¿Y si las cooperativas siguen no hay que pagar las hipotecas? ¿No hay que hacer frente a las indemnizaciones que supongan los juicios en el caso más que probable de que no os den la razón (en lo de la paralización de las obras por ejemplo)?



Jajaja, yo flipo, que todavía sigais con el famoso acuerdo. Yo a veces pienso que no os habeis leido el papelito, ¿pero alguien en serio piensa que le puede sacar partido a ese "acuerdo"? Que le guardeis rencor al Ayuntamiento, mira, lo puedo llegar a entender, porque fue una jugada rastrera la verdad (ahora, que hay que tener narices también para creerse lo que os prometió y más en periodo electoral) pero, ¿de ahí a demandar vía judicial? Jajaja, os habeis vuelto locos. En ese papel os prometen que intentarán buscar una solución al problema, pero si no se encuentra, no hay solución, no os prometen más.

Saludos.

Pero todo esto, si nos liquidamos y nos disolvemos no lo podremos hacer, esa es la verdad. Solo lo podrán hacer los que tengan pasta y no todos, y si hay que cobrar indemnizaciónes, solo cobraran los que tengan pasta para denunciar. Los demás lo perderemos todo y nos quedaremos en la mierda sumidos. [/quote>

Sí, la CAM nos va a recolocar en las viviendas del IVIMA, si tenemos dinero para pagarlas. Y si la cooperativa se disuelve no tendremos más que unos 8000 € de nuestra liquidación para pagarlo. Por lo que tenemos que hacer lo posible para que sigan activas. Para ello, repito, tenemos que hacer un par de cosas:
- Liquidar a los ex socios con la cantidad que dicen los estatutos, para estar libres ; ellos para denunciar a la gestora y nosotros para continuar con la construcción de los pisos.
- Decir que SI AL ACUERDO DE LA CAM y NO A MODIFICAR LOS ESTATUTOS NI A NUEVAS APORTACIONES.

Los mensajes de que debemos continuar todos juntos y en el mismo barco y seguir el mismo rumbo y etc,etc, son arengas a la americana, muy bonitas y esperanzadoras pero hay que saber lo que estamos haciendo para conseguirlo.
No me cansaré de repetirlo, MODIFICAR LOS ESTATUTOS ES UN SUICIDIO PARA LAS COOPERATIVAS y una gran protección para la gestora, que así exime cualquier responsabilidad depositándola exclusimente en las cooperativas

A ver si os puedo aclarar algo las cosas y algunos dejais de mezclar churras con merinas, si es posible, aunque lo he intentado en innumerables ocasiones y me ha sido totalmente imposible, porque salían los típicos insultando e incluso acusandome a mi de haberme llevado dinero o de no querer devolver dinero a no se quien.

1. Javi: No están llamando para recolocar a nadie. Estan llamando por el acuerdo que hay con la CAM, para ver si se cumplen los requisitos o no, y punto. No lieis las cosas, a mi me han llamado, hablé con un chico muy simpático y le tuve que enviar por fax un documento autorizándoles para que entren en mis datos de Hacienda.

2. PSG no está tan metido en las cooperativas. Los ´monitos´ (como nos llaman algunos), hemos conseguido hasta que los presidentes le revoquen los poderes que tenía. El dimitió y lo hizo públicamente no? pues si nos juntamos todos, por muy metido que esté no se donde, no será tan dificil echarle.

3. Si las cooperativas se liquidan. Hablemos claro. Hay que pagar las hipotecas, los juicios pendientes que encima tendremos que dejar a medias y mil cosas más. Y no reciviremos un puto duro. No es cierto que se puedan repartir 10.000 euros. No llegaremos a 4000. Y eso si no nos quedamos con deudas, que encima tengamos que asumir.

4. Yo no vendo humo. No he redactado el dossier y no estoy de acuerdo con lo de la expropiación. Si en que se recurra, obviamente, pero no en que se diga... pues por ejemplo ganaremos tal, o cual. Eso es una gilipollez, la verdad. Pero creo que todos somos mayorcitos y sabemos lo que tenemos que creernos y lo que no.

5. Yo si creo en las viviendas libres, obviamente, están ahí, el suelo está pagado, se pueden promover a buen precio, mirad el pocero, y algo se sacará. No es que espere que con eso vayamos a recuperar mucho nosotros, per si que se taparán agujeros.

6. También está demandar a PSG, pero para ser realistas, no vamos a sacarle mucho. tonto no es precisamente, eso sí, lo que le saquemos bueno será y si tiene que ir a la carcel, pues que vaya. Lo que no podemos hacer es no denunciar, eso es cierto.

7. También tenemos la denuncia al Yunta por firmarnos un papel antes de las elecciones que no tenía que haber firmado, con un fin totalmente electoralista y que nos ha traido de cabeza. Si no teníamos suelo, que no hubieran firmado coño!.

Pero todo esto, si nos liquidamos y nos disolvemos no lo podremos hacer, esa es la verdad. Solo lo podrán hacer los que tengan pasta y no todos, y si hay que cobrar indemnizaciónes, solo cobraran los que tengan pasta para denunciar. Los demás lo perderemos todo y nos quedaremos en la mierda sumidos.

Esta llamando a gente de PSG para meterlos en los pisos del IVIMA desde hace 15 dias, asi que es la prueba definitiva de que no hay nada que aprobar, la CAM va recolocar a la gente, independientemente de que las Cooperativas sigan ó no sigan.

Efectivamente, son de hace un montón de tiempo, el alcalde lo publicó el 10 de Octubre del 2007 y las dos resoluciones son aproximadamente sobre esas fechas.

Y si he hecho referencia a ello es porque pensé que todo el mundo conocía estas resoluciones, pero como has podido comprobar, no es el caso, y me fastidia bastante que se siga engañando a la gente.

¿Que lo quereis llevar por vía judicial? Me parece estupendo, para eso está la justicia. Pero vuelvo a lanzar la misma pregunta, ¿por qué contais con un dinero que os tiene que reconocer la justicia, y que con los precedentes que hay es bastante difícil que os den? Coño, si ese dinero viene algún día pues cojonudo, pero no echeis la cuenta de la vieja con él porque si luego no viene, ¿qué pasa? ¿a la ruina?

Por otro lado, quien hace pública esta resolución es el Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid, y fija un coste aproximado de 116€/m2 en Buenavista y 96€/m2 en Los Molinos, además de que reconoce únicamente el 50% de la parcela que es la que realmente tiene en propiedad la cooperativa Getafe Capital del SUR.

Esos son DATOS, no VENTA DE HUMO.

En serio, a mí me parecería cojonudo que consiguiérais la autogestión y pudiérais seguir adelante con el proyecto, pero lo veo poco factible:

1- Porque PSG está demasiado metido en las cooperativas.
2- Porque aunque consigais autogestionaros hay que tapar las pérdidas. Estais equivocados en que el coste de los pisos no puede superar el precio del módulo, las viviendas no se podrán escriturar por encima de dicho valor, pero si los costes de construcción, gestión, promoción... etc superan el valor del módulo... ¿que hacemos dejamos las viviendas a medias? ¿no verdad? ¿habrá que pagarlo no? Y eso se asumen como pérdidas de la cooperativa.
3- Porque del dinero que aportasteis si las cooperativas siguen no se ve un duro, ya que hay que pagar las bajas. Sin embargo, si se disuelven, se reparte, algo se lleva cada uno y se puede meter en otras promociones.

Yo entiendo la postura de alguno, que no tiene posibilidad de meterse en otras promociones bien porque tiene un número muy alto en la lista de demandantes, bien porque ni siquiera tiene número en dicha lista, y por tanto el cartucho cooperativas PSG es el único que le queda para obtener una vivienda de protección en Los Molinos - Buenavista, ahora bien, en mi opinión hay que tratar los datos con realismo y evitar confundir a la gente, la situación es la que es. Con estos datos... ¿por cuanto saldrán los pisos? Nadie lo sabe, pero baratos no van a ser. Yo por ser más realista contaría con que el piso os saldría por el dinero que habeis puesto + las 24 aportaciones que os pretenden pedir + lo que están pidiendo el resto de cooperativas. Para los que les toque VPPL el piso se les puede ir a más de 40 kilos.

Ahora bien, para ser honestos, al césar lo que es del césar, tampoco me creo que los pisos vayan a ser de 56m2. Alguno habrá, no digo que no, como está sucediendo en un montón de promociones, pero no creo que sea la tónica general, especialmente en las parcelas VPPL.

Y otra cosa con la que se está contando es que el acuerdo CAM implica cesión de las parcelas a las cooperativas en lugar de reubicación de cooperativistas en otras empresas adjudicatarias... que habría que verlo. Lamentablemente dispongo de menos información que vosotros al respecto así que no puedo opinar, pero permitidme al menos el beneficio de la duda de que el Consorcio actúe de tal manera (prevaricadora por cierto).

Saludos.

Es cierto que es el jurado de expropiación el que fijó el justiprecio como marca la LEF, es cierto también que es de hace tiempo, pero también es cierto que en una expropiación no se pagan los derechos de edificabilidad sobre los terrenos que se expropian, que es lo que pretende PSG. Si el dinero que prometen depende de que el un juez reconozca los derechos de edificabilidad sobre unos terrenos expropiados pues vamos listos. Insisto es posible que un juez modifique el precio del m2 de 120 a 150 (como mucho), pero si esperamos 240 € como dicen en el Dosier vamos listos, el dinero que las cooperativas pagaron por los derechos de edificabilidad están perdidos.
Antes eran los pisos, luego era que a lo mejor los pisos no, pero el dinero sí se recuperaba porque estaba asegurado, ahora ni piso ni recuperamos dinero, mañana ni piso, ni dinero y encima nuevas cuotas de 24 meses a 300 euros, una semana después de la asamblea ante la avalancha de bajas, las cuotas de 300 euros se tienen que convertir en 600 y a la semana que viene en vez de 600 serán 900 € y cada vez perderemos más dinero. La única solución es auditoría independiente y con los números y las previsiones que nos den votar la disolución de las cooperativas y reclamar por vía judicial el dinero, por estafa, apropiación indibida, publicidad engañosa, .....

Además esto es de hace un huevo de tiempo y se publicó en todas partes y se habló en el foro de ello. Mirad también en el enlace que ha puesto mrfrank, la fecha.

Eso no es una sentencia, es una decisión del jurado de expropiación, que no son ni jueces.

Lo que se quiere es ir a juicio, que hasta ahora no se había ido y no se puede ir hasta que no halla decisión del jurado de expropiacion.

Mirad en la LEF quien compone un jurado de expropiación.

Gracias no sabia yo esto.

PERO SERAN CABRONES, QUE NOS QUERIAN COLAR LO DEL JUSTIPRECIO Y RESULTA QUE YA SE HAN PRONUNCIADO, Y LO QUE QUIREN ES RECURRIR LO QUE YA SE HA PERDIDO UNA VEZ.


NO TENEIS VERGUENZA, OJALA SE DISUELVAN LAS COOPERATIVAS, LO VUESTRO ES ALUCINANTE, SOIS UNA PANDA DE MENTIROSOS Y MANIPULADORES.

Hola,

Sólo quería comentaros una cosa. Ya salieron sentencias con respecto al justiprecio y en ellas no solo se indicaba el precio como justo sino que incluso se afirmaba que el valor depositado por el Consorcio está incluso mejor pagado que el valor real de los terrenos. Para el que no las haya visto, podeis consultar estas resoluciones aquí:

http://pedrocastro.getafe.es/?p=326

Naturalmente podeis volver a recurrirlo, pero yo os lanzo una pregunta, ¿cuantos recursos y/o apelaciones llevais ganados?

Lo digo para que no conteis con más dinero, ¿que luego viene más? Pues fenomenal, pero contar con un dinero que depende de la justicia y con los precendentes que hay creo que es montar una vez más castillos en el aire.

Saludos.

Estoy contigo, que las cuentas las haga un auditor independiente y nos diga de verdad como esta la situacion.

Es mosqueante, porque hace 1 mes no recuperabamos nada, hace como 15 dias 3000 Euros, hace una semana 6000 euros ahora casi 10.000 euros, ¿cual es la verdad?, estan jugando con nosotros y entramos al trapo como siempre.

Anonimus, deja ya el trantran de que apoyamos a DM porque ahora mismo no le apoya ya ni el apuntador. Renueva un poquillo tus consignas porque te veo desfasado.

Ninguno de los cooperativistas más afines a las cooperativas (ojo, cooperativas, NO PSG) defiende ni deja de defender a DM.

necesitamos más gente para que se meta en esto y pensaba proponértelo, pero viendo que sigues insultando, lo mejor será que te vayas por tu camino y yo por el mío.

Hay gente que no cambia nunca.

Estoy con Estela, lo más acertado es votar NO a todo, se trata de mostrar en esta Asamblea la disconformidad de los socios con la Gestión que ha realizado durante estos años la gestora. Ya esta bien de tanta mentira, patraña y sinvergoncería. Después de todo lo que ha pasado, y después de todos los precedentes envían un Dosier y siguen sin contar la verdad, lo del justiprecio da risa, en una expropiación ningún jurado de expropiación ha reconocido ni va a reconocer los derechos de edificabilidad como pagables, a lo mejor en vez de 120€ m2 dan 140 € m2, pero ni por asomo los 120 € se van a convertir en los 300 € que pretende PSG, entre otras cosas porque los derechos de edificabilidad no se expropian y por tanto no se pagan, eso lo sabe PSG, rita y la madre que los parió.
Hasta cuando se va a seguir actuando como borregos, mientras el dinero desaparece. En esta Asamblea debe existir una ruputra definitiva con PSG, y para ello es preciso votar a todo que no, exigir una auditoría independiente, calcular a día de hoy las devoluciones que correspondan a cada socio y a partir de ahí otra asamblea para decidir si se disuelven o no las cooperativas.