Valdecam.Parcela R166-17

Buenas tardes, sabeis de alguna promotora VALDECAM o otras que tengan viviendas en regimen de VPPL pendientes de licencia o proximas comercializaciones????? gracias!!!!!!!!

Sólo por aclarar, aunque ya te ha contestado Niemeyer bastante claro; ni nos han devuelto el dinero, ni la cooperativa ha desaparecido, ni sabemos si vamos a construir ahí o en otro sitio… si estás interesado espera unos meses que creo que habrá novedades.

El cartel no creo que se quite de momento porque no hay nada claro, lo mismo acabamos ahí, quién sabe.

Lo único claro es que va a haber pisos ahí, aparte de un Centro Comercial de la medida que quiera la JC o el Ayto, eso sí, no se sabe cuando (PRYCONSA se queda y va a construir muuuuuchas casas). Si tuviera que hacer una quiniela….. empezarán a construir en esa parcela en 2020 casi 100%

Rescataré este hilo entonces…..

De acuerdo que Valdebebas va a ser un gran barrio, si no lo es ya, el problema es el precio, para mi gusto o para mi concepto de vida ha pasado de ser (quitando VPPB) nivel medio, a bastante alto…. y en esta subida creo que la JC y el Ayto han contribuido enormemente.

Saludos

Pues Valdebebas para vivir es un barrio maravilloso, te recomiendo que no dejes de buscar y consigas instalarte aquí. Disculpa por el duro tono que he utilizado.

En conclusión, no se va a construir esta promoción y les han devuelto el dinero. Entonces deberían quitar la vaya publicitaria, no crees?...yo he pasado ayer por el barrio y la he visto, busque aquí en el foro Valdecam y me salió este foro, pero solo la gente hablaba de que tenían reservados pisos pero más nada y por eso pregunté. Yo estoy buscando para comprar.  Muchas Gracias por la información.

Efectivamente ignorancia absoluta puesto que ésta parcela de Valdecam ha copado la mitad de las conversaciones de éste foro a lo largo de los últimos dos años por haber dado un gran número de disgustos a sus cooperativistas. Muchos estan al borde de la ruina y todo el mundo sabe en que situación se encuentra por culpa de las irregularidades urbanisticas y legales de la llamada “pastilla comercial”. Han habido toneladas de notas de prensa en prensa escrita y digital, gran cantidad de entrevistas en televisión sobre Valdecam y comunicados de la Junta de Compensación.

Como resumen la nota del comunicado de la Junta de Compensación a los afectados:

https://valdebebas.es/noticia/comunicacion-de-la-junta-de-compensacion-de-valdebebas-a-los-vecinos-de-valdecam

Lo que se dice informado informado no estás….

No es una broma, disculpa mi ignorancia. ¿Me puedes sacar de la ignorancia?

¿Es una broma?, si es así es una broma siniestra.

Hola,

Alguien me puede decir en que estatus esta la promoción, ha pasado mucho tiempo y no ha iniciado las obras.

Muchas gracias Jc22.

Ahora te mando por M.P mi telefono para pertenecer al grupo de whatshapp.

Un saludo.

Buenas Jose, he avisado al administrador del grupo privado para que te incluya. Tenemos también un grupo de Whatsapp, si te interesa envíame tu número por privado y te incluyo. Saludos.

Buenos dias,

Soy Jose, un nuevo miembro en la cooperativa Valdecam! Creo que soy de los ultimos socios pero… mas vale tarde que nunca jeje.

He adquirido un 6ºA y me gustaria ir informandome de todo lo que se ha hablado en todo este tiempo desde que se formo la cooperativa.

He pedido autorizacion al presidente para que me autorice a entrar en el foro privado pero aun no he tenido contestacion, por favor, cuando podais darme de alta para saber vuestras opiniones y comentarios.

Un saludo y encantado de pertenecer a Valdecam!

Buenas tardes, me presento como nuevo vecino de Portal 2,  7ºC (t21). Una cuestión, ¿como veis el tema de aparcar en la calle teniendo el centro comercial tan cerca?

Disculpa, el piso que reservaste es el 6 A, del portal que da a la piscina? Es que es el que he reservado yo...

hola chicos me llamo juan carlos y  he reservado una T3 hace nada y queria ante todo saludaros a todos, en segundo lugar visto las calidades de tres cantos es verdad q se quedan cortillas y creo que por el mismo precio se puede hacer algo mas fino, como por ej las puertas en blanco lacadas o algun q otro color de tarima(algo mas claro)..a mi me dijo enrique que daran la opcion de hacer paquetes, osea puertas , paredes y suelos en un color u otro, pero todo junto….unos dos o tres paquetes y tb deberiamos cambiar alguns cosa mas, como los wc q es verdad q son terribles...por ej en la cocina se puede poner azulejos q imitan parque o algo mas digno.Pero en general parece q esta bastante bien el edificio . En cuanto a lo que decis pos sera cuestion de verlo y discutir precios, incluso de ofertas de cocinas...asi que a ver si nos reunimos y discutirlo tranquilamente y ver lo q quiere la mayoria...asi q un saludo a todos y nos vemos pronto…

Para unirse al nuevo grupo:

Vas a http://www.nuevosvecinos.com/valdecamvaldebebas y pulsas en el cuadradito azul de arriba a la derecha que pone “Unirse” y ya está. Pero vamos, en cuanto escribes algo en el foro del grupo ya te pregunta si quieres unirte.

Eduedu33, claro, para eso está ;)

Además abriendo varios hilos por temas nos aclararemos más.

No se si se puede mandar una invitación para el grupo sólo conociendo los nombres de usuario, mañana lo miro y si se puede pues invito a los que hayan escrito aquí para que sepan que está abierto.

Un saludo.

Entonces escribimos desde ahora por el otro sitio?

Pues a ver si ponen un supermercado ahí mismo que bien que hacen falta en el barrio…

Bueno la comunidad de nuevosvecinos ya está creada:

http://www.nuevosvecinos.com/valdecamvaldebebas

Y también me he fijado que en la web de valdecam ahora hay un área de socios. Supongo que pronto nos darán un login y clave para incordiar por ahí.

Saludos ;)

Niak0, yo le pregunté a Enrique sobre el edificio bajo y me dijo que eran locales comerciales, pero que no tenían nada que ver con nosotros.

Un saludo
 

Pues me parece estupendo que creen un foro en la pagina de valdecam, y deberían mandar un email que invite a todos a meterse para que se enteren de su existencia…

El próximo que tengabque hablar con Enrique que se lo proponga por favor!

Albertgut, en la web que te han comentado (www.valdecam.es) vine un pdf con los precios, pero este mes te descuentan de ese precio entre 20.000 y 27.000 según tipología y altura.

Un saludo

Www.valdecam.es

podeis pasar enlace de precios de estos pisos???

Enrique nos comentó que la gestora abriría un foro en la web de valdecam. De todas formas, como no se para cuándo será eso y además me hacía ilusión que saliese nuestra promoción en la lista de comunidades de Valdebebas, pues he solicitado que nos abran un grupo. Os aviso cuando esté.

Missvalde, en la web de la junta de compensación de Valdebebas tienes planos de las parcelas. La nuestra se ve muy bien en el anuncio del procedimiento de enajenación:

http://www.valdebebas.es/procedimiento-abierto-enajenacion-parcelas/

Las obras que hay ahora mismo son de urbanización de la pastilla comercial: las calles, las acometidas de los suministros, etc. Enrique nos comentó que probablemente nuestra obra comenzaría paralelamente sin que hubieran terminado las de urbanización del ayuntamiento y que eso no era malo.

Por cierto, que si os fijáis en los planos de las parcelas hay 3 edificios. El nuestro (R166-17), el de la promoción de la parcela R166-16 que yo creo que es de F3G y otro muy bajito pegado a las 2 promociones. En teoría la mitad del edificio pertenece a nuestra parcela y la otra mitad a la otra. ¿Alguien sabe qué es ese edificio?.

Saludos!

Y en unas fotos parece que delante del bloque habría zonas verdes con árboles y en otras aparece el suelo ese marrón con algún árbol.

Según las fotos que van pasando solas,en la página de Valdecam,el centro comercial iría detrás del bloque.Si miras la parcela físicamente,a la izquierda y bastante pegado.

A mí tampoco me cuadra la rotonda,que iría donde los pivotitos azules,en la calle perpendicular que va hacia arriba.

A mí unas veces me dijeron que las obras y las máquinas que hay trabajando eran para el centro comercial y las últimas veces me dijeron que estaban haciendo “una calle”(no sé si sería calle normal o el eje peatonal ese).

Hola!!!!

A falta de ver la memoria de calidades de nuestra promoción, después de lo que ha comentado Angymh, a mi juicio es prioritario que nos pongan persianas, baldosas que no sean las antideslizantes, y jardineras con goteo silencioso (o que no las pongan y ese dinero se invierta en otras cosas).

Respecto al suelo radiante, he visto presupuestos variopintos que suponen un incremento desde los 1000 a los 3000 euros o más. No sé a qué se debe esa diefencia, supongo que a lo jeta que sea la constructora o quien sea que lleve esos temas. Por cierto, ¿sabéis qué cosntructora vamos a tener? en Tres cantos fue FCC pero en nuestro caso no era seguro que repitiese.

Y ya para finalizar, que me extiendo siempre mucho, el viernes estuve en la parcela y me quedé un poco loca con la ubicaión de los carteles de Valdecam. Yo pensaba que nuestra parcela estaba más alejada del centro comercial, donde están haciendo la rotonda nueva en Manuel Fraga (digamos haciendo esquina con Félix Candela) y no donde está la publicidad, ya que ahí faltaría una rotonda (donde los pivotes verdes) y también faltaría hacer una calle frente a la esquina del centro comercial. Bajé desde el parque siguiendo el supuesto eje verde y cuadra con la parcela que yo pensaba, es más, ahí ya han colocado una especie de bordillo y se intuye por dónde va a ir el eje (pero en donde están los carteles no se ve nada). Así que, o yo estoy equivoca y queda por hacer rotonda, calle y eje, o el cartel lo han puesto ahí mal, premeditadamente, ya que están en obras en las cercanías de nuestra parcela y no se podía poner en su sitio. ¿Alguien me lo puede aclarar? Os parecerá una tontería, pero es que me rayé un montón.

Un saludo

Estoy de acuerdo con todo lo que habeis expuesto.

Ahora bien, yo he cogido un segundo y a mi el tema jardineras me lo ahorraria y lo invertiría en otras mejoras. Al final es quitar luz natural a la vivienda y un coste, en mi caso innecesario salvo que sea parte de la memoria, pliego, proyecto…vinculante y tenga algo que ver con hacerlo mas ecologico y si ademas decis que suena… sinceramente con mas razon lo evitaria.

Saludos!!!

Muchísimas gracias por toda la info Angymh!!!!!!:D

Coincide exactamente con lo que me han dicho los vecinos las veces que he ido…

Importante decir sobre los cambios:

-1)FUNDAMENTAL que cambie suelos de cocina y baños(están en el facebook de vacam 3 cantos y efectivamente son horribles!!!)por ese precio los habrá mil veces mejores,encima me dijeron q eran de esos que ni raspando se limpian las manchas(los de antideslizamiento) los tengo ahora y es asquerosooo en marrón parece una casa antigua y oscura con suelo de terraza

-2)FUNDAMENTAL cambiar puertas, esas se rompen al primer portazo, espero que al ser vppl y no vppb las cambie por favor!

-3)IMPORTANTE ,suponemos que ya habrá aprendido, que ponga de plástico los tubos de las plantas...aunque dijo que solo pondrían hasta el tercero...porque sera??yo he cogido un tercero y no quiero ruido de gotitas por favor..eso era lo que sonaba desde la calle cuando yo fui a verlo!menuda paranoia con el ruidito...

-y ya por rematar,sanitarios (lavabo)que no sea enano, que a mi tb me lo comento un vecino,y paredes de baño algo mas original, al menos en uno de ellos(en las fotos se ven gresite de arriba a abajo marrón en los dos...)hay mil maneras de ponerlas bonitas por el mismo precio

MUY BUENO, MANTENER IGUAL En cuanto a lo demás, (radiadores, caldera, suelo de roble ,puerta de entrada blindada, cerramientos buenos, paredes lisas bien pintadas, portales correctos, preinstalacion del aire...)muy bien!! Conozco gente que los tiene iguales ,y es muy buena elección!!!! ;)por ejemplo los radiadores ferroli llevan con mis padres años desde q se hicieron la casa y ni un problema:):)y si se decide por suelo radiante mejor, menos espacio quita

Y sobretodo, es un edificio muy ecológico, vamos a pagar al mes poca comunidad.hay mucha diferencia de 60-80 a 130-150 que están pagando otras comunidades con lujos que para mi son innecesarios..

Cuando podremos hablar esto con Enrique?que opinais los demás?

Saludos!!!

Editado por Albita55 17/10/2015 17:12

Editado por Albita55 17/10/2015 17:13

Editado por Albita55 17/10/2015 17:14

Eso es niak0!

Por cierto que leyendo un poquito sobre el tema del suelo radiante… parece una opción muy buena. ¿Alguien sabe cuánto costaría? Al parecer o lo pones cuando se está construyendo la casa o es muy muy complicado y costoso de poner luego...