EMVS ABAD JUAN CATALAN LA CATALANA

Desde este foro daros la bienvenida a todos los vecinos que os vayais a instalar al distrito de Vicalvaro cocretamente en Valderrivas. Informaros que hay un twitter con todos los temas relacionados con el barrio y el distrito en general. Si teneis interes   twitter  Valderrivas @Valderribas1. Un saludo a todos y bienvenidos.

hola a todos quizas pueda ser vecina tambien en esta zona, me gustaria q me cuenten un poquito q tal es, si los colegios estan cerca, si hay parques, bueno un poquito de todo, ya q tengo la ilusion de q me entreguen una vivienda x la emv y q tal lo vencindarios. Un saludo a todos y disculpen la molestia, muchas gracias x su atencion

y la calefacion bueno el calentarte va a electricidad….

HoLA antes de nada gracias xuso, Eso se tiene que pagar para que  te den el alta o es en la primera factura que te llegue mas lo que se haya gastado….

Ah perdon y el tiempo que tardan en darlo de alta vamos en tener la luz y el agua

Hola, a mi me ha tocado en el numero 72 piso 5b, estuvimos el viernes para que nos dieran las llaves,yo todavía no he firmado pues me lo estoy pensando mas que nada por si lo puedo pagar…. me podrías decir los que ya teneís las llaves y habeis llamado para lo de la luz y el agua,( gas no hay creo es con butano o electricidad) cuanto es el precio de darlos de alta? y como se paga? si en un recibo o hay que dar algo me sería de gran ayuda muchas gracias y A DISFRUTAR DE LAS VIVIENDAS Y OJALA YO PUEDA FIRMAR LA “ MIA” LA SE MANA QUE VIENE MUCHAS GRACIAS

Hola xuso! Pues eso cuando te den las llaves viene todo en una carpetita con todos los papeles donde te pone a donde tienes que llamar para dar de alta los suministros.

Un saludo futuro vecino 

Hola.

Yo vivo en la zona desde hace tiempo y no estoy de acuerdo con algunas cosas.

1,- La zona es muy tranquila y a la vez segura. Suelo salir a correr muchas noches a eso de las 10 y voy muy tranquilo. Nunca he visto nada raro y como mucho, veo a gente pasear perros.

2.- El parque es lo mejor que tiene la zona y lo de ver ratas del tamaño de gatos, os juro que en todo este tiempo no he visto ni una.

3.- Prostitución solo hay en el polígono y está a un paseo largo. En el barrio no hay nada que se le parezca.

4.- Yo vivo enfrente de esos pisos de la EMVS y no hay gitanos en el barrio, (a no ser que en esos pisos de alquiler entren, que lo dudo mucho porque hay que pagar un alquiler).

Aún así, lo mejor es pasearse por la zona para estar seguros de que quieres vivir en un sitio con esa tranquilidad. Ven por la noche que no te va a pasar absolutamente nada, como mucho verás a gente paseando perros y a un friki corriendo  :-)

Un saludo.

Hola, voy a hacre mi pequeña aportación para intentar despejar algunas dudas que teníes y que aunque veo que ya os han contestado os voy a dar una segunda opinión. 

 Llevo 10 años viviendo en la calle Abad Juan Catalán. Soy de los primeros vecinos. 

En cuanto el problema de la prostitución, es algo que sucede más allá del puente, en el polígono al otro lado de las vías. Es transparente para nosotros porque aquí nunca llegan ni clientes ni prostitutas. En el 2008 hicieron un intento varias prostitutas en instalarse por las noches a la altura del mercadona, pero apenas aguantaron 2 o 3 semanas, desaparecieron.

Si hay sexo bajo vuestras ventanas son parejitas que van buscando riconcitos, pero si ahora vais a vivir  desapareceran. Cuando yo llegué al barrio se ponían aparcados en el parque frente a mi ventana. Dos linternazos y ya dejaban de venir.

En cuanto a la sensación de seguridad, ha ido mejorando con la presencia de más vecinos. Lo que más ha ocurrido son los robos en garajes y trasteros, pero eso es un mal que ha afectado por igual a todo Vicálvaro. Yo paseo por las noches y nunca he tenido problemas de seguridad. Lo que no hago es atravesar el parque de madrugada. Más que nada porque no se ve nada.

En cuanto a las ratas y bichos varios.  En estos 10 años solo tuvimos un brote de ratoncitos de esos muy pequeños que anidaban en el parque y se colaban en los garajes y trasteros, eso pasó dos años, 2006 y 2007. Fumigaron el parque y en nuestra comunidad tenemos un sistema de mantenimiento de plagas, con sus trampas y más nunca hemos tenido problemas. Yo tengo trampas en el trastero y hace años que no cae nada. 

Lo de los mosquitos depende del año. Los veranos que hay RANAS en el estanque apenas los vemos, en contrapartida es que las oyes por la noche, pero le da a esto un ambiente campestre. Eso sí, hacen su papel y los mosquitos no pueden criar en el estanque. Este año no ha habido ranas y hemos tenido algo más de mosquitos. Moscas son raras verlas por aquí, no recuerdo la última que se coló en casa.

El tema de los botellones, en la parte de nuestro parque no se hace desde hace años, y las veces que se han hecho han sido muy puntuales. No es algo destacable. Ayuda tener la comisaría de la policía local cerca.

Las fiestas de Vicálvaro son unos pocos días, antes eran más molestas, ahora o me he acostumbrado o respetan más el tema del volumen y horas. 

En definitiva es un buen sitio para vivir. Tranquilo, con dos super potentes muy cerca y algunos solares que espero nos den más servicios con el tiempo. Yo cuando vine al barrio no tenía nada  cerca para comprar y ahora es un mundo diferente.

Espero que esto os sirva de ayuda y estoy a vuestra disposición para aclarar cualquier duda.

Bienvenidos vecinos.

buenas m podriais mandar foto de cocina y salon,,las de monii son muy buenas,pero mi cocina y salon son diferentes..es un bajo con 3 habitaciones,si alguie tiene casa igual porfavor mandar fotos es inportante

jajaja anda mira que bien que pequeñajos  a ver si va viniendo mas gente . La foto del salon es la que tiene 2 ventanas. Pero imagino que tu piso será de mas habitaciones con lo cual cambiará un poco la estructura.La cocina por ejemplo creo que la mia es la unica que es de esquina.De todas formas podeis pedir cita para ver el piso.

saludoss.

gracias moni,por la informacion creo que seremos vecinos,nosotros somos 4 dos bichos de 4 y6 años y mi mujer y yo,podrias mandar foto de salon,un saludo

Si te metes en el apartado de fotos podrás ver las que he subido y hacerte una idea.

saludos.

Hola fran!

Soy la vecina del portal 74 bajo A. La verdad que yo estoy muy contenta con el piso. En mi caso es de 1 habitacion grande con un armario empotrado y mi cocina hace esquina,está muy cuca.El piso tiene como 41 metros cuadrados pero a mi parecer parece mas grande porque no es agobiante. La cocina viene equipada con 2 armarios arriba y uno abajo,con horno ,vitroceramica y campana (osea faltaria el mueble del escurre platos), el frigorifico, lavadora etc lo tienes que comprar tu..El suelo es de tarima.El baño tambien está bien.Luego hay como un cuartucho parecido a una despensa. Con lo que sea no dudes en preguntar!

me gusraria recibir fotos de algun vecino que viva en el bajo,para hacernos una idea.muchas gracias.un saludo

hola buenas nosotros tambien somos adjudicatarios de un piso,concretamente de portal 74 bajo c ,todavia no hemos dado fianza ni lo hemos visto,nos gustaria que nos contarais como entrgan los pisos,electrodomesticos etc etc,bueno un saludo de futura familia vecina

buenas mi nombre es fran y nos ha correspondido unos de los bajos,concretamente el bajo portal 74bajo c,todavia no lo hemos visto,me gustaria tener informacion de vecinos sobre los metros de piso,y si viene la cocina equipada,bueno lo que podais decirme,un saludo de un futuro vecino,

Muchas gracias a todos por vuestros comentarios!

Yo no conozco nada de la zona, por cual agradezco todos los comentarios tanto buenos como malos para ir recopilando datos y ver pros y contras.

Lo cierto es que salgo muy tarde del trabajo y llegaría tarde a casa, por lo que para mi es muy importante que la zona sea segura.

Lo del ruido no me preocupa porque aquí donde vivo ahora en verano pasa lo mismo, por las noches hay quien no tiene que ir a trabajar y se pasan la noche en la calle de juerga. Yo tengo buen dormir y no me lo impiden.

Echaré los papeles, iré a ver los pisos y ya decido si me interesa o no.

Habrá que informarse bien de los gastos totales que tiene, porque lo de la comunidad la verdad no lo sabia.

Saludos,

En contestación a Reinakasha, q conoce tan bien la zona:

estoy de acuerdo contigo en que cuando son las fiestas no hay quien duerma (exagerando, pero es cierto), entre otras cosas porque es verano y dormimos con las ventanas abiertas (vivo en la zona monte pinar, según la llamas tu y tus amigos o medio Vicálvaro, por no discutir).

Ahí también te doy la razón, estoy un poco alejado del centro, al menos tardo 10 minutos andando. En serio, a mi al principio tb me daba la impresión de que estaba apartado, pero ahora le veo más ventajas que inconvenientes. Lo dicho, no hay que alarmar al personal con comentarios apocalipticos, no es la Moraleja, pero tampoco la Cañada.

También estoy de acuerdo en que por la noche no me hace mucha gracia pasear por la zona o venir andando solo del metro (q no suelo), pero nunca he visto ningún pinta ni veo la zona peor q el resto de Vicálvaro o que el resto de Madrid, pero es cierto q al ser una zona tranquila da esa sensación. 

En cuanto a vuestros pisos no puedo opinar, no conozco las calidades.

De mi urbanización una de las cosas q mas valoro es la tranquilidad y precisamente ese parque repleto de mosquitos, ratas de metro y medio y vete a saber que mas animales infectos. 

En cuanto a las hordas de personas q hacen botellón aun no las he oído, tal vez el día que las oiga me baje con ellos a tomar algo, hay q socializar un poco... Aún así te digo q seria tan sencillo como llamar a la policía y con la primera multa (q las ponen), tal vez se les quiten las ganas o cambien de zona (tal vez al Chamberí de Vicálvaro), solo reaccionamos cuando nos tocan el bolsillo o ntro equipo de fútbol.

En cuanto a la prostitución es cierto q hay por la parte de la gasolinera, creo q se quedan en aquella zona, si están cerca de vuestro edificio sinceramente lo desconozco. Si hay alguien versado en el asunto q comparta experiencias y conocimientos. 

Creo q la zona está muy bien comunicada, más aún si cogéis frecuentemente la m40 o vais al Plenilunio-polígono de las Mercedes. Autobús en la puerta y metro-renfe a dos pasos (tal vez tres). Lidl y Mercadona en la puerta. 

Pd: nadie me obliga a vivir aquí (tal vez ahora un poco el banco), y recomiendo lo mismo q juanabadcat70, echar un vistazo a la zona, si no os convence a seguir buscando, aquí no se acaba el mundo (aunque estemos rozando Coslada).