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Ensanche Carabanchel 11 3ª Parte

Actualizado 30/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/08/2006 12:30
Hola raulgrecio. Aprovechando que hoy no trabajabamos nos hemos acercado personalmente a la emv a ver si podíamos sonsacar algo más que de las llamadas.
Bien, las personas responsables estaban de vacaciones pero la persona que nos ha atendido nos ha dicho que cuando nos llegue la carta tenemos 10 días para realizar el escrito como que aceptamos la vivienda. Después tenemos 1 mes para realizar el primer pago que nos ha dicho es de 6420€ y dar el resguardo del pago. Luego nos llamarán para hacer el segundo y firmar el contrato.
Nos ha dicho también que en la carta recibiremos los planos y las calidades.
En cuanto a los papeleos de hacienda (certificado de no tener vivienda)... por ahora no hay que hacer nada.
De las cartas nada de nada para variar, dicen que este mes está parado todo.
Un saludo.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
16/08/2006 08:14
Si alguien tiene intención de pasar a algún dúplex, sería tan maj@ de fijarse en estas cosillas, por fa:
-hay toma de agua y desagüe para la lavadora en el tendedero ; y para la caldera hay algo (enchufes por lo menos, tuberías...)
-parece que la puerta de la cocina da a la escalera pero, en qué lugar está colocada en el tabique (centrada, a XX cm desde la izquierda...)
Es que estoy dándole vueltas a la cocina y no sé cómo pintármela, se me van los ojos en las tiendas.
Habéis visto algo de esto los que ya habéis estado en el portal B?

Muchas gracias.
jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 00:16
ola yo he estado en los duplex del portal b y en el tendedero yo no he visto ninguna tuberia, en la cocina si estaba todo ya puesto.
la puerta de la cocina no esta muy cerca de la escalera xq queda un hueco enmedio ( bien para poner un botellero jejeje) nose si es a eso a lo q te refieres xq no lo entiendo muy bien.
no le des muxas vueltas xq muy grandes no lo son, a no ser q le metas el tendedero a la cocina cm quiero hacer yo y si se puede claro.
espero haberte ayudado un poquito...
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
17/08/2006 09:33
Gracias gemma69, es que yo tengo predilección por las cocinas ; me paro en todas las tiendas, no sólo ahora, de siempre, me encantan y no puedo evitar darle vueltas y más vueltas.
Lacaldera ya me imaginaba que no iba a estar porque en otras promociones (y algo que leí de la nuestra hace mucho) parace que ahora ponen la calefacción y el agua caliente en calderas centralizadas, aunque la calefacción de tu casa te la gradúas tú, pero no tener la lavadora en la cocina está muy bien ; desde luego hasta que no lo vea no sirve, pero no sé si prefiero tener tendedero sacando la lavadora y teniendo ahí un espacio un poco más "informal" o darlo todo a la cocina.
Lo de la puerta de la cocina me refería a si queda enfrente de la del tendedero y se pueden poner 3m de muebles a la derecha (tabique de las bajadas) y a la izquierda también (tabique de la ventana) o la puerta abre pegada a la pared y sólo se pueden poner muebles debajo de la ventana. No sé si me explico mejor, es que no sé cómo puedo pintarlo aquí.

Saludos.


may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/08/2006 11:45
Hola. Por lo que he leido ¿vamos a tener calefacción central? Un saludo.
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
17/08/2006 12:03
Nosotros, seguro seguro... hasta que no nos manden la dichosa cartita no sabemos nada, pero en otras promociones la calefacción está centralizada pero tú puedes regular la de tu casa, no me acuerdo en cuál leí que era así.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/08/2006 16:56
Una cosita. Se supone que no se pueden hacer obras en las casas hasta pasado un tiempo, pero en el caso del tendedero o el baño en todo el salón ¿Se podría tirar sin que te dijesen nada? Es que si el baño estorba demasiado y el tendedero hace que la cocina sea un poco más amplia, ale, a darle a la maza.
jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 20:08
ola begonzaiz quien a dixo q no se puede hacer obras en las casas hasta pasado un tiempo??una cosa es hace obras en la casa de cada uno por dentro y otra muy distinta modificar la estructura del edificio q eso lo mas seguro q no se pueda, pero vamos q yo el baño ese le quito para hacer un poco mas grande el salon, y el tendedero tambien para lo mismo con la cocina
dic.-2005
491 mens.
Usuario Frecuente
17/08/2006 20:36
No puedes hacer obras por tu cuenta en las que son de alquiler, tienes que pedir permiso a la emv, creo que hasta para pintar o poner un enchufe, pero la que tú compras es tuya, para las obras va igual que una libre.
jun.-2005
228 mens.
Usuario Habitual
17/08/2006 21:00
pero es q esta la mia no es de alquilar es comprada asi q puedo hacer lo q quiera digo yo estaria bueno q tambien tuviera q pedir permiso
mar.-2006
215 mens.
Usuario Habitual
18/08/2006 00:08
Hola!! creo que hasta se puede modificar las zonas comunes si así lo decidimos (poner un tabique o quitar un macetero, etc...) siempre que no implique la integridad del edificio, claro está que tendría que ser aprobado en junta.

¿estais seguro de lo de la calefacción central? Sería un puntazo por que sale mucho más barato.

13 dias para septiembre y descontando ... a ver si con el cambio de mes tenemos más suerte con la carta.

Saludos a todos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/08/2006 09:28
Hola. Lo de que no se podían hacer obras me lo dijeron, hasta que no pasasen los 20 años que es cuando "realmente es tuyo" (igual que no lo puedes vender), pero no lo se, por eso preguntaba.
¿Creeis que llegará en septimebre? Que yo el 18 me voy de vacaciones y verás que bien, como me tenga que acordar del tal Murphyyyy cuando este en la playaaaaa.....
Un saludo a todos.
may.-2005
721 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/08/2006 15:34
Haber, he llamado a la EMV y está previsto que hasta mediados de septiembre no empiecen a mandar cartas. Ya empezamos a demorar...
jun.-2005
207 mens.
Usuario Habitual
  mjih
21/08/2006 09:41
Hola, yo llame a la emv a primeros de agosto y me dijeron lo mismo, que nuestro sobre esta listo, pero que no lo enviaran hasta septiembre, y que probablemente no seria a primeros de mes, nos tendremos que hacer a la idea de que hasta mediados nada...
En cuanto a lo que comentais de la calefaccion, en el piso de mi hermano (que es de la emv) tienen placas solares con apoyo de gas natural en caldera central, y la verdad es que les funciona fatal, supongo que el mecanismo habra mejorado, porque creo que el bloque de mi hermano es el primero que se hizo con este sistema, y ya han pasado unos añitos ; ellos tienen contandores individuales pero la caldera es comunitaria, el caso es que como os he dicho va fatal, pagan facturas super altas de gas y los paneles solares no les sirven de nada ; creo que han decidido poner calderas individuales en cada piso, pero tienen que esperar 10 años porque la emv firmo con la empresa de las placas y gas natural un contrato por ese tiempo ; espero que a nosotros no nos pase lo mismo.
Saludos
Avatar meg
feb.-2006
304 mens.
Usuario Frecuente
  meg
21/08/2006 12:32
Hola¡ Sobre lo del gas que habláis, ya lo comenté hace bastante pero nadie dijo nada, supuse que ya lo sabíais todos.... Por una fuente de confianza me han dicho que el gas que vamos a tener es un gas que lo llaman "ecológico" y por lo que me han dicho es carísimo, para que os hagáis una idea nos compensaría pagar la cuota mínima de este gas más lo que consumiéramos del gas natural (poniéndolo por nuestra cuenta, claro). Esto nos saldría mucho más barato que consumiendo el gas este ecológico. Es una acuerdo que tiene la Comunidad de Madrid con esta empresa que lo comercializa. Si os podéis enterar de algo más o de alguien q tenga el gas ecológico este que nos informe....
chao
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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