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Ensanche Carabanchel 11

Actualizado 01/04/2006
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
19/12/2005 09:08
Hola ddsama, gracias por tus aclaraciones, es genial que aparezca gente nueva en el foro con nuevos datos.

A ver si pronto puedes colgar esas páginas del proyecto escaneado y nos vamos haciendo una idea algo mejor de como son las plantas de las viviendas, de la planta de arriba (hablo de los duplex de 3D me hago una idea, pero de la primera planta ni papa). Sobre todo tambien para ver metros cuadrados y forma de cada una de las habitaciones, baños y cocinas.

Sabes si la cocina de los duplex tiene tendedero como la de los 2D?

Un saludo a todos.
Avatar ghg
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
  ghg
19/12/2005 12:10
Hola ddsama, muchas gracias por toda la información que nos has dado, ya estoy deseando ver los planos que has conseguido. Me alegra ver que no soy la unica que se dedica a colorear los planos para sacar algo en claro.
Contestando a tu pregunta, efectivamente el baño al que me referia es la zona sombreada que tiene una puerta de acceso desde la habitación principal. Puede que tengas razón, y se trate de una terraza, aunque me resulta raro pq teoricamente los pisos de la EMV no tienen terrazas. En un par de meses lo sabremos.
Saludos a todos.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2005 16:05
Hola, ya he mandado 3 archivos a las descargas, no sé cuánto tardarán en subirlos. Veréis que tanto la maqueta, como el proyecto de páginas amarillas, como éste, son parecidos, pero creo que hasta que no nos den ellos los planos (si es que los dan) o casi diría yo que las llaves, no vamos a saber cómo son, pero nos podemos hacer una idea. No vienen medidas de ningúna clase, yo calculaba partiendo por el ancho de la puerta de la calle ; según esto no hay viviendas de 2D arriba, pero me temo que sí irán.
ghg, yo preferiría que fuera un baño antes de que me quiten metros habitables por terraza, pero en la misma avda de la peseta hay unos bloques azules y blancos de la emv que tienen terrazas (muy monos, por cierto) ; ya veremos los nuestros.

Saludines.
dic.-2005
320 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2005 21:22
Hola, soy un adjudicatario de uno de los pisos de 3D del portal B y después de estar leyendo estos dias todos los foros. Conseguí hablar con un amigo mio que le toco un piso en la anterior promoción en Sanchinarro.

Después de recibir la carta tuvieron 10 días para hacer el primer pago, como su piso calia unos 90.000€, de unos 6.000e. El segundo pago fue a los dos meses y fueron otros 6.000€ mas o menos. Y el tercero fue a los 6 meses del segundo y fue lo correspondiente al IVA (Otros 6.000€).

Me comentaron el tema de la hipoteca, con la carta te dan una hipoteca concedida ya con un banco o caja, tu la puedes cambiar a otro banco si quieres, los plazos son a 20 años y es un 80% del valor. la ventaja de no cambiarla, es que si cojes la hipoteca que te da la EMV, ellos se comprometen a hacerte todo el papeleo para que te den las ayudas que hay para la entrada y la cuota. Pero si decides cambiar eso lo tienes que hacer tu (y me han dicho que es un papeleo enorme).

Por lo demás me dijeron que despues de que terminen de construir la casa hay que esperar a que le den la celula de habitabilidad (a ellos le tardaron 3 meses mas).

Y esto es todo mas o menos que me contaron si se algo mas os lo dire...pero espero que no sea tan largo...

Un saludo
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/12/2005 08:38
Gracias por los planos ddsama, por lo que veo menos, la parte de abajo de la vivienda, es decir la primera planta es como 4 o 5 metros cuadrados mas pequeña que la de arriba, por lo que aunque la cocina lleva tendedero y es mas grande que la habitacion que esta justo encima en la segunda planta, el salon se queda mas pequeño de lo previsto, de los posibles 25 m2 a unos 18 m2.

Una cosa buena que tendria eso es que al menos se puede salir al patio por el salon ya que vemos que hya una puerta.

Los baños por lo visto no estan uno encima del otro como presuponiamos, estan en lados opuestos de la casa en cada planta, un poco raro esto no?.

Un saludo y gracias por la informacion.

Y gracias tambien a pachifj por aportar datos nuevos sobre la forma de pago, segun eso, mas o menos, si el tercer pago segun se dice corresponde con la entrega de llaves esta podria ser bien en enero de 2007 o bien unos tres meses despues (marzo-abril 2007) ya que los pisos los acabarian en noviembre-diciembre 2006, asi que igual con suerte en semana santa del 2007 ya estamos mudandonos para allá.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
20/12/2005 08:38
Hola a todos. Acabo de leer la presentación que está en descargas. Ahí comenta que el edificio alto tiene 14 plantas pero por más que miro el edificio real sólo veo que haya 6 y no tiene pinta de que haya más plantas ya que si os fijais (por lo menos el día que fui yo) en la última planta que era la 6ª no salían columnas para seguir como guía a las plantas superiores. Desde luego madre mía, la "incertidumbre" que nos está ahciendo pasar el dichoso piso. Lo bueno, así la espera es más amena, porque al no saber en realidad como es....
Avatar ghg
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
  ghg
20/12/2005 09:32
Hola begonzaiz,
es cierto que inicialmente el proyecto tenia 14 plantas, la maqueta de la EMV es asi, pero no le dejaron construir más de 6. Los edificios de alrededor tienen aproximadamente esa altura, y uno de 14 plantas les quitaria luz y romperia visulamente la estructura del barrio. Al menos eso es lo que nos han dicho.
Saludos
G
nov.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
  jeydi
20/12/2005 11:01

Hola a tod@s:

Soy una "medio" vecina vuestra, a mi me ha tocado en Carabanchel 16 y siento ser una infiltradilla, pero me ha resultado interesantísimo lo del libro "Metropolitan Housing Madrid, 15 proyectos de viviendas de la EMV". Agradecería que, si alguien lo tiene o si se ha fijado en el resto del libro, me dijera si aparece "Carabanchel 16", el arquitecto es Alejandro Zaera Polo y construya Necso.

Un saludo y gracias.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2005 12:09
La verdad es que no me fijé las promociones que venían, podía haberlas copiado para ponerlas, pero no se me ocurrió, lo siento ; pero es verdad que si va alguien a al biblioteca podría hacerlo, tal y como estamos todos de intrigados, muchos lo agradecerían.

De nuestra promoción vienen más cosas, lo más importante creo que son las plantas del edificio alto, no tiene todas las plantas iguales y tampoco son cada una diferente, vienen varias plantas tipo (también desde el 7º) , pero desde luego en el sorteo no diron más arriba del 6º. Vienen los trasteros abajo y los garajes, pero no se aprecia muy bien.

Yo también calculo que hasta después de semana santa no tendremos la casita, como 5 ó 6 meses después de acabada, jo, cuánto falta!! aunque las obras van muy deprisa.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2005 12:52
recordad que en marzo hay elecciones municipales y es muy goloso el hacerse la foto entregando las llaves en un edificio tan """pintoresco""" como este, así que con un poco de suerte Gallardón da orden de correr para hacerse la foto en campaña electoral.
nov.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
  jeydi
20/12/2005 13:29

Mil gracias ddsama. Si me entero de algo más que nos incumba a todos os lo diré.

Un saludo

dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/12/2005 08:47
Hola a todos, veo que estamos todos bastante calladitos estos dias, como nos falta informacion al menos el domingo ire a ver como van las obras y vere si han avanzado algo respecto a la ultima vez.

Tratare de hacer fotos y el mismo viernes por la noche o el lunes las colgare para que al menos todos tengamos algo que mirar, tanto los que puedan ir a ver las obras en directo como los que no puedan y tengan que hacerlo por las fotos.

A ver si con suerte ya solo nos quedan las navidades que viene fuera de casa. FELICES FIESTAS A TODOS.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2005 09:52
Si que estamos mudos, ahora con la revolución de las navidades...
Sólo desearos a todos muy felices fiestas y un estupendo 2006 (¡que se nos va a hacer más largo!)

Saludos a tod@s
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/12/2005 11:55
Hola a todos. Ayer estuve por allí, pero no me dio tiempo a llegar para hablar con los obreros (por eso de intentar sacar información). No pude ver bien la obra porque era casi de noche, pero si vi que en el edificio pequeño ya habían puesto también las escaleras. Bueno, un saludo a todos y lo dicho ¡ FELIZ NAVIDAD !
dic.-2005
111 mens.
Usuario Habitual
24/12/2005 21:32
Hola a todos y felices fiestas ; quería preguntaros una cosita por si la sabeis, en esos 10 días que te dan para aceptar la vivienda tienes que hacer todo el papeleo que comentais, de Hacienda, del registro , o simplemente es hacer el primer pago. Muchas gracias
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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