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N
Nvecino10
03/02/2010 10:33

Q asco me da la gente q escribe para hacer daño a los demas.
Me encanta q te hayas borrado de la cooperativa, porq parece q no te importaba mucho, no???

Yo ya tengo mi contrato firmado, y mi ilusion y mi confianza depositada en Rage. Estoy seguro de q todo va a ir como la seda.

Por cierto, si hubieras firmado el contrato, sabrias la seguridad q nos ofrecen en la firma del mismo. Como ha dicho Kalan, nosotros ya nos comunicamos por el foro de Google, q ahi la gente esta implicada y con ganas de formar parte de algo bueno.

Salu2 vecinos!!!!

 
M
mariajesusego
02/02/2010 17:34
Hola PTT, gracias por los datos, voy a investigar.

Por cierto, menuda suerte que hemos tenido con que te des de baja, veo que llevas desde el 2006 guerreando en foros de viviendas según he cotilleado en nuevosvecinos y demás. Madre mía aún estás sin vivienda ! 

Cuéntame en qué tipología estabas y así igual me das una alegria y subo puestos, ya que Rage por el momento dicen que no me puede informar.
 
K
kalan
02/02/2010 13:12
Que pasa PTT, esta es tu miserable forma de postear en los foros?

Bueno, para todos los miembros de la cooperativa se ha creado un foro (gracias a nuestro vecino "milko") en donde podemos ir comentando, subir archivos y seguir las conversaciones que vamos teniendo. Así que si eres miembro de la cooperativa y todavía no te has registrado, ya estás tardando..jeje. Así también nos ahorramos comentarios tan miserables como el de esta persona.

http://groups.google.es/group/olamvaldebebas

Salu2.


 
A
alfonsomg
02/02/2010 07:22
Buena opinion a tener en cuenta, dime en donde y cuando para consultarlo... asi contribuyes a algo positivo en vez de dejar un comentario tan pesimo sin base fundada... gracias!
 
PTT
PTT
02/02/2010 00:09
Buenas a tod@s.

Nosotros estabamos apuntados en RageArquitectura, en la cooperativa Olam.

Nos borramos y fuimos a recoger la pasta.

Rage Arquitectura tiene deudas para dar y tomar. Cuidadito con ellos, mucho cuidadito. A mi me avisó un familiar que tiene acceso a determinados datos, previamente avisandole nosotros de que nos informara si podiamos fiarnos de este grupo.

Nos dijo que de inmediato sacaramos la pasta de alli, que tenian todas las cuentas en negativo.
Andaros con ojo y moveros. Seria una putada y todos queremos y luchamos por nuestro dinero para conseguir una vivienda.

Informaros si podeis.
 
A
antonio45
07/01/2010 20:33
Hola yo estoy apuntado, espero que se puedan cumplir nuestras espectativas de tener una bonita vivienda, si todo va bien seremos vecinos, si quieres ponerte en contacto conmigo pues aquí estoy, un saludo Antonio.
 
B
belsai1
25/12/2009 19:58
Sí, estoy de acuerdo contigo. La cocina es pequeña, debería situarse en la esquina que va de la puerta de entrada a la esquina del fondo izquierda del salón y separarla de éste con unas puertas correderas. Ganábamos mucho espacio. Qué os parece?
 
guzmans83
guzmans83
10/12/2009 10:19

Te animo a que vayas a sus oficinas y te informen personalmente ya que en los foros se dicen muchas cosas que no son ciertas.

Como datos objetivos te dire que estamos cerca de conseguir el 75% de socios, momento a partir del cual se procederá a avisar con 15 dias de antelación para la firma del contrato de adhesion.

Respecto a la parcela estan negociando dos pero aun no hay nada definitivo, por lo que no voy a entrar en cual es mejor.

Por ultimo aconsejarte que no te demores mucho en las busqueda pero que lo mires bien ya que es una decisión importante. Que tengas suerte en tu elección.

 
A
alfre32
10/12/2009 01:31
 Estoy mirando para darme de alta en la coop ¿se sabe ya de cierto cual es la parcela? En el caso de ser la 137, la de abajo ¿os gusta esa zona?

Salu2.
 
K
kalan
27/11/2009 19:12
Este es el link para el otro foro sobre nuestra cooperativa:

www.nuevosvecinos.com/olamvaldebebas/2744080_cooperativa.html



www.nuevosvecinos.com/olamvaldebebas/2744080_cooperativa.html

 
O
onirem
27/11/2009 17:25
Del otro foro de esta cooperativa, de un nuevo cooperativista. Parece toda una novedad:

----------

Hola, yo me he apuntado hoy a la cooperativa y tengo el número 60.

Me ha dicho David que la parcela que está confirmada es la 137, no la 130 como han dicho en el foro. Esta parcela está más al sur que la de la mayría de las cooperativas que he visto hasta ahora. Y ya tienen suscrita la póliza de afianzamiento de cantidades con GTG Seguros.

Saludos
-----------
 
geloso
geloso
26/11/2009 21:37
Genial!

A ver cuando llegamos al 75% para firmar el contrato de adhesion, y empezamos a reunirnos para decidir cosas, como lo de quitar el armario raro de la habitacion grande, y ese tipo de cosas...

Salu2.





 
J
JANIS82
26/11/2009 20:26
Hola!!

Yo también estoy en Rage, la verdad es que me acabo de enterar de cosas que no sabía, que bien encontrar un foro.

A ver si nos llaman pronto que tenemos que dar nuestras opiniones....

Me han dicho que podemos acordar un plazo de entrega (más o menos) para evitar que como en algunos casos, nos den nuestros pisos dentro de 8-10 años. Se puede acoradr un plazo y en caso de no cumplirse nos deberían indemnizar....es una propuesta.

Me ha encantado la idea de los cambios para el de 4 D de ampliar cocina, quitar el aseo y cambiar el armario....muy buena si.

Sólo 8 vecinos???!!!

Sabeis algo más sobre la orientación del edificio?

Tenemos que ver que a la piscina le de el sol el mayor tiempo posible no??

Muchas ideas!!!!
 
K
kalan
26/11/2009 18:09
Sólo faltan 8 vecinos y medio más para comenzar!
jaja

Ya queda menos!
 
lemalian
lemalian
26/11/2009 17:04
El 75% necesario, que se me ha ido la pelota, jejeje.
 
lemalian
lemalian
26/11/2009 17:02
Supongo que habéis recibido el correo de Rage pero por si hay algún despistado, nos han comunicado que nos queda un 10% para alcanzar el 70% necesario.

Esto lo comunicarán cuando suceda y nos informarán de los pagos.

Ya queda menos!!!
 
N
nataliagm
25/11/2009 23:22
Sí, con eso pienso igual. Me refería más a las calles que rodean nuestra parcela
 
geloso
geloso
25/11/2009 22:59
Buenas.

La única que puede provocar algo de ruido es la que está al norte, la R2, y no debería de tener demasiado tráfico por ser de peaje, por lo que el ruido sería menor que en una normal. El resto están demasiado alejadas como para que se oigan, por ejemplo, la del aeropuerto está a un kilómetro de distancia, mas o menos.
 
N
nataliagm
25/11/2009 22:28

que buena noticia!

Por cierto, ¿qué pensais de las carreteras a las que da nuestra parcela? salvo la que está más al norte el resto parecen lo suficientemente grandes para que haya ruido de tráfico no?

 
guzmans83
guzmans83
25/11/2009 21:37
creo q debemos rondar los 60.
 
K
kalan
25/11/2009 20:41
fenomenal!!!

Sabéis por curiosidad por qué número vamos más o menos?


 
K
kalan
20/11/2009 19:09
Por cierto, he visto en el foro de prygesa esta imagen y la pongo aquí para vuestra información (lo he modificado para añadir "Rage arquitectura 130D") 

Parcela 130D


Salu2

Editado por kalan 20/11/2009 19:10
 
K
kalan
20/11/2009 19:04
Hola.

Yo también me decidí por esta porque cuando me puse a buscar muchas estaban ya casi llenas, y de pronto vi "Rage Arquitectura" con 4 dormitorios y otra más de 3 dormitorios pero con 96m2 con terraza incluida (mu raro esto en una VPPB).  Primero fuí a la de 96 m2 porque el proyecto parecía muy chulo, pero allí me dijeron que tendría que poner en torno a los 40000€ de capital social (dinero que NO va a la vivienda, con sus respectivas consecuencias ...). Salí de la cita con la gestora bastante mosqueado por esto y otras cosas. Un par de días más tarde fuí a una cita con "Rage Arquitectura" y aquí si me pareció todo correcto y transparente. Casi no se da dinero para capital social, en la primera asamblea iban a dimitir los de la gestora del consejo rector para darnos el poder sobre la cooperativa (como debe ser), los pagos asegurados, calidades ya definidas, planos "casi" cerrados (me dijo excepto cambiar una puerta, un armario, quitar un aseo, cosas que no afecten a la estructura .... que más tarde decidiríamos la cooperativa)... Me dio mucha seguridad sobre el proyecto, y eso en un proyecto tan grande como es una casa es muy importante.

Espero haber ayudado...



Editado por kalan 20/11/2009 19:06
 
guzmans83
guzmans83
20/11/2009 18:27

Mi caso fue parecido, cuando me quise dar cuenta muchas cooperativas estaban bastante llenas.

Yo estuve mas entre esta y domo gestora y me decidi por esta mas q nada por el desenbolso inicial que habia q poner en la otra y en esta era bastante bajo. Por otro lado vi que tenian algo de experiencia que tambien es importante y cuando hable con ellos no vi nada que me extrañara.

Al igual que nataliagm de momento no me puedo quejar. Tambien es verdad que no hemos hecho nada mas que empezar...

Como dice mucha gente en el foro lo que tienes que hacer es preguntar directamente en las que estes interesado y decidir sobre ello, ahorrate intermediarios. Espero que elijas la mejor opcion.

 


Editado por guzmans83 20/11/2009 18:29
 
N
nataliagm
20/11/2009 18:11
VECINO-JYA dijo:



Buenas tardes nataliagm,

Estoy en la cooperativa de funcionalia, recuerdo a ver leido tu nombre en algun post de nuestra cooperativa. Por que te decidiste por esta? perdon no pretendo ser un grosero.
Te explico, las cosas no parecen andar muy bíen en nuestra cooperativa , solo hace falta entrar en el foro para ver que esta muy alborotado. Nosotros tenemos dudas sobre todo lo que esta pasando y la verdad no se cuanto tiempo vamos a aguantar esta situación angustiosa, se habla de demandas  y esas cosas.
Bien la cuestion es que estamos planteandos seriamente salir de la cooperativa y buscar otra que sea mas transparente, QUE TENGA AVAL y con menos comentarios que esta. No tengo ni idea como esta el tema ahora, ya que cuando nos metimos en esta ni por asomo pensamos en tener que salirnos de ella.
Que tal es esta? teneis aval? hay claridad? las formas de pago?.
Muchas gracias y disculpa hacerte tantas preguntas pero estamos muy preocupados.
Saludos.




Hola vecino-jya,

hace tiempo estuve mirando varias cooperativas y finalmente estaba interesada en 2: Funcionalia y Jardines norte.

De Funcionalia realmente lo que me interesaba eran los áticos y no sé por qué extraño motivo pensaba que al ser una organización de funcionarios me resultaba más fiable. Finalmente se me quitó la idea de la cabeza cuando vi que la opción de los áticos estaba lejos y que además no hacían más que mandarme emails del admisitrador (Creo recordar) que en lugar de resolver mis dudas sólo me metían prisa para que hiciera el ingreso de inscripción. No sé por qué no me dio muy buena impresión. Pero vamos, que no tengo motivos reales para decir que ahí pasara algo raro, sólo mi intuición. Lei hace bastante un foro abierto sobre esto pero no lo he vuelto a seguir. ¿cómo va la cosa?

Lo que me pasó con Jardines Norte fue que estuve tanto tiempo pensándolo que cuando quise apuntarme ya iban por un número muy avanzado y no me interesó.

Ahí apareció RAGE ARQUITECTURA. Estaba entre enfermería habitat y ésta y bueno, fue una cuestión de elegir.
Esta cooperativa parece seria y transparente. Hasta ahora nos van informando de todo lo que hacen. La cooperativa es para 91 viviendas y ya tenemos la parcela apalabrada (130-D). Lo más importante es que cuentan con aval y el plan de pagos no está mal.

Puedes encontrar más información en la web http://www.ragearquitectura.com/Dossier_Valdebebas.pdf

o en los comentarios del foro específico creado dentro de esta página para la cooperativa (se llama OLAM).

Cualquier cosa no dudes en preguntar (aunque te recomiendo que hables directamente con ellos que te explicarán mejor las cosas).

Un saludo
 
VECINO-JYA
VECINO-JYA
20/11/2009 15:18
[quote=nataliagm>Bienvenida pinguino20. Yo también estoy totalmente de acuerdo con lo de la puerta.

onirem, el plano de 3 me parece bien. Queda cambiar el armario ese raro de la habitación principal. La puerta de esta habitación no está muy sacada hacia el pasillo?[/quote

Buenas tardes nataliagm,

Estoy en la cooperativa de funcionalia, recuerdo a ver leido tu nombre en algun post de nuestra cooperativa. Por que te decidiste por esta? perdon no pretendo ser un grosero.
Te explico, las cosas no parecen andar muy bíen en nuestra cooperativa , solo hace falta entrar en el foro para ver que esta muy alborotado. Nosotros tenemos dudas sobre todo lo que esta pasando y la verdad no se cuanto tiempo vamos a aguantar esta situación angustiosa, se habla de demandas  y esas cosas.
Bien la cuestion es que estamos planteandos seriamente salir de la cooperativa y buscar otra que sea mas transparente, QUE TENGA AVAL y con menos comentarios que esta. No tengo ni idea como esta el tema ahora, ya que cuando nos metimos en esta ni por asomo pensamos en tener que salirnos de ella.
Que tal es esta? teneis aval? hay claridad? las formas de pago?.
Muchas gracias y disculpa hacerte tantas preguntas pero estamos muy preocupados.
Saludos.

 
N
nataliagm
20/11/2009 13:06
Hola,

hoy me han dicho que vamos por el número 53 y que seguramente hoy se iba a inscribir otra persona más.
 
lemalian
lemalian
18/11/2009 23:29

Alguien sabe cuantos socios somos actualmente ?

 
V
vecinitos_itos
17/11/2009 18:11
hay un foro en esta pagina de nuestra promocion,este es el de valdebebas,propongo "mudarnos" al otro. pinchar en "ver las comunidades de valdebebas" ahi arriba y aparecen todas,incluida la nuestra.
 
V
vecinitos_itos
17/11/2009 18:08
ah!el garaje tiene que tener plazas anchas!!!
 
V
vecinitos_itos
17/11/2009 18:06
hola valdepeich! por lo de peich creo que nos vamos a llevar bien!!!jeje!
yo tb estoy en dos dormitorios,estoy el 2º.La cocina seria genial agrandarla. solo se que si no se le pueden coger metros seria mejor que no hubiese tendedero,a no ser que cuente como terraza,que en ese caso tengo entendido que se paga menos por esos metros!
Una cosa que se me ha ocurrido para ganar espacio en los baños es poner,por lo menos en el baño 2 puerta corredera,es increible el espacio que te quita una puerta normal. Yo tambien la pondria en el baño principal.
Ya que los de 2D somos poquitos,podriamos juntarnos y pensar como se puede mejorar.
Un saludo a todos mis futuros vecinos!
 
V
valdepeich
17/11/2009 13:14
Hola a todos!! Llevo unos días leyendo el foro..Estoy apuntada a dos dormitorios...a los que estáís en la misma opción..no os parece demasiado pequeña la cocina?? Creeís que podemos pedir alguna modificación que nos de un poco más de metros quitándolos de otro sitio??

 
lemalian
lemalian
16/11/2009 16:40
Pues si es un vestidor prefiero que lo pongan paralelo a la pared y dentro de la habitación, aparte de dar mas amplitud a la habitación me voy a ver bien y además con luz  natural.


 
N
nataliagm
16/11/2009 14:48
Si no recuerdo mal los pagos son en ese orden.

El contrato de adhesión es para cuando escrituren la parcela (hasta ahora está apalabrada). Según dijeron esto sería sobre Diciembre-Enero, cuando ya seamos más del 70%.

 Cuotas mensuales de 1.143 euros (no sé si eran 6)

Contrato de adjudicación cuando ya cada uno elija su piso sobre plano (esto no sé si era para Marzo más o menos) 

Lo del vestidor queda aclarado pero en cualquier caso no tiene ningún sentido.

Un saludo
 
K
kalan
16/11/2009 13:03
¿ El tema de los pagos más o menos cómo va ir?

Esto es lo que viene en el dossier por ejemplo para 3D:

PREINSCRIPCION C. SOCIAL 1500€Contrado de adhesión 24.595.27€Adjudicación 7.385.26€6 Cuotas mensuales 1.143,06€Escritura solar 6.330.77€24 letras mensuales 275.93€LLaves 12.747.03€Hipoteca 151.270€TOTAL 215.812€
Ahora: ¿Están en orden? ¿Primero se paga el contrato de adhesión y luego el de adjudicación? Porque...Cuando se firma sobre planos es sobre el de adjudicación, ¿no?

Lo digo por lo de la seguridad de firmar sobre un plano con tus m2, habitaciones y de más...

Salu2

 
 
guzmans83
guzmans83
16/11/2009 12:18

En realidad yo lo que espero es que a la hora de la verdad nos pregunten antes de hacer los planos definitivos que para eso esto es una cooperativa. Una reunion no vendria nada mal para plantear las cosas pero bueno vamos a esperar que haya un 70 % de inscritos.

De todas formas, veo que estamos bastante de acuerdo en general de lo que queremos asique supongo que será todo mas facil a la hora de hablar con Rage.

 
O
onirem
16/11/2009 11:00
Cierto, sí. En mi comentario yo quería más bien separar la idoneidad de que esté así de que fuera un pegote sin ninguna razón de ser (es un vestidor). También comentaba que por la superficie que había podía ser un querer y no poder. Pero mi intención no es meterme más en distribuciones ahora, aunque leo el foro y las recomendaciones que hacéis (que por lo general son de lo más razonable), y no hacerlo hasta que llegue el momento oportuno (y a sabiendas de que todos no vamos a acabar contentos porque los metros son los que son ).

Resumiendo, sólo era una aclaración de que ese armario raro "pretende" ser funcionamente un vestidor (seguro que el 100% lo sabía ya, pero como no le daban ese nombre, sólo quería comentarlo, pues había mucha extrañeza de la gente).

Un saludo
 
M
Mari79
16/11/2009 10:56
Hola Onirem,
Si entiendo la idea, lo que pasa que en plano que has puesto el vestidor esta perfectamente colocado y no penaliza los metros útiles de la habitación. En nuestro caso el hueco que se ha dejado entre el armario y baño parece una continuación del pasillo con lo que la habitación se queda casi igual que la de 9 metros (casi se pierden 2 metros). Si finalmente el proyecto va en esta línea, para mi gusto habría que dar otra vuelta a la distribución de las viviendas ya que me parece que se pueden mejorar si tener que hacer cambios drásticos.
 
K
kalan
16/11/2009 10:42
 Hola onirem.

Cuando tienes espacio suficiente si puede ser útil, pero en el espacio que tenemos según los planos de "Rage Arquitectura"  no creo. Ten en cuenta que con el vestidor no entraría una cuna, por poner un ejemplo. En el plano que acabas de poner no tienen problemas de espacio para eso, y ademas fíjate que puede estar justificado por el hueco de la izquierda "muerto", pero en el nuestro, quitárselo de la habitación tan cuadradita  .... no sé...



 

Fin del hilo
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