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Andrea0402
28/06/2015 19:14

Dudas sobre Cooperativas.

¿Cuáles son los riesgos y condiciones de las cooperativas de viviendas vppb en Valdebebas?

1.741 lecturas | 2 respuestas

¡Hola vecinos!

Tengo dudas sobre las cooperativas de viviendas vppb de Valdebebas. A ver si me las podeis resolver.

1. Si accedo a ser miembro de una cooperativa de viviendas, ¿esto tiene algun riesgo? Ya sea de tipo economico o de otro tipo.

2. ¿Puedo desvincularme de la cooperativa? Y si es asi, ¿cuando?

Gracias

 
L
Lauramadrid
30/06/2015 20:07
Se me ocurren otros dos riesgos más: coste más elevado que el previsto debido a imprevistos, que pueden ser del tipo que los vecinos al final votan por poner algo más caro o ya más graves como que cuando empiezan a construir el terreno no es lo que se pensaba y hay que reforzar... y como otro posible riesgo son los posibles retrasos con el consiguiente bloqueo de tu dinero. Estos retrasos por supuesto los puedes tener en cualquier promoción pero en las cooperativas sueles haber desembolsado más dinero al principio. Luego las ventajas es que son más baratas
 
V
Valdebebas131
29/06/2015 08:56

Hola Andrea,

Como cualquier sociedad jurídica al realizar aportaciones siempre existe el riesgo de insolvencia, si bien hoy en día la regulación exige ciertas garantías, como garantizar las cantidades de los socios.

Quizás el riesgo más importante es el de líquidez, es decir que cuando te quieras retirar, en función del dinero que hayas aportado y de la disponibilidad de tesorería de la cooperativa, puedas tardar más o menos en recuperar el dinero, incluso en determinadas circunstancias te exigen que venga un socio de fuera a sustituirte, y realice las aportaciones que has desembolsado. Además, la cooperativa puede establecer penalizaciones a los socios que se retiren si no traen un nuevo socio que les sustituya. 

En cualquier caso en una fase de preinscripción no deberían estar ni los riesgos de liquidez ni de insolvencia.

Para mi lo más importante es la solvencia de la cooperativa y la transparencia. Es decir, que si te dan un proyecto con unas características técnicas y económicas, cumplan lo propuesto.

Seguro que cualquiera de los otros compañeros del foro puede darte más detalles.

un saludo, 

 

Fin del hilo
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