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nuevo ya estan losplanos

Actualizado 09/12/2004
3615 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
  Giako
29/11/2004 09:18
Bueno Merckury, es tu opinion, totalmente respteble, aunque no la comparto ni un poquito..
Estuve el sabado en PSG. Hay muchas posibilidades de que el modulo no nos afecta, pero si nos afecta, mejor sera que dejemos de especular y que cuando llegue el momento si llega, nos lo dira PSG. Los metros, no los van a publicar por razones de peso..y despues de ver lo que pasa con unos planos que nos han dado no me estraña.. pero deciros que la unica diferencia en metros entre la opcion A y la B con 2 metros cuadrados de mas que hay en la cocina en la opcion B. Las habitaciones, salones, y tendederos son iguales en una opcion y la otra.Los baños, pues el aseo de la A es mayor.En cuanto a la ventanas..yo tb creia que la B tenia mas luz, pero despues de ver la fachada, habeis visto lo chiquititas que son las ventanas de las B, las unicas mas grandes son las de las dos ultimas plantas (Los Molinos), pero que les cubre una placa para que no les entre tanta luz..
El tema de la estuctura de la A, no es definitivo, hay un peliz problema de concepto, y puede que se cierre.Con todo esto quiero decir que esto es un anteproyecto, que todo puede cambiar mucho, y que nos estamos obsesionando con los planos cuando aun puede haber muuuchos cambios..pero por lo menos estamos ilusionados, no?
nov.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2004 10:39
Yo me he decidido por la A , debido a:
- Aunque sean menos metros ,me parecen mejor distribuidos.
- No tiene patio interior que lo veo una perdida de espacio tremenda.
- Y sobre todo por que el edificio B aunq sea mas moderno es desigual , es decir q no todos los pisos van a tener las mismas ventanas , ademas me parece q las ventanas son de tipo oficina es decir q estan muy altas para que entre la luz , pero o eres muy alto o te subes a un taburete para poder mirar a la calle.
abr.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2004 16:23
bueno, es otra opinion, pero como realmente no sabemos escalas ciertas, es decir, la escala de la B seguro que no sirve por que la fotocopia esta reducida, y en la de la A ni siquiera sabemos nada, aunque lo intentemos hacer comparandd puertas y demas.......... me quedo con la B pero si sale la A me dara igual, eso si, solo deseo que sepamos convivir juntos, y si no queremos ruidos, mejor irse al monte solo, que la mayoria somos jovenes y si los niños que tengamos ( si no se nos pasa el arroz) lloran y se oye pues que se oiga.
Por cierto, vivo en un primero con patio nterior a la cocina, baño y una habitacion y ni es humedo...... ni le falta luz.
Avatar MYF
feb.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
  MYF
29/11/2004 16:32
Yo me he decantado por la A , Cerro Buenavista, 3dormitorios, por los siguientes puntos de vista:

- No se desperdicia tantos metros en pasillos, tener una habitación al lado del comedor, y las otras 2 en la otra punta no me gusta nada. Los baños son más grandes.

- La distribución al ser tan cuadrada, todo queda más recogido.

- La fachada me gusta más, es ladrillo visto, no es roja como se dice, son 2 clases de ladrillo, el de toda la vida, el más oscuro está en la parte posterior y esquinas, donde mayor daño tiene la fachada, por climatologia.

- Al tener 2 edificios y los laterales al aire libre, se tendra más luminosidad, pensar que tanto por el comedor que este dará a la calle, y las habitaciones al patio interior es decir al parque, tendramos 2 vistas a calles diferentes.

- El patio interior del B, estará muy bien quien tenga la prioridad de elegir pisos altos, que yo por suerte tengo un número bajito, pero ni con esas me convence.

Tengo fotos hechas y por mas que las miro, desde luego me parece mas acertado elegir la A.

Todo esto es mi opinión, si he podido ayudar a alguien, estupendo y por los que eligen la B, por supuesto están en todo su derecho. Para eso se hicieron los colores.

Un saludo a todos.
ago.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  puka
29/11/2004 16:41
Tampoco podemos elegir un piso por como es la parte exterior. Me comentaron que todo era aproximado, y que problablemente se tendrían que cambiar. Solamente es para hacerse una idea, pero no van a ser así en realidad.

Me comentaron que tienen que hacer alrededor del 70% de 3 dormitorios y el 30% de 4. Segun esto, para 1000 socios pues salen 300 pisos de 4 dormitorios y según la opcion B que es donde mas o menos viene explicado como puede ser la distribución total de los bloques, salen: (4 pisos por planta, por 3 plantas = 12 pisos de 4 dormitorios en toda la manzana). Si van a hacer unos 10 u 11 bloques grandes según me dijeron, pues salen 120 o 132 pisos de 4 dormitorios. Me terminaron diciendo que solo era una idea, que al final la forma de los bloques, los patios, y esas cosas, dependerán de la forma de las parcelas, y de los terrenos que se tengan al final.

Así que, la forma de la urbanización no sirve como referencia.
feb.-2004
297 mens.
Usuario Habitual
  Pepun
29/11/2004 18:45
Hola Giako, te olvidas de comentar que aparte de la cocina el salón B es 4 y pico m2 más grande,24,07 contra 19,63 por lo menos es lo que me sale a mí midiendo los planos,el tendedero también me sale un poco más grande.Como bien dices al final habrá bastantes variaciones y es posible, o eso espero, se unifiquen los metros, es decir, si sale la opción A como es previsible dotarla de algunos metros más para igualarla a la B, concrétamente a mí me gustaría (en la A)el comedor, la cocina y si es posible el vestidor un pelín más grandes.Una de las cosas que me gusta de la A es que parece por los planos que las 3 habitaciones tienen un pequeño balcón cada una de ellas.Me gustaría saber si alguien conoce este dato que lo comente. Saludos
abr.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2004 19:12
he vuelto a ir a la PSG y me he fijado en algo que no si os habeis fijado..... habeis visto la ubicacion e los ascensores? en la A da a una habitación, a la de al lado del comedor, y en La a da al lado de las tres habitaciones, y os aseguro que por muy modernos que sean hacen ruido, y a partir de las 6 de la mañana el incesante ruido de subir y bajar no me apetece nada.Ademas, los metros perdidos en la entrada del comedor son bastantes miradlo por favor.
abr.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
29/11/2004 19:22
PERDON me he explicado mal, es en la B donde da al comedor, en la A da a las tres abitaciones, lo siento, un fallo lo tiene cualquiera :p
nov.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
  Giako
30/11/2004 09:30
Pepun, yo no tengo ni idea de los metros exactos pq creo que es dificil medirlos, la escala que pone en la B no es real ya uqe la fotocopia esta reducida..
Yo digo los metros que me dijeron en PSG.Los salones de cualquier opcion esta entre 26 y 32 metros cuadrados. Los tendederos son iguales, y la cocina de la B son 2 metros cuadrados mas grande, que es justo el lateral derecho donde esta una encimara que la A no la tiene.. pero si leeis la letra de la A, pone que es ideal para la opcion cocina Americana, que hace que tu salon sea la leche de grande! y las ventanas de la A son ventanales, es decir, de arriba a abjo hay ventana, no es media ventana..con lo que creo que entra bastante luz..
feb.-2004
297 mens.
Usuario Habitual
  Pepun
30/11/2004 21:04
Pues no lo sé, si te lo han dicho en PSG no hay más que hablar,pero por los planos no me salen esos metros ni pá trás, a no ser que sean metros totales,no útiles,no obstante de 26 a 32 hay bastante diferencia. En cualquier caso haz la prueba, en la opción A tienes que multiplicar lo que mide en el plano por 100 y 150 en la B,por el tema de la luz no creo que haya problema en ninguna de las 2 opciones, personálmente me gusta más la B que tiene 2 ventanas,pero también se puede arguir en contra de que quita espacio. El tema de la cocina americana, pues la verdad hay gustos para todo, hay también quien quiera en la B tirar el tabique del dormitorio y sale un salón casi como la mitad de la vivienda. En mi caso independiéntemente de la que salga no voy hacer ni lo uno ni lo otro. Saludos
dic.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  ecgf
02/12/2004 13:15
Hola, aun no he votado, pero voy a votar por la opción A, por una sencilla razón, no me gustaría tener un "radio patio" en mi cocina, eso de tragarme los humos del vecino y que me escuchen cualquier conversación privada que pueda tener en la cocina, como que me saca un poco de quicio. Es una pena pq también me gusta mucho la opción B, sobre todo la cocina, pero para mi el que tenga ventana a patio interior y a la cocina del vecino, nada de nada, la intimidad es primordial .A todo esto, el otro día fui a la PSG, y les comenté lo de los armarios salientes en las habitaciónes de la opción A, y me explicaron que eso es solo una opción pero que se puede cambiar y ponerlos al otro lado de la pared,que por eso no hay problema, por lo que no se pierde luz en la habitación. Lo mismo ocurre con los colores de la fachada, es solo provisional.
ago.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  puka
02/12/2004 18:09
por supuesto que es provisional, pero si es tan provisional como para cambiar armarios de sitio, pues podemos obtener planos completamente distintos a los que nos han dado, así que como que estamos votar por votar, luego se hará lo que se pueda o nos dejen.
feb.-2004
297 mens.
Usuario Habitual
  Pepun
02/12/2004 20:14
Pues sí,parece que en el tema de la intimidad no se han esforzado mucho los arquitectos. Fijaos,las tazas del w.c. están dando espalda con espalda, así que si nos ponemos de acuerdo con el vecino podemos formar una buena sinfonía, ídem del dormitorio principal y el comedor.La verdad es que si nos ponemos a pensar es difícil hacerlo de otra forma, pero creo que se podía haber mejorado.
Al margen de todo esto lo importante es que no tengamos problemas con el ayuntamiento y podamos seguir para delante, cosa que veo difícil, así como que no nos apliquen la dichosa subida del módulo. Creo que hasta que no empiecen con las expropiaciones no vamos a salir de dudas. Lo interesante sería saber cuando empiezan, alguien lo sabe?
mar.-2004
133 mens.
Usuario Habitual
03/12/2004 08:24
Según me dijo Andrés no ha empezado nada y no va a empezar hasta que no lleguen a un acuerdo con nosotros
dic.-2004
19 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2004 10:27
Hola, es la primera vez que escribo. Yo tengo muy claro que votaré la opción A. Actualmente vivo en un 5º, es el último y la cocina da un patio interior más grande que el futuro patio de la opción B y os garantizo que hay mucha menos luz que en el salón que da a la calle. Además los olores suben desde los demás pisos todos los días. Para mi esta es la razón de más peso para decantarme por la opción A. Yo odio (uso esta palabra tan fuerte para que os deis cuenta de porque la razón del patio es más importante), repito, yo odio que los baños no tengan ventana, para mi es muy importante y aún así lo sacrifico por no tener patio. Además en la opción B, sólo uno de los baños tiene ventana, no los dos, por lo que prefiero la opción A, sin patio interior.Yo he medido los planos y me sale otra escala difirente,en la opción A(4D) es muy claro, mm = metro. En A(3D) no están tan claras las medidas. Y en la B, ni lo he intentado. El argumento que inclina la balanza hacia la opción B, de que ésta tiene más metros, para mi se cae, porque sí tiene más metros, pero en pasillo y yo sinceramente no vivo en el pasillo de mi casa, sino en las habitaciones. Así que a mi el pasillo me sobra, son metros inútiles. Además en la opción A en el futuro, si todos los vecinos nos ponemos de acuerdo (que ya veo que será un poco dificil) podremos poner una piscina en la zona verde entre los edificios. Y por último lo que también me obliga a no dudar sobre que opción elegir es que en la opción B, hay un dormitorio separado del resto, cuando yo tenga otro hijo lo tendré que poner a dormir en la otra parte del piso, con la consiguiente intranquilidad. Es mucho mejor que todos los dormitorios estén unidos. Para el que no tenga hijos ahora no es un problema, pero el piso no es para dos años, se supone que es para vivir allí toda la vida. Y por eso pensando en el futuro me decanto por una opción que aprovecha mucho más el espacio y que está pensada para la familia en el futuro.

Veo que los planos pueden variar, un tabique más hacia la izquierda, más hacia la derecha, más metros en esta habitación, más en la otra, etc. Pero lo que no puede cambiar es el patio interior.

Además la fachada tiene mucho menos mantenimiento en la opción A que en la B. Y eso en el futuro es muy importante, sino habrá que gastarse un montón de dinero con el tiempo para pintar o arreglar la fachada. El mantenimiento del ladrillo visto es menor.

un saludo a todos los vecinos.


sep.-2008
818 mens.
Administrador

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