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HIPOTECA

Actualizado 28/11/2003
2119 lecturas acumuladas
22  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
Avatar teo
sep.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
  teo
26/11/2003 18:54
Si te subrrogas a la hipoteca que te ofrece la constructora, y te piden aval, di que no tienes quién te avale. El banco formalizará la operación sin aval. Poneros cabezotas y vereís como funciona. El motivo es que la hipoteca ya existe y los intereses corren al constructor por el importe total de la construcción. Si el banco te dice que no te acepta la hipoteca sin aval, les dices: pues bueno habla con la construcctora que es quién te debe el dinero ý quién pago los intereses en este momento. Por no presentar un aval ten en cuenta que no te vas a quedar sin piso, te lo aseguro y mas cuando has cumplido con los compromisos de pago.
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
27/11/2003 08:18
Insisto. Yo me puse en contacto con ibanesto y me dijeron que para hipotecas con ayudas para VPP no tenían convenio.
Así que o tu estas equivocado o ibanesto no sabe lo que tiene entre manos (que por otro lado tampoco me extrañaría)
Salu2
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
27/11/2003 08:55
PZR, Tanto ibanesto, como Patagon por poner dos ejemplos reales de Banca Virtual (de Banesto y SCH), si hablas con ellos aun teniendo cuenta, te diran que Prestamo Cualificado NO TIENES. Y lo puedes corroborar igualmente con la CAM.

Las ayudas por ingresos son otra cosa que da la CAM por convenio independientemente de donde tengas la Hipoteca. Tal vez te refieres a eso.

Y Teo, llevas toda la razon. Siempre y cuando que la Promotora te ´obligue´ a una subrogacion con el Banco que trabaja.

Un saludo.
Avatar pzr
nov.-2003
209 mens.
Usuario Habitual
  pzr
27/11/2003 17:45
A CONSPIRADOR:

DE OTROS TEMAS QUE HAS EXPUESTO EN EL FORO SI HE OBSERVADO TE HAS EXPRESADO CON CONOCIMIENTO DE LOS MISMOS. EN ESTE CASO INSISTO ESTAS EQUIVOCADO. ¿¿A QUE TE REFIERES AL DECIR QUE PRTMO. CUALIFICADO NO TIENES??. QUIEN TIENE EL PTMO. ES LA VVDA. NO LA PERSONA. Y CUANDO EL TASADOR VAYA A EFECTUAR LA TASACION, TE INDICARA EN LA MISMA ""PRECIO PARA VVDAS. DE VPO"" Y CON ESA CLAUSULA LA ENTIDAD BANCARIA QUE ELIJAS TE FINANCIARA TU FUTURA VVDA. EN BASE A ESE IMPORTE NUNCA SUPERIOR, SALVO QUE SOLICITES RECALIFICACION, Y PAGUES LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES.
TE INVITO A QUE GESTIONES CON ING - UNO´E - PATAGON - ETC.ETC. SI CONCEDEN PTMOS. PARA VVDAS. DE VPO. YA VERAS COMO TE INDICAN QUE SI. POSIBLEMENTE CUANDO TU GESTIONARAS TU HIPOTECA NO TRABAJABAN ESTE MERCADO DE VVDAS., PERO EN LA ACTUALIDAD CON LA COMPETENCIA QUE HAY,TODOS HACEN LO MISMO.
SALUDOS A TODOS Y DISCULPAD MI INSISTENCIA SOBRE ESTE ASUNTO.
mar.-2003
371 mens.
Usuario Frecuente
27/11/2003 17:50
Puede que yo ande obsoleto en ese tema. Te aseguro que lo trille muy mucho. Tengo delante de mi el listado de Bancos y Cajas que tienen firmado el Convenio con la CAM y Mº de Fomento, y te aseguro que ninguno admitía (en pasado) la Banca Virtual de ninguna de sus filiales.

Y lo mismo digo para los Bancos tipo ING, e incluso Barklays.

Espero que tengas razon. Porque si no, te estarán engañando. POr cierto, tambien ha cambiado el plazo en años para tener acceso al Prestamo Cualificado? En mi caso, eran 20 años OBLIGATORIOS, y en un Banco o Caja del listado.

Un saludo.
nov.-2002
64 mens.
Usuario Habitual
27/11/2003 20:31
Hola, yo lo hice con el sch esperando poder acceder posteriormente al préstamo cualificado y después a las ayudas (imprescindible tener el préstamo cualificado antes), y las ayudas después de año y medio no me han contestado, reuniendo todos los requisitos. Mi vivienda es VPT, de entonces.
La banca virtual (i-banesto, bancodeldeporte, patagon, uno-e, ebankinter, etc) no sirve, o no servía, como entidad para el préstamo cualificado.
Un consejo, hoy en día no merece la pena el préstamo cualificado, ya que cualquier préstamo virtual varía entre el e+0,35 y e+0,50, y esto es dificilmente mejorable.
nov.-2002
1070 mens.
Usuario Asiduo
28/11/2003 08:20
Eso si te conceden el prestamo virtual, que a mi, por lo menos, me lo denegaron...
Y tened en cuenta las clausulas obligatorias, como domiciliación de nómina y de recibos.
Salu2
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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