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B
ballman26
20/05/2011 01:24

Y las licencias de obra?

55.501 lecturas | 129 respuestas

Alguien sabe algo de las licencias de obra?

 
Jesule
Jesule
09/08/2011 02:32

OLAM VALDEBEBAS - RAGE ARQUITECTURA (Parcela 115-A)

Unidad municipal en la que se encuentra el expediente actualmente: UNIDAD TECNICA LICENCIAS III

Última actuación realizada

08/08/2011 - DIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA EDIFICACIÓN: AUTORIZAR VACIADO (RESOLUTIVA RESOLUCIÓN DEFINITIVA TOTAL)

Fase de tramitación: INSTRUCCIÓN

Estado actual de la tramitación: Se ha emitido el informe técnico.

 
C
carloscocinillas
08/08/2011 20:11

A parte de la concesion de la licencia de obra, alguien sabe cuanto se tarda en la firma del convenio de simultaneidad, es decir, si llegas presentas tu licencia de obra, pagas e inmediatamente firmas y ya esta, o se demora xq la junta tenga que conprobar cosas o yo que se. La junta dijo que Las Terrazas del Encinar ya habian solicitado la firma, pero no se sabe si se ha procedido a la misma o no, o tal vez la junta no haga publico ese dato.


Editado por carloscocinillas 08/08/2011 20:12
 
A
Adri133b
08/08/2011 15:48

Hola!

Ante todo muchas felicidades a los cooperativistas de enfermería habitat, inmoferrocarril, soto de valdebebas y demás con licencias!! ya no os queda nada!!

quería saber si alguien de esta cooperativa me podría decir con qué fecha les aparece el inicio de expediente??

Muchas gracias y espero que en breve estemos muchos más así!

 
S
sandra9
08/08/2011 12:51

¡Eso es un notición MDERIVER! ¡Qué alegría!

Ese era el paso clave para avanzar, el resto debe de ir rodado detrás, ¿no? Con eso firmamos la segunda parte del crédito promotor y el contrato con la constructora...

¿Y de la licencia de vaciado no tendrás alguna noticia?

Amigos, ¡Parece que pronto veremos gruas!

 
H
hazewind
06/08/2011 11:55

En Valdebebas I de Inmoferrocarril ya tenemos la licencia de vaciado.

 
Untikesken
Untikesken
05/08/2011 23:44

mderiver, gracias y enhorabuena


Editado por Untikesken 06/08/2011 10:40
 
H
hernandezzzz
05/08/2011 21:56

Enhorabuena q envidia!!!espero q sigan repartiendo en agosto q no todo el mundo esta en la playa!

 
M
mderiver
05/08/2011 19:48

La licencia ha llegado hoy mismo, creo que se firmo el dia dos de agosto.

 
Untikesken
Untikesken
05/08/2011 19:12

mderiver, a Soto de Valdebebas se la han dado este mes de Agosto? sería genial! ya que yo tenía mis dudas de si este mes iba a avanzar algo el tema

 
M
mderiver
05/08/2011 14:59

Soto de Valdebebas ya ha obtenido la Licencia de Obra. Se ve que esto avanza y seguro que en agosto llegan mas licencias.

 
Jose9
Jose9
03/08/2011 16:14

Esperemos que en Septiembre la cosa avance fluída.


Editado por Jose9 03/08/2011 16:20
 
Untikesken
Untikesken
02/08/2011 19:29

Es una pena que sean todas del Encinar pero mirando el lado bueno he estado observando el resto de "Grandes Paus" y en el mes de Julio han dado muchas licencias así que igual tardan poco en darnos también muchas de las nuestras.

Por lo de los punto azules en el resto también hay pocos puntos y muchas licencias, pero hay que tener en cuenta que son licencias por VIVIENDA no por edificio. :)


Editado por Untikesken 02/08/2011 23:22
 
alvaro_encinar
alvaro_encinar
02/08/2011 19:22

son 19 viviendas no 19 licencias

 
holafran
holafran
02/08/2011 19:08

Es cierto, dan un número total de 19 licencias de obra, pero sólamente de Vivienda Libre; cuando siempre nos han dicho que la Vivienda de Protección Pública era la que representaba la mayoría de las promociones que actualmente tiraban del carro de Valdebebas.

Y en el plano de situación adjunto de la ficha del Ayuntamiento sólo se indica una, la parcela RES.01-98C, corresponciente a "Las Terrazas del Encinar S.C.M.". No sé cual será el motivo pero si dicen 19 licencias de obra tendrían que incluir 19 puntitos azules, digo yo.

Si alguien sabe algo que nos lo cuente.

 
alvaro_encinar
alvaro_encinar
02/08/2011 17:46

ya sale el seguimiento de julio de los paus y aparecen en valdebebas las primeras viviendas con licencia de obras.

http://www.madrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evoluci%C3%B3n/2011/Fichas07_11.pdf

 

 

 

 

 

 


Editado por alvaro_encinar 02/08/2011 17:48
 
Untikesken
Untikesken
30/07/2011 11:42

alialita, lo pone en alguno de los emails anteriores, sino recuerdo mal el 26 de Marzo o Abril pero confírmalo :)


Editado por Untikesken 30/07/2011 11:43
 
A
alialita
30/07/2011 07:35

Hola,

¿Alguien sabe de las personas que obtuvieron licencia cuanto tiempo tardaron desde que se inicio el registro (fecha de registro) hasta el final (fecha de vaciado)?

Gracias.

 
H
hernandezzzz
29/07/2011 17:48

Pues lo de las 8-10 cooperativas con licencia de obra se quedó en nada, y en agisto todo el mundo de vacaciones...

 
Jose9
Jose9
29/07/2011 17:31

Untikesken dijo:

Cuál son las 8 ó 10 cooperativas que dijo Valdebebas que esta semana iban a recibir la licencia de obras? Sabéis de alguna?

 

Yo me hago la misma pregunta. La verdad, tenia alguna esperanza de que una de ellas fuese la de mi cooperativa.

 
Untikesken
Untikesken
29/07/2011 17:03

Cuál son las 8 ó 10 cooperativas que dijo Valdebebas que esta semana iban a recibir la licencia de obras? Sabéis de alguna?

 
G
gemampv
29/07/2011 04:17

A mi me da miedo contratar constructora y que se declare insolvente, quedándose con el dinero que ya se les haya adelantado! No sería la primera vez...

 
H
hernandezzzz
29/07/2011 00:16

ACon los bancos puede pasar cualquier cosa asi q esperemos q se firme rapidito

 
B
ballman26
28/07/2011 23:13

Yo creo q lo q mas nos va a costar es q los bancos suelten los creditos para construir, q la cosa esta chunga y bankia q es una de las que mas esta metida en valdebebas se ha dao una hostia en la bolsa guapa.

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:46

David martinez presidente de la junta compensacion dijo por escrito en twitter que el ayuntamiento tiene la posibilidad legal de dar cedula de habitabilidad sin estar terminado el puente, y que ya lo habia hecho en numerosas ocasiones....no entiendo la notoriedas de este asunto cuando como poco todavia quedan meses para empezar a construir....eso si las cosas van bien que los bancos estan caninos y nunca se sabe....

Saludos

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:46

David martinez presidente de la junta compensacion dijo por escrito en twitter que el ayuntamiento tiene la posibilidad legal de dar cedula de habitabilidad sin estar terminado el puente, y que ya lo habia hecho en numerosas ocasiones....no entiendo la notoriedas de este asunto cuando como poco todavia quedan meses para empezar a construir....eso si las cosas van bien que los bancos estan caninos y nunca se sabe....

Saludos

 
H
hernandezzzz
28/07/2011 17:35

La junta dijo a traves del ayuntamiento que el no estar terminado el puente no seria impedimento para empezar a ocupar casas. Ahora si es mentira lo que dijeron....

 
G
gemampv
28/07/2011 17:31

No se si sería distinto que en Sanchinarro, pero en el momento en el que las cooperativas firmen el convenio de simultaneidad (para que les den la licencia de obra) ya se comprometen a que los propietarios no entren a vivir hasta que no acaben todas las obras de urbanización (incluyendo la obra del puente)

 
D
dariros
28/07/2011 11:34

Entonces en San chinarro tuvieron q hacer lo mismo y a ellos si que les dieron las casas antes de q se terminara, xq aqui seria distinto?

 
V
vergel71
28/07/2011 11:20

dariros dijo:

Como es eso gema mpv  de que la simultaniedad se pidio por el puente??

 

 

En grandes rasgos, significa que pedimos poder empezar a actuar al mismo tiempo que se acababa la urbanizacion (simultaneidad). Obviamente, si el puente y resto de obras de la urbanizacion hubieran estado acabadas y recepcionadas por el ayuntamiento no habria hecho falta pedir la simultaneidad.

 
D
dariros
28/07/2011 11:16

como dice Jose9 el puente no sera un impedimento para que den las casas, lo que sigo diciendo esq pocas casas se van a ver en esa tesitura xq no creo q se terminen muchas antes de finales de 2013.

Como es eso gema mpv  de que la simultaniedad se pidio por el puente??

 
G
gemampv
28/07/2011 11:08

Precisamente el puente es el que ha hecho que se retrase el inicio de las obras, y por el que hemos tenido que pedir la simultaneidad...

 
Jose9
Jose9
27/07/2011 19:39

Yo, sinceramente, no creo que el puente retrase la fecha de entrega de las viviendas. No estamos hablando de que falten aceras por adoquinar, farolas o bancos por poner, o calles por asfaltar. Se trata solo de un puente, que constituye una de las muchas entradas a Valdebebas (quiero decir, que no es una entrada clave).

Además, si por mi fuera, no se construiría, ya que supondrá más tráfico para Valdebebas de idas y venidas del aeropuerto y puede provocar escasez de aparcamientos, debido a que la gente que vaya al aeropuerto use la zona para ello.

 

Saludos

 
G
gemampv
27/07/2011 18:52

En caso de que las obras fueran bien y los plazos fueran los establecidos, no hay ninguna formula para que se acelere la construcción del puente? Para no vernos en la situación de no poder entrar a vivir estando las viviendas terminadas!

 
A
alialita
27/07/2011 18:14

Hola a todos,

Quería preguntar a los que os han dado ya la licencia de vaciado, si me podéis decir la fecha de registro que os pone y cuándo os han dado la licencia, para hacerme una idea aproximada de cuánto han tardado...

¡Muchas gracias!

 
S
soniar3000
27/07/2011 16:56

dariros dijo:

Sisi no eso ya seria demasiado, pero que si se terminan las casa antes lo mas seguro esq si que dejen entrar a vivir, lo que no voe yo tan claro esque se terminen casas para mediados del 2013 tal y como van las cosas, no?

 

Más o menos las constructoras dan unos 18 meses, pero es fácil que se pongan en 20. Entre visitas de repasos, licencia de primera ocupación y la firma de escrituras calcula en total unos 24 meses (mes arriba o abajo) desde la licencia de obras.

Los afortunados que consigan las primeras licencias, es muy posible que lleguen a tiempo de bañarse en su piscina antes de que acabe el verano de 2013.

 
D
dariros
27/07/2011 15:06

Sisi no eso ya seria demasiado, pero que si se terminan las casa antes lo mas seguro esq si que dejen entrar a vivir, lo que no voe yo tan claro esque se terminen casas para mediados del 2013 tal y como van las cosas, no?

 
D
dariros
27/07/2011 14:54

corrijo mi anterior comentario el puente se termina en diciembre de 2013.

 
D
dariros
27/07/2011 14:53

El puente de T4 tiene previsto que finalice la obra en diciembre de 2014, si por algún casual(Yo creo q pocos habra si esq ay alguno) antes ay edificios ya para entrar a vivir, en teoría el ayuntamiento (como ya a echo en otras múltiples ocasiones) daría el visto bueno para entrar a vivir aunque las obras no estén totalmente completadas. Aunque si quieren podrían no darlo hasta q se terminara el puente ya q es lo q dice la ley.

 
jimdi
jimdi
27/07/2011 13:51

Hola Praxis!! Respecto a esta frase "no dejar que la gente empiece a vivir hasta que se termine de urbanizar todo" :

Yo entiendo que entonces no nos van a dejar vivir en nuestros pisos hasta que el famoso puente no esté totamente ejecutado, no??? Y entonces, ¿como van las obras del puente?? porque desde que se concedió la simultaneidad no hemos vuelto a oir hablar de él.

¿Alguién se lo había planteado?  Yo estoy harta de tanto retraso... ¿¿y si después de tener nuestras viviendas no podemos habitarlas porque no se han terminado las obras de urbanización de Valdebebas??

¿que pensais??

 

Fin del hilo
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