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M
marcvera
11/01/2008 14:32
La VPPL ya estan asignadas a un colectivo. la gente que vamos a la vista optamos a las 64 de VPP
 
A
ALEX 09
10/01/2008 16:43
Buenas tardes a todos!! Contesto a la pregunta de varios de vosotros. Prygesa ha comprado los terrenos, os recuerdo que es filial de Pryconsa, y poder adquisitivo tienen. En el Registro de la Propiedad 11 y 12 están inscritos como propietarios de una parcela en Valdebebas, que tendremos que pagarles todos los cooperativistas, por supuesto. Nosotros todos juntos, que queremos una vivienda en esa zona y económica, por nuestros medios no tendríamos nunca acceso, aun formando la Cooperativa mas grande de Madrid. En cuanto al numero de pisos, en principio son 64 VPPB. y 24 VPPL. Según me informaron durante el año 2.008 van a intentar acceder, comprar.... o como lo llamemos a mas parcelas. Espero haber sido de ayuda. Un saludo. ALEX
 
S
susi71
10/01/2008 15:09
Gracias por la información de momento me fui a informar y estoy apuntada veremos a ver que pasa si van llamando yo estoy ilusionada con esta promoción ojala salga todo bien
 
pepeva2000
pepeva2000
10/01/2008 09:25
Hola, Yo soy otros de los inscritos pero ALEX09 me ha creado una duda. Donde te has enterado que los terrenos los tienen comprados??? Es imposible porque con los 30.000€ que soltemos comprarán dichos terrenos.
Susy ni idea de la gente que hay apuntada y menos de los pisos que harán. Según me comentaron el día que fui sería según la demanda de la gente.
y marcvera te recomendaría que fueras a parte de los pisos de Valdebebas VPPB estan los VPPL enterate si en los dos estan ya de lista de espera. No obstante Prygesa también va a construir en Berrocales y más lugares.


__________________________________________________
Yo me he inscrito por ser uno de los primeros, y ha ido una amiga mía la semana pasada y ya está en la lista de espera. ¡¡EL QUE NO CORRE QUE VUELE!!! Los terrenos no los tienen adjudicados, LOS HAN COMPRADO!!!,(La Junta de Compensación de Valdebebas no puede dar esta información confidencial de momento)
 
S
susi71
09/01/2008 16:57
¿Cuantos pisos haran? ¿o se sabe cuanta gente hay apuntada?
 
A
ALEX 09
09/01/2008 16:55
Hola Marcvera.

No queria desanimarte, pero yo informo ;que para eso es el foro. Pero si ni siquiera te quieres apuntar a la lista de espera que van a optar a mas parcelas, (según me han indicado)tu mismo, de esta forma no optarás nunca a un piso económico e interesante. La lista de espera tiene también sus ventajas. Y además a la hora de la inscripción y formar la cooperativa es cuando tenemos que dar la pasta, que muchos se echarán para atrás,(siempre pasa).

Un saludo.



marcvera dijo:

Bueno yo tenía cita este Viernes visto lo visto la voy a cancelar, porque pedirme un día para que me digan que me voy a una lista de espera
 
M
marcvera
09/01/2008 15:00
Bueno yo tenía cita este Viernes visto lo visto la voy a cancelar, porque pedirme un día para que me digan que me voy a una lista de espera
 
A
ALEX 09
08/01/2008 22:32
Hola a todos! A mi me han hablado muy bien de esta Gestora. 2 amigos míos ya tienen vivienda con ellos en la zona Sur, y ahora van hacia el Norte de Madrid. Yo fui a visitarles antes de la publicación del anuncio en el Periodico,porque nos enviaron una carta a todos los que estamos en su base de datos, informándonos. Yo me he inscrito por ser uno de los primeros, y ha ido una amiga mía la semana pasada y ya está en la lista de espera. ¡¡EL QUE NO CORRE QUE VUELE!!! Los terrenos no los tienen adjudicados, LOS HAN COMPRADO!!!,(La Junta de Compensación de Valdebebas no puede dar esta información confidencial de momento) y ahora lo tenemos que pagar todos los cooperativistas, está claro, nadie regala duros a pesetas. Un saludo y mucha suerte a todos. Alex
 
pepeva2000
pepeva2000
02/01/2008 14:16
Chic@s, feliz año!!!

Como vaís??? decididos a invertir en Valdebebas con Prygesa???

Los 30.000€ para formar parte de la cooperativa se darán a finales de Enero.

Que el 2008 nos traiga mucha suerte y sobretodo un deseo compartido que compremos el terreno a la junta de compensación.


Un saludete....
 
O
osconpe
24/12/2007 13:03
el_chusticiero dijo:

B
Ha hablado con una amiga que trabaja en parquevaldebebas.com y me dijo que nadie era todavía adjudicatario de los terrenos.


si tienes un contcto dentro de valdebebeas.com, no podria servir para comunicarlos extraoficialmente a quien le conceden parcelas urbanizables la junta de compensacion antes de que se publique de forma oficial y tengamos tiempo para apuntarnos a alguna promocion?
 
S
susi71
22/12/2007 01:24
Entregarian en 2010 o como muy tarde 2011. Tienen creo que terreno bruto hasta abril del año que viene no les concende la parcela donde construiran los pisos

 
T
tara33
21/12/2007 20:26
Hola!

Os han informado a alguno de una fecha de entrega de las viviendas???

En la pagina de parquedevaldebebas pone que no hay suelo adjudicado todavia, como es posible que ellos afirmen que lo tienen??´ Alguien ha conseguido ponerse en contacto con ellos?
Hay numero de socio que segun la inscripcion en la cooperativo para la eleccion de la vivienda?

Muchas gracias

Un saludo
 
S
susi71
21/12/2007 13:05
Hola a todos yo he ido esta mañana a informarme de momento me he apuntado y me han dicho lo del capital social 30000 euros y las aportaciones que vienen despues.

Que no tienen todavia la parcela exacta hasta el año que viene. Pisos de 80 metros cuadrados, dos plazas de garaje y trastero. Tardaran unos 3 años en darlos. A ver si sale bien. Segun decian que podian devolver ese capital social pero no me ha quedado claro del todo y que si te das de baja que devuelven todo sin penalización alguna. Ojala salga bien pero yo siempre desconfio.
 
pepeva2000
pepeva2000
21/12/2007 12:43
Los 30.000€ se pagan a mediados de Enero cuando se constituya la cooperativa. Ahora mismo solo estan haciendo una lista con la gente que estaría dispuesta a formar parte de la cooperativa.


Pedrolaredo estoy contigo, yo por lo que me he apuntado es que sea filial de Pryconsa. Tu ya estas apuntado???
 
E
el_chusticiero
20/12/2007 13:27
Buenos días,
Ayer estuve hablando con el comercial. Le pregunté si tenían los terrenos, y me enseñó unos folletos diciendo que me dirijiera al Registro número 11 y 12 de la propiedad.
Ha hablado con una amiga que trabaja en parquevaldebebas.com y me dijo que nadie era todavía adjudicatario de los terrenos. ¿Entonces?
Ni idea, hay que investigar una poco más.
Ahora mismo estoy metido en Dimora, del grupo Nozar, y tiene mucha mayor transparecia que Prygesa, en todos los aspectos ; aunque quiero cambiarme porque los plazos estimados empiezan a demorarse demasiado.
El capital social aportado NO TIENE AVAL, EL AVAL ES EL TERRENO. Las demás cantidades si lo tienen, ya que por Ley así debe ser.
El capital social que aporté a la Cooperativa que estoy ahora, era mucho menor (120 euros) que el que tenemos que aportar ahora. En mi opinión, este capital, será dificil de recuperar en caso de que uno se quiera salir.

Cada uno que saque sus conclusiones. Si alguien se pasa por el Registro ¿Puede ponerlo en el Foro?
 
M
mariot
19/12/2007 14:56
pepeva2000 dijo:

Hola Chicos, después de tantas vueltas entre los Berrocales, Butarque, y el Cañaveral al final me decido por Valdebebas.
Como bien ha puesto Pedrolaredo esa son las condiciones. Lo que pasa es que no me han dicho las viviendas que se van a destinar a VVPB o VVPL pero si a el se lo han comentado.
A mi lo del Capital Social también me mosquea, por lo que tengo entendido es el dinero que la cooperativa utiliza para los gastos de materiales de oficina, u otras cosas que se utilicen para construir la vivienda. Yo no veo q sea dinero perdido ya que me joderia q los muy mamones se quedaran con 6 millones mios.

Hoy me he apuntado y espero que seais muchos los que os apunteís.
Mi correo es < a href=mailto:pepeva2000@yahoo.es pepeva2000@yahoo.es<>>pepeva2000@yahoo.es< /a > si no os importa podíamos formar un pequeño grupo para escribirnos para hacer más fuerza. Me he metido en la web de < a href=http://www.parquevaldebebas.com target=_blank >www.parquevaldebebas.com< /a > y esta genial. También he encontrado esta noticia del mundo < a href=http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/22/suvivienda/1174591519.html target=_blank >http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/22/suvivienda/1174591519.html< /a > y parece que el barrio va a estar genial.
Yo os animo a meteros a todos.
Un saludete



y como te has apuntado? has tenido que dar ya los 30.000€. un saludote!. Yo voy mañana.

 
A
alex_cm
19/12/2007 13:33
pedrolaredo, una pregunta:

¿A qué te refieres con pseudo-gestoras ... con no muy buena reputación? Creo si haces afirmaciones de este tipo sobre gestoras concretas en un foro público deberías aportar algún tipo de información que respalde lo que estás diciendo. De lo contrario estás contribuyendo a crear mala fama e incertidumbres "gratuitas".
 
P
pedrolaredo
19/12/2007 00:44
hola pepeva2000,

si soy sincero a mi todo el mundo relacionado con las cooperativas no me ofrece mucha confianza y es por ello que pregunté a la comercial que me atendió si la cooperativa se iba a constituir con "suelo finalista" y su respuesta fue afirmativa, comentando que esperaban la adjudicación del suelo por parte de la junta de compensación para antes de abril del próximo año.

Aún así, por mucho que adjudiquen el suelo, el suelo se lo adjudicaran a Pryconsa o cualquier otra empresa, y los socios de la cooperativa debemos, en ese momento, recomprar el suelo a ese "intermediario". Prygesa toma un papel meramente mediador, gestor de la cooperativa y no creo que asuma muchas responsabilidades legales.

Aún así, mi opinión es que es preferible trabajar con gestoras como Prygesa, del grupo Pryconsa, Dimora del grupo Nozar, o similares que arriesgarse a trabajar con pseudo-gestoras asociadas como Gesteco/Caseencoop o similares con no muy buena reputación.
 
pepeva2000
pepeva2000
18/12/2007 15:58
Hola, para asegurarme que no estoy metiendo el dinero en saco roto, los 30.000€ para hacerse socio de Prygesa. He llamado tanto a la Comunidad de Madrid como al teléfono Parque de Valdebebas que lo podeís encontrar en www.parquedevaldebebas.com y solo había llamado para preguntarle si es verdad que estaban en tratos de compra por parte de Prygesa terreno en Valdebebas, la mujer un poco bordecita me ha dicho que hay empresas en tramites pero que dicha información no me la podía dar. Y aún comentandole que solo era para asegurarme que mi dinero no se lo van a llevar unos chorizos. Me ha comentado que no meta en este tipo de cooperativas ya que hasta mediados de año no sabrán a que cooperativas se lo van a adjudicar. Pero esto es una loteria juegas y te puede tocar o no ganar nada. Pero si esperas a mitad de año o te cuestan mucho más dinero o directamente te quedas sin plaza.

En fín menudo rollo de Cooperativas
 
pepeva2000
pepeva2000
17/12/2007 23:41
Hola Chicos, después de tantas vueltas entre los Berrocales, Butarque, y el Cañaveral al final me decido por Valdebebas.
Como bien ha puesto Pedrolaredo esa son las condiciones. Lo que pasa es que no me han dicho las viviendas que se van a destinar a VVPB o VVPL pero si a el se lo han comentado.
A mi lo del Capital Social también me mosquea, por lo que tengo entendido es el dinero que la cooperativa utiliza para los gastos de materiales de oficina, u otras cosas que se utilicen para construir la vivienda. Yo no veo q sea dinero perdido ya que me joderia q los muy mamones se quedaran con 6 millones mios.

Hoy me he apuntado y espero que seais muchos los que os apunteís.
Mi correo es pepeva2000@yahoo.es si no os importa podíamos formar un pequeño grupo para escribirnos para hacer más fuerza. Me he metido en la web de www.parquevaldebebas.com y esta genial. También he encontrado esta noticia del mundo http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/22/suvivienda/1174591519.html y parece que el barrio va a estar genial.
Yo os animo a meteros a todos.
Un saludete
 
TURISAS
TURISAS
17/12/2007 15:24
susi71 dijo:

Hola a mi me han dado cita para la semana que viene para darme información me imagino que la que tu pones aqui.

Otro email que tienen pero que a mi no me han contestado es < a href=mailto:comercial@prygesa.es comercial@prygesa.es<>>comercial@prygesa.es< /a >



Se me olvidaba, susi71, muchas gracias por el correo...
 
TURISAS
TURISAS
17/12/2007 15:10
pedrolaredo dijo:

hola susi71,

¿podrías confirmar qué ocurre con el capital social que se necesita para ser socio de la cooperativa? Si realmente es dinero destinado a la gestión, dinero perdido, dinero que incrementa el precio "legal" de la vivienda VPPB ó VPPL.

Por otro lado, rectifico parte de la info que he posteado: el precio estimado para VPPL es para 90m2 y el capital social a desdenbolsar es 36.000€ + 5x18000 = 45.000€

Sobre información de alguien que haya conseguido piso a través de ellos, te remito a esta comunidad: < a href=http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/ target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/< /a > ,
< a href=http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/foro.asp target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/foro.asp< /a > donde podrás verificar que todavía no tienen pisos construidos y entregados.




Joer, como funcione esta nueva como las anteriores la gente va lista...

http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/1696570_somos_una_cooperativa.html
 
S
susi71
17/12/2007 11:33
Hola no te puedo ayudar con lo del capital social hasta el viernes no voy a que me informen de todas formas yo no entiendo demasiado de que como funciona las cooperativas, asi que si alguien sabe más cosas estaría bien que las pongan aqui
 
P
pedrolaredo
16/12/2007 19:04
hola susi71,

¿podrías confirmar qué ocurre con el capital social que se necesita para ser socio de la cooperativa? Si realmente es dinero destinado a la gestión, dinero perdido, dinero que incrementa el precio "legal" de la vivienda VPPB ó VPPL.

Por otro lado, rectifico parte de la info que he posteado: el precio estimado para VPPL es para 90m2 y el capital social a desdenbolsar es 36.000€ + 5x18000 = 45.000€

Sobre información de alguien que haya conseguido piso a través de ellos, te remito a esta comunidad: http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/ ,
http://www.nuevosvecinos.com/elensanchedeodonnell/foro.asp donde podrás verificar que todavía no tienen pisos construidos y entregados.

 
S
susi71
14/12/2007 19:12
Alguien que haya comprado piso con ellos ¿que tal son? ¿son legales en todo?
 
S
susi71
14/12/2007 19:11
Hola a mi me han dado cita para la semana que viene para darme información me imagino que la que tu pones aqui.

Otro email que tienen pero que a mi no me han contestado es comercial@prygesa.es

 
TURISAS
TURISAS
14/12/2007 10:36
Yo tenía un correo de esta cooperativa, mchercoles@prygesa.es, pero parece que este hombre ya no trabaja allí. ¿Teneis algún otro correo de Prygesa?
 
P
pedrolaredo
13/12/2007 22:22
Yo he hablado con ellos la semana pasada, con un comercial en sus oficinas, y la información que facilitan es la siguiente:

- Constitución de la cooperativa a patir del 14 de enero de 2008.

- Constitución con terreno asignado por la Junta de Compensación de Valdebebas e inicio de pago de aportaciones mensuales a partir de 10 Abril 2008

Tipos de viviendas:

_________________
64 Viviendas VPPB (2/3 dormitorios), con coste aproximado para 80m2, 2 garajes y trastero según:
++ 35 aportaciones de 440€ (+IVA)
++ 1 aportación de 400€ (+IVA)
++ Hipoteca final estimada en 142.200€ (IVA aparte)
Total: 158.000€ + IVA

Para ser socio de VPPB se debe suscribir capital social a desembolsar según:
++ 30.000€ con la solicitud
++ 5 pagos de 1.200€ semestrales
_________________
24 Viviendas VPPL (3 dormitorios) con coste aproximado para 80m2, 2 garajes y trastero según:
** 35 aportaciones de 595€ (+IVA)
** 1 aportación de 575€ (+IVA)
** Hipoteca final estimada en 192.600€ (IVA aparte)
Total: 214.000€ + IVA

Para ser socio de VPPB se debe suscribir capital social a desembolsar según:
** 36.000€ con la solicitud
** 6 pagos de 1.800€ semestrales

No tengo nada claro qué ocurre con el capital social de 36.000€-45.000€ para VPPB ó VPPL, según lo que he entendido, estos pagos se consideran como pagos por la gestión de la cooperativa, pero no puedo confirmar que sea así.
 
S
susi71
07/12/2007 11:30
¿Alguien ha conseguido hablar con ellos? siempre salta el contestador aunque tienen email pero no me han contestado tampoco.
 

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