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embajadores-antracita-rodio nº 12

Actualizado 02/12/2009
38689 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
27/11/2006 10:40
Hola vecinos, acabo de pasarme por la EMV y Encarna me ha dicho que espera que próximamente puedan tener los precios de los pisos ; me ha comentado que hay problemas con ellos porque no saben si se va a incluir o no el garaje mecanizado ; espera que con un poco de suerte (mucha suerte) estén la primera quincena de diciembre. Yo tengo que liquidar la cuenta vivienda para finales de diciembre, y me pasaré la semana del 11-15 para presentar copia de la cartilla en la EMV. Si me entero de algo más para esas fechas lo comentaré en este foro.
dic.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
29/01/2007 14:09
Hola vecinos, el foro está muy muerto. ¿Alguien puede informar de algo nuevo?
sep.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2007 16:18
Hola, hoy he hablado con Encarna y me comenta que quieren sacar las cartas de la promocion rapido pero no me ha dicho nada de fechas. Esperemos que se den prisa.
Tambien comentaros (aunque ya lo sabreis todos)que ya esta abierta la estacion de metro que queda muy cerca del edificio.
dic.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
19/02/2007 20:18
Buenas tardes vecinos, me he pasado esta mañana por la obra y he estado hablando con un obrero. Me ha dicho que piensan acabar sobre mayo, pero que se podría retrasar un poco (en todo caso, no creo que sea más allá del verano).
Además me ha dicho que algunos pisos son duplex (por ejemplo hay uno en el primero). He pensado en la configuración de la casa y no doy con los 16 pisos, el de la planta baja es para Carlos C.
He bajado en el metro de Arganzuela-Planetario, y es una chulada la estación ; muy amplia y a cinco minutos de la casa. Estoy deseando que nos manden las cartas.
Bueno, si teneis alguna sugerencia u otra información, adelante.
feb.-2007
67 mens.
Usuario Habitual
20/02/2007 19:25
Hola, soy nueva en el foro, lo he encontrado por casualidad, pero también soy vuestra vecina, me parece vergonzoso, que llamas a la emv y en mi última llamada me dijero que ya verían si nos llegaban los papeles este año.
En fin, a mí tampoco me cuadran mucho eso de las 16 viviendas, porque el edificio parece muy pequeño, pero con nuestro garaje robotizado vamos a flipar, no creeis?
may.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  CACD
21/02/2007 12:56
Hola vecinos:

Yo también me pasé por la obra el domingo pasado, y tampoco tengo ni idea donde leches van a acoplar los 17 pisos (tengo entendido que son 17). Porque echando cuentas: si son 6 plantas más el bajo, dividiendo salen a 2,6 pisos por planta. Y claro, si ponemos 3 pisos por planta, nos salen 18 + 1 (el bajo). Si creemos al obrero y hay algún duplex, la cosa puede encajarse... ¿pero como leches van a meter 3 pisos en cada planta? ¿acaso montarán las famosas microviviendas de 30m2 de la Trujillo?

Por lo que sabemos, podían estar montando los pisos de canto, ya que todavía no tenemos los planos... y ya que comentas lo del garaje robotizado, mbarbero (ante todo, darte la bienvenida al foro y a la comunidad, si alguna vez nos las dan), yo cada día que pasa me acuerdo más de la familia del arquitecto que lo pensó, porque como me dijo Encarna-EMV el mes pasado, la razón de que todavía no tengamos la carta con los planos, es ese garaje maravilla de la técnica.

Y ante mi pregunta sorprendida de que si el hecho de el garaje sea así o asa va condicionar como sean los tabiques del ático, por ejemplo, me respondió que "todavía no sabemos como las vamos a incluir, o si las vamos a incluir (las plazas de garaje) o no"

O sea, que lo que parece que retrasa las cartas no son los planos (que a no ser que construyan la casa como los antiguos iberos, deduzco que deben de tener desde hace mucho tiempo) sino la pasta que nos va a costar el piso... mas exactamente lo que nos va a costar la plaza de garaje.

Y me diréis: ¿y porque, aunque nos cueste un cojón por ser robotizado y megafashion, no nos dicen el precio, nos mandan la puñetera carta y ya esta? Bien, yo soy de natural malpensado, y más desde que me comentó un amigo que, curiosamente, no pueden cobrarnos por el garaje más de lo que pone en el Decreto 11/2005, de 27 de enero, de Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid (que dice algo así como que " Los garajes y trasteros: El precio máximo legal por metro cuadrado de superficie útil de venta de tales anejos, estén o no vinculados en proyecto y registralmente a la vivienda, no podrá exceder del sesenta por ciento del precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil de la vivienda, cuarenta por ciento si se trata plazas de garaje bajo porches no cerrados lateralmente en todos sus lados, siendo computables a estos efectos, como máximo, 8 metros cuadrados de superficie útil de trastero, y veinticinco metros cuadrados de superficie útil de garaje, con independencia de que su superficie real sea mayor"

(Y no, no soy abogado...aunque no nos vendría mal tener uno en la comunidad, siempre vienen bien). Y digo yo, si tienen los planos, saben los m2 de las viviendas, el precio de la vivienda viene regulado por la topología de VPP (que marca el precio por modulo, que viene en otra ley de la comunidad de Madrid de la que ahora no me acuerdo), y el precio del garaje, aunque sea robotizado y con las paredes forradas de oro, no puede exceder de los limites que marca la ley...

¿¡POR QUE COJONES TODAVIA NO NOS MANDAN LAS CARTAS!?

Y bueno, puede ser porque son funcionarios, que van lentos, que las "tienen en un montón y tienen que darles salida"... vale, por mi de miedo, pero entonces mienten como bellacos cuando dicen cosas como "es por culpa de la constructora" o "nosotros no tenemos nada que ver en el retraso"

Si no es por eso, pues sinceramente, ni idea. No se si es que no les salen las cuentas con los metros del garaje, con el dinero que vale el garaje, de que... y prefiero no darle muchas vueltas a esto, no sea que acabe viendo más conspiraciones que Pedro J., pero también creo que nos conviene tener claro lo que marca la ley, no sea que nos vaya a salir más cara la plaza de garaje que la casa.

Y creo que ya os he metido bastante rollo por hoy. A ver si con esta intervención al menos se anima algo el foro (aunque si fuera por la información que nos da la EMV, deberíamos de hablar de política o de fútbol, por que si no...).

Un saludo

Carlos C.
feb.-2007
67 mens.
Usuario Habitual
21/02/2007 17:29
Yo todas las veces que he llamado me han dicho que aún no saben el precio del garaje, se lo tiene que pasar el arquitecto. A principios de este mes le dijeron a mi pareja que no nos preopupáramos, que los papeles los mandarían y le dijo que únicamente íbamos a tener que pagar sólo un plazo hasta la entrega de llaves, con lo cual, me imagino que los papeles no nos los mandarán hasta después del verano.
Además, me da la impresión de que hacer el garaje se lo han pensado demasiado tarde.
Saludos a todos
feb.-2007
13 mens.
Usuario Circunstancial
21/02/2007 23:29
Hola es la primera vez que entramos en el foro, somos futuros vecinos vuestros en esta promoción. Hace unos días fuimos a ver la obra, y estuvimos hablando con un obrero que nos comentó como iba a ser la distribución de los pisos. Nos comentó que en el bajo va a haber una vivienda, en la 1ª planta hay cuatro viviendas, distribuidas del siguiente modo: las viviendas que estan pegando al piso de al lado, son duplex, y los dos de las esquinas pisos normales, en la 2ª planta sólo hay dos viviendas, ya que los duplex de la 1ª planta ocupan la altura del 2º. Hasta aquí sabemos...pensamos que el 3º y 5º son duplex y el 4º normal. Saldrían justo 17 viviendas.
Esperemos que nos envien la carta "pronto" para poder salir de dudas. Saludos a todos los vecinos.
nov.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
22/02/2007 13:37
Hola vecinos, parece que el foro se anima. Respecto a la distribución de las viviendas coincido con horche:
- Las plantas 1ª, 3ª y 5ª tienen cuatro letras (A, B, C y D ; total 12 viviendas). Creo que las letras C y D se corresponden con los duplex. Estas misma letras en la 5ª planta serian los dos pisos de 3 dormitorios (Losi nos lo puede confirmar al ser adjudicataria del 5ºD).
- Las plantas 2ª y 4ª tienen dos letras (A y B ; 4 viviendas)
- En la planta baja 1 vivienda.
- Total 17 viviendas

Saludos.
feb.-2007
67 mens.
Usuario Habitual
23/02/2007 17:03
Hola a todos, pues parece que poco a poco las cosas van cuadrando, aunque, dada nuestra falta de información por parte de la emv, seguro que nos encontramos con alguna sorpresa, tanto en la distribución como en el tema de ¿cuándo nos llegará la carta? porque ya le vale al ayuntamiento, sacando la 17 promoción y nosotros que somos de la 14 que aún tengamos estas dudas, es increíble.
No sé si a alguna otra fase de esta promoción le pasa lo mismo que a nosotros.

Saludos a todos
dic.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 11:47
Hola vecinos, he hablado con Encarna y dice que no sabe nada, y que si queremos informarnos llamemos a su jefa, que se llama Araceli. Este es su teléfono: 91-5880910.
Llamé el otro día y estaba en una reunión. A ver si entre todos conseguimos que nos aclare algo.
Saludos.
nov.-2005
54 mens.
Usuario Habitual
26/02/2007 13:19
Buenos días vecinos, el sábado me pase por la obra para hacer unas fotos. Se las acabo de enviar al webmaster para que las cuelgue en la galería.
Respecto a la carta, somos la única promoción de nuestra convocatoria que aun no la ha recibido. En otras promociones como Sanchinarro VI consiguieron, previo escrito presentado en registro, reunirse con el Consejero Delegado de la EMV. A lo mejor es el momento de tener nuestra primera “reunión” de vecinos y sopesar la idea de presentar un escrito, de forma conjunta, solicitando a la EMV el motivo/s que esta originando el retraso en el envío de nuestras cartas

Saludos
feb.-2007
37 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2007 10:59
Hola, vecinos. Me presento como posible habitante de dúplex según cábalas, y puesto que ésto de hacer cábalas me está matando, creo, de acuerdo con kiko, que lo mejor es pedir información por escrito, con un mismo escrito o todos al mismo tiempo, que tampoco está mal, si reciben 17 peticiones de información por escrito dirigidas al director de la EMV a lo mejor alguien mueve un dedo. Supongo que no soy la única que ha anticipado el saldo de la cuenta vivienda y que solo tiene un resguardo del banco, vamos, que me gustaría tener una carta de pago decente que creo que no es tan dificil emitir. Un saludín.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/02/2007 11:38
Hola a todos. Yo no soy de vuestra promoción pero a nosotros nos paso lo mismo, que tardaron muchísimo en mandarnos las cartas, pero en fin, ya las tenemos y hemos hecho el 2º pago.
Yo os puedo decir que nuestra promoción dimos mucho la paliza, pero mucho mucho mucho... hasta que un día nos llamaron.
A mi me decían en la EMV que había habido casos de que la primera carta les llego 10 días antes de la entrega del piso por lo que fue pago único.
Asique solo os aconsejo mucha paciencia, se que es complicado porque he pasado por lo mismo, pero como se dice vulgarmente... es lo que hay.
feb.-2007
67 mens.
Usuario Habitual
27/02/2007 16:48
Hola a todos de nuevo, estoy de acuerdo, si hay que hacer una petición por escrito y firmarla los 17 vecinos, o 17 peticiones por escrito habrá que hacerlo, porque es muy fuerte que en la fecha que estamos y que siempre echen la culpa al garaje.
Con respecto a la cuenta vivienda, os quería preguntar cómo va lo del adelanto, a mí aún no me ha caducado, pero lo hará en breve y quiero saber lo que hay que hacer, así que os pido, si no es mucha molestia, qué habéis tenido que hacer.

Saludos a todos
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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