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Q
QUIZAS
26/01/2009 15:49

Obra reaunada

¿Cuánto tiempo durará la obra y quién es responsable de los parones?

6.657 lecturas | 42 respuestas
Buenos días a todos,

Esta mañana he estado en la obra hablando con un pintor y con el capataz de la obra.
Según el pintor dice que es muy raro lo que esta pasando aunque no se asombra porque me ha dicho que ha trabajado mucho con uicesa y que son unos chapuzas, y que ahora con ploder no ve muchas mejoras, dice que hoy han entrado a trabajar pintores cerrajeros y un par de soladores pero que mañana se incorporan los electricistas y mas personal.
Luego he ido a hablar con el capataz un chico muy joven y me ha dicho que la obra de momento tira para adelante, el viernes recibieron todos una llamada diciendo que hoy empezaran a trabajar normalmente y eso han hecho, les he preguntado que como veian la obra y el capataz me ha dicho que minimo 4 meses, que es una obra complicada y que el cree que 3-4 meses no nos lo quita nadie, le he preguntado que podia pasar con esto de los parones y demás y allí que habia un corrillo de varios obreros, unos decian que era la contructora que no pagaba y otros decian que era la gestora que no pagaba, osea que nada en claro pero bueno lo importante es que sigue adelante que es lo importante, yo opino lo mismo que dije el otro dia, habran visto que una obra asi no les merece pararla porque les sale mas cara aún que hacer un esfuerzo y tirar hacia delante.
De momento otra vez en marcha todo, nos queda 3 ó 4 meses con el alma en vilo, pero bueno al menos no está parada que era lo mas preocupante.
Solo nos queda esperar que ha dicho ploder en la reunión con le gestora.

Un ultimo esfuerzo mental nos queda para soportar todo esto, !!!ANIMO!!!
 
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Etiquetas
Duración obra
A
albertogimenez
14/02/2009 01:18
Bueno pues ahi, teneis las ultimas fotos que saque el jueves.

No soy muy buen fotografo pero he intentado tambien sacar en la foto a los obreros, eso si, sin ser muy descarado porque es un palo sacar en la foto a esa buena gente y mas cuando están trabajando.
No salen muchos pero os puedo asegurar que conte a unos 30 POR LA PARTE EXTERIOR, ya por dentro de la obra a saber cuantos más habría.

En el unico piso que me pude colar había un par de señores trabajando así que hay mucha más gente.
Pude ver como estaban echando el cemento de los suelos, de los garajes y de varios sitios más.

La grúa estaba en pleno funcionamiento.En las fotos podeis observar 2 escavadoras y una miniescavadora.

Intenté hacer fotos de las 4 partes de la urbanización.
Con sacar a los obreros y el trabajo quiero acabar con los miedos suscitados por la supuesta paralización de la obra, que no dudo que se haya producido, ni mucho menos, pero lo que esta claro es que LA OBRA CONTINUA.

No soy experto en construccion ni mucho menos pero a groso modo y de forma personal calculo que le queda menos del 10 % de obra.

Cuanto tardaran en terminar, pues la verdad no lo sé pero espero que no mucho.
Solo quiero dar animo a nuestro compañeros cooperativistas que peor lo están pasando, bien porque pagan alquiler, porque casi no pueden esperar más, o a los que no le ven fin a esta pesadilla en la larga espera porque nos den lo que nos merecemos, NUESTRO PISO.

Bueno mucho animo a todos y vamos a intentar que no nos sangren ni un solo día o euro de más.


 
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PalomaB
13/02/2009 12:51
A nosotros nos pasa igual en cuanto a indemnizaciones, porque llevan 7 meses de retraso. Pero los vecinos no estamos interesados en reclamar las indemnizaciones, lo único que queremos es que nos acaben y entreguen nuestras viviendas. Porque una cosa es que no reclamemos las indemnizaciones, y otra que encima nos pidan dinero a nosotros.
 
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sussi
13/02/2009 12:29
Con nuestros propios ojos hemos visto que en la obra hay gente trabajando ahora mismo. Sabemos que la constructora a mandado requerimientos a la gestora pero desconocemos cuales de momento.
Tenemos asamblea el día 02/03. Hasta ese momento no sabremos nada más.
Siento lo que os está pasando y espero que tenga una solución válida para vosotros.
Desde luego, a mi parecer, seguro que Ploder tambien nos pide más dinero a nosotros, pero yo pienso que será para no tener que pagar las indemnizaciones por el retraso que llevan.
Un saludo
 
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PalomaB
13/02/2009 12:22
Hola, soy socia cooperativista de una promoción en Torrejón de Ardoz, con constructora PLODER-UICESA. Nuestra obra lleva parada oficialmente desde el 20 de Enero, cuando sólo quedaban 2 meses para finalizar, y tras 6 largos años esperando por nuestras viviendas.

Sabemos que la constructora nos pide dinero, con no sé qué requerimientos. La primera cifra que pidió fueron 1.200.000euros, entre todos los cooperativistas (somos 74). Ha ido bajando la cifra, pero aún así, pide dinero, cuando lleva 7 meses de retraso, pues su fecha de finalización por contrato era el 17/07/08. Tenemos una asamblea el próximo 18/02/09, pero no sabemos qué va a pasar. ¿Al final, a qué acuerdo llegasteis vosotros? ¿También os pidieron dinero? Por favor, os agradecería muchísimo la información, porque estamos desesperados. Gracias.
 
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silke_
31/01/2009 09:24
Muy fuerte! Lo malo es no haber tenido todas estas noticias en el momento q elegimos. Por ahorrarnos algo de dinerillo y apoyados por nuestra querida gestora escogimos esta "constructora" pudiendo haber escogido a otra q nos hubiese dado otras calidades y quizás habríamos tenido nuestras casitas a tiempo...
Bueno, ya no se puede hacer nada al respecto,tan sólo esperar y ver en qué termina todo.
Ánimo, a ver si hay suerte y seguimos adelante!! Yo ayer fui a mirar muebles para consolarme...
 
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RVC
30/01/2009 14:27
Una referencia más una vez entregados los pisos, UICESA y los desperfectos, no con finalidad de agobiar, sino para tomar nota...

http://www.nuevosvecinos.com/elolivo/1130768_calidades_verum_uicesa.html
 
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albertogimenez
29/01/2009 21:58
Pienso que "nos la quieren meter" con el tema de los retrasos que nos tienen que pagar.

Nos piden X € y asi se ahorran las indemnizaciones.

Creo que tenemos que pensar las mil maneras de las que nos quieren putear y asi cuando tengamos la informacion estar preparados.

Lo que he comentado de las indemnizaciones es una teoria mas de las 100 que puede haber.

Que no nos cuenten novelas con el tema de los precios de los materiales ya uqe ahora mismo con el tema de las crisis estan mucho mas baratos que en el 2003.

No quiero exagerar pero los ladrillos los venden casi al peso, metaforicamente hablando.
 
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rubsrubs
29/01/2009 16:36
Por supuesto, no hay que anticiparse.

Pero sí que es muy interesante prepararse para lo que nos pueda venir, y que no nos pille de sorpresa.

Imagínate que Ploder pide un millón y medio más (unos 8500 euros más por socio) y llegamos a la renunión de finales de febrero con Jalet y nos plantan una votación de las suyas, de esas de votar a mano alzada y contar los resultados a ojo... Nooo, prefiero ir preparado ya para lo que pueda pasar.
 
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kamago
29/01/2009 10:57
Comprendo el mosqueo que tenemos todos: pero chicos: no os parece que nos estamos poniendo la venda antes de la herida??
Estoy con vosotros en que como se les ocurra pedir más pasta, yo soy partidario de llevarles a los Tribunales, incluso aunque vaya en mi perjuicio y tenga que seguir pagando alquiler más tiempo.
Pero insisto, no adelentemos acontecimientos, que bastante llevamos sufrido como para sufrir por algo que no ha pasado.
Saludos a todos
 
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kartujo
29/01/2009 10:40
Estoy de acuerdo contigo. Y en eso si que tenemos que ser una piña si llega a pasar.
 
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rubsrubs
29/01/2009 10:36
Antes que poner más dinero, prefiero meterles a juicio y gastarme ese dinero de alquiler. De mí no se vana a reir más.

Tenemos que decir un NO rotundo al chantaje.

Encima de llevar un retraso enorme ¿piden más dinero? Me parece increíble incluso que Jalet nos lo llegue a plantear. Esta gente tiene un contrato firmado que debe cumplir. Si no lo hace, a juicio, que llevan las de perder. El único problema es que la obra se parará hasta que salga el juicio, pero después nos tendrán que indemnizar.
 
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kartujo
29/01/2009 10:10
Es increible. Vamos que según se están desarrollando los acontecimientos ya nos podemos olvidar de reclamar las penalizaciones por el retraso.
Nos podemos dar con un canto en los dientes si nos la terminan sin tener que palmar más pasta.
 
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beromar
29/01/2009 01:19
chono dijo:

Al hilo con el mensaje que nos manda mlara, he indagado y existe otro caso más "Los Mayores" (Toledo) gestionados por ECOVI y con PLODER-UICESA como constructora: paralización de obra, posterior reanudación de trabajos, posición de la gestora de no dar más dinero que el firmado y a la entrega les piden 39.000€ más a la entrega de llaves por no se qué alegaciones de la constructora (materiales, ajuste-medición proyecto), leerlo no tiene desperdicio (es un poco largo), pero la historia seguro que os suena. Vamos sobreaviso acerca de esta constructora y de los pasos que da la gestora (pedir el dinero precipitamente antes de entregar)

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/losmayores/2021803_fin_de_obra.html?page=2 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/losmayores/2021803_fin_de_obra.html?page=2< /a >


Madre mía que problemón!!!, no tiene desperdicio el post.Leyendolo ya sabemos lo q nos puede pasar, la mas gorda despues de tantos años de problemas.Esperemos que no lleguemos a ese punto pq muchos estamos muy cansados...
 
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chono
28/01/2009 22:42
Al hilo con el mensaje que nos manda mlara, he indagado y existe otro caso más "Los Mayores" (Toledo) gestionados por ECOVI y con PLODER-UICESA como constructora: paralización de obra, posterior reanudación de trabajos, posición de la gestora de no dar más dinero que el firmado y a la entrega les piden 39.000€ más a la entrega de llaves por no se qué alegaciones de la constructora (materiales, ajuste-medición proyecto), leerlo no tiene desperdicio (es un poco largo), pero la historia seguro que os suena. Vamos sobreaviso acerca de esta constructora y de los pasos que da la gestora (pedir el dinero precipitamente antes de entregar)

http://www.nuevosvecinos.com/losmayores/2021803_fin_de_obra.html?page=2
 
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MLara
MLara
28/01/2009 19:52
Hola,me presento, soy de una cooperativa gestionada por Rosa Luxemburgo y constructora Uicesa-Ploder. Nuestra obra se paró también la semana pasada ¿qué casualidad no?
También a pocos meses de terminar la obra. Otra casualidad.
La gestión de Rosa es penosa, y la obra nuestra lleva ahora mismo un retraso de más de seis meses.
Os estoy leyendo y me temo lo peor. Por lo que decis, parece que es una estrategia de Ploder. Como falta poco para terminar la obra, la paran y piden más dinero para acabarla. Esto es chantaje ¿no?

Que asco de gente!

Bueno ánimo para todos que algún día, no sé cuando, tendremos las pisos.
 
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0cristina
28/01/2009 14:35
Gracias rvc, ya habia averiguado el nombre del arquitecto, lo que queria decir es que me parece muy fuerte que hasta ese tipo de informacion se nieguen a darla en Jalet, me parece increible.

Un saludo
 
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biti
28/01/2009 14:31
Hola a todos,ahora mismo mi estado de nerviosismo es bastante fuerte, de verdad, he hablado con ellos.Yo trabajo en una constructora muy grande y solida,al principio le he puesto en conocimiento de el descontento e indignación por la falta de responsavilidad e información e incumplimiento del contrato,con educación pero muy fuerte e inflexible.Mas tarde al ver que yo no me acojonaba( con perdon) he ido sacando información ya que han visto que estaba hablando con conocimiento de causa y me anticipaba a lo que ella me iva a decir, me explico.....
Me he asesorado con compañeros de trabajo y me han dicho que lo más seguro que la negociación que nos propongan sea económica,ella no me ha contestado un SI rotundo pero tampoco me ha desmentido.Entonces me he calentado más.....
Me parece que chicos...como no nos pongamos las pilas.....
Yo desde luego no pienso dar ni un duro más.
Losiento siempre he sido imparcial pero todo tiene un límite.... Lo que haré es esperar a el domingo hablarlo todos y tomar medidas esa es mi propuesta firme, de verdad es desesperante.
De todos modos seguiré hablando con compañeros a ver lo que me cuentan y el domingo os cuento, por lo menos por si sirve de algo.
Perdonar por mi dureza pero no quiero que me tomen el pelo ni a vosotros.
Tambien le he dicho que hemos sido rigurosos en los lazos de pagos y que como minimio nos mereciamos nos correspondan intentando cumplir como hasta ahora no han hecho.
SALUDOS CHICOS.
 
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RVC
28/01/2009 14:17
Arquitecto, Eleuterio de la Fuente
Aparejador, el nombre no lo tengo claro, pero se apellida Marín.
Esta información esta hasta colgada en el cartel que hay en la obra.
 
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0cristina
28/01/2009 14:14
La verdad es que estoy totalmente de acuerdo con israelopez los de Jalet son unos sinverguenzas, ademas de mal educados nunca contestan y siempre estan dando largas, el otro dia llame para preguntar como se llama el arquitecto y me dijeron que no me lo podian decir, de COÑA osea no nos pueden decir como se llama el tipo que nos esta haciendo nuestra casa, para matarlos, son unos cabrones, de todas formas ya he localizado el nombre por otro lado.
Un saludo
 
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0cristina
28/01/2009 14:11
Hola me gustaria preguntar a "Los del Atico" si se ha hecho algo con lo del burofax o se han tomado otras decisiones, me parecia muy buena idea.

Me gustaria saber si alguno de vosotros sabe si nos devolveran los 2000 Eu famosos que tenemos que soltar gracias a sus retrasos, asi como si vamos a poder pedir algun tipo de indemnizacion por estos retrasos o Jalet a llegado a un acuerdo con ellos aumentando el plazo de finalizacion de obras y entonces no tendriamos nada que hacer.

 
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M
mogwai
28/01/2009 14:00
Tiene razon sussi, Agustin ha colgado la informacion. Viene a decir que Ploder paro la obra porque pierde pasta....parece ser que unos 2 millones, espero que no nos lo pidan porque la contestacion es muy facil, CONTRATO. No creo que haya mucho mas que decir a las alegaciones que hagan ellos, asi que espero que ni Jalet ni la DF aprueben mas excesos en el presupuesto porque ya este bien....Si hubiesemos querido o podido gastar 2 millones mas creo que esta claro que hubiera sido Dragados la adjudicataria de la obra y seguramente tendriamos las casas hace un año.(y para muestra la obra de enfrente).
Si quieren tambien les podemos responder con una lista de dinero que se hubieran podido ahorrar en gruas, personal, material, etc...si hubieran terminado a tiempo.
 
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R
RVC
28/01/2009 13:25
Gracias Susana, pues habrá que esperar a la carta informativa y la asamblea... aunque con el estado "de nerviosismo" actual el mes que todavía nos queda, se va a hacer eterno....
 
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S
sussi
28/01/2009 13:21
Yo no recibo los mails en mi correo asi es que entro a través de la web: www.domeus.es, busco el grupo e inicio sesión con mi usuario y contraseña.
 
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S
sussi
28/01/2009 13:02
No dispongo de más información sobre el tema de los requerimientos ...
Supongo que en lo de perder dinero, como realmente la constructora fue Uicesa la que ofertó y ahora es Ploder quien la absorvió y por tanto tuvo que ocuparse de sus obras en curso, saldran con estas ....
En fin, crucemos los dedos para que la obra siga en curso y no sea parada.
 
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R
RVC
28/01/2009 12:59
Susana, ¿se sabe qué tipo de requerimientos pide la constructora??? espero que no sean del tipo de los 2000€ de media que todavía están coleando... y lo que no entiendo es por qué en su día ofertaron el presupuesto que presentaron y ahora, después de otorgada la obra, a punto de finalizar y saltándose a Begar con derecho de tanteo, vienen a decir que pierden dinero.

 
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B
biti
28/01/2009 12:24
Exacto, a mi mje ha sonado a rollo patatero lo de que estaban reunidos, estarán mirando cual es la manera más suave para que no nos de un infarto...jejeje yo ya me lo tomo con humor como alguin decia aqui...porque sino....
 
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ISRAELOPEZ
28/01/2009 12:21
que gestora de verdad es una puta verguenza dan ganas de ir alli con un bidon de gasolina y unas cerillas y a tomar por culo a reiros de vuestra puta madre , que gentuza, siempre malas maneras , siemre la misma mierda, esque no se que se creen, nosotros somos los que pagamos pos coño en esa reunion deberia haber habido alguien de los coperativistas creo yo no o ke pasa ? a esta gente solo los puedo definis como un trozo de mierda a mi zapatilla pegada espero que con el tiempo pueda quitarmelo por ke se ha pegado bien, y lo de uicesa ...... yo he trabajado con ellos y son una chapuza de constructora cuando me entere que hacian la obra ellos rece por ke todo saliera bien pero ya veo que siguen en su linea de suecos de mierda, no se de quien sera la culpa de que la obra este retrasada , pero ami que no me cuente tonterias del mal tiempo ni de pollas en vinagre, que se creen que somos tontos todo el dinero que hemos puesto donde esta ? pregunto ,en fin aki va a salir el sol por antequera, por ke solo nos mandan cartas con lo que tenemos que pagar, pensarlo......
por ke si pedimos informacion nos dan siempre largas y de la mala manera .... por ke? si estan a nuestro servicio no?
que clase de engaño es este

gasolina y cerillas..........
 
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S
sussi
28/01/2009 12:21
Hola a todos,

En el alias de domeus Agustín ha colgado la información. No pudo asistir a la reunión de ayer del consejo rector pero ya le han informado de lo que se trató.

Resumiendo, vamos a recibir carta con la información ; la obra se paró la semana pasada porque segun Ploder pierde dinero con ella ; se les ha amenazado legalmente por incumplimiento y por eso han vuelto a reanudarla ; hay prevista Asamblea para el día 26/02. La razon de que la Asamblea sea dentro de un mes es porque Ploder va a pasar una serie de requerimientos y peticiones y Jalet junto a la DF lo analizaran para darles respuesta.
 
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R
RVC
28/01/2009 12:11
Yo también he llamado, y como a biti me han dicho que me llamarán en la mañana, la excusa que me han dado es que no les han dado todavía la información de la reunión.
Eso sí, de las 13h no paso, así que como no me llamen (que es lo que suelen hacer) volveré a dar el tostón, que para eso están para informar y les pagamos.
 
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eruca
28/01/2009 11:50
Que quiere decir eso, ¿qué están reunidos maquillando la información para que no nos de un síncope?
La información la tienen que transmitir y cada uno que saque sus propias conclusiones. Personalmente prefiero que me cuenten lo que hay sin ninguna interpretación por su parte y se abstengan de manipular los datos que ya somos mayorcitos para hacernos cargo de las noticias que tengan que darnos. Lo que si tienen que hacer es darnos opciones o soluciones a los problemas que ya tenemos, que se supone que para eso se les paga, y mucho.
 
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biti
28/01/2009 11:35
Yo he llamado y me han dicho que están reunidos los de Jalet, para ver como nos explican lo que sucedió en la reunion de ayer.Les he dado mi número personal y me han dicho que a lo largo de la mañana me llamarán para informarme, a ver si es verdad.....
En cuanto sepa algo os informo.
 
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silke_
28/01/2009 11:29
Bueno, y lo que yo quiero saber, es con la incertidumbre que tenemos, por qué nadie se pronuncia y nos comenta qué pasó ayer en la reunión?
Yo pensé que ayer por la noche ya tendríamos alguna noticia "oficial" sobre el asunto y resulta que hay un mutismo alucinante. ¿Eso es bueno o malo?
 
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kartujo
28/01/2009 10:14
bien, ahora es cuando empezaremos a saber algo...

Señores de Jalet:

2400 * 178 = 427200

Pasta Gansa. Yo creo que si se lo dais TODO a UICESA nos terminan la obra. ¡Como gestiono!
 
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kamago
28/01/2009 09:52
Para el que aún no lo sepa: nos acaban de cobrar los 2.400 € de los locales. Para esto si que no hay ningún retraso eh?
 
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rubsrubs
28/01/2009 09:29
Me refiero a la reunión con la constructora.

En cuanto a gestionar nosotros los locales estoy de acuerdo, pero es probable que necesitemos ayuda de gente entendida. En cualquier caso ya nos preocuparemos de eso en su momento.
 
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RVC
27/01/2009 17:31
Es que eso es lo que más quema de todo, el desagradable trato recibido de forma continuada y la desinformación con que nos encontramos con el gasto que en gestión anualmente nos llevan.
Por eso lo digo, y no me cansaré de decirlo, cuando nos entreguen las casas (espero pronto) y tengamos que plantearnos quién va a gestionar esos locales "propiedad indiviso" de los vecinos, no nos dejemos llevar por la comodidad de no buscar otros posibles gestores, y cortemos vínculos con Jalet.
 
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kartujo
27/01/2009 17:26
Hombre si nos reunimos unos pocos el domingo y conseguimos reunir el 20 %, podremos hacer fuerza para una junta. Lo que está claro es que la desinformación es total. Somos nosotros los que estamos informandonos, acercandonos a la obra, indagando. Vamos que los gastos de gestión los podriamos cobrar nosotros mismos. Vamos que solo nos falta poner los locales nosotros mismo a la venta.
 
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RVC
27/01/2009 17:13
No sé qué famosa reunión, porque Jalet no tiene pensado convocar nada, a las pruebas me remito de que el mismo día que me enteré del parón de la obra, había hablado con ellos por la mañana pidiendo información sobre una posible reunión que antes de navidad informaban sería para el mes de enero, y lo único que me vinieron a decir era que no había nada nuevo que contar desde la famosa carta, y que qué era eso de gastar dinero en poco menos que felicitarnos el año nuevo.... con lo que les pagamos en gestión...
Y en cuanto a solicitar una junta extraordinaria, ya lo intentamos... y tampoco tuvimos ningún resultado, vamos ni siquiera finalmente nos especificaron el número de solicitudes recibidas... información de alto secreto.
Así que esa vía no sé siquiera si sería útil en caso de que no convoquen.
 
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rubsrubs
27/01/2009 11:01
Hola,

He hablado con una persona de Cajamadrid Arroyomolinos, y me ha confirmado que en la semana pasada hubo un momento en que los obreros se marcharon y la obra quedó parada. Debió haber algún problema aún no especificado (falta de pago?), pero al parecer recibieron la orden de volver esta semana (no sé si ayer lúnes u hoy martes). El caso es que me han comentado que ya hay obreros aunque algunos aún no se han incorporado (por la premura de la propia orden de incorporación) pero seguramente lo harán mañana.

Este hombre me ha confirmado que hoy hay gente trabajando porque ha visitado la obra esta mañana. No son muchos, pero la obra a día de hoy no está parada.

Esto confirma totalmente lo que nos ha comentado Quizás. Espero que sirva para tranquilizar un poco el asunto hasta que nos informen de la famosa reunión.

Un saludo
 
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