Hola,
querría saber vuestra opinión sobre la situación actual de las parcelas de Valdebebas. Estos días he estado chequeando la situación de las parcelas de Valdebebas: las comercializadas, las pendientes de comercializar, las de uso terciario y las construidas. y veo la siguiente situación:
- en la zona de la cabeza de caballo, la construcción está bastante avanzada, pero veo que todo lo q está en obras, es lo que empezó hace 2 ó 3 años. aunque todavía quedan bastantes pendientes de comercializar.
- En la zona de la base del caballo ( q es la zona de vivienda libre ), casi todo está pendiente.
- a zona para uso de oficinas y hoteles, mejor ni hablamos, ya que no se van a hacer nunca, y supongo que acabarán siendo parcelas para uso residencial dentro de muchos años.
lo que veo es que todavía hay muchísimas parcelas sin comercializar. Lo que es la pieza del caballo ( sin contar las cárcavas, que es a parte ), son en total unas 106 parcelas de residencial ( aprox ), de las cuales están comercializadas 55 a fecha de hoy ( + del 50 % ) , y d estas 55, hay obra en unas 33 aprox ( posiblemente alguna más ). Es decir, podemos decir que ahora está funcionando el 30 % de la zona residencial de valdebebas.
A esto hay que añadir el colegio privado que va a ir en la zona del centro comercial, y el colegio público confirmado el viernes pasado, para lo que también se ocupará otra parcela sin determinar. supongo que al igual que el instituto de secundaria que también se confirmará en breve.
También está el Valdebebas Sport Club, aunque ese irá en la zona de IFEMA, y del que particularmente, tengo mis serias dudas que salga adelante, aunque ójala lo haga.
también supongo que en breve algún supermercado ocupará alguna parcela para poner uno de sus centros, y ójala sean 2 mejor q 1.
El centro de salud tendrá que esperar, a que haya 20.000 personas, lo cual veo arto improbable que pase a este ritmo de construcción y ocupación. Hay que tener en cuenta que mucha gente no va a poder pagar la vivienda a la que optó.
Pero lo que más me preocupa es que la situación que sólo veo construcción en lo que se empezó en los años 2008 - 2009 y q cuando te acercas a Valdebebas no se ven esqueletos de edificios nuevos en construcción. Supongo que lo lógico hubiese sido que poco a poco y de forma gradual se hubiesen empezado la construcción de más edificios ( por ejemplo, en el PAU de Vallecas han empezado 3 estos últimos meses ), y aquí no se va nada de eso ... es decir, no se ve construcción nueva ..
Después está lo más positivo es el Parque Forestal, que va a ser tremendo ,y si es verdad lo del lago para 2016, ya sería la bomba ...
El centro de salud tendrá que esperar, a que haya 20.000 personas, lo cual
sé lo de la sentencia del supremo que suspendió el barrio durante más de un año, y la época en la que estamos, pero no os preocupa q al final el barrio se quede medio vacío ??.
Gracias y un saludo