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Ensanche Carabanchel 11

Actualizado 01/04/2006
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Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
26/01/2006 19:38
Los bloques B y F por lo que se ven en los planos si tienen pinta de duplex, lo que no se si el A tambien lo es.

Un saludo.
dic.-2005
320 mens.
Usuario Frecuente
26/01/2006 20:22
A mi tampoco me cuadran las cuentas, pero es la segunda vez que oigo a un funcionario de la EMV decir lo de los 6.000 € porque cuando nos dijeron los puntos que teniamos el hombre que nos lo dijo también me dijo esa cantidad. Lo que está claro es que hasta que no recibamos la carta con todo no sabremos nada, asi que si es como le han dicho...a esperar a marzo...
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
27/01/2006 07:13
A mi lo que me comentaron es que el primer pago era muy similar para todas las tipologías (unos 6.000€ + iva) pero los siguientes ya depende del precio de la vivienda, es decir, el 20% del total menos los 6.000€ del primer pago más todo el iva en los dos siguientes pagos, y vamos, tiene su lógica
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/01/2006 10:15
Hola a todos. Esta mañana escuchando onda madrid, en el programa que hay a primera hora de noticas, has hablado sobre nuestro piso. Lo que mensajes antes comentaron de que iba a ser expuesto en el MOMA de Nueva York, junto al de Sanchinarro. El caso es que nuestro edificio es conocido como el "ecológico". Así pues, y viendo esto, supongo que será el edificio que utilizarán como publicidad para las elecciones, lo que en mi opinión llevará a que se entregue en la fecha prevista y sin retrasos. Un saludo.
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2006 17:06
Hola!!!

En primer lugar, ¡enhorabuena a todos los adjudicatarios!

Mi novia y yo también seremos vuestros vecinos y tendremos nuestro pequeño dúplex en el portal 1F.

Quería comentar unas cosillas de lo que he leído en el foro:

- Las llaves las entrega el sr. alcalde. Cuando tenga un hueco en la agenda lo hará. Tengo una amiga que recibió las llaves 6 meses después de que todo estuviera listo para vivir, porque el alcalde no tenía ningún hueco. Espero que tengamos suerte.

- Tenéis una explicacioncilla en general en la dirección http://nanc.paginasamarillas.es/nanc/html/OT_Viviendas_Carabanchel.html (copiad y pegad en la barra del explorador). Dice un poquito de la distribución de los dúplex y cómo se accederá a las viviendas, entre otros detalles...

- El otro día me pasé e hice unas fotos. Os paso las direcciones para que las veáis (copiad el enlace y pegadlo en el explorador):


http://img389.imageshack.us/img389/9711/hpim3120b9du.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/4607/hpim3121b3nj.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/7163/hpim3122b3bz.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/3316/hpim3123b5qx.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/3475/hpim3124b5jx.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/8903/hpim3126b1gg.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/9410/hpim3127b2fh.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/5020/hpim3128b5xn.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/5014/hpim3129b1pb.jpg


http://img389.imageshack.us/img389/553/hpim3130b3od.jpg

Espero que os gusten.

Saludos, vecinos!!!!
ene.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2006 17:09
Perdonad, yo sólo escribí los enlaces y aparecieron las fotos en el post......

Saludos.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/01/2006 10:58
Ruper, segun mis calculos el 20% del precio de una vivienda de 3d, son unos 30.000 € no 39.000 €, unos 5.000.000 de pesetas, de los cuales obligatoriamente tenemos que pagar un millon al mes de recibir la carta, lo que no se es cuanto ni como tendremos que pagar después. Imagino que como bien dices, seran 6000 € el primer pago y hasta los 30.000€ en dos pagos mas.
Segun las fotos colgadas ya han comenzado a levantar todas las viviendas de todos los vecinos. Genial, a ver si siguen avanzando las obras y todo se cumple segun lo previsto.
Muy chulas las fotos.
Saludos a todos.
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
30/01/2006 11:12
cuccio, el precio de la vivienda son 137.300 + iva + gastos
El 20 % son 27.460 y el total del iva son 9.611 + gastos (ponle que sean 2.000 €) suman unos 39.000. Según me comentaron el primer pago serían unos 6.000 € + su iva correspondiente (unos 420 €) y en el tercer pago lleva el resto del iva (del 80% restante).
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/01/2006 14:01
Gracias ruper, yo tenia entendido que se pagaba el 20% del total de la vivienda incluido el iva y los gastos, no pense que seria el 20% mas el iva del total (no de ese porcentaje)+los gastos totales.
Entonces saldria como tu planteas y no como pensaba yo.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
31/01/2006 10:21
Hola vecinos, ayer me pase por la emv (planta 1º sección de ventas) y me explicaron algunas cosillas de las que sabiamos, y otras que yo desconocia:
-Me dijeron que van a empezar a mandar los sobres, pero que los nuestros los enviaran mas tarde, porque el plazo previsto para la entrega de nuestras viviendas es "SEGUNDO SEMESTRE DE 2007" (mas tarde de lo que creiamos)
-Antes de la entrega de llaves hay que pagar el 20% del valor del piso mas el IVA, despues de la entrega, pagariamos el 80% del valor en hipoteca a 20 años(creo que no hay posibilidad de hacerlo de otra manera o ampliar el plazo)
Luego me pase por la Concejalia de urbanismo (calle Guatemala nº 13) para ver los planos del PAU, y segun lo que me enseñaron, en el terreno pegado a la M-40 va parque, pero en el descampado que esta enfrente del que seria el portar F, va terreno dedicado a dotaciones de educacion (pueden ser colegios, institutos, escuelas de idiomas...), segun lo estipulado no pueden contruir mas de 5 plantas (espero que lo que construyan tenga menos, para que no nos quite la luz). No se si se ha comentado en el foro, pero entre la M-40 y la Via Lusitana, va un centro comercial (que al parecer se llamara Islazul, y tendra un Eroski y 200 tiendas mas)
ago.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 11:18
Segundo Semestre?? a partir del julio??. Si la fecha prevista de entrega era para marzo de 2007. Esto es increible.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
31/01/2006 12:29
Yo personalmente quiero pensar que se han equivocado o no se quiere pillar los dedos, no creo que después de que estén acabadas las obras (octubre-noviembre) tarden otro año casi en darlas.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/01/2006 13:55
Hola a todos. Yo también quiero creer que no se pueden demorar tanto. Es más, con toda la publicidad que esta teniendo nuestro piso (ya os comente que hablaron de él en onda madrid) no estaría bien que se retrasaran tanto tiempo. Las elecciones como bien se comento más arriba son en mayo, no le conviene al PP si quiere volver a salir no entregar los pisos más o menos en la fecha, porque si el nuestro se demora los que van detrás se demorarían también y ya sería demasiado. Por otro lado, hay un mensaje nuevo en el foro que hace referencia a los plazos que tenemos que pagar. Particularmente a mi no me cuadran ya que el último pago me parece excesivo. Echadle un ojo, por favor, haber qué opináis. Un saludo.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/01/2006 13:55
NO creo que tarden tanto, se deben de haber equivocado, no es posible el segundo semestre, cuando las obras las acaban a finales de este año, y a mi me dijeron que dos o tres meses despues de estar acabadas nos esntregan las llaves y entramos a vivir.
Insisto, quiero pensar que se han equivocado porque a mi me dijo la chica que me atendio amablemente que en la carta ya nos dirian cuando finalizan las obras y de ahi calcularle los dos o tres meses para la entrega de llaves y tercer pago. Asi que no salen las cuentas para esa fecha tan tardia.
A ver si se puede acercar algun otro para ver que pasa.
Saludos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2006 14:05
según una información oficial del ayuntamiento de madrid, la fecha estimada para la entrega de nuestros pisos es en MARZO DE 2007.

eso esta publicado por ellos, además está pueso el link en uno de los mensajes de este foro.

se habrán equivocado en lo del segundo semestre.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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