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Ensanche Carabanchel 11 3ª Parte

Actualizado 30/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
08/08/2006 08:25
Gracias gemma69, ya vi las fotos, son secillitos, pero están bien.
ene.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
08/08/2006 19:46
Gemma69, ya he visto que habeis subido las fotos a la galería. Muchas gracias. Son muy sencillos, pero como dice ddsama están bien.
Avatar ghg
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
  ghg
09/08/2006 14:15
Hola a todos,
ayer entramos en la obra y tiramos de metro y lápiz para hacernos una idea de como sería nuestra casa. He mandado un plano con las medidas más importantes para que lo cuelguen en el foro. Imagino que estará disponible mañana.

La parte de la cocina aún esta sin terminar (laparte que esta pegada a la pared, es por donde iran las bajantes y aún no esta cerrada). El aseo no esta físicamente construido, pero un obrero nos dijo la ubicación. Las medidas que he puesto en el baño, no son reales, sólo aproximadas.

A la planta de arriba subimos, pero como no hay tabiques, poco se puede medir.

Espero que os ayude a imaginaros vuestro pisin, si soys de 3 habitaciones en el Portal F.

Saludos
ene.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
  ojggg
10/08/2006 09:33
que tal pachifj. vamos a ser vecinos porque yo tengo el B número 39. ya están tan avanzados? a ver si me paso por allí. nos veremos.

pachifj dijo:

Buenas, ayer estuve en la obra ypude ver que ya tienen los azulejos de los baño, por lo menos creo que son de los baños, y son como de grsite mas o menos. En un azulejo esta dividido a su vez en 4. Pude ver que en el edificio pequeño ya los estaban colocando por lo menos en la 2ª y 3ª planta y estaba preparada la 4ª creo. En los duplex del portal b ya estaban enyesadas algunos tabiques y en el grande ya han metido el agua y la luz.

Por cierto, yo soy del portal B nº 40, es decir, soy el ultimo duplex, el problema es que no se por donde empezaran a contar, nosotros creemos que empezaran del pequeño al grande pero es una incognita
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/08/2006 10:49
Hola ghg,
ante todo gracias por currarte el planito con las medidas, puertas, etc... Una cosa, hay una cosita que no se lo que es. Va desde la escalera hasta la cocina, lo has dibujado con franja discontinua. Aunque yo soy del edificio grande me vale para hacerme una idea, la cocina va a variar poco, y la verdad, pequeñas son un rato. Un saludo.
Avatar ghg
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
  ghg
10/08/2006 10:55
hola begonzaiz,
pues si te digo la verdad no estoy segura de lo que es. Cunado estuvimos dentro de la csa, habia un murete y no una pared completa, donde he puesto la línea discontinua. Supongo que es el hueco que dejan en las cocinsas y baños (mochetas creo que las llaman) por donde pasan las bajantes del edificio, tuberias y demás.
Respecto al tamaño, le he enseñado las medidas a un amigo arquitecto y me ha comentado que la planta de la casa es bastante amplia, aunque a primera vista no lo parezca.
Un saludo
Gema
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
10/08/2006 13:23
Será verdad que van a quitar 60 cm a toda la cocina para las bajantes, no las podían juntar todas en una esquina? es una ptda.
ghg, el murete llegaba hasta la escalera? o sea que el tabique que cerraría la cocina por ese lado estaría al ras del tramo alto de la escalera y la posible puerta quedaría debajo de ese tramo, no? te parece que eso sería posible o al salir de la cocina se vendría muy encima la escalera que sube? qué te parece?
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
10/08/2006 13:48
Hola a todos, acabo de volver de vacaciones y me ha hecho mucha ilusion ver todas las novedades del foro. Soy del portal F, asi que me habeis sacado de muchas dudas, ante todo muchiiiisimas gracias.
He llamado a la emv y me han dicho que preguntase por una tal Mª Jose (debe ser que Encarna esta de vacaciones) la chica que me ha atendido me ha dicho que es una de las promociones que tienen previsto entregar, pero que hasta septiembre no mandaran ninguna carta, y que probablemente no la envien a primeros de mes. Creo que ya tienen toda la documentacion (sospecho que la tenian de antes, pero han esperado a adjudicar todas las viviendas, incluidas las de la 15 convocatoria) pero entre las vacaciones de agosto, y los dias de septiembre que tardaran en ponerse al dia, espero que con suerte tengamos las cartas para mediados.
Me alegro de que las obras sigan avanzando, hoy cuando venia a currar he visto desde el tren que han puesto algo de color blanco encima de los duplex ,supongo que sera donde se pongan las plantas.
Un saludo
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/08/2006 16:30
Hola. Lo que te digo, que me voy en vacaciones el 18 de septiembre y me voy a tener que venir corriendo, pero bueno, que si es por esa razón...
A lo que iba, me han comentado que la normativa de la emv dice que las cocinas no pueden tener menos de 5m2 (la persona que me lo ha dicho no lo tiene seguro pero cree que es así)y si las medidas son las que son, las nuestras tienen menos m2 ¿Alguno sabe algo al respecto? ¿Dónde podemos ver la normativa? Es que a mi no me deja abrir la convocatoria por ser un elemento potencialmente dañino.
Un saludo.
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
10/08/2006 17:59
Hola begonzaiz, por los planos de que hay en descarga, en concreto por "Carabanchel 11 PLANO E.JPG", los cálculos que hice en su día, es que la cocina tenia 5,5m2 . Para una casa de 68m2 construidos en el caso de 3 dormitorios. Otros datos de interés sobre mis cálculos: salón -- > 20m2 ; habitaciones -- > 9m2, 6.7m2 y 5.5m2 ; baños -- > 3.2m2 y 2.5m2 .

Los cálculos los realice teniendo en cuenta que una de las puertas era de 70cm (que suele ser lo habitual a excepción de puertas de los baños y las de la calle que pueden ser de otras medidas).

Parecen datos lógicos pero puede que el dato de correspondencia (70cm puerta) no sea correcto y en ese no valdrían los datos que he proporcionado.

De todas formas dices que las cocinas no pueden tener menos de 5m2 ¿pero que pasa con las cocinas americanas? son aun mas pequeñas ¿no?.

Espero que te sirva. Un saludo a todos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
10/08/2006 19:46
Hola, está claro que las cocinas americanas son más pequeñas pero no contaban con esas ya que digamos que forman parte del salón. Desde luego, que si hay, al que le toque va a ser una p...
No se, a una amiga le ha tocado uno que tiene 73m2 creo recordar en sanchinarro y la cocina le mide 2.5x2.5, las habitaciones no lo se, no son muy grandes pero están bien.
Asique a esperar la dichosa carta....
Avatar ghg
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
  ghg
11/08/2006 09:26
Hola a todos,
ddsama, yo también me quede un poco mosca con los 60 cm de murete, asiq le pregunte un amigo y me dijo q como mucho nos quitarán 30 cm de cámara de aire, pero sólo en la zona donde bajan las tuberías. El muro estaban empezando a construirlo a 60 cm de la pared, debajo de la escalera. Yo lo dibujé así para ponernos en lo peor. Si luego tenemos una cocina más grande mejor que mejor.
Respecto a lo que comenta begonzaiz del tamaño mínimo de las cocinas. Es cierto q hay una normativa, en la que pone: siempre que sea posible, se intentará que tenga... y otros términos ambiguos que les permiten recortarnos metros. En cualquier caso, menos los pisos con cocinas americanas, el resto cumplen con la norma. Por ejemplo, los del portal F tendrían más de 7 metros.
Donde han recortado, y se han ajustado a lo que marca la ley es en el salón, q debe tener una circunferencia de 3 m y es justito lo q nos dan.
Q ganas tengo de que llegue la carta!!! a ver si es verdad y a la vuelta de vacas me dan una alegría.
Buen día a todos
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
11/08/2006 10:17
Hola a todos,
acabo de hablar con la EMV y me dicen que tanto Encarna como Maria José estan de vacaciones pero la persona que me ha atendido, despues de consultar con el responsable de area, me ha dicho que se enviarán las cartas en Septiembre y que tendremos un plazo de 1 mes para contestar.

Me parece raro que me digan un mes cuando siempre han sido 10 dias para contestar. Supongo que han entendido que estamos en periodo vacacional y que este incluye tambien septiembre.

Saludos a todos.
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
11/08/2006 10:19
Hola vecinos, desde que vine ayer no hago mas que mirar los planos y la documentacion que tenemos ; esta tarde intentare pasarme por la obra. Me han surgido nuevas dudas: ¿alguien sabe porque los bajos que dan a la rampa de los garajes tienen el hueco de una puerta en la planta baja, y una ventana en la primera? segun los planos tienen la misma distribucion que el resto, pero visto asi se podria pensar que a ellos se puede acceder directamente desde la rampa ¿o el hueco en forma de puerta corresponde con el pasillo que daria acceso a las viviendas y la ventana un tragaluz para las escaleras? Otra de mis dudas es sobre los bajos que dan a la calle ¿el pasillo por donde se accede dara directamente a la calle? en la imagen de pag amarillas parecen distinguirse puertas directas a la calle en los pasillos que dan a la parcela donde se esta contruyendo el proyecto ; la verdad es que si lo hacen no se que pensar, por un lado me parece comodo para la gente que vive en esas zonas (yo seria una de ellas), pero muy inseguro (controlar un edificio con tantas entradas: puertas que se estropeen, que se queden abiertas...)
¿Que opinais?
Un saludo
may.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2006 11:24
hola a todos, ayer sabado me pase por la obra, hacia tiempo que no iba y me sorprendio lo rapido que avanza todos.
Hice un par de fotos de la fachada del edificio pequeño, mas que nada para que la gente que va a estar en los edificios altos vea como va a quedar la fachada. Yo tenia mis dudas, con el tema de las planchas de hormigon, pero creo que al final va a quedar vistoso, otras promociones son de delito. En esos pisos tambien estan poniendo las ventanas, hicae otra foto para mostrarlo.
Yo voy a estar en el edificio alto en al 2ªplanta, me dio la impresion de que va a estar muy cerca de los primeros duplex, aunque creo que todos vamos a estar muy cerca, los unos de los otros.De lo que tambien me di cuenta es, que en el edificio grande, los dos primeros pisos son duplex tambien, hay un pequeña escalera que comunica las dos plantas, y en esos pisos no se quien lo decia por ahí, la cocina tiene pinta de ser bastante pequeña. Aunque creo que eso es lo menos importa ahora, lo importante es que vemos que nuestros pisos estan avanzando y que a este ritmo de aqui a un año, estamos alli.
Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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