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Viviendas en Arroyomolinos

URGENTE

Actualizado 30/11/2004
6804 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
264 mens.
Usuario Habitual
30/09/2004 09:34
Hola kco888, me imagino que por error te refieres a mí en tu contestación y no a Don. Efectivamente tienes razón, son deducciones mías porque no puedo adivinar lo que pasará, pero desde luego no encuentro razón por la cual, una vez ya con el Proyecto Básico en la mano, puedan retrasar el llamarnos para elegir casa. También convengo contigo en que deberían haber tenido la delicadeza de informarnos por carta de las razones de los retrasos. En fin, esperemos que esta vez cumplan lo que nos cuentan y no hagan que nos desesperemos. Saludos
Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
08/10/2004 09:46
Buenas otra vez y, ante todo, perdon por lo espaciado de mis intervenciones, aunque sean aburridas ;-)).
por lo que acabo de leer, parece que ya no es a mediados de Septiembre, sino de Octubre, joder en 20 dias como cambia el tema, no?

Me interesa saber si alguno sabeis el tema de los dineros, en un principio era pagar 250€ hasta Junio ´04 (12 mensualidades) y luego en Diciembre 6000€, y ya nada hasta la entrega de llaves que comenzariamos con la hiopoteca, luegop ya empezamos a ampliar los 250€ hasta la eleccion de vivienda, etc... la pregunta es simple: ¿Sabe alguien como vamos a llevar el tema del dinero?, es decir si desede la elccion de piso hasta la entrega de llaves vamos a poder ahorrar algo, o vamos a seguir con recibos mensuales, que luego ¿nos descontaran del precio final del piso no?
Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
08/10/2004 09:52
Ah, por ciertom, mediados de Octubre es la semana que viene, el 15-O es Viernes, nos llamaran?????
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2004 18:07
Un poco de paciencia, por Dios. Si Jalet ha dicho que para Diciembre debemos haber elegido todos vivienda, seguro que empiezan a llamar a mediados de Noviembre como muy pronto, osea que eso de mediados de Octubre me sorprendería bastante. De todas formas, ya sabeis cómo funcionan las cooperativas: practicamente ninguna cumple los plazos, todas van con retraso.

Por otro lado (que yo sepa) lo de los pagos no es "yo pago 250 al mes, 6000 en Dic y ya me olvido hasta la entrega de llaves". En diciembre ya tendremos el piso elegido y a partir de esa fecha deberemos pagar la cantidad correspondiente cada mes. A la entrega de llaves habrá que tener pagado el 20% del precio de la vivienda, si no me equivoco.
jul.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  silca
19/10/2004 16:33
Bueno, por lo que veo no parece que tengan mucha prisa...ya se que hay que tener paciencia, pero desde que nos digeron que nos llamarían....Como se retrase todo igual no vemos el piso acabado hasta el 2008.
¡Cuando os llamen ponernos en aviso a los demás!
Saluditos
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Rachi
20/10/2004 08:19
Hola vecinos!! Mirando por el foro he encontrado lo siguiente:
Pág. 76-77 VIERNES 16 DE JULIO DE 2004 B.O.C.M. Núm. 168
Consejería de Transportes e Infraestructuras
Anuncio de 12 de julio de 2004, de la Consejería de Transportes e Infraestructuras, por el que se somete a información pública el “Proyecto básico de construcción de la infraestructura de la nueva línea de Metro ligero entre Móstoles y Navalcarnero”, que afecta a los términos municipales de Móstoles, Arroyomolinos y Navalcarnero, así como el Estudio de Impacto Ambiental relativo al mismo.
Por la ilustrísima señora Secretaria General Técnica de la Consejería de Transportes e Infraestructuras, en fecha 8 de julio de 2004, se ha dictado Resolución del siguiente tenor literal:
"En el marco del Programa de ampliación de la red de Metro
de Madrid, previsto para el período 2003-2007, se ha redactado el “Proyecto básico de construcción de la infraestructura de la nueva línea de Metro ligero entre Móstoles y Navalcarnero”, que afecta a los términos municipales de Móstoles, Arroyomolinos y Navalcarnero, así como el Estudio de Impacto Ambiental relativo al mismo, promovido por MINTRA (Madrid Infraestructuras del Transporte), ente público dependiente de esta Consejería de Transportes e Infraestructuras."

Lo que no se es donde tendrá las paradas.

Cambiando de tema, ¿han llamado ya a alguien para elegir vivienda? Espero que sí, porque tengo muchas ganas de tener una idea clara de cómo será nuestro piso. Por último me gustaria que algun vecino me dijera donde se encuantra exactamente nuestro parcela, porque no lo tengo muy claro.
Muchiiiiiimas gracias.


Avatar Don
jun.-2003
69 mens.
Usuario Habitual
  Don
20/10/2004 15:40
Esto del tren ligero ya lo estuvimos comentando en otro post del foro, leetelo que esta divertido:
http://www.nuevosvecinos.com/bulevaroeste/mensaje.asp?id=146865
segun parece el Metro (O tren ligero) tendra la parada en el Xanadu, justo en la explanada que hay un poco mas abajo de la entrada de Hipercor.

Ah, ya es 20/10 y no han mandado ninguna carta.

oct.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  moky
26/10/2004 12:41
Hola a todos! Ayer estuvimos en la cooperativa y nos han dicho que a mediados de noviembre tendrá lugar otra asamblea de vecinos ,donde podremos ver las modificaciones del proyecto y algunas mejoras sugeridas en la reunión anterior.Se supone que una vez celebrada dicha junta nos irán llamando en orden para elegir vivienda , al parecer , cada uno tiene un plazo para la elección y yo espero que todos pongamos de nuestra parte para que no se demore más de lo necesario.
Respecto al precio , debido a la subida del módulo y a todas las razones que ya hemos discutido, es posible sea bastante más elevado de lo que hemos previsto( por lo menos yo) con ello se consigue que la opción de 2 dormitorios cobre fuerza cada día que pasa( para los que vamos más ajustados) es un poco "putadilla" pero ya se sabe que las cooperativas son así y que encima hay que dar gracias por optar a un piso en estos tiempos. Bueno unos besos a todos .
PD: "piscina power"
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2004 18:50
Pues llevas razón, es importante que cada uno ponga de su parte para que esto no se demore cuando empiecen a llamar... que espero que sea en breve, porque de momento va el tema con retraso.

Y lo del precio, pues sí, hay que hacer muchísimas cuentas, porque el precio base es bastante irreal, todos lo sabemos. No sólo hay que añadir el IVA y lo que suba el módulo de la vivienda, sino que ya hay que contar con los locales (que nadie se piense que se van a vender en una zona nueva, porque tendrán que pasar muchos años para que alguien se interese por un local en la zona), las segunds plazas de garaje... Pero luego vienen las mejoras, que se acuerden y las sorpresas que nos encontremos (modificaciones en el proyecto que afecten a los presupuestos, etc). En fín, que entre unas cosas y otras, los precios van a subir unos millones (que nadie se engañe).

Y por si todo esto no fuera suficiente, sigue ahorrando para amueblarlo y pagar el resto de cosas que uno debe pagar en la vida... Ay, ay, que duro.

No quiero pecar de pesimista, pero tampoco de optimista, así que echaré las cuentas muy bien y me cogeré una vivienda baratita, que prefiero tener 10 metros menos pero no vivir ahogado por no llegar a fin de mes.

Bueno, arriba ese ánimo, que seguro que elegimos pronto!!
nov.-2003
264 mens.
Usuario Habitual
26/10/2004 23:09
Hola a todos, estoy de acuerdo con vosotros en que debemos intentar no demorar por nuestra parte la elección del piso e intentar hacerlo dentro de los plazos. En lo que no estoy de acuerdo es en lo que comentas rubsrubs respecto a los locales. Todos los días están abriendo nuevos establecimientos en Arroyomolinos (no hay más que hacer un seguimiento diario al BOCAM) y son locales los que se compran para ello, de verdad no creo que se vendan con dificultad. Pero bueno eso se verá en su día. Respecto al incremento de precio de las viviendas debemos estar atentos en cuanto a qué justifican las subidas. Recordemos: nosotros somos los propietarios que encargaremos a una constructora que haga nuestras casas, la gestora no debe incrementarnos precio sin justificarlo debidamente. Bueno perdonar por la parrafada y que elijamos prontito nuestras casas!!!
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
27/10/2004 15:19
Hola a todos, estoy de acuerdo con vosotros en que debemos intentar no demorar por nuestra parte la elección del piso e intentar hacerlo dentro de los plazos. En lo que no estoy de acuerdo es en lo que comentas rubsrubs respecto a los locales. Todos los días están abriendo nuevos establecimientos en Arroyomolinos (no hay más que hacer un seguimiento diario al BOCAM) y son locales los que se compran para ello

Ojalá lleves razón, Kamago. Pero sinceramente no creo que se vendan con facilidad. Mira, una amiga vive en las Rosas, un barrio en Madrid que muchos conocereis. Pues bien, hace unos 6 años que está viviendo allí, y la gran mayoría de los locales que forman los bajos de su edificio están aún sin vender. Y pasa lo mismo en los edificios cercanos... Sí, hay una panadería allí, un bar allá... pero la gran mayoría siguen sin venderse, porque no interesa, son barrios muy nuevos que tienen poca afluencia.
En Arrollomolinos pasará lo mismo pero con el agravante de estar a 26 kilómetros de Madrid. Yo calculo que a lo mejor en 10 años se han vendido todos los locales, pero antes no creo.
Es mi opinión, por eso cuento con el incremento en el precio de los locales. Y repito que ojalá me equivoque...
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
27/10/2004 15:21
Huy, he copiado por error un párrafo de la respuesta de Kamago! Como no puedo borrarlo, pues simplemente obviarlo, el primer párrafo no vale. ;)
ene.-2004
207 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 16:31
Pues si no vendemos los locales, nos hacemos una sala de juegos o un gimnasio para la urbanizacion, o yo que se que, pero lo podemos explotar la cooperativa............, ademas, eso será siempre dinero............
ene.-2004
207 mens.
Usuario Habitual
27/10/2004 16:34
Otra cosa, alguien sabe más o menos por cuanto nos podrán salir los pisos (no exactamente, una franja de precios...) yo es que no tengo ni la más remota idea, porque de los papeles que Jalet nos dió en su día no te creas que me creo mucho............

nov.-2003
264 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 20:00
Hola a todos, rubsrubs los locales no se venden o alquilan igual de rápido en todos los sitios. Mira, yo tengo un familiar que vive en Boadilla (20 kms. de Madrid)desde hace unos 5 años y los locales de su urbanización se han vendido prácticamente todos. Además sé de uno de ellos que compró una persona por 3 millones y se lo ha vendido hace año y medio a Caja Madrid por 32 millones!!! por eso mandé un mensaje hace tiempo dejando caer la idea de alquilar nuestros locales durante un tiempo prudencial para ver por donde van tirando los precios y pasado este tiempo tomar la decisión de vender o seguir alquilando. Creo que sería un error ponerlos en venta inmediatamente desde que nos los entreguen. En fin esto será tema de discusión para más adelante. Bueno, parece que el foro está más vivo que nunca no? saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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