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Vecinos Carabanchel 09

Actualizado 06/08/2013
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Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2006 13:58
Hola Felipe 2, estamos pensando escribir a algunos periodicos comentando los problemas de la emv y que nos afectan a muchos. Nos ha gustado bastante tu carta a la emv y nos gustaria tomar algunas ideas de las que expones, pero antes de nada queriamos pedirte permiso y luego redactar una carta algo mas general, aunque incluyendo esos problemas que comentas. Gracias
ago.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
05/10/2006 16:04
Me parece buena idea el mandar una carta a los periódicos. Ayer vi las direcciones de email de varios periódicos donde se pueden mandar cartas al director.

- 20 Minutos: nosevendecartas@20minutos.es

- ADN: cartasaldirector@diarioadn.com

- Metro: cartas.mdr@metrospain.com

Yo si queréis me pongo a redactar una carta más extensa con más datos y luego la cuelgo en el foro para que opinéis y añadáis más cosas si os parece oportuno.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2006 18:05
Si, esas direcciones de periodicos vienen en el tema que abrí el otro dia para exponer los problemas de la 3ª y 4ª convocatoria:
http://www.nuevosvecinos.com/carabanchelemvalq3/mensaje.asp?id=1037074

Me parece muy bien lo de la carta, se ve que redactas bien. Tambien nos gustaria que se conociese el problema de que somos adjudicatarios de pisos desde hace tiempo y aun estamos en la calle, sin saber cuando entraremos a vivir. Casualmente tambien me afecta lo que tu comentabas ya que me adjudicaron precisamente en carabanchel 09, asique me pilla por todos los lados. El problema es que la emv no se preocupa de nada, y encima se quedan tan tranquilos diciendo que no saben nada. Entonces quien?
Bueno pues lo dicho, me alegro de que nos vayamos moviendo un poco, a ver si sacamos algo.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
05/10/2006 18:09
Por cierto, si eres de carabanchel 09, podras ver todos los dias la cantidad de pisos que aun estan sin habitar, y estan tan construidos como el resto, pues esos son los nuestros, pero a la emv (4ª convocatoria, las sobras de anteriores convocatorias) les debe parecer que asi están mas bonitos, deshabitados.
abr.-2005
573 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2006 09:54
TELEFONO DE CONTACTO DIRECTO EN EL DEPARTAMENTO DE ENTREGA DE VIVIENDAS ADJUDICADAS.

TFNO: 91-5880913

ALLI EN TEORIA NOS TIENEN QUE EXPLICAR EXACTAMENTE PORQUE SEGUIMOS SIN QUE NOS ENTREGUEN LOS PISOS.
dic.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
  Buha
16/10/2006 10:47
HOLA. RESPECTO A LA REUNIÓN DEL VIERNES 20 DE OCTUBRE A LAS 21H EN LOS JARDINES EN LA Q YA SE DEBEN LLEVAR LOS NOMBRES DE LOS REPRESENTANTES DE LOS RESPECTIVOS PORTALES QUERÍA PREGUNTAR CÓMO SE VA A REALIZAR LA ELECCIÓN DE DICHOS REPRESENTANTES YA QUE POR EL MOMENTO (O AL MENOS EN MI PORTAL NO CREO KE NADIE SE VAYA A PROPONER CANDIDATO) POR LO QUE PIENSO SE DEBERÍA HACER EL SORTEO EN LA MISMA REUNIÓN DEL VIERNES...A VER KÉ PASA
UN SALUDO A TODOS
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  sente
16/10/2006 12:34
Hola,

Han sacado un nuevo baremo que lo llaman VPPA RC viviendas de protección pública en Arrendamiento renta concertada. el módulo es 1.566,96 € metro cuadrado que aplican para cuando les ofrezcan la opción de compra (son por ejemplo las de la Comunidad de Madrid, que lo que pagas de renta te descuentan el 50% del precio de venta) pero luego como veis lo descontado se lo cobran

Para nosotros 3ª y 4ª convocatoria de EMV Alquiler VPPA en caso de venta se nos aplicaría el módulo metro cuadrado de 1181,15 € al precio que esté el módulo dentro de 10 años

Cuando estemos todos los vecinos viviendo de la 3ª y la 4ª del Ensanche 9 habrá que ver lo de los todos sobre todo, y la actualización de antena para poder ver todos los canales de la TDT

Me han dicho que es mejor elegir toldos de color oscuro ya que si son claros se filtra la luz del sol y no da la misma sombra

Un vecino

ESTA ES LA DIRECCIÓN DONDE PODEIS VER LO DE LOS PRECIOS DE MODULOS DE VIVIENDAS PROTEJIDAS

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MD=Normativa&MI=1142313785557&c=OVIC_Normativa_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142310956708
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2006 23:12
Hola¡
Yo soy de la 4ª, deciros que me siento muy afortunado de que me haya tocado este piso, aunque por la pinta, que nos lo den va para largo, hoy he llamado a la emv y me han dicho que estan tramitando los de Carabanchel 15 de la 3ª, y hasta que nos toque meses y meses, solo llevo tratando con ellos unos meses y ya estoy quemao, indignao... Vosotros que ya lo disfrutais supongo que tambien estareis contentos con el piso.
Tengo una gran duda que queria preguntaros, y es cual es el SMI que no tenemos que rebasar en las supuestas revisiones para que no nos quiten el piso, y de paso vuestra opinion si no os importa.
De antemano muchas gracias y espero veros a todos pronto por alli. Un saludo
sep.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
14/11/2006 12:19
LOs de anteriores promociones que han llegado a los 2 años de alquiler, decían que se había renovado dicho alquiler automáticamente. No habían tenido que entregar ningún papel, ni hacer ningún tramite.
mar.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
14/11/2006 23:36
Fuskel, los datos por los que preguntas me los dieron en la EMV y son validos para este año:
Ya no se usa el SMI sino el IPREM.
El valor para el año 2005 es de 6677,2€
La base imponible con la que se compara el IPREM se saca de tu ultima declaracion utilizando las casillas:
476+479-490=Base imponible
El baremo que utilizan para entrar en el alquiler es entre 8300€ y 20553,75€.
Espero que os sirva de ayuda a todos.
Un saludo.
sep.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
15/11/2006 20:56
Gracias por la información A-Ver. Yo hacía referencia que a la hora de adjudicar el piso si te piden n papeles y debes ganar entre un mínimo y un máximo. Y recuerdo ver en algún contrato que cada 2 años se revisará el alquiler y se conprobará que se siguen cumpliendo los baremos . Vease máximo 2,5 o 3,5 el SMI(ahora mismo no recuerdo).
Pero a la hora de la verdad se había dicho por parte de alguién por aquí que cumplieron los dos años por el verano y nadie se había puesto en contactpo con ellos para solicitar ningún papel. Seguían pagando el alquiler omo tal cosa.Vamos, que se había renovado el contrato automáticamente. Hay pisos entregados desde el 2003. Se agradecería que si hay alguien que ya haya superado los dos años de alquiler por aquí nos dijera si se renovó automáticamente o se debío revisar algun tema económico.
Salu2 y gracias.
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
15/11/2006 23:57
Muy buenas, haciento dos numeros he deducido que esos 20.553€ son 2,5 veces el SMI/IPREM. Pues mira esos datos que dices (que no los pongo en duda y ademas me los esperaba por lo cutres que son), aunque es posible que sea fallo mio, los he buscado en foros para averiguarlo, en mucha legislacion que he mirado, que por cierto ya es casualidad que tratando el tema nunca espscifique eso, hasta preguntando en la emvs varias veces me han dicho cosas diferentes, y cuando le dices que te diga donde viene legislado no lo saben o te dan un n· de bocm o boe en el que no viene nada, pero ni siquiera nada relacionado, no he tenido forma de averiguarlo.
Ya te digo que me lo creo, pero me gustaria ver donde esta por puro interes, si lo sabeis decir donde por aqui favor.
SOMOS POBRES PARA OPCION A COMPRA PERO RICOS PARA ALQUILER,yo personalmente cobro poco, como mi mujer, pero por poder si quieren te largan, en fin. Saludos
sep.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
16/11/2006 21:04
Con respecto a este tema a mi la emv me contesto lo siguiente, respecto al tema monetario:

********************
Contestando a la primera parte de su consulta, hemos de informarle que la legislación establece los límites de ingresos que no pueden superarse para disfrutar, en este caso en régimen de arrendamiento, de una vivienda protegida. Dichos limites, que como le explicamos establece la legislación nacional o autonómica, varían y se actualizan a medida que se van aprobando las Ordenes que regulan el acceso a este tipo de vivienda. Actualmente, el limite se encuentra en 3,5 veces
el salario minimo interprofesional, pero en el futuro tendremos que sujetarnos a los limites que establezcan las sucesivas normativas.

No obstante lo anterior, la posibilidad de rescindir el contrato por superar el limite de ingresos que, en cada momento establezca la legislación, es una facultad que se reserva la E.M.V. y que, en caso de ejercerse, será previo el acuerdo del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la vivienda.

En cuanto a la cantidad concreta que supone 3,5 veces el S.M.I., varia en función del número de miembros de la unidad familiar, por lo que le adjuntamos a este correo, en formato PDF, el Decreto 11/2001, donde en su artículo 5 se establece como se calculan los ingresos familiares.

****************

Dejo en la zona de descargas el Decreto 11/2001 completo, sinceramente a mi me dejo bastante mas animado el leerlo. Por otra parte lo que hay que hacer para no superar el SMI es tener "hijos", leer el Decreto y os enterareis.
sep.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
16/11/2006 21:10
Esto es lo que le respondió la EMVS en su día.
Joe! he estado leyendo el foro de unos pisos recien entregados en vallekas y la que ha montado un calorro. Hasta hablan de lincharlo. No me extraña, menudo hijo de puta les ha tocado en suerte. Y lo mejor, la EMv pasa olimpicamente de todas las quejas que le llegan, que no son pocas. Fijo que no paga un puto duro y no le echan.
Que no nos toke alguién así.
nov.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
30/11/2006 22:14
bueno, adjudicatarios de la 4ª como yo, haber si llegan ya las municipales para que una quincena de dias antes nos den el piso, que yo no se cuantas veces al dia las de patrimonio de la emv dicen al dia cuando llamamos "no nos han notificado nada", que parecen robots o muñecos de los antiguos del disco ese pequeño (tambien he de decir que lo critico o me rio de ello aunque se que ellas las pobres no tinen culpa).

Un saludo y nada si sabeis algo por fin, comentarlo por favor.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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