Vigilancia 24 horas y Gastos comunidad

¿Es necesario contratar vigilancia 24 horas en nuestra comunidad?

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Para mi, uno de los temas más importantes y en los que creo que no se debe escatimar es el tema de seguridad. La vigilancia en una comunidad como la nuestra es esencial si no queremos llevarnos sorpresas. Viendo además el cerramiento que nos deja NEIMA, y que probablemente seamos los pioneros del PAU, tenemos muchas probabilidades de que nos entren a robar.

Sé que este es un tema que siempre suscita polémicas, porque no todo el mundo está de acuerdo con poner una vigilancia 24 horas, por el coste, porque no van a habitar el piso inicialmente, o por cualquier otro motivo. En comunidades donde no existe esta vigilancia, es habitual ver sistemas de seguridad en viviendas individuales, pero esto, naturalmente, no cubre el garaje, los jardines, piscina, trasteros, etc.

He estado hablando con un compañero de trabajo que vive en una comunidad con unas características parecidas a la nuestra: 178 vecinos, trastero, garaje, piscina, pista de padel y jardines, sobre una superficie de 6000 metros cuadrados.

Tienen contratada vigilancia 24 horas. La propia empresa les instaló cámaras de vigilancia en los puntos más necesarios (como nosotros, tienen parte de la parcela que da al campo), entradas principales, al garaje y vallas exteriores. Creo que estos sistemas los tienen ahora en propiedad, con lo que supongo tendrían un gasto inicial. Han cambiado en dos ocasiones de compañía de seguridad y creo que la empresa con la que han contratado ahora los servicios es Vigilancia Atenea

Aparte de este tema, tienen contratado el mantenimiento de jardines, piscina, socorristas, y el resto de mantenimientos usuales (ascensores, antena, limpieza, etc ...) y tienen un administrador.

Para que os hagáis una idea de lo que puede suponer la cuota de comunidad, el es propietario de un piso de 90 metros útiles con dos dormitorios. Por esto más el trastero paga 14.000 pelas de comunidad. Por la plaza de garaje (lo tienen aparte) paga menos de 2.000.

Otra cosilla interesante, respecto a la vigilancia, es que si la tienes contratada, te supone una reducción importante en el seguro multirriesgo de tu hogar (un 30 % más o menos por lo que he visto en algún simulador), y supongo que en el de la comunidad, con lo que aunque en principio el gasto en seguridad pueda parecer alto, por otro lado estás recuperando parte de la inversión.

Saludos,

Miguel