Hola Beaeb,
Yo soy vecino de Bulevar. Con respecto a lo que comentas de la comunidad, en realidad se paga la parte proporcional que a cada uno le corresponde de las zonas comunes. En las escrituras aparece que nosotros tenemos un tanto por cierto de esas zonas, y por ahí se calcula el pago de la intercomunidad.
Con respecto a la comunidad que pagamos en los pisos, es cierto que es más de 50 €, pero también es verdad que ya está empezando a haber beneficios, que entiendo que hará que se baje esa cuota.
Con respecto a lo de cerrar la entrada, es debido a que el invierno pasado, algunos chicos, los días de lluvia se metían allí a hacer botellón. Por eso lo de cerrarlo.
Saludos, y espero haberte ayudado. Si tienes cualquier otra duda....