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Posible reduccion de metros en las viviendas

Actualizado 16/05/2005
2825 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
10/05/2005 11:32
Efectivamente Merce2005. Esto es un poco pa´tí y un poco pa´mí. Ambos ganan, porque el Ayuntamiento con 12.000 viviendas proyectadas tiene el negocio asegurado, PSG cumple casi con todo lo prometido, y nosotros tendremos, en vez de una casa, una casita.
Siento deciros que leyendo algunas opiniones... Si empezamos así, en vez de quitarnos 7, nos quitarán 10. Sólo tenéis que ver el ejemplo de PSG con el Ayuntamiento. Debemos luchar para que NO nos quiten ni un metro, que después ya nos tocará aceptar la reducción de 3 ó 4, pero si directamente vamos aceptando 7... mal vamos. Ánimo a todos. Un saludo.
mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 11:40
Y yo aqui veo un negocio tb asegurado para alguien, es decir, si compramos unos terrenos, y el ayuntamiento los va a expropiar y ceder un poco, tendra que pagar dinero a la cooperativa por esa expropiación,ya que va a quedar menos suelo para la cooperativa, y si luego los pisos van a ser más pequeños, entonces doble reducción de precio, una por la reduccion de tamaño, y otra por la expropiación de los terrenos, ya que creo que cuando se expropia se tiene que indemnizar a los propietarios, no??, no se si veis lo que os digo.......,
Es decir si tu tienes 10 y te los quito y te devuelvo 7 pos ahi faltan 3 que tienen que ser compensados.

Mi modesta opinion desde la ignoracia de estos temas.
nov.-2004
126 mens.
Usuario Habitual
  Giako
10/05/2005 11:42
yo solo digo que os espereis a que pase, o a que lo hagan oficial para desquiciarnos, desproticar y quejarnos..
la rumorologia es el mayor peligro que existe..y a las personas se nos da de miedo!
mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 12:03
Pero hay que irse preparando para que cuando sea oficial, se tengan argumentos solidos para negociar.
Pero si estoy deacuerdo en eso de para desquiciarnos, cuando sea oficial, ahora toca pensar posibilidades a los posibles casos que llegen.

Animo que esto es el final del tunel!!!por lo menos ya se ve luz
feb.-2004
946 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/05/2005 15:17
es cierto que no hemos de hacer caso a la rumorologia, pero... tambien es cierto que tenemos que de alguna manera posicionarnos para que la cooperativa y el ayuntamiento sepa cual es nuestra intencion en cuanto a reducciones de este tipo y he de decir que si se supone que ante una reduccion de terrenos deberia de haber una reduccion de precio pero... a mi no me compensa pagar algo menos y sacrificar metros asi que en lo relaccionado con esto lo tengo claro mas metros y menos coñas
may.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 16:30
Yo es que no me entero. ¿Pero no se supone que antes de nada se tiene que realizar una expropiación de terrenos?
Y si después de eso, el Ayuntamiento en vez de sacarlos a subasta entre todas las cooperativas, cede a PSG los que necesita para construir sus viviendas, ¿qué impide al resto de cooperativas ir al juicio que PSG intenta evitar, con el consabido retraso en toda la gestión posterior?
abr.-2005
67 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 17:14
Yo creo que no estamos haciendo las cuestiones suficientes, la pregunta sería ; Si PSG nos ha vendido planos para unas futuras viviendas de x metros cuadrados a x precio, y según ellos por construir tantos metros cuadrados cuesta tanto, pues nada que bajen el precio de la vivienda, pienso que es lo justo, a tantos metros tantos millones, si nos reducen 8 metros, pues el precio equivalente que nos lo rebajen ¿qué pensais? Si la ministra hace una propuesta indigna la gente como debería responder, pues indignamente y la mejor manera sería que nadie se apuntara a esos pisos de 30 metros, pues esto igual, menos metros de los iniciales, menos dinero, así de sencillo.
ago.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  puka
10/05/2005 17:58
Menos dinero!! eso por descontado, pero debemos intentar conseguir lo que en un principio tuvimos la sabia decisión de aceptar. Y punto!!!!!
mar.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
10/05/2005 18:13
Claro, tu te has comprado una casa de tantos metros, y no porque alquien le de la gana, tienes que aceptar una de menor tamaño.

Si hubiese querido una casa de menos metros hubiese ido a otra cooperativa!!!!!!!
feb.-2004
946 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/05/2005 23:27
Varios temas por un lado creo que si se habre un foro para hablar sobre un tema, no entiendo por que hay gente que habre otro foro para hablar de lo mismo, por que lo unico que conseguimos es que se dispersan las ideas, si lo que quieren es que su nombre este en el principio del foro pues que lo hagan ellos y yo personalmente entrare muy gustoso a dar mi opinion o... no pero vamos a ver si utilizamos los medios bien por que no tiene sentido estar hablando dos veces de lo mismo, y si esto es haber quien tiene el foro mas grande entonces me he equivocado de guerra por que es un rollo tener que estar viendo diferentes foros que al final dicen lo mismo, o casi lo mismo cuando esto puede estar condensado en un solo foro esto es una opinion espero que nadie se enfade por que supongo que es un error pero vamos a intentar crear foros que digan algo nuevo, y si no pues seguimos en el mismo para ver todas las opiniones juntas por lo demas la verdad estoy esperando haber si puedo ir a PSG por que considero el tema lo suficientemente serio como para ir personarme y ver que pasa por alli creo que en el bia a bis se puede analizar mejor el tema por que entre algunas cosas ves las reacciones de la gente y eso yo lo valoro asi que na a seguir peleando con el tema de la casa la verdad es que creo que hasta que nos den las llaves esto va ha ser un mar de lagrimas bien nos estamos ganando la vivienda primero confiando en gente a la que le hemos soltado dos kilos de los de antes y ahora esto fuerza y honor salu2 vecinos
oct.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
  Lilla
11/05/2005 23:11
Vamos a ver y a dejar algo muy claro. NADIE hemos comprado un piso por X metros a X dinero, ni TAMPOCO NOS LO HAN VENDIDO POR PLANOS...
LO QUE NOS OFRECIERON Y QUE ACEPTAMOS FUE EL ANTEPROYECTO. Y SI MIRAIS LOS PLANOS os recuerdo que en el pie de los mismos pone entre otras cosas:
´Las PRESENTES ideas previas para la FUTURA elaboración del ANTEPROYECTO....FORMA Y DISTRIBUCION de las viviendas y cualquier OTRA INFORMACION, estará CONDICIONADA a la geometría DEFINITIVA de las parcelas, así como a los CONDICIONANTES legales.......´

Asi que lo que debemos de INTENTAR CONSEGUIR es lo que NOS PROPUSIERON EN UN PRINCIPIO, a través de los planos, (por ej. los de tipo A si mal no recuerdo aproximadamente unos 98 m2 para los de 4 dorm, y 84 m2 para los de 3 dormit.), reuniones etc.

Pero dejar claro que ni sería una estafa, ni nos ha engañado psg.

Si estoy equivocada, es porque me he perdido en algún tema de negociaciones. En ese caso perdonarme y corregirme para que me aclare yo también.

Un saludo a todos.
feb.-2004
297 mens.
Usuario Habitual
  Pepun
12/05/2005 00:09
Pues sí creo que te has perdido algo, cuando nos apuntamos al principio fué por viviendas de < de 110 m2, 84 y 90m2 útiles y las de >de 110m2, no recuerdo ahora mismo los metros útiles. Como digo esto fué cuando nos apuntamos, mucho antes de los antreproyectos, si hubiera sabido que podía haber una reducción de metros tan exagerada(que está por ver)está claro que hubiera elegido 4 habitaciones en vez de tres y también supongo que no hubiera sido el único. De todas formas en los contratos que firmamos también se hace mención a viviendas de < 110m2 y viviendas de 110 >m2 ¿Sigues pensando que si nos ofrecen las viviendas de 75 y 84m2 estarían dentro del margen de lo contratado? Saludos
ago.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
12/05/2005 08:42
Y yo digo una cosa.... Si hacen viviendas como muy grandes de 70m2 como seran entonces las de más de 110 m2 construidos? Serían todas de hasta 110m2 construidos? NO se cargan la ley de vivienda al dejarla sin aplicacion? Tendrán que adaptar la ley de vivienda a la nueva politica de micro-mierda de viviendas??? No se si esto es un planteamiento erroneo pero si es correcto tendran que cambiar muchas cosas para poder llevar a cabo todo esto. Preguntare en PSG a ver que me dicen, pero si sabeis algo informarme ante esta duda.
ago.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
  Amie
12/05/2005 08:47
Vecinos, yo no entiendo mucho de leyes, pero lo que sí es cierto es que nosotros firmamos un contrato por lo que era una vivienda de hasta 110 m construidos o más de 110 m construidos. A mí me explicaron que la ley dice que el máximo de superficie útil para la de hasta es 90 m y para la de mas de 120 m útiles. Claro, yo llamé para preguntar si había un mínimo según la ley y me dijeron que legalmente no. Yo tampoco quiero que recorten mi vivienda de metros y por eso hice llegar mi queja a la PSG, pero lo cierto es que eso pretenden hacerlo para todo el desarrollo, no sólo a nuestras cooperativas, y no creo que tenga que ver entonces con cesión de metros ni nada de eso porque siendo así nos lo harían a nosotros solos. Yo, por el momento, me voy a limitar a hacer llegar mi queja a la PSG, para que luchen y no permitan que se lleve a cabo, y si hace falta presión de nosotros en su momento yo por mi parte la ofreceré.
feb.-2004
946 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/05/2005 09:56
Esa creo que es la cuestion hacer llegar a PSG lo que pensamos y a partir de eso deberia de luchar por lo que pensamos ya que la cooperativa o las personas que gestionan son representantes nuestros es decir que estar para lo que decirda la cooperativa
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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