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Ensanche Carabanchel 11 3ª Parte

Actualizado 30/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 16:10
ay, agur, que no había entendido bien lo que has puesto, entonces, puedes pagar fuera de la hipoteca por ej. el 40% del valor del piso y luego hipotecar sólo el 60%?
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 16:11
hola a todos, respecto a pagar mas del 80% de la hipoteca hay que tener cuidado porque nos han dicho esta mañana que podríamos tener problemas y peder la ayudas. Nos han dicho que fueramos a preguntar a la C/Montalbán, 6 que pertenece a la administración de Hacienda donde nos van a poder asesorar mejor sobre las de ayudas y subenciones puesto que es un tema de la Comunidad de Madrid.

Nosotros iremos a preguntar la próxima semana, antes no podemos, a nosotros tambien nos caduca este año la cuenta ahorro vivienda.

Saludos!!
mar.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  bmc55
23/10/2006 16:27
Hola a todos! Os cuento lo que hice yo en el mes de diciembre porque me caducaba la cuenta vivienda por si os sirve de ayuda. Tenía en mi cuenta algo más de lo que me pedían del 80% del precio total del piso,que es la suma de los tres pagos que os hacen ingresar ahora,entonces cuando fuí 15 días antes de que me caducara la cuenta a la emv hice los 3 pagos que teneis que hacer ahora los que no hayais adelantado nada y un cuarto pago por la diferencia que me quedaba en la cuenta vivienda para no tener luego problemas con hacienda por haberme desgravado ese dinero y no haberlo invertido en la vivienda,y ese cuarto pago es el que me tienen que descontar ahora de la hipoteca que me quede,no se si me he explicado..
Lo que ya no se es si ahora tendré problemas a la hora de pedir las ayudas a la Comunidad de Madrid.
Un saludo.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 16:50
bmc55, entonces tú si vas a hipotecar menos del 80%, no?
mar.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  bmc55
23/10/2006 16:57
Claro,no me acuerdo exactamente cuanto era la diferencia pero haciendo los 3 pagos me sobraban de la cuenta vivienda unos 8000 euros e hice un cuarto pago por ese dinero,que es el que me tienen que descontar luego de la hipoteca.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 17:00
Bueno, entonces si tienes más pasta en la cuenta que los 3 pagos anteriores, a lo mejor, aunque no sea porque te caduque la cuenta, te dejan pagar más antes e hipotecar menos, lo preguntaré también mañana

Gracias
claro, y lo de perder las ayudas también lo preguntaré (jo, que cuelgan de un hilo que se rompe si cambias de banco la hipoteca o si hipotecas menos, hay que joderse, se agarran a todo)
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
23/10/2006 17:06
Hola. Acabo de encontrar en la pagina de ikea un programa en el que se puede diseñar uno la cocina. Esta muy chulo.
jun.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 17:54
Gracias por la explicacion bmc55, yo me encuentro en una sitacion muy parecia a lo que cuentas.Mañana o pasado ire a realizar los otos 2 pagos.
Interpreto que la cuenta vivienda la tienes que dejar a cero antes de finalizar el plazo ¿ o no ?
Del tema de las deducciones de hacienda ¿sabeis como va? Es decir ¿todos estos pagos que se realizan antes de final de año te puedes deducir de todo o solo en parte?

Saludos
dic.-2005
101 mens.
Usuario Habitual
  Gema1
23/10/2006 18:55
hola chicos, aunque soy de otra promocion, y tengo ya mi casita, voy a contaros que a mi no me dejaron hipotecar por menos del 80% y quitarme hipoteca, me dijeron que era obligatorio hipotecar por el 80%. esto fue en marzo.
a lo de las ayudas: el que se cambie de banco las pierde.las ayudas te las dan si cumples los requisitos por asi decirlo, si te cambias de banco ya no lo haces ( ya no estarias los años que ellos te dicen por ejemplo) y no solo por eso os recomeindo que no lo hagais, pues nosotros tenemos la suerte de que nuestro tipo de interes es fijo y eso no lo da ningun banco( bueno no es fijo del todo, anualmente se reunen en el congreso los queridos politiquillos, y revisan los tipos de interees para nuestars viviendas, acaban subiendolos un pokitin, vamos unos 5 euros al año, concretamente estabamso pagando un 3.016% y ahora un 3.15%)
espero haberos ayudado en algo. y enhorabuena a todos, en menos de lo que os pensais teneis vuestra casa. aaaa!! y no s epueden hacer reformas tipo tirar muros, si cambiar azulejos o poner algun que otro tabique pero nada de cambiar la estructura original.
may.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
23/10/2006 20:26
Queria saber donde me puedo informar sobre el tema de las ayudas de las que estais hablando, y si se pueden solicitar todavia.
Gracias
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 20:28
hola a todos,
me he equivocado al decir la calle donde hay que ir a preguntar lo de las ayudas es la "CALLE MAUDES" cerca del metro de Nuevos ministerios y del de Cuatro Caminos paralela a Raimundo Fernandez Villaverde, perdón por la confusión.
mar.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
  bmc55
23/10/2006 20:39
Del tema de las deducciones de hacienda yo lo que se es que no te puedes deducir 2 veces de una misma cosa,me explico, si el dinero que se entrega ahora a cuenta de la vivienda ha salido de la cuenta ahorro vivienda y nos hemos desgravado ese importe de la declaración de la renta de años pasados ya no podríamos el año que viene volver a deducirnos por ello. Otra cosa sería que ese dinero no viniera de la cuenta ahorro vivienda o que no hubieramos llegado a desgravarnos por el,en cuyo caso las entregas a cuenta que des para tu vivienda antes de que te la entreguen desgravan un 15%,igual que la cuenta ahorro vivienda.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
24/10/2006 00:04
Gracias Gema1 por contarnos de tu experiencia ; ya me imagino que no dejan hacer la hipoteca por menos del 80% si no es porque caduque la cuenta, pero bueno.

Las ayudas, son las del cuadro que hay en descargas las que se nos aplicarían a nosotros o han salido otras más actualizadas? alguien sabe?

De lo del interés de esta hipoteca, me comentaba un amigo que si cumples los requisitos para que te den una ayuda tienes ese interés de 3,14, pero si no tienes ayudas no tienes un prestamo cualificado y entonces no te aplican eso, si no que te aplican el IRPH ese que es bastante más alto que el euribor y que no tiene el mismo control ; por otro lado, como los tres primeros años son de carencia y sólo pagas intereses, no amortizas nada de capital, si te quieres cambiar de banco más adelante tienes que tener en cuenta que vas a tener que pagar el mismo capital (o sea, que pierdes todo el dinero que has estado pagando de intereses). Creo que es así, a mi esto me sobre pasa, ¿es que necesito un asesor financiero a pesar de no tener un duro?
madre mía...

Buenas noches
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/10/2006 10:35
Buenos días a todos.
Anoche en el telediario de telemadrid salio un reportaje sobre el ayuntamiento de madrid y alguna exposición o jornada sobre vivienda. Bien, sólo salireron dos imágenes de pisos y las dos fueron el nuestro. Tenían la maqueta en la exposición.
Me puse a pensar, entre el moma, las noticias que aparecen por ahí en prensa y ahora lo de anoche, está bastante claro que están utilizando nuestro piso con fines políticos. Así que chicos, sería bastante posible que nos lo dieran para las elecciones.
Un saludo.
Avatar meg
feb.-2006
304 mens.
Usuario Frecuente
  meg
24/10/2006 11:30
En www.portae.com hay un decorador online que está tb muy bien, tipo al de Ikea pero para toda la casa.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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