queda un mes aqui.

Pues yo sigo escuchando el ruido,pero se oye más por el baño,parece que tienes un motor encendido,sin embargo,en la urbanización ya no se oye nada,que raro....

Hola vecinos, ¿seguis escuchando los ruidos? o esque yo me he vuelto inmune a él porque yo ya no esucho nada por la campana extractora.

Les escribí también diciendo que si podían revisar el tema del garaje, porque no vendrían mal unos espejos de esos redondos que se ponen en alto, para ver si viene otro coche, porque sobre todo en la salida antes de coger la rampa para salir a la calle, hay un peligro que no veas... pero nada... sin respuesta...

Yo en cuanto pueda también me pienso pirar... porque no te dan solución ninguna...

Yo tampoco lo habÍa visto en ninguna parte,y si no van a hacer nada peor para ellos,la gente se acabara cansando,y mas de uno se irá a otro piso, yo en cuanto pueda...ya esta bien de que nos tomen el pelo y todo funcione mal...si es que esta empresa es un desastre.

La verdad que yo esto no lo había visto en ninguna parte... una cosa es que tengan las típicas rejillas de ventilación, y otras que parezca que tenemos un motor incrustado en la pared... un horror..., yo en mi caso estoy todo el día con la puerta del baño cerrada... el ruido es el mismo, vamos, que se oye un montón... y no van a hacer NADA porque ya dijeron que "era lo que había" y que por Ley tenía que ser así... les dije que "por ley" lo deberían apagar por las noches, porque es cuando más molesta y todos tenemos derecho a descansar... pero me parece a mí, que no van a hacer nada... :(

Hola a todos!

A dia de hoy seguimos con los ruidos...sobre todo yo lo oigo en el baño,parece que abajo en la urbanización ya no se oye tanto pero en los pisos se sigue escuchando ese ruido tan molesto..esperemos que lo solucionen...y no tengan tanto morro..es la primera vez que veo que un piso tenga estos problemas muy raro no?

Pues no tngo ni idea d lo que le habrán dicho al resto de vecinos, porque no he coincidido cn ninguno para preguntarles...pero creo q se aprovechan juso de eso, de q como no hay comunicación entre nosotros, no hacemos fuerza y echan balones fuera...vamos, que ajo y agua...

Me quedo ojiplática, osea que te han dicho en otras palabras, que es lo que hay y te fastidias.

No entiendo como ese conducto tiene que estar continuamente funcionando, es ilógico porque yo llevo en esa urbanización desde Febrero y NUNCA ha estado encendido, NUNCA.

Me parece increible.

A un familiar, en su urbanización la pasó igual, sonaba mucho en la cocina y los vecinos se quejaron, lo apagaron y punto. Lo encenderán si, pero no continuamente como a nosotros.

Lo más gracioso como se excusas de que "no suena tanto" vamos vamos ...

Después de la visita me dicen que la "Incidencia está descartada" y me envían esto al correo:

"VISITA A VIVIENDA VENTIL FORZADA
De: TECNICO
Fecha: 11/12/2012 8:38:26
Estimado cliente: Tal y como le indicamos ayer en la visita le explicamos con más detalle la necesidad de la instalación de la ventilación forzada de la vivienda. Las viviendas disponen de un sistema general de ventilación en cumplimiento de las exigencias del CTE (DB-Hs3). El aire debe circular desde los locales secos a los húmedos. Los dormitorios, comedores y salas de estar disponen de aberturas de admisión. Se han empleado aireadores incorporados en las carpinterías de aluminio, que deben permitir la entrada de aire en las dependencias, por lo que deben quedar PERMANENTEMENTE en posición abierta, evitando interponer obstáculos y NUNCA bloquearlos o cerrarlos, ya que no se garantiza el correcto funcionamiento del sistema. En las estancias húmedas, baños y cocinas, disponen de aberturas de extracción, conectadas a un conducto de extracción hasta la planta de cubierta donde se colocan los equipos de extracción. Estas rejillas NO SE PUEDEN TAPAR, por el mismo motivo comentado en el párrafo anterior. Para permitir el paso de aire entre las zonas de admisión y de extracción, en las puertas de paso se disponen de aberturas de paso de aire. Esta instalación como le indicamos al inicio los dispone por obligado cumplimiento todas la visn¡viendas de la promoción. La vivienda necesita ser ventilada, por motivos de salubridad, para evitar condensaciones, malos olores etc. Para garantizar el correcto estado de los elementos se debe llevar un mentenimiento, cada tres meses retirar el polvo de rejillas y cada 6 meses limpieza suave con agua jabonosa. Reciba un saludo".

Si yo no digo que no tenga que poner ese sistema de ventilación o lo que quieran... sólo digo que el conducto pasa al lado del dormitorio principal y hace un ruido constante y molesto, cuando le dije que está prohibido por ley poner cañerías bajantes de agua junto a paredes de dormitorios, y que es "por el ruido" que producen, y que lo del sistema de ventilación deberían haberlo planteado igual, evitar su paso sobre todo por domitorios, me dice que "ya está hecho y no se puede cambiar"... así que lo veo negro...

Madre mía... no he podido contestar antes... pero la verdad es que se ha dado de pena...

En primer lugar se presentaron 4 personas, 2 mujeres y 2 hombres, que iban rellano por rellano llamando a todas las puertas, y diciendo que venían a ver lo del ruido del baño..., pasó una de ellas conmigo al baño y después a la habitación (al dormitorio) que es donde se oye..., me dijo que bueno... que se oía, pero que tampoco era para tanto... y le dije que le invitaba a venir aquí una noche, cuando no hay ruidos de vecinos, ni de la tele, ni de coches pasando por la calle, y a ver si ese "Bbbbrrrrrrr...." la dejaba dormir tranquilamente...

Le pregunté si se podía apagar por la noche, y me dijo que NO, que eso tiene que estar las 24 horas los 365 días funcionando, porque es "la ventilación de mi casa" y si no la hay, es insalubre... y le he dicho: entonces estos 4 meses que ese aparato no funcionaba, nos podíamos haber muerto o qué??? y dice que no... pero que por ley ahora que ya lo hay, hay que dejarlo y punto, y que no se puede hacer nada... y que NO VAN A HACER NADA... no sé qué habrán respondido al resto... pero yo en cuanto cumpla el año obligatorio, me parece que aquí no me quedo...

Es una historia, porque no sé si esto se podría recurrir de alguna otra manera... pero lo veo negro... qué asquito...

De todas formas si en tu casa no pudieron entrar, porque por las mañanas no estás, escribe a Lazora y que vayan una tarde... es que es muy fuerte... incompetentes...

Un saludo.

¿Qué tal se ha dado la mañana con los técnicos?

Muchas gracias por avisarme, la faena pues que yo por las mañanas trabajo y no puedo estar por alli, y mandar a mis padres por ejemplo complicado también.

Si van para tu casa, diles que miren por la urbanización que se han quejado más vecinos a ver si lo miran, yo exactamente soy del portal 1.

Cuando estoy en el salón se escucha pero al poner la tele y con el ruido de mis vecinos y tal la verdad que el sonido se camufla bastante. Por las noches lo que hago es que como en el baño también suena cierro la puerta porque es lo más cercado a la habitación y no escuchamos nada.

Pero vamos que estamos como para dormirnos una siesta en el sofá.

Ya me contarás el lunes que viene si se han pasado por alli.

Gracias Vecino.

Pues aprovecha para escribir, porque el Lunes a las 10 me han dicho que mandan un técnico para mirar lo del ruido dentro de la casa debido al extractor del que estamos hablando, por si quieres que miren la tuya también... a lo mejor aprovechan y miran los de los vecinos que nos hayamos quejado... a ver si tenemos suerte y nos dan alguna solución... yo donde más lo escucho es dentro del baño, lógicamente, y luego por la noche, se oye como en la pared de la habitación... pero si tú lo tienes en la cocina, puffff... peor aún, porque tienes el ruido también en el salón!!! es que de verdad, no han pensado nada cómo hacer las cosas...

Lo de que se han quejado más vecinos me lo dijo Daniel, el portero de nuestra comunidad, aunque en la página pone mal el nombre, aunque debe ser que como al principio había 2, han dejado el nombre justo del que ya no está... pone esto:

SU COMUNIDAD DISPONE DE PORTERO FÍSICO

Responsables de Conserjería: JOAQUÍN
Teléfono: 619 43 37 91  

Llamé a ese móvil y fue él quien me dijo que sabía de lo que estaba hablando porque ya se habían quejado varios vecinos..., pero que hasta que a él no le diesen orden de apagarla, tenía que seguir en funcionamiento tal y como ahora... sin parar, vaya...

Has tenido suerte, te han contestado rápido (que envidia).

Te han soltado un rollo para luego decirte que lo pasa a la constructora para que lo valoren, pues a ver si es verdad que hacen algo.

Si el ruido que escuchas tú en tu dormitorio es como el que escucho yo en la cocina, te compadezco la verdad. Espero que te respondan y a ver si dan alguna solución.

No es mala idea lo de las firmas, porque si se han quejado ya varios vecinos, lo tienen que escuchar todos si o si.

Les acabo de responder:

"Por Ley para asegurar la salubridad, etc, etc de la casa, deberá estar en funcionamiento, pero también durante la noche??? porque cerca de dormitorios por ley tampoco está permitido instalar cañerías bajantes de agua, por el tema de las molestias del ruido, y en este caso, en el dormitorio principal, al menos de los pisos "B" se oye completamente el ruido del sistema de extracción, así que al menos deberían considerar la opción de tener un HORARIO DE FUNCIONAMIENTO o de encendido, ya que resulta molesto dormir con ese ruido..., creo que podría apagarse entre las 00 y las 07 de la mañana por lo menos, por garantizar la ausencia de ruidos y el derecho a descanso de los vecinos que pagamos religiosamente nuestro alquiler, y que en ningún caso antes de contratar el mismo, imaginamos que íbamos a tener ese zumbido constante cada noche...
Espero su respuesta, un saludo."

De todas formas, a lo mejor deberíamos juntar las firmas de los vecinos que quieran quejarse por el mismo motivo, y mandárselas como queja de toda la comunidad...

Me han respondido...:

"Estimado cliente: Las viviendas disponen de un sistema general de ventilación en cumplimiento de las exigencias del CTE (DB-Hs3). El aire debe circular desde los locales secos a los húmedos. Los dormitorios, comedores y salas de estar disponen de aberturas de admisión. Se han empleado aireadores incorporados en las carpinterías de aluminio, que deben permitir la entrada de aire en las dependencias, por lo que deben quedar PERMANENTEMENTE en posición abierta, evitando interponer obstáculos y NUNCA bloquearlos o cerrarlos, ya que no se garantiza el correcto funcionamiento del sistema. En las estancias húmedas, baños y cocinas, disponen de aberturas de extracción, conectadas a un conducto de extracción hasta la planta de cubierta donde se colocan los equipos de extracción. Para permitir el paso de aire entre las zonas de admisión y de extracción, en las puertas de paso se disponen de aberturas de paso de aire. Esta instalación como le indicamos al inicio los dispone por obligado cumplimiento todas la viviendas de la promoción. La vivienda necesita ser ventilada, por motivos de salubridad, para evitar condensaciones, malos olores etc. Para garantizar el correcto estado de los elementos se debe llevar un mentenimiento, cada tres mese retirar el polvo de rejillas y cada 6 meses limpieza suave con agua jabonosa. No obstante ante la queja del exceso de ruido damos traslado a la constructora para que proceda a la revisón oportuna. Reciba un saludo"

Buenos días vecino, yo también vivo en Beatriz Galindo en Lazora. Opino lo mismo que tú, me parece un ruido molesto que yo por lo menos lo escucho mucho en la campana extractora de la cocina.

Al principio pensaba que mi vecino que se la habia dejado encendida, pero mi sorpresa es que salgo a la urbanización y se escucha por las rendijas de ventilación una barbaridad ...

Si esperas a que te respondan al email, mucha suerte, porque en una ocasión realizé 4 llamadas de teléfono y 5 emails y me respondieron al mes y ya porque me puse farruca.

Saludos.

Muchas gracias por la información... Aquí de momento siguen funcionando las 24 horas...

Un saludo!!

Hola buenos días,

En mi comunidad pasaba lo mismo, justo encima mía ,estoy  en la ultima planta, hay unos extractores para sacar humedad y también humos en caso de emergencia, el caso es que tb hacían un ruiso que por las noches es bastante desagradable.

En nuestro caso llame al conserje y al administrador de la finca y los apagaron de inmediato, solo se activarán en caso de emergencia o que los enciendan en caso puntual.

Tienen que apagarlos, porque además es un gasto y considerable.

Un saludo y suerte