S

sisals

05/05/2004 11:39

Seguro BBVA

¿Es cierto que debo incrementar la póliza de seguro de mi casa al cambiar de BBVA a Mapfre si aún debo 74500 euros de hipoteca?

1.492 lecturas | 8 respuestas

A ver si alguien me puede ayudar.
He decidido cambiar el seguro de la casa que tenia en el BBVA que firme junto con la hipoteca por uno con Maphre. Pues bien, cuando llevo al banco la carta de cesión que te obligan a llevar me dicen que no vale la poliza porque he asegurado un continente unos 60.000 euros y como me quedan por pagar de hipoteca 74500 debo incrementar esos 60.000 hasta los 74500. Me gustaría saber si esto es cierto y si alguien más le ha ocurrido algo parecido. Muchas gracias de antemano.
Saludos

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P

PM III

06/05/2004 01:41

No se pero en por ejemplo en Santa Lucia subir esa cantidad el contingente, son menos de 30 euros anuales, así que, si es así en otras compañías, tampoco te deberías romper mucho la cabeza.

Un saludo.

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N

n41

05/05/2004 16:21

Pero el banco te puede poner pegas relativamente a la hora de rescindir el seguro que tengas con ellos.

Puede que te pidan que lo asegures por lo que ellos digan para rescindirte su seguro, pero si UNA VEZ RESCINDIDO el del banco y contratado con Mapfre decides volver a cambiarlo bajando el continente, ya no creo que puedan hacer nada ni poner pegas.

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S

sisals

05/05/2004 16:04

Pero si Maphre que es con la compañia con la que voy a hacer el seguro no quiere que aumente el continete, es el banco con el que voy a rescindir el seguro el que me obliga a ponerlo.
Ahora me han dicho en Maphre que me aumentan el continente pero ellos tasan el valor de reconstrucción en 60.000 euros y si mañana le ocurre algo a mi casa y el banco me pide los 74500, la diferencia la tengo que pagar de mi bolsillo. El caso es ponerte pegas por todos los lados.
Saludos

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C

csi

05/05/2004 15:40

yo cambié el seguro de La Caixa a Mapfre, y a mí no me pusieron ninguna pega, por asegurarlo por menos valor que el de la hipoteca que me queda, porque como dice n41, el valor por el que aseguras es el valor de reconstrucción. Otra cosa es que quieran o no hacerlo y quieran sacar cobrarte más pasta (a más dinero asegurado, más mensualidad), pero desde luego no estás obligado.

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I

isa y n

05/05/2004 14:30

Tienes obligación de hacer una póliza contra incencios por el importe de la hipoteca, si pasara algo en tu casa hay una parte de ese continente que sigue siendo del banco, tu puedes hacerlo con quien quieras pero ellos te pueden obligar, solo debes aumentar el continente al valor de la hipoteca, suele ser mayor del valor de construcción, y poner en la póliza una cláusula a favor del banco.
Yo tambien he cambiado la póliza y la hice con Seguros Bilbao Grupo Catalana Occidente y me han hecho un 25% de descuento, esta muy bien, si queréis este es el Tef. 91-564-53-22 (Vazquez)

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N

n41

05/05/2004 12:50

Entonces, deberías poder asegurar el continente sin problemas por el "coste de reconstrucción".

Según dijo en el foro una vecina que trabajaba en una aseguradora, el precio de reconstrucción era entre 500 y 600€ el metro.

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S

sisals

05/05/2004 12:10

No necesito que me concedan la hipoteca, llevo dos años con la hipoteca en el BBVA, unicamente he decidido cambiar el seguro para tener más coberturas porque el que te ofrecen cuando firmas la hipoteca era bastante flojo y ahora me están poniendo problemas.

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N

n41

05/05/2004 12:05

Según tengo entendido es suficiente con asegurar el continente por el "coste de reconstrucción", no por el precio de la vivienda ni por el importe del préstamo.

Si en la aseguradora anterior te lo calcularon sobre 60.000€, ten por seguro que el "coste de reconstrucción" será incluso inferior.

El problema es que aunque no sea obligatorio que lo asegures por el importe de la hipoteca, el banco tampoco tiene la obligación de concedérte la hipoteca.

De todas formas puedes asegurarla por el importe que te diga el banco para ahorrarte problemas y demoras. Y una vez te concedan la hipoteca y firmes escrituras, puedes perfectamente ir a MAPFRE y cambiar las condiciones del seguro por las que estimes convenientes. Es lo que yo hize, lo aseguré como quiso el banco y ahora lo he cambiado, bajando bastante el continente y subiendo en algo el contenido.

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