REPORTAJE PERIODISTA de EL PAIS, NECESITAMOS COLABORACION

Hola Alfre 32 he visto que tuviste problemas con la devolucion del dinero y esuq esomos unas 20 personas de la cooperativa lares del sur que se estan negando a devolvernos el dinero aportado espero poder contactar y que hablemos un saludo......

Éste reportaje si que somos nosotros y se dice lo que de verdad opinamos, por fín alquien que plasma lo que queriamos reivindicar, sin llegar a ser una manifestación proximamente empezaremos a movilizarnos.

Totalmente de acuerdo apfil

gentedigital.es/Marcos Blanco Hermida
17/3/2011 - 19:37

Aunque el trazado urbano de la zona está al 90%, todavía no se han iniciado las obras de los edificios porque la ley exige la conclusión total de esta primera fase, que corre a cargo de la Junta de Compensación de Valdebebas (la agrupación de dueños de los terrenos), y el Consistorio, que podría resolver este enredo, no ha redactado el Decreto de Simultaneidad que permita los procesos paralelos porque entienden que no existen garantías, fundamentalmente económicas, para que el proyecto llegue a su conclusión.

Alrededor de 50 afectados se reunieron el pasado sábado en la rotonda principal de Las Cárcavas para protestar por esta situación y, si no reciben buenas noticias en las próximas dos semanas, tienen previsto movilizar a los afectados ante la sede de la Junta. "La urbanización debería haber acabado en 2009 según el calendario de la Junta, pero se han debido quedar sin dinero", elucubra García, quien promueve un grupo en Facebook sobre la causa con 300 miembros y apunta que las cooperativas se ha organizado para representarles.

García afirma que la Junta de Compensación ya ha realizado tres propuestas al Ayuntamiento para conseguir el ansiado decreto y cree que la reunión del sábado, como preámbulo de otros actos reivindicativos, puede acelerar las negociaciones de la Junta con diferentes entidades bancarias, utilizando los avales como reclamo. "Para muchos propietarios es una situación muy difícil, porque piensa lo que puede suponer pagar su alquiler además de la hipoteca por un piso sin construir", sentencia García.

EL PUENTE A LA T-4, UN PELIGRO PARA EL FUTURO

Su vivienda todavía no es una realidad, pero Armando García habla del barrio de Valdebebas como si ya estuviese viviendo allí. "El proyecto prevé un puente hacia la T-4 de Barajas que costará millones y creo que va a ser perjudicial para los vecinos porque la gente cambiará la M-12 de peaje por este paso", augura uno de los afectados por el detenido desarrollo urbanístico de la zona. Entre los puntos positivos, destaca el parque forestal. "Será como cinco veces El Retiro", calcula.?

Buenas tardes, Goldstein me parece que para que se apruebe el decreto de simultaneidad no es necesario que se reuna la comision de urbanismo, y ni tan siquiera la comision de Área de Obras y Espacios Públicos que es la que corresponde dar la simultaneidad, por lo menos es lo que deduzco del post que puso valdebebas en el foro de debate del facebook, que pongo a continuacion.

Hola, Almudena: la Coordinadora General de Urbanismo ha explicado ayer en el la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento que es el Área de Obras y Espacios Públicos quien concede el decreto de Simultaneidad. En todos los casos que conocemos el Decreto de Simultaneidad ha sido tramitado y firmado por el Director General de Evaluación Urbana sin necesidad de someterlo al Pleno, con lo que es de suponer que en este caso el trámite sea similar. ¡Un saludo!

Por cierto. Cuando nos toque a nosotros lidiar con los bancos, a ver en qué condiciones nos dan los créditos, si es que nos los dan, porque regalos ya no hacen. Esperando que no haya sorpresas desagradables y nadie se quede sin piso.

Kenell

Eso es mentira. Los avales los pidieron en Septiembre, esperando tenerlos para cuando el Ayuntamiento estudiara la concesión de la simultaneidad, pero el BBVA les dijo que no les daban un duro más, que el Banco de España les estaba apretando muchísimo con la financiación urbanística (hablo de este banco ya que mi amigo es el que me ha ido informando del avance de los avales).

Lo que ocurre que después de denegadas las dos previas simultaneidades, no les ha quedado más remedio que conceder los avales pendientes, ya que se veían que se comían la financiación que habían aportado hasta el momento.

Si sacamos nuestras propias conclusiones de lo que se escribe, según nuestro estado de ánimo, podemos tergiversar.

Como bien dices el jueves pasadó se aprobó en junta (una vez que ya estaban concedidos por los bancos) la solicitud (con las condiciones que les han marcado), porque los avales los pide un consejo rector, pero la Junta la forman muchos propietarios, que pueden rechazar  las condiciones del acuerdo por no ser beneficiosas. En consejo rector de la Junta está formado por gente contratada (muchos no son ni siquiera propietarios de suelo) y cada decisión que toman debe ser aprobada en seseión por los propietarios.

Lo peor es la burocracia que se crea alrededor que ralentiza los procesos.

Yo estoy de acuerdo en que la Junta se ha equivocado al no prever que con esta situación económica, la financiación no iba a ser nada fácil y que malabarismos no se pueden hacer con estas cosas. Lo peor que te ponían el caramelo delante de la boca y te lo quitaban cuando ibas a cogerlo, con la consiguiente decepción que eso genera.

Su error ha sido vender la moto antes de tenerla.

Es que los banco hasta ahora no han concedido nada porque nuestra amada Junta no lo había solicitado. Según el propio facebook de Valdebebas, el pasado jueves 10 de marzo de 2011, aprobaron el solicitar los avales!!!! osea que es que NO LO HABIAN HECHO ANTES...

Como diría el Pocholo..."panda de insinceros" los de la Junta de Compensación que me parece que no han hablado a las claras en los últimos meses.

Me admira el buen rollo y la paz que tienes, Goldstein, cómo que es R-A-Z-O-N-A-B-L-E? eso lo tenían que haber hecho hace seis meses cuando nos dijeron que en diciembre estaría la simultaneidad!!! no a mediados de marzo de 2011!

No está firmado, se está negociando, es lo que a mí me ha molestado.

Ya...y cuánto tiempo lleva Valdebebas "en proceso", calma de qué? empecé a pagar hace dos años y hace dos años el progreso de las obras ya estaba en el 97%? es normal avanzar un 2% en dos años? por esa regla de tres, crear un barrio cuenta 100 años?!?!? será por eso que lo primero que plantaron fueron los árboles para que den sombra a nuestros nietos que hereden nuestras "casas".

Siento el tono irónico, pero estoy muy hartita...si la Junta no lo está haciendo bien hay que decirlo, y no conformarnos con las acciones que sólo les benefician a ellos y que están tomando.

Totalmente de acuerdo, vaya panda de sinvergüenzas!!! El ambiguo comunicado del jueves pasado era porque veían que nos echábamos encima para que nos calmásemos un tiempo, pero ahora tenemos que esperar a que firmen con el banco,luego que lo presenten al Ayuntamiento... todo porque ellos no tienen prisa y si tienen que esperar un par de años a que se revaloricen los terrenos o bajen los intereses de los bancos pues esperan...así llevan desde septiembre...hasta que cumplan con lo que pide el Ayuntamiento y lo presenten,ellos son los culpables y habría que ir planteándose plantarnos un día todos en su sede a ver si así negocian más rápido lo que tendrían que haber negociado en septiembre...

Vamos, que estamos como hace meses!! PANDA DE SINVERGUENZAS!!

Y lo peor de todo es que noto que cada vez nos estamos desinflando más nosotros..lo que les da más carta blanca para seguir "trabajando" las diferentes opciones a su ritmo...despacito, despacito...no vaya a ser que den la simultaneidad muy rápido...no te jod*

/Valdebebas.-- Hola, Xeini: una vez que la Asamblea General de Propietarios ha dado su visto bueno a la suscripción de una nueva línea de avales, el equipo de gestión de la Junta está negociando los términos del correspondiente contrato con las entidades financieras. Esperamos poder disponer de los avales en unos días./

Esto lo acaban de poner en el facebook en Valdebebas los de la Junta, ineo todavía no ha llegado la documentación al gabinete jurídico del ayuntamiento  como te ha dicho tu cooperativa, como dice ahí todavía se está negociando para que den los avales con las entidades bancarias, que pena.

Pues lo de unos meses antes ya nada ineo, ya vamos con retraso..Tienes razón en lo de la Junta pero tenemos qeu recordar qeu la información que nos llega es muy sesgada, la Junta no dice nada cuando le han denegado la simultaneidad tantas veces, no dice nada de su fracaso y simplemente dice que ha llegado a 1 acuerdo con los bancos para el crédito total de la simultaneidad, ésto ya lo podía haber hecho en octubre, comentarnos que no han aprobado vuestras fórmulas magistrales y uqe no os queda otra que hacerlo conforme a la ley del ayuntamiento...

Por su parte no sabemos nada del ayuntamiento seguro que tienen parte de culpa al menos en cuanto a los plazos de estudio de las documentaciones que envía la Junta, esperemos que no tarde mucho más pero nose hasta cuanto le interesa al Ayuntamiento que esto vaya rápido, yo creo como dije hace tiempo que se apuntarán el tanto y si está todo en orden por parte de la Junta (que esperemos no haya más sorpresas) sacarán la simultaneidad poco antes de las elecciones. Vamos tarde nooo, tardiiisimo.Esperemos qeu muchas cooperativas no pierdan su derecho a la compra del terreno, puesto que los bancos no conceden la financiación definitiva hasta que no se obtenga la simultaneidad.

Llevo leído todo el hilo antes de intervenir y las dos últimas entradas -de chapas y apfil- dejan bien claro que
lo que hacemos y decimos es lo mejor para conseguir lo que creo que es lo que todos queremos en este momento,
poder empezar a construir nuestras casas lo antes posible. No es cuestión de estar engañados ni de quedarse en
casa cruzados de brazos pero pataletas y caceroladas está visto que son manipuladas por los periodistas y
utilizadas según otros intereses que nada tienen que ver con nosotros y con un poco de mala suerte puedan
encabronar a los políticos, lo que tampoco nos ayudará demasiado.
No es el Ayuntamiento el que nos ha puesto en esta situación sino nuestra apreciada Junta de Compensación, que
recordemos que está formada por los dueños de los terrenos, personas interesadas en que sus terrenos se
revaloricen lo máximo posible y en tener que poner para ello la pasta imprescindible. Por eso, como dice
madrid83, han estado haciendo las cosas de la manera que más les conviene, por si cuela, y no del modo que
quiere el ayuntamiento, lo que retrasa más las cosas. He estado ayer en mi cooperativa y me han dicho que ha
sido justo por la mañana cuando el gabinete jurídico del ayuntamiento ha recibido la documentación de actual
solicitud de simultaneidad, que tiene que estudiar y pasar al ayuntamiento para su aprobación; si esto es así,
el ayuntamiento está en este momento actuando correctamente y no se me ocurre qué interés pudiera tener para
querer retrasarlo si la Junta y las cooperativas cumplen adecuadamente.
Si, además de todo esto consideramos la ventaja de estar en puertas de campaña electoral para elecciones
municipales, seguro que tendremos bastante más éxito con la revindicación de que concedan los permisos lo antes
posible si la hacemos de forma positiva, ¿No han sacado Gallardón y algún otro webs para recoger las opiniones e
inquietudes de la gente? Pues "animémosles" a ello y "recordémosles" el empujón que sería para sus campañas que
dieran salida a Valdebebas con su maravilloso parque y la gran aportación que eso supone para la ciudad de
Madrid, etc, etc. y lo agradecidos que estaríamos unos cuantos miles de votantes...
A mi desde luego me da igual qué político se eche unas flores por ello -que ya lo intentará más de uno- si así
conseguimos que nuestros pisos comiencen a construirse unos meses antes.
 

20minutos

¿Sabeis que es lo unico peor que un político ?

Un periodista...

Kenell, yo llevo desde agosto de 2009, pero desde el principio fui plenamente consciente de que en un plano optimista, lo más pronto que tendría mi casa sería principios 2013... si mis necesidades hubieran sido de formar familia de manera más o menos inminente me hubiera buscado algo ya construido, no un piso sobre plano en un PAU inacabado.

Todos sabemos lo difíciles que son estas cosas, la lentitud de los trámites burocráticos, etc. Sabrás que en ocasiones me he quejado de falta de información de nuestra comunidad de bienes, pero una cosa no quita a la otra.

Hola Rili,

te diré que yo sí que estuve el sábado, y efectivamente, la periodista de El País ha utilizado nuestra foto para dar una noticia de la mala gestión de las cooperativas, que no era nuestra reivindicación. Pero bueno, a lo hecho pecho, y por lo menos ha salido el nombre de Valdebebas en la prensa.

Alvaro, respeto tu opinión, pero creo que todo el mundo que esté pensando meterse en Valdebebas y tenga prisa por obtener su vivienda (cuánto tiempo llevamos esperando? creo que tú eres de los primeros de mi promoción y ya vamos por dos añitos...) debe saber en qué punto nos encontramos. Es mucha la gente que está pagando alquileres o que está pensando en casarse y todo este tipo de demoras causan ciertos desajustes económicos.

No lo encuentro, los comentarios de la gente...Buf me cuesta creer que sea eso "nuestro reportaje" si es que ponen una foto de gente que no somos nosotros y son menos de los que fuimos el otro día. No tiene sentido y ya que hable de otros PAUs que no tienen nada que ver con Valdebebas...Si me puedes poner el enlace de los comentarios del grupo de facebook te lo agradecería, gracias Rounin.

Yo soy de la misma opinión que Rounin, por eso no me adherí a la convocatoria con la "peridista". Son muy dados a embaucar para conseguir una información y luego publicarlo de forma sensacionalista, que así vende más.

Tampoco creo que en este momento ayude a los futuros vecinos de Valdebebas el que se hagan movilizaciones que generen más dudas sobre el PAU...

¿Que dices Rounin?, esos no somos nosotros,incluso no habla de Valdebebas solamente una frase al final, fuimos unos 30 es 1 pena que no vaya más gente puesto que es superútil para poner las pilas a la gente de la Junta de compensación, muchos de vosotros os beneficiareis del reportaje de unos pocos, esperemos que no haya muchas más quedadas pues será mal síntoma ,pero sino hay que colaborar puesto que no nos pueden seguir engañando más, NO SOMOS TONTOS. Por cierto yo me tuve que ir antes de tiempo a currar si alguien sabe cuando se publica que lo diga por aquí, 1 saludo y gracias.

Y si ya han pedido el crédito para avalar todo el proyecto de valdebebas a los bancos es porque ya están acojonados, porque precisamente "nosotros" nos estamos cansando, gracias a la intranquilidad de muchos "nosotros" , amenazas con movilizaciones y no quedarnos de brazos cruzados, reaccionan porque es que sino se le va de las manos, no ha funcionado ninguna de sus fórmulas fuera de la ley que marca el Ayuntamiento para enriquecerse. Ahora se comienza desde el principio esperemos que de una forma legal que se tenía que haber hecho hace muchiiiisimo tiempo, lo malo que llevamos ya bastante retraso.Eso sí, rectificar es de sabios.

madrid83 que no te engañen, ya han rechazado la simultaneidad qeu proponía la junta en multitud de ocasiones, esta última era por fases, menos dinero se pedía de aval para la fase de construcción en las parcelas y nos dicen que era para antes de finales de febrero, no solo no nos dicen NADA sino que se creen qeu somos imbeciles y que no nos acordamos, piensan que no estabamos esperando nada y ahora hablan de que los bancos ya van a conceder un crédito para avalar el proyecto entero y así poder" SOLICITAR LA SIMULTANEIDAD".

Vamos haber que nos digan que no han aceptado sus fórmulas, que han fracasado de nuevo y que estamos en el punto inicial( que no oculten la verdad), ahora a comenzar las gestiones para qeu los bancos den el dinero y a presentarlo al ayuntamiento, ésto ya se tenía que haber hecho hace muchiiisimo tiempo y ahora comenzamos, bufff va mucho retraso ¿NO CREES?  y encima engañan con que ahora ya dan los avales los bancos, vamoss eso te lo daban ya en Octubre...Aquí las malas noticias no las dicen, ni las malas gestiones es 1 pubicidad muy engañosa la que hacen ellos (la junta)

pues yo si voy.

No sé si ir servirá de algo pero seguro que quedarme en casa cruzada de brazos no me va a ayudar en nada y si ir.

Si presentarme mañana, dar mi opinión y manifestarme es un granito de arena pues mira, con unos cuantos granitos de arena más...

Por cierto, el tema del SIMA como va a ir? hay que ir identificado de alguna manera?

Si un periodista me pregunta que por qué estoy ahí y le respondo:

"Porque me dieron como fecha muy probable de la simultaneidad el 28 de febrero. Están teniendo reuniones el Ayuntamiento con la Junta, y la Junta con las Cooperativas, se han preparados ya los avales, y nos han dicho que tenemos que esperar un poco más, pero como pasaron 11 días, pues estoy aquí manifestándome"

Todos estamos en el mismo barco y cada uno tendrá su opinión. El que vea útil ir, que vaya. Yo no iré porque lo veo precipitado, y sinceramente a día de hoy ni lo veo noticia ni creo que nos vaya a beneficiar en algo.

Stoy de acuerdo cntigo,lo digo pa q los q ns comprometamos q vallamos, yo m tengo q ir a las 13.05 a currar xo allí estare

Que yo sepa a día de hoy lo unico que hay son rumores.. como siempre¡¡

No hay nada confirmado oficialmente y el Ayuntamiento no ha firmado nada de nada.. asi que no ha cambiado nada desde la semana pasada ni desde el mes pasado.. por que iba a cambiar lo del reportaje si seguimos estando en el mismo punto.. 

Hay poco movimiento, ¿se va a ir o no al reportaje?, todos los que estamos apuntados nos hemos comprometido a ir ¿verdad?porque si aparecemos 7 quedamos como gilipollas rebotados, vosotros decidís.

Veo poco movimiento y respuesta de la gente. Vuelvo a colgar la info del evento con los enlaces:

Podéis confirmar asistencia en el siguiente enlace, que podéis enviar por correo a todo el que queráis y publicar en foros como nuevosvecinos:

http://www.doodle.com/brfcfpc52ks2fgqw

Éste es el punto de encuentro:
http://maps.google.es/maps?hl=es&ie=UTF8&ll=40.482226%2C-3.625917&spn=0.006512%2C0.013937&t=h&z=17.

Y ésta una foto aérea:
http://www.flickr.com/photos/valdebebas/5339895181/

Llegó la hora de hacer que nos oigan...¿¿QUIÉN SE APUNTA???

Holaa yo el sabado curro de tarde, podría estar por ahí pero hasta las 13.00horas que es 1 poco mierda, quizás no de ni tiempo para hacer la foto pero es que entro a currar y no me da tiempo a más...si queda el sabado pues ya veré lo que hago, igual voy para 1 hora

Allí estaré (espero no perderme)

ENCUENTRO CON UNA PERIODISTA DE EL PAÍS EL SÁBADO A LAS 12:00 H. EN LA ROTONDA PRINCIPAL DE LAS CÁRCAVAS, PEGADA AL RESTO DE VALDEBEBAS, PARA HACER UNA FOTO DE GRUPO DE AFECTADOS PARA PUBLICAR UN ARTÍCULO. POSIBILIDAD DE UNA PROTESTA POSTERIOR EN IFEMA DONDE TIENE LUGAR LA FERIA INMOBILIARIA "SIMA".

Podéis confirmar asistencia en el siguiente enlace, que podéis enviar por correo a todo el que queráis y publicar en foros como nuevosvecinos:

http://www.doodle.com/brfcfpc52ks2fgqw

Éste es el punto de encuentro:

http://maps.google.es/maps?hl=es&ie=UTF8&ll=40.482226%2C-3.625917&spn=0.006512%2C0.013937&t=h&z=17.

Y ésta una foto aérea:

http://www.flickr.com/photos/valdebebas/5339895181/

Llegó la hora de hacer que nos oigan...¿¿QUIÉN SE APUNTA???

Hemos hablado en el chat del grupo de facebook y hemos dicho que mejor el sábado 12h. en la rotonda principal de Las Cárcavas pegada al resto de Valdebebas para luego ir todos desde allí a IFEM, he hecho una encuesta donde pueden participar tanto los de este foro como los de facebook, Alfredo si cambias el evento y fijamos ese dia y lugar la publico y empezamos a apuntarnos y a enviarselo a todo el mundo.

Hemos hablado en el chat del grupo de facebook y hemos dicho que mejor el sábado 12h. en la rotonda principal de Las Cárcavas pegada al resto de Valdebebas para luego ir todos desde allí a IFEM, he hecho una encuesta donde pueden participar tanto los de este foro como los de facebook, Alfredo si cambias el evento y fijamos ese dia y lugar la publico y empezamos a apuntarnos y a enviarselo a todo el mundo.

En principio a las 12:00 de la mañana o el sabado o el Domingo ¿Cuando os viene mejor? El domingo quizá sea mejor dia ya que la gente no trabaja a diferencia del sábado que mucha gente con horario comercial tiene que trabajar.

La hora sería a las 12:00 de la mañana y el lugar sería en la puerta del SIMA, donde habrá mucha mas gente que en las puertas de Valdebebas donde además no podremos pasar de las casetas de seguridad, aunque para hablar con la periodista y sacarnos unas fotos no necesitamos mucho mas, como si quedamos debajo de uno de los carteles de Valdebebas que se ven desde San Chinarro, me da lo mismo.

¿FIJAMOS EL DOMINGO ENTONCES?

Nosotros probablemente tambien, pero necesitamos que nos confirmeis: lugar, día y hora para ver si podemos o no y sobre todo para ponerlo en el foro privado de nuestra cooperativa por si a caso algún vecino quiere asistir.

Me apunto: puedo cualquier día.