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COOPERATIVA PARQUEBEBAS (133B-2)

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Actualizado 19/06/2014
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Autor
Tema
Fecha
dic-2010
6 mens.
Circunstancial
Desde: Madrid
27/05/2011 10:55

Hola Lauivi,

Después de leer tu escrito, me he puesto en contacto con la sucursal bancaria (imparcial en este asunto) en la que hicimos la aportación inicial y también la que está estudiando concernos el préstamo promotor. Me han asegurado que todo marcha correctamente y que los gestores de la cooperativa, poco a poco, van aportando los documentos necesarios para que finalmente nos concedan el préstamo. 

No va a ser fácil pero vamos avanzando según lo acordado que es lo más importante.

Saludos.

 

feb-2011
61 mens.
Habitual
27/05/2011 11:17

Hombre segun lo acordado............. seguro que por estas fechas ya pensabais tenrlo todo en orden para empezar a construir con la simultaniedad no? Yo creo q al final lo conseguireis pero lo vais a sudar y se va a retrasar seguro.

dic-2010
6 mens.
Circunstancial
Desde: Madrid
27/05/2011 12:42

Como se nota que escribir es gratis...

Dariros, no me pareció verte en el momento que firmé el contrato con la cooperativa y me explicaron el proceso. Igual estabas escondido y conoces lo que acordamos... o igual trabajas en la sucursal bancaria y tienes información de primera mano sobre nuestra coopetariva...

A parte, hay alguna cooperativa en Valdebebas que después de la simultaniedad lo tiene todo en orden para construir?

Estoy a favor de que la gente pueda expresarse en los foros pero con propiedad.

feb-2011
61 mens.
Habitual
27/05/2011 12:50

Pues no, no estaba cuando firmaste tu, igual a ti te dijeron algo diferente, igual te dijeron no os preocupeis vamos a tardar 8 meses en conseguir el terreno y tendremos q pelear con unas cuantas coperativas mas, incluso llegar a juicio xq ay alguna de ellas q no quiere vender.

 

O alomejor tambien te dijeron que para finales del 2013 tendrias el piso.

 

Lo conseguireis pero va para largo la cosa.

 

La coperativa es seria, pero los plazos..............................es otrra historia.

feb-2011
61 mens.
Habitual
27/05/2011 12:56

Y por cierto, yo no se si te as movido mucho por las coperativas, registros etc....... Pero las mayoria de las coperativas tenian pedido antes de la simultaniedad los documentos previos de la licencia de obra, cosa y todabia no se xq ,que delanova no hizo.

feb-2010
33 mens.
Ocasional
Desde: madrid
27/05/2011 19:28

Para vuestra información las coop están eligiendo constructora estos meses con la criba de La Caixa, Bankia, apenas han quedado, Ferrovial, Dragados, Abintia, San José y pocas más

Las cédulas de calificación provisional están llegando por la direccion general de la vivienda (cumplir los requisitos de las VPP) y se está a la espera de la licencia de obra para construir, licencias presentadas antes de la obtención de la simultaneidad, por lo que supongo que los comienzos serán por el mes de septiembre, con suerte las primera promociones recibirán sus pisos en enero de 2014, así que si os dicen principios de 2013 es que os vacilan. Ademas existe una clausula que acojona un poco en la simultaneidad que hasta que no se termine el puente de la T4 no se obtendran las licencias de ocupación, obra que empieza a finales de 2011 y que tiene una duración aproximada de 24meses.

Creo que debéis poneros un poco firmes porque la coop sois vosotros no la gestora, es vuestro dinero, hasta que no os deis cuenta de esto...

Nuestro camino desde que aprobamos el proyecto básico han sido 10 meses hasta elegir contructora y conseguir el préstamo bancario, vovotros que no podéis tener el riesgo de pagar un el desarrollo de un proyecto porque ni siquiera sois dueños del suelo, contratar un seguro, pues os queda todavía un camino muy largo por recorrer apuntando si fructifica a finales de 2014, principios de 2015. (si no al tiempo), de todas formas mucha suerte.


Editado por DASAMA80 27/05/2011 19:30


Editado por DASAMA80 27/05/2011 19:31
feb-2011
61 mens.
Habitual
28/05/2011 12:09

Si yo no digo que tenga ahora pedida la licendia de obra, lo que digo esque no tenia antes de la simultaniedad el papeleo previo a la licencia de obra, cuando ya habia muchas coperativas que lo tenian presentado.

Y no me aburro, lo que pasa esque al igual que tu 'imaguino' que habras mirado otras coperativas antes de meterte en delanova, te habras infomrado en los bancos, en los regitros no? y te digo que delanova es de las mas serias pero como ya se dijo en un comentario anterior, no conteis con el piso antes del 2014 minimo y estoy convencido que cuando firmasteis os dijeron que en un par de meses teniais el terreno xq da la casualidad que me informe con ellos al principio, y mira por donde os an dicho que para septiembre y a ver que pasa en septiembre....................

El piso lo tenreis pero a ver cuando.

sep-2010
101 mens.
Habitual
Desde: Madrid
28/05/2011 13:48

Ufff, cuanto tiempo sin entrar por aquí. Veo que ya apenas hay movimiento en los hilos...¿para 2014? menos mal que al final me fui de VALDEBEBAS.

¿Que tal la parcela a por la que ibais, dariros? ¿Se la quitasteis al final a Terrazas Verdes? Me despegué de todo esto y hace mucho que no se nada de cooperativas, terrenos o planes urbanísticos.

Aún siguen por aquí rilli y Radamanstis, saludos.

Bueno que os vaya muy bien a todos y no os tanguen, como nos pasó a nosotros.

CHAO 

nov-2009
160 mens.
Habitual
29/05/2011 10:49

Y quien piensa que va a tener un piso en valdebebas antes de 2014????saludos

feb-2011
61 mens.
Habitual
29/05/2011 13:27

Pues seguramente nadie podra tener el piso antes del 2014 xq lo del puente de la T4 es el remate ya.

Alomejor es posible que algina fase se pueda entregar antes, si el ayuntamiento da su consentimiento, pero si se ciñen a la ley antes del 2014 nada de nada, asi q los que digan que medidados del 2013 q se vayan olvidando.

sep-2010
468 mens.
Frecuente
29/05/2011 20:37

Según dijo el gerente de la Junta de Compensación en twitter:

En su momento, el Ayto podría dar licencia de ocupación aunque no estuviese terminado el puente, porque el Ayuntamiento tiene la posibilidad legal de hacerlo. Hay numerosos ejemplos.

Saludos a Gilmorth y mucha suerte si se embarca en algún otro proyecto para comprar vivienda.

Lauivi, decir una opinión distinta a la que os dice vuestra gestora no tiene por qué tener la intención de hacer daño a nadie. A lo mejor al final tiene razón vuestra gestora...pero en Nuevos Vecinos ya se ha dado el caso de que gente de alguna cooperativa se ha tomado como algo personal opiniones y datos distintos a los que daba su gestora, y al final ha resultado que su gestora les mentía...sólo te recomiendo que estés al loro de lo que dicen otros, por si acaso...por lo demás te deseo mucha suerte en vuestra promoción.

nov-2010
36 mens.
Ocasional
  jmfcm
01/06/2011 23:21

Yan estan los de siempre. No les hagais caso que se aburren. Es como los locos, si les haces caso  no paran de hacer el ridiculo.

mar-2006
402 mens.
Frecuente
04/07/2011 11:18

lauivi dijo:

Buenas noches vecinos!

Ayer hablé con Ruben García, de nuestra cooperativa, y me explico algunas cosillas que yo no sabia. Os las cuento por si alguno no le interesa, aunque supongo que la mayoria ya las sabreis.
Ya tenemos el 47 % del terreno comprado con el dinero de los cooperativistas (osea nosotros). Siguen haciendo pequeñas compras de terreno. Ya han presentado la solicitud de la licencia de obra hace 20 días, y el ayuntamiento tardará unos tres meses en contestarnos, por lo que hasta que no nos la den, el Banco no nos dará el préstamo para terminar de comprar la totalidad del terreno y empezar a construir. Osea que por lo menos hasta septiembre no sabremos nada nuevo. La reunion de propietarios la quieren hacer una vez que el banco nos haya dado el prestamo, asi que todavia quedan unos meses para que nos veamos en persona.
Bueno vecinos, esto va un poco mas lento de lo que nos esperabamos, pero por lo menos va en buen camino. Lo que si me ha dicho Ruben, es que el plazo de entrega todavia no se ha retrasado casi nada, era a finales del 2012 o principios del 2013, y dice que lo mas seguro es que ya sea para principios del 2013.

Bueno, creo que no tengo que contar nada mas. Si alguien sabe algo nuevo o puede completar esta informacion, todos se lo agradeceríamos.

Saludos.

 

 

Zasca... 

Resumiendo: La cooperativa ha pedido licencia de obras (incurriendo en un gasto considerable) sobre un terreno que no tiene y que irá (si o si) a subasta judicial.

 


Editado por capuser 04/07/2011 11:19


Editado por capuser 04/07/2011 11:20
jun-2010
302 mens.
Frecuente
  rilli
04/07/2011 11:42

así es capuser, no tiene lógica si ya han pedido la licencia

feb-2011
61 mens.
Habitual
04/07/2011 17:16

Menudo lio el terreno este, tiene mas dueños que metros cuadrados.

Y nadie de la coperativa se parado a pensar el tema de pedir liciencias de obra sin terreno comprado?

sep-2008
727 mens.
Administrador

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