Buenas Mity,
No es que haya 2 tipologías. Lo que hay actualmente son 2 anteproyectos:
- El vigente, que es el que ves en la pagina web de Ibosa, con sus diversas tipologías (43 viviendas de 3D con 3 posibles tipologías y 9 viviendas de 2D, todas ellas iguales) y sobre el cual los socios ya hemos elegido vivienda.
Este es el que tiene forma de L - El nuevo anteproyecto en recto y con todas las viviendas con terraza (43 viviendas de 3D y 8 de 2D). OJO!! Este anteproyecto está pendiente de votación para su aprobación o no, así que puede que salga o que nos quedemos con el actual. Todavía no se sabe.
Dentro del nuevo anteproyecto, nos encontramos que de las 43 viviendas de 3D, la distribución de tipologías es la siguiente:
- 36 viviendas son como las que ves en los planos subidos por VecinoVallecas
- 2 viviendas en plantas altas y en las que los 3 dormitorios estan seguidos en lugar de la distribución que ves en el plano de VecinoVallecas
- 5 aticos
Por número, tendrás que elegir casi 100% seguro una como las que ha subido VecinoVallecas (que no estan mal ¿no?), siempre y cuando se apruebe el nuevo anteproyecto claro esta. Si no, lo mejor sería que te pusieses en contacto con Ibosa para preguntarles cuantas viviendas quedan disponibles en el proyecto actual y de que tipología.
En cuanto a la fecha de inicio de la construcción, inicialmente estaba prevista para finales de este año aunque como todo puede variar porque depende de cuando se consiga inscribir las parcelas en el Registro y se obtenga licencia de obras (Ayuntamiento) y calificación (CAM). Pero bueno, de momento mantienen ultimo trimestre para adjudicar obra. Esperemos que los plazos no se atrasen. Aún así, yo me hago mis calculos de que tendremos nuestra vivienda para mediados del 2013 en el caso peor (esto es totalmente subjetivo - otra gente pensara otra cosa)
De todas formas, y con independencia de la cooperativa a la que finalmente decidas unirte, ten en cuenta que todas estaran en las mismas condiciones en cuanto a fecha de comienzo de obras. En el momento en el que se pueda solicitar licencia de obras, todas las cooperativas comenzaran a solicitarla y todas empezaran a construir de forma simultanea, asi que te decidas por la que te decidas, los plazos seran los mismos. Si hay alguna que te dice que empiezan a construir dentro de 2 meses.... no te lo creas.
Yo espero, que el Ayuntamiento, dentro de su necesidad recaudatoria, acelere todo el tramite de concesión de licencias y que gracias a esto los plazos no se dilaten tanto en el tiempo.
Ya... a mi tambien me dio un poco de yuyu por lo que les pasó a los de Jardines de Valdebebas.
Si te sirve de referencia, yo, de momento estoy muy contento con Ibosa. Cualquier cosa que les he preguntado me han contestado con total claridad y transparencia.
Aún así, este mundo comporta muchos riesgos, porque ahora mismo ya has soltado una cantidad de dinero y todavia no tienes piso ni a medio hacer, pero claro, tener un piso de estas características en un sitio cercano a Madrid y por este precio es impensable. Así que, como se suele decir: "El que no arriesga, no gana".
Espero que decidas lo que decidas, te vaya todo muy bien y tengas el piso que deseas.
Un saludo,