sandra9 dijo:
Smarex, hay 3 tipos de cooperativas en cuanto a precios, acogidas a VPPB, a VPPL o libres y las dos primeras tienen fijado el precio del m2 útil por ley, siendo el de VPPL (Caso de El Soto) un 25% más alto que el de VPPB. Ahí ya es que veas tus ingresos, porque tienes también un límite máximo para cada plan, y lo que te interesa.
En las cooperativas que se acojan a estos regímenes no puede haber más variación que la que comentaban del capital social, así que con los mismos metros y plan los precios son prácticamente iguales entre unas y otras.
A ver... Aclarar, que el precio de módulo es para la venta, no para promoción, es decir, con independencia del coste de promocion, la venta de una vivienda protegida (sobre suelo catalogado como tal), no puede exeder el precio de módulo. Ahora, las cooperativas son para la autopromoción, no venden nada.
Así que si, si los cooperativistas decidís tener piscina o baños de oro, el coste de promoción puede exceder el del módulo, ahora, luego, no se podran vender a precio mayor del estipulado, mientras sigan catalogadas como protegidas.
El ahorro de una vivienda protegida radica en el precio máximo de repercusión edificable, que es mucho menor que en la vivienda libre.