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ensanche carambachel

Actualizado 02/04/2007
6388 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 10:26
Hola isareo mi piso es en el portal E el 3ºB, yo llamé a la EMV y no pudieron decirme los metros de mi piso porque la persona no estaba, lo que me sorprende son esos 40000 euros que hay que soltar de golpe porque yo le calculaba algo menos, 31000 y es una pasada. Cuanto mide tu piso? tambien es de 3 dormitorios?. Bueno, hoy intentaré hablar con ellos a ver si me dicen los metros exactos de mi piso. Por cierto es muy buena noticia eso de que la semana que viene veamos los pisos, a ver si es cierto porque tengo unas ganas.
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 10:34
Totalmente confirmado(por lo menos eso me ha dicho), acabo de hablar con Paz, que es quien lleva nuestra promocion en la emv, me ha dicho que nos llamaran esta semana porque quiere reunirnos a todos la semana que viene alli para enseñarnos nuestros pisos, de hecho algunos estan tabicados, como el mio, y tienen que dar la orden de que quiten ese pseudotabique.
El mio tiene 80 metros y es tambien de 3D, al parecer hemos tenido mucha suerte, porque es de los mas grandes, es el portal F el 2ªC.
El importe que hay que pagar ha sido a base de echar muchas cuentas, pero haciendo un resumen y tomando el camino mas simple, me dijeron en la emv que el nuestro estaba en torno a los 128000 euros. y hablando con cajamadrid me he enterado de que la hipoteca concedida para mi piso es de 97000, si lo restas te quedan 31000 y si le sumas el iva de los 128 que son unos 9000, me dan los 40000.
de todas formas me ha tranquilizado un poco Paz, porque me ha dicho que si no tenemos todo buscaremos alguna opcion
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 10:36
Ahora mismo no tengo en mente el plano de las letras, pero si tu piso es de 3D y es el que pega con el portal F, segun lo que vi en los planos, es exactamente igual al nuestro,tanto en metros como en distribucion
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
04/09/2006 10:43
Muchísimas gracias Isareo voy a ver si localizo yo también a Paz para que me diga algo de mi piso. El primero que reciba la llamada que cuente algo, voy a ver si me cojen el teléfono y te cuento.
jun.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 09:30
Hola isareo hay una cosa que no entiendo, yo llamé a la emv y me dijeron que mi piso costaba 102.300 + iva, por lo que dices, le tengo que sumar el 6,90 del IPC o ya está incluido en el precio que me dieron?

Gracias
jun.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 12:04
Me acaban de llamar de la emv para el día 12 enseñarme la casa, me han dicho que si tenía mirado algún banco tenía que ir el tasador porque es la última vez que vamos a verla hasta entrega de llaves. Por cierto puede ir a verlo algún familiar.
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 12:42
Me acaban de llamar a mí también para ver el piso el día 12. No me han dicho nada más, pero por lo visto nos van a informar de todo mas detalladamente.
jun.-2006
107 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 12:53
¿A qué hora te han citado a ti?
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 15:01
Hola a todos yo soy de Carabanchel V y también me han llamado para ir el día 12 a las 11:00 a ver el piso, que nos dirían todo lo relacionado con el tema económico, le he preguntado por los metros del piso y es algo menor de lo que me esperaba, ya que me han dicho que son 63,50 metros, ya nos queda menos para verlos por dentro. Un saludo
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
05/09/2006 15:27
Por cierto isareo yo también te hago la misma pregunta que es eso del IPC de subida. Te lo digo porque en el papel que nos dió la emv ponía que el precio del metro cuadrado de nuestros pisos era de 1300 euros y así es como yo estoy haciendo los cálculos o es que a esos 1300 euros a que sumarles la subida del IPC?? Gracias
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
05/09/2006 16:17
Muchísimas gracias estoydelosnervios!!! y si nos es mucho pedir alguna preguntita más: hay dos cuartos de baño? supongo que tu casa al ser dúplex es más grande, ¿cuantos metros tiene? la mia (según el papel que me dieron el día del sorteo) son 52 m. ¿el baño con plato de ducha o bañera? ¿la calefacción es individual o central? ¿te acuerdas de los azulejos de la cocina? ¿son chulos? ¿las paredes son lisas o con gotelé?
En cuanto a lo que dices de que las ventanas son lo que menos te gustan, para darte un poco de consuelo te diré que al abrirse hacia dentro son mucho más fáciles de limpiar...así que es una ventaja sobre las otras ¿no te parece?
Muchísimas gracias por tu valiosa información y hasta pronto
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 09:47
A ver, lo del ipc es algo que me ha encajado en mis calculos y que cuadraria bastante con la "logica", el caso de carabanchel V es especial, no se si los demas estan igual, las viviendas se terminaron y entregaron en el 2004, y por tanto las hipotecas son de entonces. El caso es que segun he estado mirando el precio del m2 de proteccion no ha variado desde entonces(1357€ o algo asi) asi que me puse a indagar y preguntar y acabe encontrando el tema del ipc que lo hacia cuadrar mas o menos.
Con los metros de mi casa, el precio del m2, y sumandole garaje y trastero me salia el precio que tenia en el 2004, cuyo 80% es el que me daban de hipoteca.
El precio que te haya dado la emv es el de ahora, a mi el precio que me dio son unos 128000€, mientras que el precio en el 2004 eran de unos 120000, me parece logico que suba, pero que me den el 80% de todas formas, ya que la hipoteca que tienen ya formalizada desde entonces es de 97000€ y la diferencia con el 80% del precio de ahora son unos 4000 o 5000€ que de donde se supone que tengo que sacar??? porque como no hay que soltar nada ahora de golpe...
EN fin
a nosotros tambien nos llamaron para ir a ver el piso, el martes a las 11 como a ti, IVESRA, asi que ya nos conoceremos. Estoy intentando enterarme de mas cosas de lo de la hipoteca, aunque por lo menos en esta promocion, en principio estariamos todos igual, la hipoteca es el 80% del precio del 2004
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 11:02
Hola isareo muchas gracias por la información pero decirte que nuestro edificio se entregó en agosto del 2005, es que encontré ya no me acuerdo donde un artículo de prensa donde el alcalde las entregaba, por cierto ya que tu has visto ya alguna vivienda, te dijeron si los armarios empotrados venían forrados??. Pues nada ya queda menos para el martes.
may.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 11:32
Los armarios no venian forrados.
Hable con la que es la presidenta de la comunidad, que es muy amable por cierto, y si, entraron a vivir el verano pasado, pero la promocion es del 2004, que es cuando se los adjudicaron, de hecho, no me quieron enredar en explicaciones complicadas pero, las hipotecas estan desde el 2003
ene.-2005
255 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 12:13
Hola isareo muchas gracias de nuevo la verdad es que es una suerte que nos tocase uno de los que están ya construidos porque así tardamos menos en irnos a vivir a ellos espero que para diciembre ya estemos allí.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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