ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Ensanche Carabanchel 11

Actualizado 01/04/2006
23465 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
12/12/2005 16:56
Perdon que me he equivocado al decir que la terraza tenía tendedero, me refería a la cocina.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 19:01
Muchas gracias begonzaiz, por compartir toda la información. Sabes si todas las cocinas tienen tendedero? Y sabes como va lo de los patios? Me refiero a los espacios que aparecen en el plano en los unifamiliares con una cruz.. (en el portal F)sabes si es espacio común de las viviendas del unifamiliar(que supongo que todos tienen dos viviendas, la del duplex y la de 2 dormitorios de arriba)? Me ha tocado en el portal F y estoy un poco confundida..Muchísimas gracias.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 19:05
Otra preguntita:¿Alguien sabe que estaciones formarán la linea 11 y donde estará ubicada en el PAU? El otro día estuve en Kinépolis y vi que tambien allí hay obras de amplicación de la linea 11 pero no se si habrá salida de metro (estaría fenomenal, no?). ¿Sabeis si lo que tenemos alrededor de nuestra comunidad va a ser parque? Ya veis que tengo muchas dudas...jeje.Muchas gracias a todos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 20:48
GRACIFE, la obras de Kinepolis NO son de la linea 11, son un tren ligero que sale desde la estacion de COLONIA JARDÍN (linea 10) y va hacia Boadilla del Monte ; también están haciendo otra linea desde Colonia Jardín hacia Pozuelo.

No es metro, es un tren ligero que va por la superficie.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 20:55
Viendo los planos de la viviendas que aquí han ideado, NO CUMPLEN CON LAS NORMAS QUE LA PROPIA EMV DICTO PARA LA DISTRIBUCION DE ESPACIOS DENTRO DE LA VIVIENDA, (ver en descargas la normativa)

No tienen un vestibulo de entrada a la casa ; el salón No es Independiente, etc


ver un extracto:

"NORMAS DE REDACION DE PROYECTOS
EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO
NORMAS PARA LA REDACCIÓN DE ANTEPROYECTOS DE LOS CONCURSOS
RESTRINGIDOS QUE DESARROLLA LA DIRECCIÓN DE NUEVA EDIFICACIÓN
Y MANTENIMIENTO DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO"


b) Las viviendas dispondrán de un Vestíbulo que independice el acceso del resto de la
vivienda, incorporando, si es posible, espacio de almacenamiento.

b) Espacio de Estar independizable del resto de la vivienda.


f) Siempre que sea posible, se independizará el acceso a los Dormitorios, sin que sea
necesario atravesar la zona de Estar, bien mediante Pasillo o Distribuidor independiente
o, al menos, mediante doble circulación a través de la Cocina. Cuando se adopten estas
soluciones, deberán resolverse adecuadamente las funciones de Comedor y Estar.

b) Existencia de una dotación mínima de armarios empotrados en los Dormitorios,
pudiendo situarse éstos en los espacios de distribución.

vamos, que no creo que el ganador del prestigioso premio de arquitectura y su amiga no se han debido leer las bases de la convocatoria ; y los señores del EMV no han comparado los planos con sus propias bases.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2005 23:17
gracias, piso2d. Ya me parecía demasiado bonito a mi...
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 09:05
Hola a todos. Yo también leí esas normas y es verdad lo que pone, pero si nos fijamos en el punto f) por ejemplo, pone que "Siempre que sea posible..." por lo que no dicen en ningún momento que vayan a hacerlo siempre con distribuidor. Lo de la puerta de la calle en pleno salón, pues la verdad es que es un poco rollo, pero claro, viendo lo que valen las casas y más en Madrid, pues como que no le voy a dar demasiada importancia aunque no me guste (pongo un biombo o algo).
Por lo que me preguntais de los patios, cuando les enseñé el plano, no saben decirme nada más donde trabajo.
En mi opinión creo que nos estamos precipitando demasiado ya que estos planos no son los oficiales. Creo que lo más acertado es esperar a que nos los manden. Hablando de los papeles, una amiga a la cual le ha tocado otro me ha dicho que cree que tardan dos meses en mandar la documentación. Un saludo.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 09:08
Estoy de acuerdo con piso2d, aunque en algunas cosas si que cumplen, ya que si tienen armarios en las habitaciones en su defecto en el pasillo frente a ellas, el salon es independiente no?
En cuanto a lo del vestibulo, nos estamos guiando por un dibujo de un proyecto colgado en internet pero no por la propia emv, asi que hasta que no nos llegue la dchosa carta certificada con planos, precio, formas de pago, calidades, etc no sabemos realmente nada, solo especulamos y nos ilusionamos con las cosas.
Lo que si es cierto es que no aprece que tenga vestibulo de entrada y no creo que sean tan animales de poner la puerta y hale a entrar al salon.
Yo he estado en la obra tratando de preguntar a los obreros por como son las viviendas y no sueltan ni prenda, algunos reconocen o dicen que no saben nada que es que de momento estan haciendo al estructura, seguro que dentro de no mucho cuando comiencen a tabicar ya les podremos sacar algo si no nos han llegado los planitos.
Con respecto a lo del metro, la linea 11 que sale d eplaza eliptica no va al kinepolis.
Nosotros tendremos una linea o mejor dicho una boca de metro llamada carabanchel alto a 80 metros de casa, justo en el parque que se ve en la avenida de la peseta encima de nosotros.
Alrededor de donde estamos van zonas verdes, porque aunque en el descampado que tenemos a la derecha no es para viviendas sino equipamiento(colegio, ambulatorio, iglesia, etc) de momento eso asi como lo que esta delante de la m40 es parque.
No se si me falta algo mas.
Saludos a todos.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 09:10
Gracias por la informacion de la llegada de papeles begonzaiz.
A ver si entre todos conocemos a alguien que le haya tocado en otras promociones.
O se apunta alguien nuevo al foro y nos aporta datos fiables nuevos.
Saludos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 09:34
Estoy de acuerdo contigo cuccio, ya que has dicho lo que más o menos he comentado yo. Vamos a esperar a que la emv nos de los planos y poder entonces comentar. Un apunte sobre la puerta de la calle, a la amiga que hecho mención anteriormente le ha tocado en sanchinarro y al parecer tampoco tienen vestíbulo de entrada. Y si los planos son iguales que los que están en internet, es decir son duplex, lo de que el salón es de paso para ir a las habitaciones no es así, ya que el salón está abajo y las habitaciones arriba.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 11:37
Hola a todos, como no sabemos mucho de lo nuestro, he encontrado algo que nos puede interesar y es como funcionó esto de las cartas y la firma de contratos y pagos en la promoción anterior a la nuestra. Un usuario del foro cuenta como se hizo el año pasado en junio a los que les iban entregando cartas, planos,etc. Es mas que nada para que nos vayamos haciendo una idea.
Por cierto he leído que las cocinas no vienen amuebladas y los armarios tampoco revestidos.
El texto integro de ese usuario del foro esta entre comillas.


""Hola a todos, acabo de llegar de la firma del contrato. Es muy rapidito, te entregan cuatro copias del contrato dichoso donde vienen las condiciones fecha de etrega, cuotas, ...

Te entregan la 2ª carta de pago que hay que efectuar antes del 7 de julio.

Te dan tb una hoja donde viene la documentacion que falta por aportar - dni, renta2003, cert. de no titularidad. Esto lo exige la CAM que es la que está visando los contratos o sea esta controlando que realmente reunimos las condiciones para solicitantes de VPP.

Hasta el 7 de julio hay que entregar toda esta documentacion. El cert. de no titul. solo vale el del registro. El que se puede obtener por internet del catastro NO vale.
No te dejan ninguna copia del contrato - nos daran fotocopia en cuanto aportemos la documentacion q falta
No permiten hacer fotos, asi q si hay alguien tecnologicamente avanzado q haga unas fotos con su movil.

En el contrato pone que hay un prestamo preconcendido con BBVA a un interes nominal del 3,1115% revisable. Te comprometes a subrogarte, los que no lo queren no hay ningún problema en hacerlo con su bco. de confianza.

Tb te enseñan los planos detallados que tampoco puedes fotografiar (???). Aqui vale lo mismo del movil. Hay unos planos de interes (para mi) donde viene las habitaciones y los metros cuadrados. El resto son datos muy detallados que valen para un estudio tecnico (para mi no).
En la c/Uruguay creo, donde esta urbanismo existen esos planos donde supongo no habra problemas en sacar copia.

Eso es todo. Saludos""
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 12:00
Y mas adelante añaden lo siguiente:

""Hola, yo te puedo decir que el certificado de hacienda yo lo solicite un viernes y tuve que recogerlo el viernes siguiente (1 semana), sólo hay que comprar un impreso que vale unos 30 centimos y llevar fotocopia del DNI, puede ir alguien que tu autorices, ellos te dan un papel para rellenar y se lo entrega el día que recoge el certificado.
Sobre el certificado de no propiedades te lo dan en el día y vale 10,50 € cada uno y lo puede solicitar otra persona sin necesidad de autorización.
La vida laboral tambien te la dan en el día y es gratis.
Y sobre la declaración jurada de no ingresos creo que es un papel que se escribe a mano y se firma.
Como estais diciendo, la declaración de la renta te la dan en el momento( hace falta fotocopia del DNI). Puedes recoger el de otra persona siempre que vayas con fotocopia del DNI de los dos y autorización. Yo lo hice así y reocgí el de mi marido y el mío.
En el Registro de la Propiedad tb te dan el certificado de no titularidad en el momento, no hace falta autorización, de hecho a mi no me pidieron ni el DNI. (El nº sí pero físicamente no).
De lo que si quería avisaros es de que la EMV tiene horario de verano, de 9:00 a 13:30. Increible no!! Así que nosotros fuimos a entregar todo a la 13:32 y ya estaba cerrado, vamos que no nos quisieron atender.""

Asi que nos podemos ir preparando del papeleo que nos queda por hacer.
dic.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 12:37
Hola a todos. Estoy de acuerdo con vosostros en cuanto a que debamos esperar a la información q nos facilite la EMVS, pero creo q deberíamos ejercer un poquito de presion para q no nos sigan mareando. Me explico. Ayer tras meterme en el foro decidí acercarme a la obra para "sonsacar" a los obreros algo de información. Resultado:
¡Aquí no sabemos nada!

Esas fueron las palabras (por no decir ladridos) de quien parecía ser un encargado de la obra, señor que de muy malas maneras me invitó a irme por donde amargan los pepinos, alegando que eso era una obra y que estaban más q hartos de tener a gente pululando por alli y buscando respuestas. Si queríamos respuestas.... a la EMVS.

Entiendo y comparto la impaciencia por tener los planos, saber el precio (exacto) de nuestra vivienda, las fechas de entrega, la distribución......, y qué leches, saber cual es y donde está dentro de este experimento del que vamos a formar parte.

Lo que no entiendo ni comparto es el hecho de que al parecer, como ya somos adjudicatarios de una vivienda (que por cierto aún no hemos aceptado oficialmente), tengamos que tragar con el "buen hacer" de nuestros benefactores, debiendo agradecerles su gran generosidad. Imagino que estareis conmigo en q el proceso hasta llegar aquí ha sido de risa. Venga viajes y mas viajes a la EMVS para entregar el mismo papel 20 veces, eso sí, perdiendo días de vacaciones por no faltar al trabajo, cuando no te avisaban en mitad del verano, de un día para otro, etc. En definitiva, mareando al personal para quitarse gente.

Concluyendo, si hay q ir a la obra 50 veces a dar el coñazo para q la propia constructora también se queje a la EMVS de lo pesaditos q somos, pues se va. Yo por mi parte pienso hacerlo, y por supuesto ire otras tantas veces a la EMVS aunque me vengan con lo de q nuestros datos aun no están metidos en el ordenador (como siempre todo es culpa de la informática). Paciencia dememos tener, pero que no nos tomen por tontos, que a este paso me veo haciendo el primer pago sin saber absolutamente nada.

Un saludo y enhorabuena a todos, vecinos.

sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 13:14
Hola a todos, aunque he sido adjudicataria de parque europa sigo leyendo otros foros, por si puedo sacar alguna conclusión o tener alguna noticia nueva.

Deciros que cuando nos inscribimos en el registro permanente de la emv nos dieron un folleto donde se explicaba cada promoción al detalle y para ayudaros os voy a escribir lo que viene de ella

CARABANCHEL ENSANCHE 11

C/ PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD 1A,1B,1C,1D,1E,1F

2 DORMITORIOS 98.960,16 EUROS 51,57 METROS
3 DORMITORIOS 137.212,28 EUROS 77,52 METROS
4 DORMITORIOS 160.576,29 EUROS 93,37 METROS

VPPst: 1.474,07 euros metro/superficie util
*IVA NO INCLUIDO

TOTAL NUMERO DE VIVIENDAS 141 CON GARAJE Y TRASTEROS VINCULADOS


Espero que esta información os sea útil.
Un saludo para todos
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 13:47
Estoy de acuerdo contigo RAPONCHO, totalmente de acuerdo, yo tambien voy a ir a la obra a preguntarahsta que saque algo en claro y luego ire cuando pueda a la emv a dar el coñazo tambien.
A ver si entre todos agilizamos algo, que no creo, pero por probar...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Ensanche Carabanchel 11" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+