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Ensanche Carabanchel 11 . 2ª Parte

Actualizado 29/09/2006
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Autor
Tema
Fecha
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/06/2006 09:50
Hola gemma69. Yo estuve ayer por la tarde en la obra y no opino lo mismo que tú, llevan muy buen ritmo. Es más, algunos sábados que he ido estaban trabajando. Tuvimos la gran suerte de que el vigilante amablemente nos dejó pasar. Nos metimos en el edificio pequeño y en un duplex de 3 dormitorios para hacernos algo de idea, eso sí, poca, porque nosotros somos del edificio grande y la verdad, se parecen poco. Pero bueno, pudimos observar como están metidas todas las tomas de luz, los puntos de tv también están hechos y todas las tuberías tanto de calefacción como de gas que por cierto no son de cobre, sino pvc o algo parecido (poliuretano o como se diga eso) ya que el cobre ya no se utiliza practicamente.
Asique digamos que el trabajo "sucio" ya le tienen hecho, solo les queda terminar la fachada (que por cierto, no es pintada, lo que ves en blanco son paneles) y enyesar por dentro y poner el suelo.
Donde van un poco más retrasadillos es en el edificio grande, que la verdad no se por qué no van por igual, sino que me da la sensación que le están dejando para el final.
Yo creo que para el último trimestre de este año está terminado.
Un saludo a todos.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
26/06/2006 10:11
Hola, a mi tambien me parece que avanzan rapido, pero para el caso es lo mismo, en la emv nos han dicho que la entrega es en el segundo semestre de 2007 y no creo que se adelanten, aunque es probable que las obras finalizen antes, el tema de los papeleos es independiente.
Respecto al debate anterior de si se puede o no pedir una vivienda mas grande a la emv si tus condiciones cambian, a una amiga mia que le han concedido un piso de 1 dormitorio en en pau de Vallecas, en la emv le dijeron que existe la posibilidad de solicitarlo por variacion de la unidad familiar(creo que en una nueva convocatoria, como alguien explico) pero que es muy dificil que te la concedan.
Yo tambien llame la semana pasada a Encarna y me dijo lo de siempre, que de momento no hay novedades, que si nos enviasen las cartas cuando estamos de vacaciones no habria problema, porque se las devolverian e intentaria ponerse en contacto con nosotros, y que esperemos tranquilos...Yo ya me voy resignando, pero me parece muy injusto no saber como va a ser nuestra casa 7 meses despues de habernosla adjudicado.
Un saludo
jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 13:09
ola begonzaiz, q suerte teneis xq yo cada vez q voy a ver las obras no veo al vigilante y tampoco consigo ver x donde puedo colarme..
ya q habeis estado en los duplex d 3 dormitorios m puedes decir como es mas o menos?? xq eso se ve muy pequeño y sin ventanas apenas y las pocas q hay m parecen q dan solo al patio.
gracias!!!
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
26/06/2006 13:53
Te cuento. Nosotros pensamos colarnos, pero la verdad, vimos al vigilante y se lo preguntamos. Estaba donde tienen la máquina de los botes. Es que si te cuelas y te caes, se te cae el pelo. Al menos si le pides permiso y te caes, es bajo tu responsabilidad, pero bueno...
Según entramos estaba el salón, la escalera a mano derecha al igual que la cocina y el tendedero. La cocina no es muy grande, pero tampoco pequeña (a mi me gusto el tamaño) y el cuarto que hay al lado (creo que es el tendedero) no está mal. El salón la verdad no es muy grande y da a la terraza que está muy bien. Creo recordar que a mano izquierda está el baño.
la planta de arriba es un poco extraña ya que la entrada a la habitación principal es un poco rara, tiene un pasillo muy raro.
Por lo demás no se qué decirte, no controlo muy bien los espacios. Igual te digo que son pequeños y una vez terminados no están mal o al reves.
Hombre, no son mansiones, pero creo que tampoco son enanas. Un saludo.
Ahhh, por cierto, ¿alguien sabe si por la zona hay algún mercado de los de toda la vida para ir a comprar?
abr.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
26/06/2006 17:03
SI LO HAY PERO ESTA EN LA AV. DE CARABANCHEL A LA ALTURA DE ALFREDO ALEIX UNAS DOS CALLES MAS A LA IZ.
abr.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
26/06/2006 17:08
Al final de la calle gomez de arteche
jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 23:00
ola un poco mas abajo de nuestra calle, hay un descampao muy grande y ponen q estan haciendo un centro comercial, yo trabajo en un ahorramas y lo e comentado lo de q por esa zona no hay ningun mercado q estaria bien q pusieran uno y me han dixo q no les dejan, nose xq...
gracias begonzaiz x tus explicaciones d como es mas o menos los duplex, haber si consigo algun dia poder colarme...
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/06/2006 10:19
Hola, ¿alguno de vosotros es del portal D? Porque ya están tabicando todo, pero el hueco que había entre el 3-4 (o 4-5, no recuerdo bien) sigue estando y yo no se qué puede ser, yo tengo un 4º y no dejo de alucinar con ese hueco. Un saludo.
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
28/06/2006 14:15
Hola Begonaiz. Me parece que vamos a ser tus vecinos de arriba, el nuestro está en el quinto de la letra D. Yo tampoco consigo hacerme una composicion del portal, aparte de ese hueco parece que tiene una planta menos que los otros o algo asi, no se si vamos a tener a alguien arriba o vamos a ser la ultima planta. Desde luego raro va a ser un rato. Bueno, siento no poder ser de mas ayuda y espero no ser un vecino de arriba muy molesto...
Un saludete a tod@s los del foro y a ver cuando podemos vivir en nuestras casas.....
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/06/2006 12:41
Buenos días a todos. Me han comentado que una vez tengamos los pisos (si algún día los tenemos, porque a este pasoooo....) el pago de la cuota de la comunidad va de acuerdo a una ley que establece que se paga según sea tu vivienda. Es decir, para que nos entendamos todos, que los que tengan 4 dormitorios pagarán más comunidad que uno que tenga 2 dormitorios. ¿Sabéis algo al respecto? Porque me consta que se hace así en otras comunidades de pisos entregados por la EMV.
Por mi parte, la ley dictaminará eso pero yo no estoy de acuerdo ya que las zonas comunes son utilizadas por igual tanto por una persona con un piso de 2D como uno de 3 o de 4.
Mi opinión es que todos los vecinos deberíamos pagar lo mismo.
Un saludo.
¿Sabemos algo de las cartas? Porque yo estoy llamando y no me lo cogen.
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 13:20
Los pagos de la comunidad de vecinos se hace no por las habitaciones que tenga una vivienda, si no por los metros cuadrados de esta. Ya que cuanto mas metros cuadrados tengas, mas superficie de comunidad ocupas.

Por cierto, viendo el foro del resto de promociones de la emv de carabanchel y de otras zonas, estan recibiendo ya las cartas. No se si queda algunas mas a parte de la nuestra en carabanchel por recibir la carta, asi que espero que no tarden ya mucho, aunque entrando ya en epoca de vacaciones hasta despues por lo menos nada.
Espero equivocarme y tenerla ya pronto.
Un saludo vecinos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/06/2006 13:39
Con lo de las habitaciones ponía un ejemplo, se que es por m2, por lo que si es de 2d son menos m2 que si son de 4d. Pero, en mi opinión, no creo que tener una casa más grande que otra "ocupes" más comunidad (está claro, que sí por que son más metros) ya que del dinero de la comunidad saldrá la limpieza del portal por ejemplo, y ahí no hay distinciones ya que todos pasamos por él, sea nuestra casa de 2, 3 o 4 dormitorios. No se si me explico bien con este ejemplo.
Yo creo que lo más justo sería poner una cuota fija para todos por igual.
may.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 13:53
Pero es que la comunidad no es solo para el mantenimiento de las zona comunes. Si se estropea una fachada por cualquier cosa, y tu vivienda ocupa mas fachada que otras pues es mas logico que pagues mas porque tienes mas probabilidad de que se produzca un desperfecto. Yo si lo veo justo, porque cuanto mas ocupes, es mas probable que haya que realizar un gasto en tu vivienda y por lo tanto algo mas tendras que colaborar.
jul.-2005
86 mens.
Usuario Habitual
  ruper
29/06/2006 14:16
Pero si no es cuestión de lo que le parezca a cada uno.... si la ley lo dicta así ya se puede poner cada uno como quiera que lo unico que va a ganar es un disgusto....
ene.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 14:48
Hola a tod@s. Al hilo del tema de la comunidad, se me ocurre otro problema con el proyecto "innovador" de nuestra promoción. Todas las viviendas bajas multiplican la superficie de techado un montón mas que si se hubiera construido otro bloque en altura, mas fachadas, mas zonas comunes en los pasillos.... lo que quiere decir que los gastos de la comunidad aumentarán bastante. Una pregunta, la comunidad, ¿cada portal pagará una o será común de todos los portales(A,B,C,D,E y F)?
Hasta luego vecin@s y paciencia que la carta los del ayuntamiento seguro que en sus vacaciones no la preparan.....
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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