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A
anton1984
23/05/2009 13:55
Habeis recibido la carta ya? ...

Acabo de entrar en el foro de gesteco que tiene para informar y por lo visto han comprado la parcela 115

http://www.gesteco.es/foro2/viewtopic.php?f=16&t=11337

"Estimados Socios,

Les comunicamos que el pasado día 14 de Mayo de 2009, se firmó el contrato de compra-vta de la parcela 115 en Valdebebas por parte de Jardines de Valdebebas Soc. Coop. Mad. Esta parcela es de uso residencial para viviendas protegidas y cuenta con una edificabilidad de unos 9.700 m2.

Próximamente les enviaremos la convocatoria de la Asamblea General Ordinaria que cómo todos los años se celebrará en el mes de Junio (previsiblemente será entre la 3º y última semana del mes).

Un cordial Saludo"

a ver si encontramos un mapa y localizamos las parcelas que tienen

yo he encontrado parte de un plano que viene numeradas las parcelas lo saque de los pdf (del num 15) del concurso de ideas para el parque de valdebebas

http://www.concursoparquedevaldebebas.com/site/es/results

Lo que no estoy seguro es si es correcto la numeracion y si es esa, pero espero que si


http://s3.subirimagenes.com/otros/2590800parcela-15.jpg


bueno espero que este bien y sea esa, a ver si encontramos otro mapa mejor y podamos indicar bien las parcelas

la duda que me entra es si esa parcela sera tanto para la 1ª y la 2ª fase o las separaran, y el terreno de antes sigue estando o ya no

xk sinnceramente me gustaban los dos uno cerquita del centro comercial y el otro cera del lago

y en esta foto area sacada de

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.9d9e646a0a81b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=8b4cc3b4b05dd010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=44f00dd3c84fe110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextfmt=default&rmColeccion=dd792a9cb40dd010VgnVCM1000000b205a0aRCRD

parece ke no estan muy lejos


http://s3.subirimagenes.com/otros/2590833valdebebasoctubre200.jpg


la antigua parcela la he señalado a ojo ya que no me acordaba

bueno, pues eso, futuros vecinos, a ver si la cosa avanza y estemos pronto en el barrio y este sea como parece ke va a ser.

 
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Etiquetas
Precios y condiciones
G
gallegos
19/05/2009 14:59
una pregunta: ¿alguien sabe si puede ver en algún sitio un mapa de valdebebas con las parcelas numeradas sin tener que ir a la junta de compensación?
Gesteco te lo facilitara, lo que no sé si cuando firmes el contrato.
 
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didy
19/05/2009 11:39
hola cameron, cuando hice el pre-ingreso de los 1.500€, a los pocos días recibí una carta de la agencia tributaria q me dio a entender q cuando hiciera los pagos tenía q hacer un papeleo para desgravar en la siguiente declaración, con lo cual yo creo q podremos seguir disfrutando de ellas (desgravaciones) porque realmente vamos a estar pagando nuestra casa desde antes de 2012 al margen de que tengamos la casa o no. en algún sitio tendrá q poner qué pasa en el caso de las cooperativas.

una pregunta: ¿alguien sabe si puede ver en algún sitio un mapa de valdebebas con las parcelas numeradas sin tener que ir a la junta de compensación?

un saludo.
 
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C
CAMERON
19/05/2009 10:56
Buenos dias

Ayer llame a Gesteco y me confirmaro lo que indica didy,la carta se recibira la semana que viene y desde ahi tendremos hasta final de Junio para pagar los 20.000 euros y que nos den numero de socio.

Por lo que me han comentado la parcela es lo suficientemente grande para todos los socios ( creo recordar que era la parcela 17 )e incluso e planteaban captar nuevos cooperativistas.

En fin que esto parece que va cogiendo forma y con un poco de suerte podremos tener nuestro piso en 2012...( ojala fuera en 2011 para poder seguir disfrutando de las desgravaciones de Hacienda ).

Saludos
 
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G
gallegos
17/05/2009 22:06
Gracias por tu información didy En mi caso estoy apuntado y pagando pero a la espera de que tengamos el nº de parcela para saber que me corresponde vivienda, como sabes ahora mismo tienen parcela para alrededor de 36-39 viviendas y terreno terciario. Insisto gracias por responder.
 
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D
didy
17/05/2009 21:17
hola gallegos, la llamada la cogió mi madre porque yo estaba trabajando, con lo cual no pude preguntar dudas ni nada, pero mi madre me ha dicho q textualmente le dijeron q:
iban a firmar ya la compra de un terreno y q en una semana nos iban a mandar una carta diciéndonos q teníamos un mes de plazo para pagar ya los 20.602 €.
supongo q en la carta también dirán cuándo hay q firmar el contrato de adhesión y el papeleo q haya q llevar.
a vosotros no os han llamado todavía? será por el puente.

un saludo.
 
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G
gallegos
17/05/2009 20:30
Didy ¿podrias ser algo mas concreta? porque yo tengo un mosqueo con Gesteco............. no hacen más que dar largas y si tu dices que te han llamado, sera que por fin han comprado terreno, vamos creo yo.
Un saludo
 
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D
didy
15/05/2009 13:20
por fin han llamado!!! en una semana nos mandan la carta, y de ahí en un mes hay q soltar la pasta!! nunca m he alegrado tanto d tener q soltar dinero!!

un saludo.
 
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D
didy
27/04/2009 21:28
Sí es un poquito mosqueante, porque 2 días antes d q Cameron fuera a gesteco a mí m dijeron q no sabían nada de nada, ni cuándo iban a comprar el terreno, ni si iban a construir las dos fases a la vez. simplemente q estaban en negociaciones (lo q dicen siempre).
Lo único q m aseguraron fue q ya no quedan plazas libres.
Yo sólo espero q salga todo bien y sé q es cuestión d paciencia, pero es q lees a los d gedeprin y otras cooperativas q van viento en popa y la nuestra no avanza nada.
 
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G
gallegos
27/04/2009 13:34
Buenas CAMERON, lo de Gesteco empieza a ser mosqueante, porque llevan mareando la perdiz con la compra del terreno casi un año, cada vez que hablas con ellos, te dicen lo mismo que estan a punto de comprar....... y lo del sur de los terrenos actuales, pues te orientes por donde te orientes o van a comprar en la carretera o en la parcela comercial no sé como se orientan ellos con el sur. Cualquier cooperativa lleva mas adelantado estos temas y facilitan mucha mas información.
Con respecto a cuando podran empezar a edificar se referiran a los que tengan el terreno para poder realizarlo que como bien sabes no es nuestro caso y en segundo lugar no depende de ellos y sí del Ayuntamiento cuando queden recepcionadas las obras y este aprobada la reparcelación. Espero que alguien tenga noticias mas concretas pero lo que manejamos hasta ahora es bastante desmoralizador.
Un saludo
 
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C
CAMERON
24/04/2009 22:01
Buenas a tod@s

Hoy hemos estado en Gesteco porque nos llamaron por si estabamos interesados en una cesion ( no creo que la cojamos porque pese a que el numero es muy algo hay que pagar 120.000 euros en menos de 1 años ) ,una vez alli he preguntado por el tema de los terrenos,me han comentado que la semana que vienen esperan poder cerrar la compra de un terreno en otra zona de VP en Valdebebas ( mas hacia al Sur de los terrenos actuales ).Por otro lado me han dicho que creen que se podra empezar a edificar en el primer trimestre del 2010.

Si alguien puede aportar algun dato mas sera bienvenido

Saludos
 
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anton1984
24/04/2009 11:17
Como va cosa? ... porque numero vamos? ... alquien sabe al final cuando va a ser el pago del suelo?
 
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N
nessa_surion
06/03/2009 13:45
hola!! yo llamé ayer y me comentaron un poco lo mismo que habeis dicho, por un lado que nos llamarán a finales de este mes para pagar los 20000 y que el terreno que están a punto de comprar es más grande, por tanto previsiblemente habrá más fases. ah! también que en junio habrá junta en la cuál se podrá ir hablando ya de la constructora.
saludos a todos!!
 
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didy
05/03/2009 18:00
gracias por contestar. Por favor, si os enteráis de más cositas ponedlo.

un saludo.
 
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G
gallegos
05/03/2009 14:00
Gracias por tu información CAMERON

Parece ser que que la pelota esta en el tejado del Ayuntamiento y que se calcula que den el Ok a la reparcelación para finales de este año si esto sucediera antes se podia plantear (es una de las posiblidades) realizar una simultaneidad con lo que este periodo se adelantaria. Pero vamos hariamos la ola si se comienza a construir el primer trimestre del 2010 ¿no os parece? con lo que a finales del 2.011 podriamos entrar a vivir
Un saludo
(Tengo previsto llamarles para otros temas)
 
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C
CAMERON
05/03/2009 13:39
Buenas didy

Me comentaron que todavia quedaban como unas 7 plazas por cubrir,no obstante parece ser que los terrenos que tenian previsto comprar iban a permitir construir mas fases.

Saludos

Pd:si alguno llamais preguntar si pueden adelantar la fecha del comienzo de edificacion ( a mi me dijeron hace unos meses que empezarian a edificar en 2010 ) ya que a mi se me olvido preguntarles acerca de esto.
 
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D
didy
05/03/2009 11:20
bueno, parece que esto marcha.se sabe ya si están todas las plazas cubiertas? te comentaron algo más cameron?

1 saludo.
 
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C
CAMERON
05/03/2009 10:40
Buenas a tod@s

Ayer llame a Gesteco y me comentaron que la Junta Rectora estaba a punto de cerrar la compra de un terreno y que probablemente en este mes nos llamaran para avisarnos ,desde ese momento tendriamos un mes de plazo para pagar los 20.000 euros de "entrada".

Saludos
 
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N
nessa_surion
13/02/2009 17:29
si , yo el caso esque llamé a Gesteco hace poco y me dijeron que antes de que la junta de compensación adjudique finalmente las parcelas, tendrían que tener arreglado lo del suelo, pero no sabía que era por mayo, pronto imagino que habrá alguna justa o algo de vecinos no??? saludos!!
 
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N
nessa_surion
13/02/2009 17:28
si , yo el caso esque llamé a Gesteco hace poco y me dijeron que antes de que la junta de compensación adjudique finalmente las parcelas, tendrían que tener arreglado lo del suelo, pero sabía que era por mayo, pronto imagino que habrá alguna justa o algo de vecinos no??? saludos!!!!
 
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D
didy
13/02/2009 10:27
hola nessa, en principio por lo que me han dicho, la junta de compensación se reune en mayo para adjudicar las parcelas, pero luego entre las gestoras se realizan permutas, por ejemplo: te cambio mi parcela por la tuya porque me viene mejor. esto retrasa un poquito las obras. esto es lo que yo he entendido si me equivoco corregidme.

un saludito a todos.
 
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N
nessa_surion
12/02/2009 23:09
hola, se sabe cómo va la segunda fase? yo tambiém me he apuntado hace poquito y me he apuntado a lo d ela lsita de espera con 1500 euros, se sabe para cuándo el suelo??
 
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D
didy
12/02/2009 13:03
Hola a tod@s,soy una nueva socia de gesteco.me comentaron que cooperativistas que llevan pagando un año, llevan entregados unos 90.000€,¿es que ellos entraron con otras condiciones de pago distintas a las actuales? ¿o les han pedido de repente cantidades extra desorbitadas? un saludo futuros vecinos.
 
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N
nessa_surion
17/01/2009 07:41
Muchas gracias por vuestras respuestas, me meteré en el foro de gesteco para enterarme de más cosas. Eso del boletín me podeis explicar lo que es?? un saludo!!!
 
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gallegos
16/01/2009 14:15
Hola nessa, como bien te remite Cameron a la pagina de Gesteco y despues del boletin que nos han mandado parece que la situación no ha cambiado mucho aunque parece o es lo que deseamos,que en un corto periodo de tiempo podriamos tener noticias. Lo que si parece es que la urbanizacón continua en ejecución que tal y como esta la cosa pues........no es poco
Un saludo
 
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C
CAMERON
15/01/2009 15:46
Buenas nessa

En este foro de Gesteco creo que contestan a todas tus dudas:

http://www.gesteco.es/foro2/viewtopic.php?f=16&t=11332

Saludos
 
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N
nessa_surion
15/01/2009 09:36
Hola gallegos!! gracias por contestar, se agradece conocer un poco a los que nos hemos metido en esta andadura. Pues resulta que me acabo de apuntar hace unos días a la lsita de espera y aún no me han dado número de socio, ya que como de momento no he pagado los 20 000 euros, pues aun no me lo han dado.se sabe cómo va el tema de cambiar lo de los usos terciarios a uso residencial? Un saludo, y de nuevo gracias por contestar.
 
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G
gallegos
14/01/2009 20:56
Hola nessa_surion, en primer lugar decirte bienvenid@ a la cooperativa de Gesteco, como socio te dire que tampoco es que tengamos mucha actividad en los foros pero sí de momento nos movemos en estos lares. Estamos intentando tener una reunión fuera de la Gestora que se realiza una vez al año y confio que una vez que se proponga lugar y fecha seamos muchos los que estemos unidos (creo que es fundamental para el fin que nos proponemos) ¿Me podrias facilitar el nº de cooperativista que te han dado? Gracias y estaremos en contacto
 
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N
nessa_surion
14/01/2009 14:12
Hola a todos,
yo también he hecho el ingreso de los 1500 euros para la lista de espera de Gesteco, después de loq ue he estado mirando parecía la mejor opción, ya que otras cooperativas te pedían más entrada de golpe.
Quería saber si los socios de esta promoción, estás en este foro o en otro y si teneis alguna reunión prevista para dentro de poco.
Un saludo!!!
 
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E
elterror
02/12/2008 22:58
Hola
Por favor me puedes Enviar el plan de pagos,q con dos ninos y trabajando los dos me viene mal pasarme y si no puedo meterme.gracias mi correo es frr9170@gmail.com



anton1984 dijo:

Para quien le pueda servir .......... Despues de visitar 4 cooperativas para VPPB que se mueven por este foro tome la desicion de apuntarme a la lista de la segunda fase de gesteco.

3 dormitorios 2 plazas de garaje y un trastero 198.800 mas o menos

en esta te inscribes con 1500 euros y aportas 20000 cuando se compre el suelo que sera antes de julio de año que viene
con 600 euros de capital social

Sin mencionar los nombres de las otras os comentare porque tome esta decision

en las otras...

en dos de ellas para inscribirte eran unos 30000 euros la mayor parte de capital social solo contaban con una plaza de garaje y salian mas o menos por unos 211000 lo curioso es que en una de ellas lo mas seguro es que si sobraban plazas de garaje las encasquetaban a los ultimos numeros (mi caso si me metia) con lo que serian 29000 euros mas lo cual me lo dijo al final de la reunion cuando me dio por preguntar que si era una o dos plazas de garaje

la ultima que fui aun pediendo cita por telefono cuando fui ni me esperaban, esta tenia vppl bastante barata salia por unos 217000 con una plaza de garaje y trastero y estaban pensando hacer vppb y me dio un precio de unos 160000 por 3 dormitorios una plaza de garaje y trastero que me podia apuntar en una lista de espera con cuota de inscripción de 1500 para ver si lo hacian o uno..... sin mas informacion ..... no se me parecio demasiado informal, todo fue como si bueno nos lo estamos planteando ... no esta claro.....

La verdad es que mas o menos no me parecieron mal ninguna de ellas lo unico la diferencia de precio y el capital social (que sigo sin saber xk esas diferencias)

espero haber tomado una buena decisión y que vadebebas se convierta en un buen barrio .....























































 
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elterror
02/12/2008 22:57
Hola
Por favor me puedes Enviar el plan de pagos,q con dos ninos y trabajando los dos me viene mal pasarme y si no puedo meterme.gracias mi correo es frr9170@gmail.com



anton1984 dijo:

Para quien le pueda servir .......... Despues de visitar 4 cooperativas para VPPB que se mueven por este foro tome la desicion de apuntarme a la lista de la segunda fase de gesteco.

3 dormitorios 2 plazas de garaje y un trastero 198.800 mas o menos

en esta te inscribes con 1500 euros y aportas 20000 cuando se compre el suelo que sera antes de julio de año que viene
con 600 euros de capital social

Sin mencionar los nombres de las otras os comentare porque tome esta decision

en las otras...

en dos de ellas para inscribirte eran unos 30000 euros la mayor parte de capital social solo contaban con una plaza de garaje y salian mas o menos por unos 211000 lo curioso es que en una de ellas lo mas seguro es que si sobraban plazas de garaje las encasquetaban a los ultimos numeros (mi caso si me metia) con lo que serian 29000 euros mas lo cual me lo dijo al final de la reunion cuando me dio por preguntar que si era una o dos plazas de garaje

la ultima que fui aun pediendo cita por telefono cuando fui ni me esperaban, esta tenia vppl bastante barata salia por unos 217000 con una plaza de garaje y trastero y estaban pensando hacer vppb y me dio un precio de unos 160000 por 3 dormitorios una plaza de garaje y trastero que me podia apuntar en una lista de espera con cuota de inscripción de 1500 para ver si lo hacian o uno..... sin mas informacion ..... no se me parecio demasiado informal, todo fue como si bueno nos lo estamos planteando ... no esta claro.....

La verdad es que mas o menos no me parecieron mal ninguna de ellas lo unico la diferencia de precio y el capital social (que sigo sin saber xk esas diferencias)

espero haber tomado una buena decisión y que vadebebas se convierta en un buen barrio .....























































 
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C
CAMERON
26/11/2008 16:59
Totalmente de acuerdo con gallegos,yo personalmente tenia previsto dejar pasar las Navidades pera ponerme en contacto con Gesteco y preguntarles sobre el estado de la compra de los terrenos.Respecto a lo de la reunion me parece una idea genial.

saludos
 
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G
gallegos
26/11/2008 13:52
Cameron, yo creo que comprar terrenos en estos momentos es lo más facil del mundo, todo el mundo esta loco por vender, lo dificil es tener dinero. Esperemos que antes de que termine el año nos comunique algo Gesteco y podamos hablar de algo tangible. Os propongo que una vez que pasen las fiestas y a la espera de ver como se desarrollan los acontecimientos estemos en contacto para poder mantener una reunión o charla entre previsibles futuros vecinos ¿Que os parece?
Un saludo
 
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C
CAMERON
26/11/2008 12:57
Totalmente de acuerdo con lo que plantea gallegos...a tocar espera...de todas formas y al respecto del terreno,por lo que a nosotros nos comentaron en Gesteco,lo de la compra del terreno lo daban por seguro y solo era cuestion de elegir que terrenos comprar ¿es lo mismo que os contaron a vosotros?

Saludos
 
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G
gallegos
25/11/2008 12:30
Creo que nos llevariamos una desilusión si estamos con la idea de empezar las obras en el año 2009 por varias causas:
El proyecto de reparcelación se encuentra en manos del Ayuntamiento de Madrid y la aprobación lleva su tiempo.
Se tendria que autorizar la simultaneidad entre las obras de urbanización (no terminadas y sí ralentizadas) y el que puedan entrar los parcelistas para iniciar la edificación.
Yo pienso que deberiamos ir quemando etapas y sin duda una de las primordiales creo es tener terrreno de vivienda publica para todos los cooperativistas que en estos momentos que yo sepa seguimos sin tenerlo, creo recordar que solo una parte la tiene y saber en que situación esta el terciario que tambien poseemos.
Despues hablaremos de fechas ¿No os parece?
Un saludo
 
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C
CAMERON
25/11/2008 11:06
Buenas a tod@s

a mi personalmente me parece genial la idea de gallegos de reunirnos para cotejar la informacion de la cooperativa,estado de la urbanizacion....( por cierto segun Gesteco la urbanizacion de la parte residencial estaria completa ,quedando pendiente la parte del parque forestal ) .Si la construccion comenzara en 2009 como indica esm1983 la entrega no seria hasta finales del 2011-principios del 2012 ya que a los 18 meses de promedio de la edificacion se tienen que sumar algunos mas por permisos ,cedulas de habitabilidad....yo personalmente me daba con un canto en los dientes si se cumplieran estas fechas.

Saludos
 
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E
esm1983
24/11/2008 22:15
La verdad es que me parece perfecto quedar para comentar la situación. Lo último que se es que Valdebebas sigue adelante pero con retraso. Desde Gesteco me comentaron que el inicio de la construcción ahora está previsto para finales de 2009 (en un principio se decía para el primer semestre). Tampoco tengo mucha información porque ahora está todo pendiente de la aprobación del proyecto de Valdebebas.

La verdad es que Gesteco hasta el momento están respondiendo correctamente.

Si alguien dispone de más información, que no dude encomentarla al resto

Un saludo
 
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raulin1969
23/11/2008 23:26
Hola amigo.He leido tu post y me gustaria me enviaras mas informaciòn si fueras tan amable,mi correo:hilbert6919@yahoo.es.Muchas gracias anticipadas.Un saludo.
 
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gallegos
22/11/2008 21:07
Buenas noches futuros vecinos en primer lugar deciros que aunque la situacion de todos los Consorcios se estan ralentizando (algunos incluso parados hasta.......) por la situacón actual que vivimos parece que Valdebebas aunque a un ritmo mas lento del que seria deseable continua, yo como cooperativita de Gesteco lo que si os propongo es una reunion a corto plazo para cotejar la situación en que se encuentra nuestra cooperativa despues de la última asamblea que tuvimos y a la espera de que se nos informe de la compra o permuta de terrenos para poder construir nuestras futuras viviendas
Un saludo
 
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R
raulin1969
22/11/2008 20:59
Hola amigos.Me parece interesante lo que contais.Estuve buscando en google la pagina de Gesteco,pero no sale mucha informaciòn.Me podeis dar algo mas de informacion...plazos,tipos de viviendas,e.t.c.Muchas gracias.Mi correo:hilbert6919@yahoo.es.Un saludo.
 
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