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COOPERATIVA PARQUEBEBAS (133B-2)

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Actualizado 19/06/2014
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Autor
Tema
Fecha
feb-2011
62 mens.
Habitual
01/03/2011 00:21

queria perguntaros si a vosotro tambien os paso que varias coperativas quisieran el mismo terreno?xq es lo q me esta pasando a mi en parquebebas 2 y el miedo q tengo es q al final se la quede terrazas verdes.

abr-2010
110 mens.
Habitual
01/03/2011 17:04

lauivi dijo:

Buenas tardes vecinos!!!

Hoy mismo he llamado a Delanova y he estado hablando con Ruben, y le he preguntado en que punto se encuentra la cooperativa y que me pusiera un poco al día de todo en general. Me ha dicho lo siguiente:

- Con respecto al prestamo, estamos esperándo respuesta de Caja Madrid, y me ha dicho que deberían de habernos contestado ya hace 15 días pero como están con lo del cambio de Caja a Banco pues que se están demorando un poco más, pero que la respuesta es inminente y en cualquier día nos pueden contestar. Delanova está esperando a la contestación de Caja Madrid para hacer la primera reunion de cooperativistas, por lo que no quedará mucho para que nos veamos!

- Respecto a empezar las obras: por supuesto lo primero es que compremos la totalidad del terreno, y para ello nos tienen que dar el prestamo, pero las obras no las podremos empezar hasta que el ayuntamiento de Madrid nos de la simultaniedad (a nosotros y a todo Valdebebas) y la simultaniedad no nos la van a dar hasta que no se construya el puente peatonal que va desde Valdebebas hasta la T4. Yo no se cuando van construir ese puente, pero espero que no se demore mucho porque sino las construcciones de todo Valdebebas se van a retrasar.

- Otra cosa de la que hemos hablado a sido de la adquisicion de la totalidad del terreno. Me ha dicho que nuestra parcela actualmente tiene 152 dueños (muchos de ellos tienen porcentajes irrisorios, mientras que nosotros tenemos ya el 37% comprado con dinero de los cooperativistas, ningun otro dueño tiene tanto porcentaje), pero que nosotros tenemos un acuerdo con todos ellos de que nos tienen que vender la totalidad del terreno, y que si alguno se negara, con ese acuerdo podríamos ir a juicio y el juez nos daría la razón.

- Otra cosa que le he preguntado porque habia leido algo por algún foro, es sobre el tema del adosamiento con algun edificio. Me ha dicho que estamos obligados por ley a adosarnos con uno de ellos (o norte o sur, aunque actualmente la parcela del sur no está vendida) pero que en ningun caso vamos a compartir la urbanizacion con ninguna de ellos (como yo había leido con anterioridad en algún foro).

 

Asi que vecinos, nada mas. Espero que os haya servido de ayuda y esto os deje mas tranquilos. La verdad es que casi todo son buenas noticias (a excepcion de lo del puente que no se cuanto tardarán en construirlo), y a mi me han dejado mas tranquila.

Pronto nos veremos en la reunión!!!! Hasta entoces, un saludo!!

Lauivi, respecto a lo que comentas del puente, no va a ser necesaria su construcción, se puede hacer la simultaneidad por fases y no va a ser necesario que esté construido para empezar a edificar viviendas. Lo puedes ver en el foro de simultaneidad y confirmar a través de la Junta de Compensación.

 

Un saludo.

mar-2006
406 mens.
Frecuente
03/03/2011 16:17

capuser dijo:

^^ Coño, pero si en la web ya tienen los planos y todo :O !!!

O han llegado a un acuerdo de adosamiento, o no cumplen la normativa urbanistica del plan parcial... 

Cada dia, estoy mas perdido con este tipo de cosas.

 

jul-2010
7 mens.
Circunstancial
07/03/2011 19:24

Hola! me gustaría saber si alguien de la cooperativa tiene novedades con respecto a la compra de la parcela. Gracias.

sep-2010
101 mens.
Habitual
Desde: Madrid
07/03/2011 21:28

madocu dijo:

Hola! me gustaría saber si alguien de la cooperativa tiene novedades con respecto a la compra de la parcela. Gracias.

 

que parcela, ¿la 132A? porque esa es 99 % de Terrazas Verdes

jul-2010
7 mens.
Circunstancial
08/03/2011 14:44

me refiero a la parcela 133 b2. gracias!

feb-2011
14 mens.
Circunstancial
22/03/2011 15:51

 

Noticia aprobación simultaniedad!!!

Con fecha de 21 de marzo de 2011 el Ayuntamiento de Madrid, en contestación a la solicitud presentada por la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, da luz verde a la obtención de la simultaneidad.

Madrid, 22/03/11.- El Ayuntamiento de Madrid ha trasladado a la Junta de Compensación Parque de Valdebebas las condiciones para obtener la autorización de ejecución simultánea -más conocida como simultaneidad- mediante la cual los propietarios de las diferentes parcelas ya podrían solicitar las licencias de obras de sus proyectos de edificación.
Con el cumplimiento, por parte de la Junta, de estas premisas, podrían iniciarse en los próximos meses la construcción de las primeras 4.000 viviendas (principalmente de protección oficial) de este nuevo barrio del noreste de la capital.
Las condiciones que ha de cumplir la Junta son las siguientes:

- Extensión de la garantía correspondiente a los avales ya depositados ante el Excmo. Ayto de Madrid por importe de 32.972.844,63 euros de forma que cubra la ejecución de la urbanización pendiente.

- Constitución de garantías adicionales por importe de 13.493.906,80 euros, con objeto de garantizar las obras de urbanización pendientes hasta un importe de 46.466.751,43 euros

- Compromiso formal de que los edificios construidos no sean utilizados hasta que estén concluidas las obras de urbanización y no se permitirá la ocupación de los mismos hasta que no esté realizada totalmente la urbanización que afecta a dichos edificios y estén en condiciones de funcionamiento los suministros de agua, electricidad y redes de alcantarillado.

El pasado 10 de marzo de 2011 la Asamblea General de Propietarios de Valdebebas aprobó la suscripción de una póliza de avales y documentos necesarios para la obtención de nuevos avales hasta completar el importe necesario para el otorgamiento de la simultaneidad. De esta forma una vez se disponga de los avales y se presenten al Ayuntamiento podrá obtenerse la simultaneidad, lo que se espera pueda producirse en un plazo breve.

may-2008
30 mens.
Ocasional
23/03/2011 11:51

jlocke dijo:

Hola vecinos,

Después de informarme bien de lo ocurrido os puedo decir que la subasta judicial no tiene tanta importancia ya que antes de que llegue el hipotético juicio nuestra cooperativa ya habrá adquirido el 100% del suelo de la parcela 133 B-2.

Ahora mismo, lo más importante es que Caja Madrid nos conceda el préstamo para poder comprar el suelo al resto de los propietarios y, en su momento, comenzar con las obras de construcción de las viviendas.

Mencionar que Caja Madrid se comprometió a responder en dos o tres meses por lo que,  a día de hoy, quedarán dos o tres semanas para que nos den una respuesta.   

La reunión de todos los cooperativistas se llevará a cabo en el momento que nos conteste Caja Madrid debido a la importancia que conlleva.

Hay que tener paciencia, la cooperativa sigue adelante y tendremos nuestra casa.

Si alguien sabe como hacer un foro privado que nos informe.

Saludos.

 

may-2008
30 mens.
Ocasional
23/03/2011 11:52

jlocke dijo:

Hola vecinos,

Después de informarme bien de lo ocurrido os puedo decir que la subasta judicial no tiene tanta importancia ya que antes de que llegue el hipotético juicio nuestra cooperativa ya habrá adquirido el 100% del suelo de la parcela 133 B-2.

Ahora mismo, lo más importante es que Caja Madrid nos conceda el préstamo para poder comprar el suelo al resto de los propietarios y, en su momento, comenzar con las obras de construcción de las viviendas.

Mencionar que Caja Madrid se comprometió a responder en dos o tres meses por lo que,  a día de hoy, quedarán dos o tres semanas para que nos den una respuesta.   

La reunión de todos los cooperativistas se llevará a cabo en el momento que nos conteste Caja Madrid debido a la importancia que conlleva.

Hay que tener paciencia, la cooperativa sigue adelante y tendremos nuestra casa.

Si alguien sabe como hacer un foro privado que nos informe.

Saludos.

 

 

¿que pasa con Cajamadrid?

feb-2011
14 mens.
Circunstancial
23/03/2011 17:15

A ver si nos dicen algo los gestores de la cooperativa, hasta que no recibieran la contestación por parte de Caja Madrid no iban a convocar la Junta. Supongo que a partir de ahora, al haber aprobado la simultaneidad, todo transcurrirá un poco más deprisa.

may-2008
30 mens.
Ocasional
25/03/2011 10:48

Hola Jlocke, podrías explicarnos a los que desconocemos la mayoría de estos asuntos, en que nos afecta (positivamente espero) la concesión de la siimultaneidad, para que todo transcurra mas deprisa.

Gracias.

feb-2011
14 mens.
Circunstancial
25/03/2011 15:25

Tras aprobarse la simultaneidad se podrá edificar en muy poco tiempo. Por este motivo el banco ya no tendría ninguna razón para no darnos, para bien o para mal, una contestación sobre el préstamo promotor necesario para adquirir el resto de la parcela y el posterior desarrollo de la promoción.

De todas formas yo solo doy mi opinión. A ver si pronto nos reunimos todos en la Junta para aclarar todas estas dudas que tenemos.

Un saludo.

may-2008
30 mens.
Ocasional
28/03/2011 09:29

Gracias Jlocke por tu pronta contestación.

Creo que la gestora está pecando de desinformación a los cooperativistas, creando una gran incertidumbre entre los mismos. 

Deberían convocar una reunión yá!, como minimo deberían haber enviado yá hace tiempo, (el cual creo haberse terminado), una nota de prensa vía mail, por ejemplo, tampoco hubiera costado tanto, y no contribuir a la desinformación y a la incertidumbre que está manteniendo y aumentando con su silencio, independiente de que no tenga que entrar en debates de "foros de quien sabe quien". 

Pienso que alquellos quienes han confiado en depositar su dinero e ilusiones, merecen recibir el mismo trato de aquellos en los que han depositado esta confianza.

¿no lo crees tu?

Gracias y ánimo.

 

 

 

nov-2010
36 mens.
Ocasional
  jmfcm
01/04/2011 21:33

Pues si un poco de informacion, nos tranquilizaría a todos. En otras cooperativas mandaron un email para comunicarles la concesion de simultaneidad.

De todas formas no creo que haya motivo de preocupacion, la cosa va muy bien y como se ha dicho una vez superada la simultaneidad los bancos no seran tan reticentes ya que para ellos es un negocio redondo.

Al pertenecer Caja Madrid o depender de la CCAA de Madrid la cuestion es pura politica y seguro que en breve nos dan una buena noticia.

La ultima vez que hable con la cooperativa me comunicaron que la reunion sería pasado, semana santa.

 

un asludo vecinos.

may-2010
82 mens.
Habitual
05/04/2011 00:13

y quien te ha dicho a ti que los demas propietarios quieran vender??????

porque no va a ser asi

sep-2008
733 mens.
Administrador

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