noticia sobre San Isidro

Que hijos de Punta Cana.

El tema de la responsabilidad patrimonial de la Administración es muy farrogoso y no está en absoluto claro. Por ejemplo, ¿tienes derecho a ser indemnizado por sufrir las obras de una estación de Metro en tu puerta? Pues en principio no, pero que se lo pregunten a cierto hotel de Madrid que consiguió una indemnización millonaria cuando construyeron la estación de Gregorio Marañon.

Con esto quiero decir que no está claro que no pudieran pedir una indemnización, es más, si el motivo por el que no renuncian a su licencia de obras (esto es mera especulación) es ese, puede llegar un juez el día de mañana y decir que gran parte de su perjuicio se lo han causado ellos mismos pues existían alternativas para paliar su daño. Ya sabemos como son a veces los jueces.

Visto desde fuera, el objetivo número 1 debe ser entrar en tu casa, y después reclamar lo que corresponda, porque el sufrimiento de esta pobre gente no se lo deseo ni a mi peor enemigo.

Lo dicho, esperemos que se solucione pronto su problema.

Pues si ese procedimiento de urgencia se podía hacer hace un año, lo mismo no se podría reclamar dinero pero lo mismo tampoco habría dinero que reclamar.

Si que están asesorados (no se si bien o mal) y efectivamente la vía rápida es renunciar a la licencia de obra para pedir una nueva sobre marco legal y como dices tu estarían ya viviendo en sus casas. Lo que si les han asegurado es que perderían la manera de reclamar este dinero y nadie mas que ellos asumirían los gastos.

Leyendo la noticia queda claro que esta pobre gente ha tenido un asesoramiento jurídico pésimo.

Dado que su Licencia de Obras está suspendida judicialmente, debe esperarse a que se dicte sentencia, porque el Ayuntamiento, como cualquier Administración, debe someterse a lo que digan los jueces.

Ahora bien, desde mi modesto conocimiento del derecho urbanístico, yo en su lugar hubiera renunciado de motu propio a la licencia de obras, al renunciar, el procedimiento judicial queda sin objeto y se da por concluido (Si ya no hay licencia, no hay que decidir si la misma es legal o no).

Acto seguido, después de haber renunciado a la licencia de obras, y dado que el edificio se ajusta perfectamente a la legalidad urbanística vigente (pues recordemos que ya tenemos un nuevo PGOU legal), hubiera pedido la legalización del edificio por el procedimiento que existe para estos casos. (Todo edificio, aunque carezca de licencia de obras, si realmente se ajusta a la legalidad, se puede legalizar).

Una vez legalizado, y ya una vez que estuvieran viviendo en sus casas, hubiera incluiso estudiado reclamar los gastos al Ayuntamiento por responsabilidad patrimonial, es más, estoy seguro que dadas las condiciones, el Ayuntamiento hubiera asumido los gastos del expediente de legalización.

Me extraña que la persona que les esté asesorando (si es que tienen alguna) no se lo haya planteado. Esta pobre gente primero se topa con un Ayuntamiento inútil, después con el recurrente habitual, y para colmo no tiene nadie a su lado que les sepa asesorar para utilizar los mecanismos del sistema...

En fin, esperemos que se solucione pronto...