Aradia Residencial

Lo siento mucho, ay el amigo Gabino...a nosotros nos engañó, en su día escribimos en el foro para "advertir"a futuros cooperativistas pero ya se sabe que cualquiera dice cualquier cosa en un foro, anónimo al fin y al cabo y no se puede creer todo lo que se lee.

Te animo a que acudas a los tribunales, lamentablemente esta gente pocas veces sufre las consecuencias de sus actos porque al final todos pensamos que un juicio supone dinero, tiempo y sofocones.

Espero que encuentres otra promoción que te interese.

Un saludo

Ya lo siento, yo también estuve en Aradia antes de que "perdiese" la anterior parcela, y también se quedaron con dinero...pero la verdad es que mucho menos! Fueron 300€ no 900€!!!!!

Yo también me lo pensé pero en ese momento necesitaba el dinero para meterme en otra cooperativa y sabía que sino iría para largo, y bueno..que era menos cantidad de dinero.

Lo siento y espero que encuentres/encontreis pronto la ilusión de vuestra casa, no os desanimeis!!!

Sinceramente si no han conseguido parcela y no va a haber promocion no entiendo que te hagan pagar nada. Que hubieran hecho bien su trabajo!! Deberían devolver todo el dinero integro. Otra cosa es q si tuvierais parcela y tu te fueres porque te diera la gana...

De los 3000 Euros aportados al capital social, tras solicitar la baja, me respondieron que se quedarían 900 Euros en concepto de gastos comerciales.

Ahora estoy por comenzar la vía judicial.

Irá para largo, pero creo que es lo mas justo.

Propongo que nos agrupemos en una sola denuncia para tener mas peso.

Entiendo perfectamente lo q dices claemda y sinceramente siento muchísimo q nuestros comentarios hayan podido afectar a q no consiguierais la parcela. Era lo último q quería conseguir.

Sin embargo, creo q estoy en mi derecho de denunciar públicamente q yo (y otras personas) nos hemos sentido engañadas por los gestores ya q no se nos devolvió el 100% del dinero aportado, como nos prometieron. Sé q la cantidad no es muy grande, pero a mi me cuesta mucho sacrificio ganarlo, y más ahorrarlo, como para q se lo queden ellos. Además, una persona q me engaña una vez, porq no va a hacerlo más veces?

Por todo esto creo q no son de fiar. Siempre hablando de la gestora, no de los cooperativistas.

No quiero que nadie se moleste con este comentario, pero solo quiero recordaros a los que nos acusabais de malmeter, que otra vez Aradia se ha quedado sin parcela (172I).

Algunos os avisamos y no quisisteis creernos... No teníamos mal fondo ni ninguna gana de perjudicar a la gente; solo advertir de la incopentencia de unos gestores y evitar que otras personas se lleven la desilusión que nos llevamos nosotros hace tiempo (cuando perdimos la 149C).

Bueno, yo doy novedades, que estoy dentro de la cooperativa. Ya se han registrado las parcelas en el registro, por lo que ya se pueden comprar. Nosotros vamos a pasar por la calificación del banco en breve, antes de pagar ningún dinero al dueño del terreno.

Si todo va bien, tendremos la parcela antes de final de año. Si no, pues el dinero sigue en la cuenta de la cooperativa, y no en la del dueño del terreno, por lo que podrán devolvérnoslo.

Esperemos que todo vaya bien, por lo que he visto es la única cooperativa en la que se puede elegir el piso exacto antes de aportar nada de dinero. Os seguiremos contando...

Q siguen sin parcela

No habíais hecho el ingreso de ninguna mensualidad??? porque no solo son los 30.000 € sino también el resto de mensualidades. Lo digo porque si si que habías hecho el ingreso del resto de mensualidades y sólo te retuvieron 300 €, por qué te iban a retener más dinero por haber ingresado los 30.000 €???

Por cierto, lo del 10% de la aportación para formar parte de la cooperativa lo decís porque la cantidad cuadra por casualidad o porque en algún momento os dijeron q la cantidad q os retenían era precisamente el 10% de esa aportación??

Por favor, si esto ha sido así deja q a quien se lo hayan quitado explique detalladamente su situación (cantidad retenida, momento en el que dijo que se daba de baja, motivo de la baja, aportaciones realizadas hasta la fecha, etc.) porque si no se alimenta un rumor que lo único que hace es daño a los cooperativistas que seguimos interesados en sacar esto adelante.

Según me dijeron a mi fueron 300€ lo que se quedaron en concepto de gastos de gestión.

Si a alguien más, por el tema del cambio de parcela le quitaron más que lo diga.

Si a alguien le quitaron más porque decidió irse sin más y sin otro motivo que el cambio de cooperativa y sin justificación, me parece bien, una cooperativa supone un compromiso, no se puede entrar y salir sin más, y esto lo hace Aradia y cualquier otra cooperativa.

Buenas Aliseas, lo del 10% fue sobre todo lo aportado o sólo sobre el capital social. Porque si es el 10% del capital social fueron 300 € de perdida, pero si fue el 10% del capital aportado me parece que esta coopetiva es ............ Muchas gracias.

Amapolas,

No se si en todos los casos la penalización habrá sido la misma porque yo llegué a escuchar hasa un 30%, aunque eso también me parece raro.

A mí me penalizaron con el 10% y a otra amiga igual, escudándose en el hecho de "si quieres es lo que hay" y claro...esperar 18 meses por recuperar tú dinero si te quieres meter en otra cosa, te han matado.

Buenas Aliseas, he leido completamente el foro, pero no queda claro si os devolvieron el dinero o no. Si que he entendido que os dijeron una cosa y luego han hecho la otra, pero no me quedaba claro si os habían devuelto el grueso de las aportaciones o no. También he leido que os penalizaron a todos, cual fue el importe de la penalización. Gracias.

Amapolas,

Puedes mirar las páginas anteriores del hilo y ves nuestros comentarios. La sensación con la que nos quedamos todos es que nos mintieron ya que nos dijeron que nos devolvían todo si nos íbamos al haber perdido la parcela y luego a la hora de la verdad nos penalizaron a todos, igual vieron que se quedan prácticamente sin cooperativistas.

Qué pasó realmente con el dinero aportado?, os lo devolvieron?

Hola,

alguien me podría facilitar la lista de cooperativistas que dieron en la junta que tuvimos? No la encuentro :(

Dejo mi direccion de email

cooperativistadearadia@gmail.com

Gracias.

Más pena nos ha dado a nosotros.

Que tengas mucha suerte

Es una pena que os hayáis dado de baja, parecíais buenas vecinas :)

Saludos!

Ayer recibí un e-mail en el que me decían que iban a ordenar la transferencia.

Las transferencias suelen tardar 2-3 días, pero como mañana es fiesta, no sé cuando nos llegará el dinero.

valdebebas33, yo acabo de darme de baja de la cooperativa porque la nueva parcela no me convence (me apunté cuando intentaban comprar una parcela en Las Cárcavas porque me gustaba esa zona, que es más tranquila y residencial).

Para quien le guste la zona del futuro centro comercial, la verdad es que a mi en Aradia me han tratado muy bien (son muy amables, te explican todo y te facilitan toda la documentación).

Lo único es que hay varias cooperativas de VPPL intentando comprar la única parcela que queda libre (172-I). 

Pero, si os gustan los pisos (las distribuciones, tamaños y el que tengan terraza los hacen de los mejores de Valdebebas) y no teneis prisa podeis arriesgaros y esperar. Si compran la parcela, bien; y si no, os devolverán el dinero. Yo no he esperado porque me ha surgido una oportunidad de un conocido.

Y lo que dicen de que las cooperativas tienen opciones de compra y que es posible que luego muchas consigan las parcelas... Ellos dicen que puede ser que el banco no dé los créditos a algunos socios, pero muchas cooperativas tienen listas de espera. Si a un socio no le dan el crédito, llamarán a alguno de la lista de espera. Pero, por esto no van a perder la parcela.

Hola valdebebas33,

efectivamente todavía no tenemos parcela comprada.

Como bien te han dicho, el resto de cooperativas lo que tienen con el propietario del suelo es un contrato de arras.

En principio, hasta que no se haga inscriban las parcelas en el registro de la propiedad no se puede hacer la compra "oficial" del suelo, y la mayoría de los bancos no parecen estar dispuestos a dar la hipoteca sobre el suelo hasta que no estén registradas las propiedades.

Nosotros no tenemos contrato de arras con ninguna cooperativa, y esto ha hecho que perdamos una parcela que teníamos apalabrada y que tuviésemos que cambiar el proyecto. Al haberla perdido ha habido gente q ha perdido confianza y ha dejado la cooperativa.

Saludos.

Hola a todos:

Tenemos intención de comprar un piso de VPPL en aradia residencial, pero tenemos dudas, sabeis si tienen la parcela comprada ya!

He llamado y he hablado con un tal Gavino y me dice que ellos no tienen la parcela aun, que el dueño en Ferrovial y que en el mes de septiembre u Octubre estaran inscritos en el Registro de la Propiedad y es alli, cuando ellos tendran la parcela.

Por favoy alguien me puede ayudar, que experiencia tiene con esta cooperativa.

Por otro lado me dicen que las demas cooperativas que aparecen con las parcelas (se puede ver en la pagina oficial de valdebebas) tienen un contrato de arras, pero no son aun de propiedad.

Por favoy ojala alguno de vosotros me pueda ayudar.

Gracias

Valdebebas33

Hombre, si a mí también me fastidia que se queden con 300 euros cuando he estado 2 meses en la cooperativa y han pérdido 2 parcelas.

Pero, después de leer lo del 30%, se me puso un mal cuerpo, que no me quedé tranquila hasta que llamé y me dijeron que sólo me quitaban 300 euros.

Pombo, tu eres de la VL o VPPL? En la de VL ha pasado algo similar?

Bueno... vamos a ver... tampoco hay que ir al extremo... creo que que se queden 300€ de gestión no está mal, otra cosa es que se queden (¿quién se lo queda?) el 30% de las aportaciones que hemos hecho.

Meseck, efectivamente en los estatutos pone que el que alguien forme parte del consejo rector debe ser aprobado por mayoría (realmente pone unos cuantos artículos al respecto) y entiendo que si eres parte del consejo tengas que ir de vez en cuando a la oficina por temas de gestión. En cualquier caso si no hay junta no se puede votar el cambio del consejo rector.

Debo ser de los pocos intrépidos que me quedo en la cooperativa. 

Creo que nos lo devolverán la próxima semana.

Yo prefiero no quejarme, a ver si se van a poner más duros.

Pero, si no estás conforme,. pues dilo y a ver que te dicen

mity, el día que yo fui a la reunión coincidí con otra pareja. Fui un viernes a las 19:30 horas.

Me han dicho que se quedarían con un 10% del CS, 300 euros.

Nos amedrantan con lo de quedarse con una parte de nuestro dinero a cambio de devolverlo sin esperar los 18 meses.

Yo he terminado de decidirme y voy a mandar un burofax comunicado mi baja y reclamando el total de las aportaciones realizadas.

Si no me devuelven todo, como primera medida, denuncia a Consumo, a ver si les hace gracia que se meta un organismo a investigar sus negocios.

Buenas, yo me inscribí en la cooperativa pocos días antes de que se conociera el cambio de parcela. tanbien he manifestado mi renuncia, y me dijeron que de los 3000 € dados como inscripción no me devolvian todo, que una parte eran de gastos de gestión de la cooperativa.

Sus palabras son buenas, pero a la hora de la realidad no son tantos. La última vez que los visité, se reunieron otras dos personas conmigo, y a todos nos dijeron que era un cambio justificado y que nos devolvían todo, pero ahora parece que la cosa cambia...

No se si he contado ya que teniamos 2 numeros muy muy bajos, tan bajos que solo tenian una cifra, 2 aticos

Es decir, si no eramos los primeros incautos debiamos ser los 2os.

En cualquier caso, en las primeras reuniones insisiti en el tema de pertenecer a la junta porque podria aportar muchas cosas por temas laborales y me dijeron que sin problema

A la hora de inisitir me salieron con que eso lo tendrian que votar todos los cooperativistas, que habria que ver bien cuanta gente queria formar parte de la junta, que habia que ir muchos dias a las oficinas (agujero donde estan) etc etc poniendo muchas escusas e insinuando que no podia ser

cómo que no te dejaron???? qué te dijeron?? yo recuerdo perfectamente que alguien preguntó el día de LA junta (porque sólo hemos tenido una) si se podía ser del consejo rector y dijeron "Por mi encantado, me levanto de aquí y os sentáis uno de vosotros".

A ver.. la cláusula tercera indica:

TERCERA.-“El SOCIO“, realizará las aportaciones mensuales y extraordinarias conforme al detalle que se adjunta como ANEXO I (Calendario de Aportaciones) para vivienda reservada según anteproyecto referenciada como P9 9X de 9 DORMITORIOS que se firma por ambas partes...

Es decir, que realizamos las aportaciones para ESA vivienda, no para otra, si esa vivienda cambia debido al cambio del anteproyecto no te pueden retener nada...
 

De todas formas leeros los estatutos detenidamente, que son los de la CAM y ahí no han metido mano.

Qué pasa con ese 30% que retienen? quién se lo queda? la cooperativa? la gestora? porque sería más sangrante que se lo quedasen ellos por la cara!

Por cierto, yo tengo los estatutos pero.. alguien tiene el Reglamento del Régimen Interno? De dónde sale que es el 30% o el 15%?
 

Perdona, a los que os han descontado el 30%, ¿cuándo habeis pedido la baja?

Yo, como mity, pedí la baja el lunes.

Reclamarles daños y perjuicios...

A mi me ha pasado practicamente lo mismo que ha Meseck, que de palabra como siempre muy simpaticos y que ningun problema para darse de baja porque es algo comprensible pero luego al mandarme el documento de Resolución de Baja" en el apartado "Liquidación Resultante" me han metido un rejón del 30% que es una pasta y encima pone que aunque según los estatutos tendrían hasta un máximo de 18 meses para devolverlo pues como son muy "buenos y comprensivos" si lo firmo ya y acepto ese recorte me hacen el ingreso ipso facto.

Ahora no se que hacer porque lo que tengo claro es que no les voy a soltar ni un duro más a estos piratas (en mi opinión) para que en unos meses me intenten llevar al Cañaveral o donde sea y encima pierda más dinero, pero por otro lado el recorte del 30% me parece un canteo asi que creo que voy a tener que irme a la via judicial,  la putada es que aunque por via juducial ganase hasta que vielva a ver la pasta tal y como va la justicia en este pais....

Con la ilusión que tenia de comprarme una casa en Valdebebas ahora me da miedo y perez volver a buscar otra cooperativa y arriesgarme a que vuelva a salir mal, pero bueno ya vere que hago.

Espero que tengais mas suerte que yo

A otra pareja y a nosotros....alegaron que el proyecto no cambiaba y que segun los estatutos nos podrian meter mas rejon. Y por lo que tengo entendido, alguna pareja mas

Que en ningun momento nos dijeron que nos devolverian el dinero en el caso de que nos diesemos de baja a pesar de que se lo preguntamos 200 veces y nos aseguraron que no habria ningun problema

Encima primero nos dijeron que un 15% y finalmente cuando nos mandaron el papel fue un 30%. Al insinuar que nos negabamos nos chantajeron con que el consejo de la cooperativa nos expulsaria por no pagar el plan de pagos y seria mas rejon...

En fin, que me quiero olvidar de este tema

Lo dicho una verguenza. Yo si fuera tu reclamaba porque hay algo por ahi q huele mal

Yo intente estar en el consejo y no me dejaron

A mi me han dado un palo del 30% alegando el motivo del cambio de proyecto, espero que tengais mas suerte

Un saludo