Hola,

No digo que sea verdad ni mentira lo de la parcela, pero es muy raro que en la página de la cooperativa Darsena apareciese ayer la adquisición de la parcela y hoy ya no funciones la página de la cooperativa...

En fin, que dentro de poco se sabrá ya que tendrá que aparecer en el listado de parcelas de valdebebas.

Saludos.

Mi cooperativa nunca ha estado interesada en la 115-B. La nuestra me gusta mucho más porque es más grande y además da a un conector verde.

Pero después de la que se ha montado por esa parcela, me parece normal tener curiosidad por el precio resultante. Da igual, ya se lo preguntaré a un amigo que está en Dársena. A no ser que Gilmorth o algún otro de Terrazas Verdes lo quiera decir...

en la pagina web de darsena hay un telefono y un mail. Estaran encantados de informar a nuevos socios de estas y otras cuestiones.

Deberías preocuparte más por que tu cooperativa no ha podido conseguir esa parcela y menos por el dinero pagado por los demás

¿A cuánto se ha pagado el m2 al final en la 115-B? Porque los de Terrazas Verdes dicen que no han querido pagar tanto para no poner en peligro la viabilidad económica de su proyecto...

Es bastante normal que la gente que no pueda afrontar los pagos iniciales tal como esta la situación se eche para atrás, la ventaja que el que se ha querido ir por que no podía pagar hacer frente se le ha devuelto su dinero, excepto los 90 euros de inscripción no la barbaridad que se esta pidiendo por ahí y el quiera información que se informe directamente en la cooperativa. A los vecinos de nuestra cooperativa ya queda menos, A los que quieran venir bienvenidos, a los que entran a malmeter espero que pronto tengais la suerte de poder empezar el proyecto lo antes posible para que podais comentar algo nuevo en vuestro hilo.

¿No decias que tenniais lista de espera? sabes que como minimo os quedan 18 pisos libres a si que no enredeis a la gente.

¡AH! pero no deciais que no estabais interesados en la 115?

Sonia, yo que no soy socio de darsena, me han enviado un correo diciendome que ya es vuestra y que quedan viviendas libres. ¿no lo tienes? que raro, si quereis os lo copio pero me parece extraño que con tanta TRNSPARENCIA yo tenga ese correo y vosotros no.

¡!NORABUENA CHICOS¡!

En vuestra página web aparece lo siguiente:

NOVEDADES:Ferrovial ha adjudicado a Darsena de Valdebebas VPPB la parcela 115B de Valdebebas. Enhorabuena a todos. ?timas plazas disponibles.

Y luego he visto a gente de Terrazas Verdes en su hilo dándoos también la enhorabuena, así que si después de las trifulcas que habéis tenido con ellos, ellos mismos lo reconocen, debe ser porque es verdad, no?

Gracias radamantis, pero de momento no sabemos nada. No sé si habrán hecho pruebas en la página, porque aparece una frase medio puesta a continuación, pero nos tienen al día en cualquier información, y no hemos recibido ningún correo al respecto.

Ojalá sea así y lo estemos celebrando pronto, pero de momento, nos toca seguir esperando.

Enhorabuena por la adjudicación de la parcela 115-B...al final vamos a ser vecinos en la misma manzana.

Bienvenido viajero74 enhorabuena por comenzar en una gran cooperativa donde tus ilusiones se harán realidad, ya verás como todo va sobre los plazos que manejan y sale bien. Para los que estén interesados en VPPB creo que todavía queda alguna plaza libre pero apurar a informarse, a mismos metros cuadrados no he encontrado una cooperativa más barata unos 20.000euros de media mas baratos y encima con un proyecto impresionante en cuanto a vivienda y demás y esto se debe principalmente a los gestores que no se llevan esas cantidades prohibitivas del 10% de comisión y a otras muchas cosas más que ya os contará el presidente porque aquí prima la TRANSPARENCIA... El arquitecto es la ostia y las casas les saca el máximo provecho de m2 dentro de la ley...1 saludo y animo a todos que miren, comparen y se decidan rapidamente pues queda poco para que finalize las compras en valdebebas. 1 saludo

es cierto que aun quedan plazas, la semana pasada puede ser que no, pero es que se han quitado algunos de los que estaban apuntados...aunque no se si habra lista de espera...pero vamos que completa no esta, eso te lo garantizo

Claro...él qué va a decir...

Hola El_aNcL,

Te aconsejo que vuelvas a hablar con Jose Luis, porque actualmente hay plazas libres, no está completa, aunque casi no quedan plazas todavía queda alguna, me lo dijo ayer mismo, por lo tanto te aconsejo que vuelvas a hablar con el porque todavía hay alguna plaza para VPPB. Si realmente te interesa llámale lo antes que puedas.

Un abrazo!

Eso es precisamente lo que nos comentaba la semana pasada el presidente de Dársena...

Por esto entre otras cosas......es mejor preguntar a los gestores que fiarse de foros.......es lo que tiene.

Gracias por el interés rilli, pero llegas tarde, xD Me cité con José Luis la pasada semana pero al leer aquí hace pocos días que ya estaba completa pues me dió todo el bajón porque el proyecto parece tan real y el presidente tan honesto y transparente que junto con mi pareja estábamos a punto de apuntarnos y lo de que esté completa pues ha sido un grifo de agua fría... Por eso me dió tanta pena, y es que no quiero que se me escape el sueño de vivir allí ya que en mi humilde opinión, ésta será la última oportunidad de comprar "asequible" en Madrid capital.

Un saludo.

Muchas gracias lupita.

No me parecía tan grande la parcela, más de 200 viviendas de el retiro y casi 200 de urbagesa y dársena.

Un saludo

La parcela 126 se divide en 2, una parte que ya tiene el retiro y la otra parte que es a la que optamos Darsena y Urbagesa en común

Pues en VL creo que quedan aproximadamente 10 plazas. De cualquier forma yo tengo un lío grande, que no sé si alguien me puede aclarar.

En la 126 parece que se van a unir Urbagesa y Dársena y supongo que de las 190 viviendas que urbagesa dice que se van a construir cada cooperativa se quedará con 95. Por otra parte El retiro de valdebebas dice que va a construir en la 126 también. En esta cooperativa sé que están haciendo unas aportaciones fortísimas así que supongo que van a estar en condiciones de comprar el suelo. ¿Alguien sabe algo?

el_ancl informate en darsena de vppb quizas no sea tan tardee y no te arrepentirás ya verás como me lo agradeces. Pero concierta cita que el presi te lo explica todo , 1 saludo

La de VL está estupenda!!!

Ya no sé por qué número van, alguien lo sabe?

cuantos somos ya? (hablo de la promoción de VL)

saludos a todos!! 

De momento no tienen otra promoción de VPPB, tienen una de VPPL y otra de VL que ahí si quedan plazas libres, no creo que saquen otra de VPPB  ya que quedan muy pocas parcelas en valdebebas, que pena el_ancl losiento mucho.

Y no se sabe si habrá alguna promoción más de VPPB verdad?

Qué pena me da llegar tarde :-(

En VPPB sí está llena y con lista de espera...1 saludo

Hola,

Quieres decir que la cooperativa ya está llena?

Saludos

Yo solo hablaba en el foro para ayudar a la gente y que se pudiesen meter en nuestra cooperativa porque he visto mucho y he comparado como se debe hacer cuando te compres un piso y era lo mejor en VPPB pero ahora ya no tiene sentido porque tiene lista de espera. Así que deseo suerte a todo el mundo que se lo merezca, si teneis alguna duda esto no está muerto lo seguimos leyendo y respondemos. 1 saludo

hola rilli, de qué pequeñísima duda hablas?

No hombree manuhf10 lo que pasa que nadie nos pregunta nada y nosotros estamos tranquilos porque mas o menos se nos ha disipado alguna pequeñísima  duda y no tenemos mucho más que exponer...1 saludo a todos los darseneros que estamos muy ilusionados con nuestro proyecto ;)

hola? se ha parado este foro?

Gracias a los dos, como decía estoy más que convencido y ansioso por que esto salga adelante.

eso es verdad.. no conozco a urbagesa, pero descontentos en dársena pongo la mano en el fuego que no hay nadie... Los precios de VL están en la web de Dársena, puedes mirarlos ahi.. pero como dice rilli, te aconsejo que hagas una reunión con Jose Luis, te informará de TOOOOOOOODO y luego es comparar y tomar una decisión, TU DECISIÓN, compara y elige lo que mejor creas.. ánimo y suerte!!

Gracias por la aclaración Reynho en fín que paso de contestar a mas absurdos que me llamen mentiroso cuando en mi vida lo he sido, que se informen, yo siempre he dado mi parecer en éste foro sin faltar a nadie y lo seguiré haciendo ya que gracias a esto se ha metido gente en nuestra cooperativa y nos ha estado muy agradecidos como nos detallan en algún mensaje de por aquí, ojala podamos ayudar a decidirse a la gente que merezca la pena ;). Nos_vemos_en_valdebebas¿ porque no conciertas una cita con el presidente? yo no se los precios de VL si alguien por aquí los sabe te los puede decir pero estoy seguriiisimo si vas a su oficina es qeu te aclara de todo y luego tu decides por transparencia, cuentas claras y previsiones futuras aparte te aconsejo qeu vayas a los bancos que tienen pactado la cooperativa para ver si tienen el seguro y ellos tambien te explican cosas de la cooperativa y lo que van a ofrecer de prestamos etc...yo así lo he hecho en varias cooperativas y luego algunas me ocultaban muchas cosas que el banco me decía pues eso no es así le hemos dicho otra cos, etc... Mi consejo que vayas a darsena y a todas las que veas y compares todo, no te creas todo porque muchas palabras se dicen para captar socios y corrobora todo con los directores de los bancos en la sucursal donde tengan los prestamos preconcedidos. Mi consejo Darsena no creo que veas a nadie descontento ;)

Visto, los precios son los mismos, todo esta perfecto, Jose Luis es una persona muy seria y honesta.

Esta claro cualquiera de las dos opciones de VL Darsena o Urbagesa es igual de buena.

Ya falta uno menos.

A ver haya paz, aqui hablamos de vivienda libre y hay dos cooperativas Darsena y Urbagesa ofreciendo lo mismo en la misma parcela, yo tengo los precios de urbagesa estan publicados, pero según dicen los de darsena son más baratos, alguien tiene el listado de precios para compararlos?

Asi se aclara y ya esta, los precios de urbages los podeis ver en el foro de Parcela 126 A Urbagesa

Radamantis, no te enteras. El precio de 1940.48 € es el precio MÁXIMO por m2. Si por ejemplo, como pasa en Darsena, no hay que pagar un 10-12% a la gestora ese precio puede ser menor. Por eso se puede llegar a precios mas bajos sin comprometer las calidades.

Además, creo yo que ese precio también puede ser mayor, el problema sería que el precio al que podrías escriturar y sobre el que pedir la hipóteca sería el máximo por ley.

También, y para confirmar que hablas sin saber, de la parcela que están hablando y diciendo que los precios de Dársena son inferiores es una promoción de vivienda libre, ¿aquí tambien hay precio maximo? Creo que no, a no ser que lo pongas tu...

Por favor, cuando hables informate bien, sino no hables para malmeter...

Los honorarios de la gestora van incluidos por ley en el precio del módulo (1940,48 euros/m2 para todos), así como todos los gastos de la construcción.

Por favor, que nadie se deje engañar. Dicho queda.

Radamantis tú si que mientes qeu no te enteras de la misa a la media...Al mismo piso en m2 te cuesta menos en darsena que en otra cooperativa y eso está mas que mirado, informatee o ¿es que todas las cooperativas ponen el mismo precio??, pues ya se a cuanto está el m2 en VPPB pero eso es otra cosa muy distinta yo estoy hablando del precio FINAL delo que todos tenemos qeu PAGAR de nuestro bolsillo finalmente que es constructora, los m2 útiles de VPPB, la gestoría (que aquí nosotros marcamos una gran diferencia) etc... ME RATIFICO en lo dicho nos_vemos_en_valdebebas solo tienes que tener tu tipología de piso y comparlo con otra cooperativa ;)

El usuario rilli MIENTE, pues en VPPB siempre va a ser 1940,48 euros/m2 útil. Otra cosa es que tengan diferente nro. de m2 o que unas lleven una plaza de garaje y otras dos. (La segunda plaza de garaje cuesta 19.404 euros + IVA)

No lo entiendo, pero como es posible que ambas cooperativas ofrezcan los mismos planos de vivienda, edificio y condiciones pero con precio distinto y en la misma parcela es como si fuera lo mismo pero con diferente precio.

Alguien puede aclararlo?

En vppb lo de no recuperar 90 euros de lo aportado si te dabas de baja a partir de una fecha fue propuesto por el presidente y votado por todos los socios asistentes a la primera Asamblea.

Nos pareció justo, porque teníamos más de un mes para pensarlo y poder darnos de baja sin perder ni un euro.

Y con riesgo 0, porque si no salía adelante, de todo su trabajo de dossieres, reuniones, atendernos siempre en el móvil y en el correo para aclarar cualquier duda, estar pendientes de nuestras peticiones, mandarnos correos con cualquier información, etc., no cobrarían nada ya que nos lo devolverían todo.

Es una decisión muy personal. Te apuntes a la que te apuntes, que tengas mucha suerte.