Hola a todos,
soy nuevo en este foro, que he estado leyendo antes de escribirme y quería compartir mi opinión con vosotros.
Empezaré diciendo que finalmente me he inscrito en la Cooperativa de La Esquina de Valdebebas gestionada por PRYGESA.
Como os comentaba anteriormente, me he estado informando y algunas opiniones vuestras eran contrarias a inscribirse en dicha cooperativa, pero después de informarme he podido comprobar y gracias a Dios, contrastar que es una de las mejores (independientemente de lo que pasó con Los Berrocales, que también me he informado y os comentaré en otro foro si teneis curiosidad).
Para que todo el mundo conozca el estado os comentaré que las parcelas aún no están inscritas en el registro puesto que en Mayo-Junio se tiene que aprobar por la Junta de Compensación de Valdebebas la reparcelación, que ya fue aprobada en primera instancia el pasado Septiembre, una vez realizado este tramite las parcelas se escriturarán a nombre de las cooperativas.
Dicho esto, comentaros que después de hablar con varias cooperativas, varias de estas indican que tienen la parcela comprada y escriturada, no es cierto, hasta después de la aprobación antes comentada esto no se puede hacer. Yo por mi parte, si he contrastado que PRYCONSA ha comprado las parcelas y ahora con las cooperativas de PRYGESA y los nuevos socios estas serán "vendidas" a PRYGESA. También coentar que de las 6 cooperativas que gestiona PRYGESA únicamente hay plazas disponibles en "La Esquina de Valdebebas" y según las estimaciones se cubrirán en Junio, después de la feria inmobiliaria y la aprobación de reparcelación.
Por otro lado, en las cooperativas que me he informado ya me indicaban que podía elegir la vivienda sobre plano, haceros saber que esto no es posible, actualmente Valdebebas esta cerrado y hasta Mayo-Junio (reunión de Junta de Compensación anteriormente mencionada) no se abrirá, y será en ese momento cuando los arquitectos y topógrafos podrán entrar a tomar medidas y realizar sus proyectos los cuales deberán ser aprobados, por lo que es imposible que ya en otras cooperativas se pueda elegir vivienda.
Otro de los temas que habeis comentado es que se "vende" viviendas de 75 metros cuadrado y luego resultan ser de 60 metros cuadrados, esto no es posible, por la naturaleza del suelo (viviendas de precios básico o precio limitado) éstas deben tener unas medidas standard y hablo de metros cuadrado útiles y metros cuadrado construidos, ojo que no es lo mismo!!!.
Por último, antes de dar el paso de inscribirme en la cooperativa de PRYGESA, tuve la oportunidad de hablar con el Jefe de Obra de la urbanización de Valdebebas (ahora están construidas las calles y aceras) y me dio la oportunidad de entrar y ver la parcela y me comnetó, referente a PRYGESA que si tenía la oportunidad de entrar que no lo dejara pasar y me inscribiese puesto que son bastante serios (ahora me direis que si Los Berrocales etc etc, os diré que Los Berrocale sfue un tema de la Comunidad de Madrid qu ecomentaré en otro foro si así lo requerís).
En definitiva,
que el paso que he dado, es decir; inscribirse en una cooperativa en vez de otra, ya que en todas aportas una cantidad importante de dinero y no tendrás un piso hasta dentro de unos años, no es como para darlo sin informarse y creo que he cubierto todos los puntos necesarios, ahora lo importante es que salga todo bien.
Por favor, cualquier información que necesiteis no dudeis en preguntarme.
Un saludo.