Acerca de la nueva legislación VPP
¿Cómo afecta la nueva legislación sobre VPP en la Comunidad de Madrid a los vecinos de la comunidad "Campo de la Estrella I"?
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Hace un par de días escribí a Martinsa interesándome sobre la nueva legislación sobre VPP:
Estimados Sres.
Adjunto les remito el nuevo decreto publicado ayer en el BOCAM donde se
regulan las VPP de la Comunidad de Madrid, que, por otro lado, estoy segura
ustedes ya conocen. A este respecto nos gustaría nos aclararan, a la mayor
brevedad posible, en qué aspectos esta nueva legislación puede afectar a los
vecinos de la comunidad "Campo de la Estrella I".
Reciban un cordial saludo.
Hoy he recibido la siguiente respuesta:
Muy Sr. Nuestro:
En contestación a su e-mail de fecha 15 de los corrientes y una vez
consultada la Asesoría Jurídica de esta Gestora, le transcribo la
contestación:
"Con la publicación del Reglamento de VPP en la Comunidad de Madrid (Decreto
11/2005) y el Plan de Vivienda 2005-2008 (Decreto 12/2005), se establece el
régimen legal de TODAS las VPP y VPO en la Comunidad de Madrid, estén o no
terminadas, y por tanto, su contenido afectará necesariamente a todas las
viviendas (p.ej: duración del régimen legal, ocupación, descalificaciópn
voluntaria, mantenimiento, precios de venta en 2ªs transmisiones...) ; por
tanto, para conocer qué podrá hacer cada propietario con su vivienda y qué
obligaciones tiene, deberá conocer bien el contenido de estos dos textos
jurídico o informarse convenientemente en la Comunidad de Madrid.
No obstante, esta nueva regulación no tiene ninguna incidencia en el régimen
de autopromoción en el que se están desarrollando la comunidades de bienes
(p. ej: requisitos de acceso), ya que, en el nuevo artículado no existe
ningún aspecto que indique lo contrario."
Por tanto con la nueva normativa, la promoción de su vivienda hasta su
entrega, no se tendría que ver alterada.
Atentamente
Ignacio Amoroto
Dpto. Atención al Cliente
FERCLER, S.L.
Bueno, por si os puede servir de algo.
Saludos!