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Ensanche Carabanchel 11 . 2ª Parte

Actualizado 29/09/2006
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feb.-2006
304 mens.
Usuario Frecuente
  meg
08/05/2006 18:55
Es que echando cuentas.... si en el documento stá en descargas, el garaje son 25 m, la vivienda es sólo casi 2 vices el garaje... y si de ahí quitamos la terraza que supuestamente es igual que la habitación grande.... nuse... algo está mal ahí.....
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
08/05/2006 19:16
Hola begonzaiz, no me suena haber leído eso, pero vamos, lo lógico es que si son más pequeños al final valgan menos, no? Yo no he ido, a ver si puedes colgar las fotos pronto.
Un saludo.
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/05/2006 19:17
Las terrazas suelen contar como metros útiles, pero creo que en los duplex el patio no cuenta como metros útiles de la vivienda ya que esos no se pueden cerrar para darlos a la vivienda.
De todas maneras todo es especular por parte de todos ya que relamente no sabemos nada, lo mejor es tratar de no ponernos muy nerviosos con las dudas que tenemos todos ni con las respuestas que todos damos a las dudas d elos demas que a veces nos autoliamos mas.
Digo yo.
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 19:43
Las terrazas en nuestro caso segun la normativa deben computar al 50% en lo que se refiere a metros utiles, ahora el patio no se si computa algo.
Lo que son garajes y trasteros, estan vinculados a la vivienda pero no son metros utiles a contar.
feb.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2006 15:44
Hola chicus!

LLevaba tiempo sin poder leer el foro y veo que seguimos sin recibir las dichosas cartitas ninguno, esta Encarni, debe estar terminando la promocion de 76, al ritmo que lleva, jejeje.

Estuve el hace un par de semanas por la obra y coincidi con el vigilante, me comento que no se podia pasar, pero que si ibamos un domingo por la tarde que a lo mejor nos podia dejar pasar, la verdad es que todabia no hay nada que ver, asi ke se lo agradeci y le tome la palabra.
os lo comento por que cuando este mas avanzada la obra, ponernos deacuerdo para ir a ver si nos deja colarnos el vigilante y no aparecer por alli 20 personas de golpe.

Otra cosa, a ver que os parece, ya que vamos a ser vecinos, que os parece que quedamos un dia en la obra y nos conocemos?, a mi me vendria bien un domingo por la tarde que es cuando tengo libre.
Si os parece bien, plantear alguna fecha en la que nos de tiempo a todos a ver el foro y os parece nos conocemos en persona y charlamos de todas estas cosas que nos traen locos en el foro y hacemos una puesta en comun de lo que sabemos cada uno.

Bueno ahi os dejo la proposicion...
Un saludo y espero vuestras contestaciones.

PD: please, si puede ser un domingo por la tarde sus lo agradezco.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
09/05/2006 16:04
Hola a todos. A mí me parece una buena idea. Es más, podemos ir a un bar cercano y charlar a la sombrita tomándonos un cafe fresquito (o lo que sea). Un saludo.
ago.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 10:42
Me han contestado a un mail que les he mandado (direccion ppv14_2@emv.es) , su respuesta ha sido
El mail literal:
"En contestación a su e-mail, le ruego se ponga en contacto con Dª. Encarna Coll en el teléfono 915880909 Dpto. de Ventas.
Atentamente,
Dirección de Servicios Jurídicos, Patrimonio y Gestión de Vivienda
Empresa Municipal de la Vivienda, S.A."

Así que a todos nos remiten a la famosa Encarna.
Estoy esperando otra contestacion del otro mail del consejero de la EMV. Cuando sepa algo os cuento.

Mientras tanto a seguir esperando. Como dijo Shakespeare: "La paciencia es la diosa de la ciencia"
ago.-2005
263 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 12:01
Por fin!!! pude hablar con la EMV.

Esto es lo que me han contado:

Respecto a las condiciones de pago:
- Primer pago de 6420 €
- El segundo pago nos vendrá especificado en la carta
- El tercer pago antes de formalizar la hipoteca

Si va a caducar la cuenta vivienda puedes adelantar los pagos por el valor del dinero que tengas en la cuenta vivienda. Te lo descuentan luego de la hipoteca.

Con respecto a las amortizaciones parciales en la hipoteca, es lo que negocies con el banco y segun las condiciones que tengan ellos, pero esto lo tendrás que gestionar con el banco con el cual tengan la hipoteca concertada.

El plazo de entrega aproximado es el segundo semestre de 2007, no el primero.

Me ha comentado que tienen información de nuestra promoción pero no está completa, les falta el precio de la promocion (entre otras cosas) y que por eso no nos envian las cartas. Es cuestión de tiempo, lo mismo tardan dos semanas que dos meses.

En fin eso es lo que me han comentado. Saludos
dic.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 13:37
Hola a todos. Acabo de llamar a la EMV y me han dicho que las cartas que están listas para mandar son las de San Chinarro y otra (no me acuerdo), pero que por ahora, las de Carabanchel no están listas todavía.....madre mia que paciencia.

may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/05/2006 09:48
Hola chicos. Acabo de llamar a la EMV y no me ha contestado Encarna, afortunamdamente la chica me ha respondido amablemente a las preguntas. Lo de las cartas, en fin, lo de siempre, pero vamos que al preguntarle si quedan promociones además de la nuestra dice qúe sí, que quedan bastantes. Que esperan tener la semana que viene bastantes para mandar pero no puede decir que sea la nuestra. También le he preguntado la diferencia de metros de la información que viene en la convocatoria 14 y la 15 que acaba de salir. Pues bien, me ha dicho que eso es debido a que no todos los pisos son iguales, es decir, que no tienen los mismos metros cuadrados. Por lo que sólo nos queda esperar a las dichosas cartas y tener suerte para que el de cada uno sea de los que más metros tienen.
Un saludo.
mar.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2006 14:11
A mí no me termina de quedar claro... El número de metros cuadrados que ponían en la 14ª convocatoria es la media de todos los pisos con el mismo número de habitaciones, no?
Parece que hasta que no entreguen Carabanchel 13 y Carabanchel 14 no se ponen con las cartas de la convocatoria 14ª de Carabanchel, alguien lo ha vuelto a preguntar a la EMV?
Gracias.

may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
12/05/2006 16:47
carabanchi, no se si seras del portal B, yo si, si te fijas, hay dos tipos de duplex, los que la planta de arriba es recta y otra que es igual que la de abajo en L. Las que son rectas sus plantas de arriba tienen menos metros utiles, por lo que puede que la media de la 14º sea de todos, y la de la 15º sea solo de los que han quedado, por lo que puede que la mayoria o casi todos sean con la planta de arriba recta. Esta es una de las explicaciones.
Por lo de las cartas, parece que si, que hay que esperar aun.
Si lo que te interesa es ver como va a ser la distribucion de las viviendas, lo puedes mirar en las descargas, ahi salen unos croquis de como van a ser.
Un saludo vecinos.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
15/05/2006 11:11
Hola vecinos, este finde me pase por la obra, y como novedad he visto que han puesto redes en la fachada principal, en los huecos que quedaban entre los paneles de cemento/hormigon, creo que es porque ya van a empezar a tabicarlos con ladrillos. En cuanto al famoso material de ondulado, creo que es PVC, o algo parecido al plastico, le he preguntado a un amigo que trabaja en la construccion y me ha dicho que el fibrocemento son los paneles que ya estaban puestos, que lo ondulado es otra historia.
Respecto a los metros, yo creo que la diferencia se puede deber a que los pisos que han quedado para esta convocatoria sean en planta, imagino que uno de 3 dormitorios en planta(en los edificios altos) tendra menos metros que uno de 3 dormitorios en duplex, porque se pierden muchos metros en las escaleras, y en los de 4 dormitorios variara la distribucion, aunque esto es una suposicion mia, imagino que los pisos que han quedado, salvo los de 4 dormitorios, que no habria bastantes solicitantes para esa tipologina, habran sido de renuncias.
Un saludo
dic.-2005
320 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2006 14:03
Hola vecinos, aprovechando que hoy era fiesta, he pasado por la obra, y cual ha sido mi sorpresa que estaban trabajando y hemos aprovechado para preguntar a los obreros por la fecha de entrega. Uno de ellos, creo que seria el jefe de la obra, nos ha dicho que ellos tienen previsto entregarle los pisos a la EMV en marzo de 2007, despues ya sera esperar lo que tarde la EMV en tramitar los permisos de habitabilidad y el resto, nos comento esta persona que mas o menos suelen tardar 6 meses.

un saludo
mar.-2005
413 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2006 21:38
HOLA SOY POSIBLE AJUDICATARIO DE LA 15 CONVOCATORIA. Y QUIERO COMENTAROS LOS PISOS QUE HAN SOBRADO SEGUN LA EMV EN TOTAL SON21 CINCO 2D,UNO 3D,QUINCE 4D.ESTA INFORMACION LA DIO LA EMV.CUANDO SALIO LA LISTA DE POSIBLES AJUDICATARIOS.ESPERO QUE SILVA DE AYUDA.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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