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Viviendas en Arroyomolinos

URGENTE

Actualizado 30/11/2004
6806 lecturas acumuladas
57  mensajes< Anterior1234
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  moky
29/10/2004 18:36
Que tal ,
El tema de los locales afecta en la medida que eleva el presupuesto inicial que nos dijeron.Que hacer con ellos , no debe ser objeto de discusión ahora mismo, es cierto , que no en todos los sitios existe la misma demanda , pero tampoco se puede contar con la hipótesis de la enorme rentabilidad podrían aportar en un futuro ,a la hora de hacer cuentas ,por que sería absurdo.

Yo conozco más casos donde los locales están libres que donde se han vendido, y creo que en ningún caso se debe condicionar la elección de una vivienda por lo que pueda suceder en un futuro, hay que ser realista.Ojalá todo caja madrid invierta en nuestros locales!!je je .

El precio final kco888 no se sabe pero cuenta con unos milloncitos más que al principio.

PD:Me alegra que todos estemos tan activos.abrazos
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2004 14:02
Hola!

En respuesta a kco888:
Precisamente eso es de lo que estamos hablando. Si los locales no se venden al principio, HABRÁ QUE AFRONTAR ESE COSTE. Si después de 5 o 10 años se venden, mejor, pero al principio es un coste que hay que sumar al precio de la vivienda (ir sumando más de 600mil pesetas por cada cooperativista). Si después te haces un gimnasio o lo que sea, no sólo habrás pagado los locales sino que encima tendrás que mantener el gimnasio. A eso me refiero.

En respuesta a Kamago:
Estoy de acuerdo, hay zonas en las que se venden mejor y zonas en las que se venden peor. Pero digo lo mismo: al principio hay que afrontar el coste y ver si con el tiempo se alquilan o se venden bien, pero a la hora de pagar la vivienda hay que contar con ese incremento sobre el precio.
Por cierto, el otro día estuve por allí. Sabeis que hay filas de chalets que llevan ya unos añitos por allí. Pues los locales que hay en la calle principal (el bulevar ese) hay un bar aquí, un banco allá...pero aún hay muchos locales sin vender. Eso es lo que digo, que se venderán, pero después de unos años...

Un saludo para todos y a ver si nos llaman ya para elegir.
mar.-2004
49 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2004 16:25
Esto es solo una opinión: Creo que cuando esté todo construido porque Ciudad Jardín va a ser muy grande y con muchos edificios y la población se haya por lo menos duplicado el valor de los locales puede aumentar mucho. Los locales de nuestra zona creo que ahora tienen escaso valor porque aún vive poca gente ya que ha sido las primeras viviendas que se han construido a este lado de río y además la mayoría son unifamiliares por lo que aunque hay terreno edificado, vecinos viviendo hay pocos.

may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Rachi
05/11/2004 08:02
Hola a todos. Hace unos días alguien dijo que a mediados de noviembre ibamos a tener otra reunión y yo de momento no he recibido ninguna notificación. Por otro lado me gustaria comentar el asunto de los locales. Sinceramente creo que nos nos supondrá un gasto excesivo, y que probablemente se venderán bien, quiza a lo primero cuesto un poco por ser una zona de nueva construcción, pero también hay que pensar en que Arroyomolinos duplica la población y no hay tiendas, restaurantes, bancos, academias, etc. suficientes para el doble de población.Además según tengo entendido (pero no es seguro) cerca de nuestra zona van a poner un casino y un polígono industrial, eso hará que nuestro pueblo tenga una gran afluencia de personas, por lo que se demandarán más servicios.Bueno vecinos espero que nos llamen prontito para elegir vivienda.
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
05/11/2004 11:18
Beromar, estoy de acuerdo. Nuestra zona va a crecer mucho, pero eso será con el paso de los años. Creo que todos decimos lo mismo en definitiva, pero lo que está claro es que cuando vayamos a pagar nuestras viviendas, habrá que sumar el precio de los locales. La constructora no querrá saber nada, querrá terminar e irse cuanto antes. Una vez estemos pagando (valor de los locales incluídos), con el podremos hacer con los locales lo que queramos (venderlos, alquilarlos, quedarnoslos...) peroya habremos sumado su valor a lo que cada uno tiene que pagar por su vivienda.

Rachi, para unos será un gasto excesivo y para otros no, según cómo ande cada uno económicamente hablando. Pero haciendo los cálculos salía a más de 600mil pesetas por vivienda, que así de un plumazo es una subida bastante importante yo creo. Cuando estés con la hipoteca y quieras amueblar tu casa, ya me contarás si esas 600mil te habrían venido bien o no...
Oye coméntanos un poco eso del Casino y el polígono industrial... ¿de dónde has sacado la información? Yo no había oído nada, cuéntanos, cuéntanos...
oct.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
  moky
08/11/2004 21:18
Hola,
Yo informé de la reunión de noviembre porque así me lo comunicaron en la cooperativa. Si no nos llaman, habrá que dar la brasa.
Que cansinos somos con los locales, todos estamos de acuerdo, primero los pagamos y luego ya se verá.
Si construyen un casino cerca, el gasto con el que yo contaba es mucho mayor, porque habrá que ir claro!
En fín, que la zona está creciendo mucho y que tendremos un lugar estupendo para vivir en unos añitos.

PD: En uno de los locales podemos montar un bingo, por lo de la competencia al casino y eso (je,je).
may.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  Rachi
09/11/2004 08:08
Hola Rubsrubs, primero me gustaria decirte que quizá economicamente a la que menos le conviene pagar 600 mil pesetas más es a mí, porque ya con las letras de 250 € más lo que estamos ahorrando para la letra de 1 millón en diciembre, estamos bastante arruinadillos, lo que pasa es que soy optimista y pienso que seguramente a algún vecino le interese quedarse con algún local, por lo que ya no serán 600 mil pesetas como decimos, y no creo que tardemos mucho en vender el resto, a eso me referia. Por otro lado lo del casino y el polígono son simplemente rumores, por eso en mi anterior mensaje puse que no era seguro, porque no es una fuente de información fiable. Pero mira lo que he encontrado:
FECOESUR pide al Gobierno regional que no permita la ampliación del complejo Madrid Xanadú
La Federación de Comerciantes y Empresarios del Sur de Madrid (FECOESUR) solicitó hoy al Gobierno regional que impida la ampliación de Madrid Xanadú, como han anunciado los responsables de este complejo comercial y de ocio. El centro comercial asentado en Arroyomolinos construirá nuevas superficies anexas a las actuales dependencias, así como un balneario, un hotel y un campo de golf.
Estoy de acuerdo con Moky, creo que dentro de unos añitos, vamos a vivir en una zona estupenda.




oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
09/11/2004 16:33
Vaya! Hombre, todo lo que crezca Xanadú y todas las iniciativas que puedan tener otras empresas por la zona van a ser positivas para nosotros (es mejor tener un balneario y un campo de golf que tener todo campo alrededor). Habrá que estar al tanto de cómo se desarrolla todo esto. Gracias por la información.
jul.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  silca
13/11/2004 15:26
Bueno, supongo que a vosotros tambien os habrá llegado la esperada carta....a finales de noviembre tenemos reunión...Nos hablarán de los cambios y de cuando nos van a dejar elegir vivienda.¡DESDE QUE NOS DIJERON QUE IBAMOS A ELEGIR! Seré un poco negativa pero a mi todo esto me parece una tomadura de pelo. No cumplen con ninguna fecha.Veremos que nos cuentan en la reunión.
Saludos a todos.
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
18/11/2004 21:16
¿y conoces alguna cooperativa de viviendas que cumpla las fechas? En fín, que suponiendo que empiecen a llamar en diciembre (a mediados, por ejemplo) acabarán en un par de mese si todo va bien...
jul.-2003
51 mens.
Usuario Habitual
  silca
30/11/2004 14:55
Hola vecinos.
Me gustaría que alguien me informara de los que se habló ayer en la reunión. Es que me resultó imposible asisitir.
Gracias
oct.-2004
416 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2004 16:22
Mirate el hilo titulado "Junta" y te enterarás de algunas cosas.
Seguramente te vas a sorprender de los cambios...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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