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damian1975
11/05/2010 00:48

COOPERATIVA LA DEHESILLA ( 133B )

Información actualizada sobre la Cooperativa de la Dehesilla

68.427 lecturas | 328 respuestas
Hola a todos,creé este apartado para que intentemos estar mas ordenados y no mezclar las parcelas de la Dehesilla ya que sinó será confuso para todos y estaremos todo el tiempo preguntando sobre de que parcela se habla.

Yo soy el NUMERO 10 de al 133B ( me dijeron que el nro. es orientativo ya que no pedí la carta todavia)

Estuve el fin de semana visitando valdebebas y me gusto mucho todo.
Solo espero que al compra de nuestra parcela se haga efectiva ya que sinó seria una enorme perdida de tiempo. 
Alguien sabe algo nuevo sobre la compra de la  parcela? por que numero vamos aproximadamente? Yo llamaré esta semana para pedir mi numero ya definitivo ( si es que lo hay) y preguntaré algunas dudas mas.
Bueno, espero que se vayan uniendo al foro.
Saludos.
 
C
canariete
05/08/2011 11:54

Hola, me han llegado rumores que La Cooperativa ha "finiquitado" a La Gestora. Sabéis vosotros algo???. En el caso de ser cierto,tienen potestad para obrar de esta manera sin haber sido consultado/aprobado por parte de los socios cooperativistas?

 
rcast
rcast
01/08/2011 11:31

JFG82 dijo:

Hola a todos. Después de la pasada asamblea del 28 de junio estoy preocupado por la compra de la parcela 133 B2. Alguien tiene mas información sobre el estado de la compra del terreno. En caso de que no se comprara que opciones tenemos. Pasa el tiempo y nadie nos informa.

Dejo un enlace donde otra cooperativa promociona "nuestra parcela" 

http://www.delanova.net/noticias/wp-content/uploads/2010/01/Dossier-PARQUEBEBAS.pdf


Editado por JFG82 31/07/2011 23:37

 

Hola,

soy socio de la cooperativa pero no de la 133B2.

Realmente creo que se explicó correctamente la situación de esa parcela y las complicaciones que tienen todos para adquirir el 100% de ella.

Sinceramente complicado veo que se la quede la Dehesilla que es lo que me gustaria para todos vosotros pero también decirte que almenos tu cooperativa no te esta engañando, dicha parcela esta muy repartida (26 dueños si no me equivoco). Si esa parcela llega a subastarse, puede ser cualquiera quien se la quedé hasta alguna cooperativa o inmbiliaria que sea la que mas dinero de.

De todas maneras, nosotros estubimos en la misma situación que vosotros ahora y finalmente se consiguio comprar otras parcelas y hay dinero suficiente para ello. Solo hay que esperar negociaciones y ver que es lo que se consigue.

Desde aquí te doy ánimos y algo de esperanza.

un saludo

 
J
JFG82
31/07/2011 23:29

Hola a todos. Después de la pasada asamblea del 28 de junio estoy preocupado por la compra de la parcela 133 B2. Alguien tiene mas información sobre el estado de la compra del terreno. En caso de que no se comprara que opciones tenemos. Pasa el tiempo y nadie nos informa.

Dejo un enlace donde otra cooperativa promociona "nuestra parcela" 

http://www.delanova.net/noticias/wp-content/uploads/2010/01/Dossier-PARQUEBEBAS.pdf


Editado por JFG82 31/07/2011 23:37
 
V
Vanick
27/07/2011 23:24

Hola a todos, he recibido recien el acta de la asamblea pero creo que me falta una hoja, recibi 5 hojas y me faltaria la que va entre la 4º y la 5º. Porque el parrafo que comienza en la 5º hoja no concuerda con el final de la 4º.

Si alguien pudiera escanearmela y mandarmela por mail, os lo agradeceria. Mi direccion es coop_vanick@hotmail.com

 

Saludos,

 
V
Vanick
29/06/2011 22:49

Hola a todos, alguno pudo ir a la reunion de asamblea que hubo ayer? nosotros por problemas laborales y porque tenemos dos niños pequeños (no teniamos con quien dejarlos), no pudimos ir. Si alguno puede comentar si han dicho algo de nuestra promocion, os agradeceria.

Saludos,

 
E
eiva
06/06/2011 15:34

Hola de nuevo,

soy socio de la cooperativa en  esta  promocion, solicite la baja en septiembre del año pasado. Segun los estatutos tienen un tiempo maximo de 6 meses para constestar si la baja es justificada o injustificada. Me mandaron una carta de aprovacion de la baja en por parte del consejo rector sin hacer alusion a la tipo de baja.

El viernes buscando informacion de la cooperativa encontre el foro de esta pagina de NO OS METAIS EN PROGESIL NI LA DEHESILLA. Hay varios afectados que habiendo cumplido las fecha maxima por ley de devolucion del dinero (gente que lleva mas de dos años esperando) les siguen dando largas. Esta claro que esto no es ni medio normal. Me he informado en otras cooperativas, no suele pasar mas de unos meses para q devuelvan el dinero. 

Otra cosa q me tiene muy preocupada es el ver un cartel de SE VENDE en la sede de la Gestora.

Yo no he querido perjudicar a nadie, por que confiaba en que se solucionaria, pero viendo que hay gente tanto tiempo esperando y en la situacion actual general y en particular de esta promocion, he preferido dejar las cosas claras para posibles afectados. Y para q nos movamos para pedir mas trasparencia y por lo menos saber a lo que nos atenemos.

Un saludo  y espero estar equivocada y que se solucionen los problemas.

 
E
eiva
04/06/2011 17:14

Hola a todos,

alguien tiene alguna notica nueva de la promocion?

 
J
javichumadrid
30/12/2010 10:30

Hola a todos,

alguno tiene información nueva? si se va a conseguir parcela finalmente? pasa el tiempo y no recibimos noticias...

sobre el tema de la 107, la gente q se ha retirado por no poder hacer frente al pago se ha pasado a la 133? se colocan delante nuestra y perdemos posiciones?

a ver si alguno tiene información q pueda compartir por aki

hasta luego!

 
G
gvj107B
30/11/2010 15:21

Buenas a Todos :

Soy socio de la promoción 107B de la cual ya hemos escogido piso todos. En la cooperativa nos han dicho que el plazo de entrega seria para la primavera-verano 2013

Yo voy a darme de baja si algunos de vosotros esta interesado y ocupar mi lugar poneros en contacto Kechuvalde@hotmail.com

 
L
Lolapio
17/11/2010 12:52

Alguna novedad?

 
E
elPotroDeValdebebas
11/11/2010 14:48

Hola Blasina123,

el tema de la parcela se va a solucionar en poco tiempo, lo más seguro es que se venda ese 3% a Parquebebas y se compra otra parcela, puede ser alguna que queda en la 133 o la 132A, como te digo pronto habrá noticias.

Por desgracia yo me tengo que salir de la cooperativa, si quieres mira este enlace.

http://www.nuevosvecinos.com/mercadillo/3135688_cesion_coop_la_dehesilla_valdebebas.html

 
B
Blasina123
11/11/2010 14:34

Buenas tardes, estoy bastante interesada en entrar a formar parte de la cooperativa La Dehesilla, solamente que tengo una duda de la que me he estado informando a través del foro.

Cooperaitva La Dehesilla : 3% de la parcela 133B2.

Cooperativa Parquebebas: 33% de la parcela 133B2. Y por lo que dicen, en vísperas de comprarla.

¿ Quién tiene más opciones de conseguir la parcela?

Gracias.

 
L
Lolapio
07/11/2010 14:47

EL SUELO ADQUIRIDO EN SU TOTALIDAD NO ESTA, EN LA ULTIMA REUNIÓN NOS INFORMARON Q EN LOS PRÓXIMOS MESES CIERRAR LA COMPRA DE LA TOTALIDAD DE UNA PARCELA.

 
O
oO_UndertakeR_Oo
06/11/2010 14:20

Hola lolapio... No entiendo cuando dices que no tenemos el suelo adquirido..

Me dijeron en la gestora que ya tenian suelo..y os dijeron entoces fechas aproximadas para tener ese suelo?

 
L
Lolapio
06/11/2010 10:29

EL SUELO SOLO TENEMOS ADQUIRIDO UN 3%, DE PLANOS VETE OLVIDÁNDOTE HASTA QUE NO SE COMPREN EL SUELO.

SE SUPONE QUE ESTA PROMOCIÓN, CONSTA DE 70 SOCIOS, PERO TODO DEPENDERÁ DEL SUELO ADQUIRIDO.

 
O
oO_UndertakeR_Oo
06/11/2010 10:18

Buenos dias.. Sabeis como vamos con el tema de los plazos?compra del suelo si no lo esta..planos de las viviendas..ect..

y mas o menos cuantos vecinos seremos para esta promocion? saludos

 
O
oO_UndertakeR_Oo
05/11/2010 15:38

Hola a todos, no conocia este medio de intercambiar opiniones, pero nunca es tarde...

La semana pasada entre en la cooperativa y bueno soy un socio mas, pero todavia no tengo ningun tipo de documentacion ni nada...Me han comentado que seremos unos 50 aproximadamente en esta promocion y que tienen otras dos ya completas...

Algun socio de la 133- B me podia dar su opinion de como ve el desarrollo de esta fase?... Sabeis mas o menos para cuando tendremos planos y demas?? .Un saludos a todos...

 
V
Vanick
03/11/2010 17:35

Hola Damian, como bien dices, se hablo en otros post, si te desgravas y la promoción sale adelante pues bien pero si no tendras que devolverle a hacienda, lo que no se si el suelo debe ser adquirido antes de fin de año, no queda del todo claro esto.

Saludos.

 
D
damian1975
02/11/2010 19:00

Acabo de leer esto sobre las deducciones de hacienda a partir del 2011:

 

""por si quedaba alguna duda las disposiciones transitorias de la Ley de Economía Sostenible van en ese sentido e indican textualmente que "los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta ley en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales". es decir, que quien haya pagado alguna cantidad en la compra de su vivienda antes de final de año podrán tener acceso a la deducción aunque no le entreguen su vivienda o escrituren hasta más adelante.

gerardo bravo abad, asesor experto en fiscalidad inmobiliaria de gesconter, ha confirmado a idealista news que, de aprobarse sin cambios el anteproyecto de ley, “quien entregue cantidades a cuenta al promotor para la construcción de su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2011, podrá seguir aplicando la deducción en el futuro. el máximo deducible será de 9.015 euros, incluso cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales”""

 

Si no interpreto mal eso significa que si uno esta metido en una cooperativa aportando para la vivienda desde antes del 2011 puede acceder a la degravacion de hacienda.

Este es nuestro caso??????

Porque nosotros estamos aportando dinero pero para que ?

No se... a ver si nos comunicamos por email o por acá porque estoy un poco desconectado de la cooperativa y para ver como van las cosas.

Saludosss


Editado por damian1975 02/11/2010 19:01


Editado por damian1975 02/11/2010 19:02
 
V
valdebito
31/10/2010 16:28

Amigo Intel,el foro de tu promoción (107B) seria mal sitio para intentar vender tu número de socio, asi que este que es el de la 133B pues mucho peor. Seguro que encuentras un canal mucho mas adecuado, gracias!

 
I
Intel
31/10/2010 11:41

Hola Lauris123,

Soy un socio de la parcela 107B, la verdad es que ya va todo muy avanzado, lo que ocurre es que tenemos que pagar unas aportaciones mensuales para acabar de pagar el suelo y no puedo hacer frente a las mismas, así que creo que me tendré que dar de baja.

Te lo digo por si te interesa, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Para cualquier duda, mi correo es: gpgportu@gmail.com

 
L
lauris123
30/10/2010 11:22

hola valdebito,muchas gracias por responderme otra duda que tengo es si habei sempezado a pagar  la aportacion que piden  y las mensualidades o si se empiezan a pagar una vez tengamos adquirido el suelo.las otras dos promociones ya tienen suelo?

 
V
valdebito
30/10/2010 00:06

Hola Lauris123, esta cooperativa tiene dos promociones anteriores muy avanzadas en la zona de Valdebebas en las cualse se han ido cumpliendo los plazos fijados por la gestora. El suelo aun no ha sido adquirido pero hace poco me han asegurado que este será comprado en un plazo breve de tiempo. Aun puedes conseguir un muy buen número y poder elegir una vivienda a tu gusto, esto junto a que la forma de pago es de las mas cómodas de toda la zona de Valdebebas fueron las razones que me hicieron decantarme por esta cooperativa y estoy muy satisfecho.

 

 
L
lauris123
27/10/2010 23:38

hola!!yo todavia no estoy apuntada en la cooperativa, y la verdad que estoy interesada  fui la semana pasada y me comentaron que todavia me podria apuntar que quedaban como unas 25 plazas todavia,y la verdad me quedan muchas dudas por resolver  y si me pudieras ayudar a resolverlas os lo agradeceria,

en primer lugar si la cooperativa es de fiar si esta inscrita con licencia y todo lo demas.ellos la verdad me dijeron que me podia acercar al registro y comprobar por mi misma que estaba todo en orden.

en segundo lugar cosa que no pregunte por inexperiencia si es si tenemos suelo o estan intentando por otros lados quitarnoslo.si me lo pudierais confirmar que lo tenemos me quedaria mucho mas tranquila.

y bueno por ultimo toda informacion que me pudierais resumirme brevemente es de agradecer ya que leerme todos los comentarios me llevaria mucho tiempo.ademas asi cuanto antes pudiera informarme antes me podria apuntar.muchas gracias y un saludo.

 

 

 

 
E
elPotroDeValdebebas
22/10/2010 10:40

He creado un foro privado de la cooperativa.

http://ladehesilla.creatuforo.com

 
L
Lolapio
16/10/2010 21:40

Entonces iré

 
V
valde012
16/10/2010 19:16

Segun tengo entendido, les he llamado y me han dicho q también van a hablar de nuestra promoción, así q yo creo que nos interesa estar cuantos más mejor.

 
L
Lolapio
15/10/2010 20:54

Para q nos convocan a una reunión q no van hablar de nuestras viviendas?

 
V
Vanick
07/10/2010 09:37

Gracias Damian,

respondiendo a: ladehesilla133b, te contesto que no se lo que dices, porque lo único que te digo es que no es el sitio para vender nada !!! a ver si te queda claro, mas allá de que tus motivos sean importantísimos que no los se ni los discuto bajo ninguna circunstancia, aparte de que no es buena imagen para la cooperativa.

Espero sepas entender.

Saludos.

 
D
damian1975
05/10/2010 16:10

elPotroDeValdebebas dijo:

 

Vanick dijo:

Toda cooperativa tiene sus riesgos eso lo sabemos todos, y si esperas a que una cooperativa tenga parcela, planos y te muestren todo color de rosa para ese entonces ya no habrá sitio, así que hay que arriesgar siempre un poquito averiguando todo lo que se puede pero la cuota de incertidumbre siempre estará, por mi parte seguiré confiando en La Dehesilla a ver que pasa de acá a noviembre.

Saludos.

 

Por qué dices que dices que habrá que esperar hasta noviembre???

Hasta donde yo sé no va a pasar nada en Noviembre....

 

 

Hay que esperar hasta noviembre porque es lo que nos dijeron en al reunion, que aproximadamente en octubre tendremos noticias sobre el terreno 133b2 u otro .

Así que comprato lo que dice Vanick.

 
L
ladehesilla133b
05/10/2010 15:00

Vanick dijo:

ladehesilla133b, mal lugar para vender !!! en un foro donde la gente quiere tener su vivienda y se esta cuestionando la cooperativa tu quieres vender aquí tu lugar? pon tu anuncio el mercadillo de esta pagina (que para eso esta) en segundamano, fotocasa o idealista u otro sitio, anda ya !!

Por cierto, muchos ya me conocen, estamos en esta promoción y como bien dijeron hay que dejar el foro para debatir noticias de avance de la cooperativa y alentar a otras personas que quieran entrar no echarnos tierra encima.

Toda cooperativa tiene sus riesgos eso lo sabemos todos, y si esperas a que una cooperativa tenga parcela, planos y te muestren todo color de rosa para ese entonces ya no habrá sitio, así que hay que arriesgar siempre un poquito averiguando todo lo que se puede pero la cuota de incertidumbre siempre estará, por mi parte seguiré confiando en La Dehesilla a ver que pasa de acá a noviembre.

Saludos.


Editado por Vanick 05/10/2010 9:14


Editado por Vanick 05/10/2010 9:15

 

Sabes lo que te digo que a palabras necias, oidos sordos. Lo primero que no sabes los motivos por los cuales tengo que dejar la parcela y segundo que en ningun momento he echado tierra sobre la cooperativa porque no me han dado motivos.

Ojala pudiera continuar....

 
E
elPotroDeValdebebas
05/10/2010 09:25

Vanick dijo:

Toda cooperativa tiene sus riesgos eso lo sabemos todos, y si esperas a que una cooperativa tenga parcela, planos y te muestren todo color de rosa para ese entonces ya no habrá sitio, así que hay que arriesgar siempre un poquito averiguando todo lo que se puede pero la cuota de incertidumbre siempre estará, por mi parte seguiré confiando en La Dehesilla a ver que pasa de acá a noviembre.

Saludos.

 

Por qué dices que dices que habrá que esperar hasta noviembre???

Hasta donde yo sé no va a pasar nada en Noviembre....

 
V
Vanick
05/10/2010 08:26

ladehesilla133b, mal lugar para vender !!! en un foro donde la gente quiere tener su vivienda y se esta cuestionando la cooperativa tu quieres vender aquí tu lugar? pon tu anuncio el mercadillo de esta pagina (que para eso esta) en segundamano, fotocasa o idealista u otro sitio, anda ya !!

Por cierto, muchos ya me conocen, estamos en esta promoción y como bien dijeron hay que dejar el foro para debatir noticias de avance de la cooperativa y alentar a otras personas que quieran entrar no echarnos tierra encima.

Toda cooperativa tiene sus riesgos eso lo sabemos todos, y si esperas a que una cooperativa tenga parcela, planos y te muestren todo color de rosa para ese entonces ya no habrá sitio, así que hay que arriesgar siempre un poquito averiguando todo lo que se puede pero la cuota de incertidumbre siempre estará, por mi parte seguiré confiando en La Dehesilla a ver que pasa de acá a noviembre.

Saludos.


Editado por Vanick 05/10/2010 9:14


Editado por Vanick 05/10/2010 9:15
 
Y
yoyo67
30/09/2010 18:33

Supongo que la confianza hay que ganársela y se puede perder con facilidad si  no se cuentan toda la verdad  ni se dicen las cosas claras.

por cierto, ¿qué promociones anteriores han ido bien?. Los recuerdos que tengo de las asambleas cuando se habla sobre Las Rozas, Getafe, Vallecas, Colmenar Viejo ...  no he oido que NINGUNA haya salido todavía. ¿estoy equivocado?.

Otra cosilla para la reflexión, ¿Cómo es posible que el consejo rector de nuestra cooperativa quisiera el año pasado seguir en su cargo?. Ni uno sólo solicito el relevo ¿Os imagináis a un presidente de una comunidad de vecinos que siempre quisiera estar ahí?. Lo lógico es desear, si es tanto esfuerzo, que cualquier otro cooperativista ocupe el lugar, vamos animar para pasar el testigo. ¿Sabéis a qué promoción están apuntados ?.

 

 
V
valde012
27/09/2010 16:43

Espero q sea asi. Yo hasta ahora no he tenido ningún problema con ellos. Es cierto q todas las cooperativas generan dudas en algunos momentos, y por lo menos, una de las cosas positivas que tenemos en esta es que han sacado otras promociones anteriores a la nuestra y les ha ido bien, así q hay q tener confianza!!!

 
oOQuintAColumnAOo
oOQuintAColumnAOo
26/09/2010 13:18

Buenos dias, quiero lanzar un voto de confianza a la cooperativa ya que para mi son todas iguales, de alguna forma u otra el fin de las gestoras es llevarse pasta de nuestros bolsillos, pero eso ya lo sabemos todos cuando damos el ok para entrar en cualquiera de ellas..

Tengo que decir que pertenezco a la 107-B , y todavia recuerdo hace tiempo que decian que si no teniamos parcela adquirida, que si no estabamos en el listado oficial de la junta de conpensación etc...etc...

Bueno a dia de hoy tenemos las dos cosas y más.... Os pido tranquilidad al respecto y creo que lo vuestro saldra igual de bien que lo nuestro..

Y espero no equivocarme...

 
P
pc6200
26/09/2010 12:45

josecyz dijo:

Hola a todas cooperatistas,de la nova tiene 33%, la Junta de compensacion tiene 10%,nosotros tiene 2-3%, y de la nova tiene la intencion de comprar 100% del suelo.

solo expresar mi opion,he llamado a Junta de compensacion,dicen que sólo un promotor puede ser el propietario de 133b2.  no creo 133b2 es suficiente grande para los 2 cooperativa.la manzana 133 ,tiene una superficie total es 10512 m2, o sea más o menos 105,12m *100m , en esta manzana tiene 133A ,133B1,133B2,133C y 133D, si no equivoco yo pienso la 133B2,es una parcelela más o menos de 25m *72m (sólo es mi calculo,no es preciso,es para tomar una referencia), pero entre esto hay la zona verde, piscina,zona deportivo, y por lo menos hay que mantener la separacion mínima entre edificios.

De la nova quiere construir 2 edificios para 78 viviendas, y nosotro ponemos 55 viviendas,y otros....

Hay que diputar con De la nova.

como somos unos 50 apuntados,el dinero que aportamos es para comprar suelo,y¿ a dónde va nuestro dinero? ,al principio del año tenemos 3% del suelo,pasando 9 meses no ha comprado más suelo.

Si nosotros queda sin suelo,,,No me lo atrevo a imaginar,No quiero salir de Valdebebas,y no puedeo comprar vivienda libre. ni VPPL.

Saludos a todos.

Hola Josecyz, estoy de acuerdo contigo y yo tambien me pregunto que ha hecho La dehesilla - Progresil con el dinero de sus socios, si a estas alturas, ni tienen terreno, ni opciones de compra. Como comente anteriormente, estaba decidido a entrar en esta cooperativa, me parecia muy asequible y no un abuso como practican en otras, pero el hecho de que apenas tengan terreno me plantea muchas dudas.

Por ciero, ¿Que pasaría si finalmente no se consigue el terreno? ¿Se buscaría otra parcela para comprar y, a empezar de nuevo?

 
Gilmorth
Gilmorth
24/09/2010 16:26

Me ha llegado la documentacion de Woss y la verdad que esperaba más. No indican la forma de pago y los pisos son bastante simples. No se habla de zonas comunes y no tienen terraza ni balcones. El tendedero es a continuacion de la cocina, con lo que quita mucha luz y casi tienes que estar con el fluorescente todo el dia encendido, como estamos nosotros ahora.

De momento me quedo con Estrellas de Valdebebas, Dársena de Valdebebas y Terrazas Verdes. Del lunes no pasa.

 
R
rilli
24/09/2010 15:50

Noo no estanlas cosas para pagar grandes cantidades de publicidad ni de capital social, cuanto menos mejor y cuanto menos gane tu gestora mejor tambien, que me parece increible que a los que menos recursos tenemos vppb pidan esas cantidades tanto los gestores de la cooperativa como los bancos que hoy en día no te presta nada y encima con unos intereses altíisimos son unos ladrones...Es 1 verguenza muchas cosas como para pagar (el que pueda) mas cantidades por si acaso...

 

Fin del hilo
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