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Ensanche Carabanchel 11 3ª Parte

Actualizado 30/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  agur
22/10/2006 22:43
Muy buenas vecinos, después de ver los pagos he visto que no estan ni los gastos de escritura ni los de notaría, eso se paga con el iva de la hipoteca a la entrga de llaves, osease 2º semestre del año que viene, no?
Es k me caduca el ahorro vivienda ahora, y lo que no se si las cartas de pago que hacen en la EMV para liquidarla y dejarla a 0 son obligatoriamente de la hipoteca o si puedo ir pagando los gastos anteriores y los parciales de ahora. La verdad q tengo un poco de lio.
Un saludo a todos, aagur
Avatar meg
feb.-2006
304 mens.
Usuario Frecuente
  meg
23/10/2006 01:08
Hola Davcar. Si, las medidas son las mismas las que me salen a mi. la cocina sí, es un poco pequeña pero bueno. Está en el F, el vuestro?
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 08:19
Begonzaiz, el shunt es un ventilador que recoge el vapor y el olor del baño y lo expulsa al no tener ventilacion normal (ventana). Es lo que se coloca ahora en casi todas las construcciones donde el baño es interior sin ventilación ni patio interior.

Está bastante bien por lo visto.

Lo de la cocina, de entrada eléctrica por lo que veo, y la calefacción es individual para cada uno, el que quiere la usa y el que no quiera pues nada.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 09:43
Hola a todos.
Respecto a la caldera y el agua caliente, yo entiendo que no vamos a tener cada uno nuestra caldera, sino que hay una centralizada para todos ; el agua nos llega tal cual y no podemos intervenir, pero en la calefacción sí, cada uno tiene su regulador y la pones más fuerte, floja o la quitas ; lo que no tengo claro es si en verano habrá que cortarla de manera general (como la calefacción central) o tendremos que cerrar cada uno su regulador (porque la misma caldera central sea para agua caliente y calefacción).
De los gastos que dices agur de las escrituras, sí son en la entrega de llaves que es cuando se formaliza la hipoteca, pero la cuenta de ahorro vivienda es para todos estos pagos también, no sólo para la hipoteca, son pagos a cuenta de una vivienda ; de hecho es lo que hacen todos a los que los caduca la cuenta ; en la emv te lo dirán de todas formas.
El código postal es el 28054

Bueno por lo visto la cocina nos va a salir por un pico, aunque la tuya begonzaiz es grandecita ; ese presupuesto es para muebles a los dos lados?

Saludos.
ene.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
  ojggg
23/10/2006 11:09
ESTE ES UN MENSAJE PARA MINAS.
ERES NUEVA EN EL FORO NO? YO VOY A SER TU "VECINO"... PERO DONDE TÚ YA SABES.. JEJE.
ESPERO QUE PASES UN BUEN DÍA Y TE ANIMES A ESCRIBIR MÁS EN EL FORO.
UN SALUDO.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 12:58
Uyyyy, qué contenta estoy, esto va para delante. Ya hemos hecho el primer pago, mañana a llevarlo a la EMV y a ver qué nos dicen.
He colgado el plano de nuestro piso. Para aquellos que tengan uno de 3D en el edificio grande ¿es igual?
Un saludo.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 13:11
Begonzaiz, que guay tu piso, me gusta mucho, si me permites que te diga lo primero que se me ha ocurrido al verlo: yo daba la vuelta a la puerta del baño grande por enfrente del lavabo, sacaba la puerta del dormitorio 2 en línea con el pasillo y metía el estudio dentro haciendo un vestidor, y cambiaba la habitación principal a ésa (quizá lo de la puerta del baño quedaría un poco raro detrás de la otra pero le daría vueltas a ver, pero lo del vestidor sí que lo hacía) ; así, ahí parece que cabe la cama grande y en la otra habitación te caben dos camas si quieres ; es una idea que se me ha ocurrido, espero que no pienses que me meto donde no me llaman.

Es verdad que ya cuando pagas tienes la sensación de que esto marcha, nosotros también vamos mañana a la emv.

Saludos.
feb.-2006
349 mens.
Usuario Frecuente
  e2df
23/10/2006 13:18
Una pregunta.. ¿Se pueden hacer reformas en la casa nada más dartela o hay que esperar algún tiempo para hacerlas?

Saludos
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 13:37
Yo creo que las reformas las puedes hacer cuando quieras, digo yo.

A no ser que quieras tirar la casa entera, pero si es cambiar una puerta de sitio o hacer un armario o tirar un tabique, eso no son cosas estructurales ais que imagino que se podrá hacer.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 13:55
Creo que eso ya lo comentamos en otra ocasión, en los pisos de la emv que son de alquiler tienes que pedir permiso hasta para cambiar un enchufe de sitio, pero esto te lo compras y es tuyo, lo puedes reformar como tu quieras, en las mismas situaciones que un piso cualquiera (avisas al presidente para que lo sepa, pides los permisos de obra pertinentes al ayto...)
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 13:57
Hola ddsama, no te preocupes, las ideas siempre son buenas. Mi novio decía algo así también, pero claro, tengo un piano bien hermoso y es el sitio apropiado para ponerle. Hoy en día lo tengo en el salón, en la casa de mis padres, ya que no cabía en otro sitio y estoy un poco harta de tenerle en el salón. Asique, jajaja, me viene al pelo, lo pondré en el estudio.
En cuanto a lo de las reformas, creo (pero no lo se seguro) que no se pueden hacer reformas en el piso hasta que no pase a ser nuestros definitivamente.
Otra cosita ¿alguien sabe como va lo de las ayudas? Si te subrogas con otro banco para la hipoteca ¿se pierden?
Un saludo a todos.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 14:12
Pues mira, lo preguntaré en la emv mañana, pero no tiene ningún sentido que no puedas hacer una reforma en 28 años, vamos creo que es imposible. También preguntaré lo de las ayudas, tengo entendido que así te las tramitan ellos también, si no, lo tienes que hacer tú, pero no estoy segura, no creo que las pierdas por hacerlo con otros, pero tendrás que preparar doscientos papeles, dar las correspondientes vueltas hasta conseguirlos...
dic.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
  agur
23/10/2006 14:41
Buenas, ddsama GRACIAS por contestar.
He estado hablando con Encarna, me ha dicho que aunque sumemos entre las dos Ahorro vivienda más del 20% del importe del piso podríamos reducir la hipoteca sin problemas (tenía entendido que la hipoteca mínima en esta tipología de pisos era del 80% !?!).
aaagur
dic.-2005
780 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 14:45
Agur a mi me han dicho lo mismo al respecto de la hipoteca y la pasta de las cuentas ahorro vivienda
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 16:05
Agur, a ver si lo he entendido bien, de la cuenta ahorro vivienda pagas todo esto hasta que firmemos la hipoteca y si te sobra dinero puedes seguir pagando de ahí las letras, no?
pero hasta cuando? hasta que se te acabe si no ingresas más o puedes seguir ingresando y pagando de ahí durante los 4 años que tiene de validez? alguien sabe eso?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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