Pues por ahí debe andar, un VPPB ronda los 700€ si no recuerdo mal.

Pero no pasa nada, gracias a pagar mucho IBI tenemos unos servicios públicos de lujo, y el Ayuntamiento nos tiene en palmitos...

Ya está aquí la rebaja del IBI: http://www.20minutos.es/noticia/2575280/0/real-madrid/pagara-menos-ibi/santiago-bernabeu/

Oh wait! 

Bajada del IBI,  a las viviendas energéticamente más eficaces.

He encontrado esta noticia, que considero interesánte, ya que somos muchos que actualmente hemos comprado una vivienda en la zona pero todavía se puede hablar con la promotora, cooperativa para intentar incluir cuantas mejoras posibles, a fin de que nuestra futuras viviendas sean energéticamente eficientes y por lo tanto todos ganemos, tanto en costes como en futuro.

http://www.20minutos.es/noticia/2567587/0/viviendas-eficientes-energia/pagar-menos-recibo-ibi/2016-hacienda/

Sabeis si los VPPL tambien tienen la reducción del 50%

Pues habrá que estar atento porque no creo que sea automático y habrá que hacer solicitud como con la reducción por VPPB, pero si lo aprueban sería una buena noticia.

Hola a todos,esta mañana he visto esta noticia

http://www.elmundo.es/economia/2015/09/28/560844b646163fa4268b457e.html

Rebaja del IBI segun la eficiencia energetica hasta un 20%.

Con lo que nos cobran supondria un alivio,a ver si prospera.

Pues en cuanto a la reducción dos cosas:

- Hay una bonificación por vivienda protegida (no se si solo VPPB o también VPPL) del 50% para los tres primeros años. Hay que solicitarla dentro del año en el que se firma la escritura de la vivienda y ésta has de solicitarla tú.

- La reducción aprobada por el ayuntamiento, debería de venir aplicada directamente y no habría que solicitarla, pero veremos cuando empiecen a llegar las cartas...

Saludos!

Pués entonces si se pagan impuestos más o menos altos por las viviendas libres, el barrio debería tener unas infrestructuras mas o menos altas y no un cercanias cerrado, un s.e. de autobuses, zonas ajardinadas que tapan la visibilidad de las rotondas..etc etc etc.

https://www-s.munimadrid.es/SYR_003_WACiudadanos/iniciar.do?procedimiento=200

Si y no. La verdad que es un debate interesante y no te falta razón.

El IBI viene determinado por el precio medio de las viviendas de una zona, y al excluir el precio de las viviendas protegidas al hacer esa media, haces que el precio medio final sea mas alto. Es decir, te compras una casa por 200 mil euros, pero pagas un IBI que se corresponde con una vivienda de 350 mil euros.

Yo veo bien que todos paguen lo mismo en un mismo barrio, pero incluyendo en la media de precios todas las viviendas, para que el precio medio se corresponda con la realidad del barrio, no solo con una parte. 

Esto obviamente no lo hacen porque bajaria la media y todo el mundo pagaria menos IBI.

Bueno, que yo sepa el hecho de que sea vivienda libre o protegida no tiene nada que ver con el desgaste de calles, etc, como para que se pague menos por IBI.

Bastante cuestionable es la existencia de la vivienda protegifa (uno de los factores de calentamiento excesivo de la demanda y por tanto de la burbuja) como para introducir además un factor más de distinción por la renta ...

Gracias VddB. Muy clarito ;)

La diferencia realmente no existe, de hecho, Valdebebas paga menos que otras zonas que están al lado, ¿Por qué tenemos entonces un recibo del IBI tan alto?

EL IBI tiene dos conceptos: el valor del suelo (que nunca se deprecia) y el valor de la construcción (cuanto más años, menos vale, y menos se paga).

En Valdebebas todas las viviendas son nuevos, luego pagamos el 100% de ambos conceptos por decirlo de alguna forma. Un piso en el barrio de Salamanca, construido en 1900 por ejemplo (hay muchos de esa época), paga mucho IBI en concepto de valor de suelo, pero practicamente nada en concepto de construcción, y dado que ambas partidas se reparten el IBI al 50-50% se puede dar la paradoja de que un piso en Valdebebas pague más IBI que otro en el Barrio de Salamanca.

El precio que se nos ha atribuido por el Catastro a Valdebebas 1.305 euros/metro cuadrado, es inferior a zonas como Barajas (1.374) , Piovera (1.800), Ciudad Universitaria (1400), Barrio Salamanca (2400),...todos los datos se pueden consultar en la web del catastro donde está la ponencia de valor.

Conclusión: lo que se paga de IBI es un abuso, sí, pero en todo Madrid, no sólo en Valdebebas. Además luego está el hecho de que a efectos de determinar el IBI una vivienda libre y una protegida pagan lo mismo, con el agravante de que los precios que se toman como referencia sólo son los de la vivienda libre, por lo que las viviendas protegidas se ven perjudicadas pues pagan IBI de "vivienda libre".

Lo que no se entiende es la diferencia de precio entre Valdebebas y otras zonas (incluido norte) de Madrid.

La tasa de basura desde el 1 de enero de este año ya no se paga porque quedó eliminada (un ahorro de unos 120/150 euros según la vivienda).

En cuanto al IBI, tras la rebaja que se aprobó el año pasado, una vivienda como la que describes debe rondar los 900 euros. Hace unas semanas los grupos de la oposición del Ayuntamiento sacaron adelante una moción para rebajar otra vez el IBI el año que viene, así que esperemos que siga bajando.

Hola. Estoy informandome sobre varias promociones en Valdebebas y me gustaría, si alguno está en la situación parecida a la mia, que me dijese aproximadamente cuando se podria pagar del IBI. Entiendo que el impuesto de basula viene incluido.

Estoy mirando vivienda libre de unos 170 metros construidos (con plaza de garajes y trastero incluidos).  

Muchas gracias.

Alguien sabe en función de qué se decide el valor catastral?. Yo he pagado 919 €por una vivienda de 100 metros construidos....Una vergüenza, y además sin descuento por ser VPPL...Cruzas la M40 y el precio del IBI en Hortaleza no tiene nada que ver....Además estamos en un barrio nuevo, sin servicios públicos, vivienda protegida y más ese dineral...No hay derecho.

Alguien sabe en función de qué se decide el valor catastral?. Yo he pagado 919 €por una vivienda de 100 metros construidos....Una vergüenza, y además sin descuento por ser VPPL...Cruzas la M40 y el precio del IBI en Hortaleza no tiene nada que ver....Además estamos en un barrio nuevo, sin servicios públicos, vivienda protegida y más ese dineral...No hay derecho.

Gracias cenice, algo habrá que hacer porque es una salvajada. Eso es lo que paga una casa en el centro de Madrid pero que tiene toda clase de servicios, cosa que nosotros.....

Desde que he recibido la carta del IBI estoy todavía que no puedo creermelo, es algo absolutamente desmedido! No tengo la más remota idea de los criterios que hayan podido tener para pretender cobrarnos estas salvajadas!

Siendo viviendas de protección, si uno tiene la fortuna de cobrar el máximo permitido por los límites legales marcados con IPREM significa el 40% de los ingresos mensuales de la familia!!! Y en casos menos afortunados como el mío es casi un mes trabajando exclusivamente para pagar la usura del ayuntamiento. ¿Tanto consejero tienen que pagar? ¡Porque no será por los serivicios que presta, que cada día son menos!

He hablado de ello con la gestora de la cooperativa y me responden que reclamemos lo que queramos pero que con lo necesitados de dinero que están tendremos que ir judicialmente y ágotar hasta el último recurso.

He hablado con abogados y me dicen que hay una fórmula que es hacer un aval bancario o algo así y con ello no negarnos a pagar pero sí bloqueamos que el ayuntamiento pueda cobrar el dinero hasta llegar a una situación válida que aceptemos todos. Claro que esta medida sólo es útil si nos juntamos todos para hacer presión ya que sería mucho dinero el que le quedaría paralizado al ayuntamiento y ya haría daño (Si como dice la publicidad somos 3000 viviendas, a más de 1000€ cada una, podemos llegar a bloquear más de 3.000.000€).

Tenemos que movernos, ¿Cuánto tiempo vamos a vivir en nuestros nuevos pisos? No es que vayamos a pagar 1000€ o más, una mensualidad extra de hipoteca, es que si aceptamos este despropósito serán 40000€, 50000€, ... lo que vivamos.

Ni idea, pero imagino que cuanto antes. En este formulario puedes contactarles:

http://avvaldebebas.es/contacto/

Tramitadlo a través de la Asociación de Vecinos de Valdebebas, que están hablando con el ayto. para que rebajen el precio del m2 para el IBI:

http://avvaldebebas.es/nota-informativa-sobre-el-ibi/

de momento necesitan ejemplos de facturas para poder hacer lobby y presión al ayto, enviádselas porque es importante que de inicio no aceptemos un impuesto tan comparativamente con los barrios vecinos tan elevado, que esto una vez que se consolida pasado el tiempo, bajarlo es difícil o imposible...

La verdad que leyendo sobre este tema en los foros parece que el Ayuntamiento juega al despiste y que no quieren pagar lo que les toca.

¿Cómo te pueden pedir que la solicites antes de tener la calificación definitiva, si hay que adjuntar fotocopia de ésta?

Yo les diría que se miraran su propia web y que vayan a engañar a su P...M....

https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.d3089948cb18b1bb68d8a521ecd08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=23a99c5ffb020310VgnVCM100000171f5a0aRCRD&vgnextfmt=default

Hola,

He estado hace un rato en la oficina de Raimundo Fdez Villaverde para preguntar acerca del IBI. Os cuento por si os puede sirver y ya de paso si me podéis ayudar a mi.

Me ha llegado el recibo y son más de 1100€ (soy VPPL) lo que me parece una locura más aún teniendo en cuenta los servicios de los que disponemos en Valdebebas, y la tasa de basuras otra pasada.

Dejando de un lado el precio, solicité la bonificación del 50% antes de verano pero según me han indicado, lo tenía que haber solicitado la cooperativa (gestora) antes de que hubiese terminado 2013 aunque la calificación definitiva fuese otorgada en 2014, para que se hiciese efectiva en este pago de IBI ¿esto es así?

Además, según me han dicho, como poco perderé un año de bonificación si me la conceden pero si en la ordenanza dice que son los tres periodos impositivos siguientes al otorgamiento de la calificación definitiva ¿no empezaría a contar para el 2015 ya que esta fue otorgada en 2014?

¿Entoces las LPO no tenemos derechos?

¿a ninguna LPO le han concedido la ayuda?

es una salvajada 1000 euros de ibi  y 120 de basuras aparte..., por pisos que se suponen de protección

anda que no habrá pisos en Sanchi o las Tablas  comprados antes de la burbuja que tengan mucho menos ibi que nosotros. Los de Valdebebas los más pringaos y puteaos

A nosotros también nos han denegado la bonificación por ser VPPL. Sabéis si te informan del pago o somos nosotros quienes tenemos que llamar para que nos informen?

A mi no me cuesta creer que tengamos que pagar 1000 euritos anuales. Y si no es mas, encima tendremos que estar agradecidos...

Hola,

Solo quería reflotar este tema para saber si alguien mas ha recibido las factura de IBI.

Me cuesta creer que sean sobre 1000 €

Saludos

Las VPPL no tienen acceso a esa bonificacion del 50%

En nuestra promoción, entregada a finales del año pasado, nos han denegado a todos la solicitud de bonificación del 50% en el IBI.

Somos VPPL

Me parece una barbaridad pagar 1000 euros por un piso de 100 m , y las basuras aparte . No sé lo que vamos a pagar cuando tengamos servicios !!!!

Pues mira, precisamente uno de los temas más comentados estos últimos meses en las máquinas de café de los despachos de abogados es una reciente sentencia del Tribunal Supremo que declaró ilegal cobrar el IBI en aquellos terrenos urbanizables aún no desarrollados.

http://www.abc.es/comunidad-castillalamancha/20140630/abcp-sentencia-supremo-libra-urbano-20140630.html

http://www.expansion.com/2014/06/19/juridico/1403194402.html

Podría ponerse a estudiarlo el abogado de la Asociación de Vecinos de Valdebebas... Si lo ve recurrible, sería una ocasión irrepetible para que el número de afiliados a la asociación se dispare por las nubes!   :-D

por lo que aquí leo, el período de pago voluntario aún no ha empezado

https://sede.madrid.es/portal/site/tramites/menuitem.d3089948cb18b1bb68d8a521ecd08a0c/?vgnextoid=b2daeea9069ba110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=23a99c5ffb020310VgnVCM100000171f5a0aRCRD

Menos mal Chapas, que te atendió una persona que sabía completar la frase que esta incompleta en la información de la web municipal, tal como esta ahí escrita puede dar lugar a que haya personas que no lo soliciten.

Agradecería también que alguien que ya sepa los importes a pagar nos dé una idea....

Muchas gracias.

Me comento la persona que me atendio que el pedirlo el mismo año que te dan la calificación es por que si son 3 años de bonificación del 50% si lo haces e el siguiente año solo podras beneficiarte de 2 años.

Por cierto, ¿Cuanto estimais que se puede pagar de IBI en valdebebas por una casa VPL de unos 100 m2 construidos ?

Gracias